Hà Nội đề xuất có cơ chế tháo gỡ vướng mắc cải tạo, xây mới chung cư cũ

Ngày 6/11, UBND thành phố Hà Nội phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị công tác quản lý Nhà nước về đầu tư xây dựng cơ bản, phát triển, quản lý đô thị trên địa bàn Thủ đô, đồng thời nêu một số kiến nghị, đề xuất tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực tế triển khai.

Tại hội nghị, UBND thành phố Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ phân cấp cho thành phố chủ động thực hiện một số nội dung đặc thù nhằm nâng cao hiệu quả quản lý xây dựng và phát triển đô thị.

ha noi de xuat co co che thao go vuong mac cai tao xay moi chung cu cu
Dự án nhà ở xã hội Đồng Mô - Đại Kim (quận Hoàng Mai, Hà Nội). Ảnh: Minh Nghĩa/TTXVN

Cụ thể, với các dự án xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, UBND thành phố Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng phân cấp để thành phố xem xét, quyết định điều chỉnh dự án xây dựng nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư, điều chỉnh cơ cấu diện tích sàn xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đối với các dự án xây dựng nhà ở trên 500 căn. Với dự án nhà ở trên 2.500 căn, Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ phân cấp cho thành phố tự tổ chức thẩm định, chấp thuận chủ trương để giảm thủ tục hành chính.

Về phát triển nhà ở xã hội, thành phố kiến nghị Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ cho phép tự quyết định hình thức chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại là nhà ở thấp tầng, khu đô thị sinh thái có quy mô trên 10 ha, nộp tiền tương đương quỹ đất 20% phát triển nhà ở xã hội và cân đối quỹ đất tại các dự án khu nhà ở xã hội tập trung, khu nhà ở công nhân, sinh viên; cho phép thành phố chủ động áp dụng các hình thức lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội, kể cả khu nhà ở xã hội tập trung.

Đặc biệt, theo quy định, các khu chung cư cũ nằm trong khu vực nội đô lịch sử (4 quận nội thành cũ) bị hạn chế phát triển dẫn đến khó khăn trong kêu gọi đầu tư, kéo dài thời gian thực hiện, chưa đáp ứng yêu cầu đơn giản hóa thủ tục hành chính. Bởi vậy, Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng thống nhất chủ trương, phối hợp với thành phố đề xuất Trung ương cho phép thành phố nghiên cứu ban hành cơ chế đặc thù phù hợp với thực tế Thủ đô nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong các quy định liên quan đến chính sách cải tạo, xây dựng mới các chung cư cũ, nhà cũ xuống cấp, đảm bảo tính khả thi của các dự án, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước - người dân - chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, UBND thành phố Hà Nội cũng đề nghị Bộ Xây dựng điều chỉnh suất vốn đầu tư công trình trường học, y tế phù hợp với thực tế chênh lệch mật độ xây dựng giữa khu vực nông thôn, đô thị; nghiên cứu, đề xuất việc sửa đổi các quy định pháp luật đối với dự án, công trình không sử dụng vốn Nhà nước theo hướng giao chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định thiết kế; hướng dẫn cấp phép với công trình vi phạm vượt quá 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính mà chủ đầu tư nghiêm túc đình chỉ thi công, thực hiện đầy đủ thành phần hồ sơ, điều kiện và được cơ quan có thẩm quyền quyết định vì trong Nghị định 139/2017/NĐ-CP mới chỉ có hướng dẫn đối với các công trình vi phạm trong thời hạn 60 ngày...

Theo ông Lê Văn Dục, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, từ đầu năm 2018, thành phố đã tập trung chỉ đạo quản lý xây dựng và phát triển đô thị. UBND thành phố đã chỉ đạo việc lập, phê duyệt một số quy hoạch các tuyến đường quan trọng, quy hoạch cải tạo xây dựng mới 28 khu chung cư cũ; chỉ đạo các đơn vị tiếp tục nghiên cứu các quy hoạch đặc thù như: quy hoạch mạng lưới hệ thống không gian gara ngầm tại 4 quận nội thành, quy hoạch không gian ngầm đô thị trung tâm…

Hệ thống các tuyến đường giao thông quan trọng tiếp tục được đầu tư, nâng cấp như tuyến đường vành đai 2 trên cao (đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở), mở rộng đường vành đai 3, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng đường vành đai 1… Thành phố cũng đã chỉ đạo đẩy mạnh công tác rà soát, thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, trong đó đẩy mạnh đầu tư 5 khu nhà ở xã hội tập trung; tăng cường quản lý trật tự xây dựng.

Tuy nhiên, trong công tác quản lý xây dựng và phát triển đô thị ở Hà Nội vẫn còn một số tồn tại cần khắc phục như: Tiến độ thực hiện một số dự án, công trình trọng điểm còn chậm như các dự án đường sắt đô thị, tuyến đường khép kín vành đai… dẫn đến phải bổ sung, điều chỉnh, đội vốn đầu tư. Ngoài ra, vẫn còn vi phạm về trật tự xây dựng, 44 công trình vi phạm tồn đọng chưa được xử lý, giải quyết dứt điểm; sau khi phát hiện, việc xử lý vi phạm của một số nơi còn chậm, chưa kiên quyết, để tồn đọng kéo dài. Công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư thương mại, chung cư tái định cư có nhiều tiến bộ nhưng vẫn còn bất cập; tình trạng tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua nhà diễn ra tại nhiều dự án dẫn đến tình trạng mất an ninh, trật tự công cộng.

UBND thành phố Hà Nội cho biết, thời gian tới, thành phố sẽ đẩy nhanh tiến độ các dự án, công trình trọng điểm, hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng giao thông khung, các tuyến đường sắt, đường vành đai trục hướng tâm, các công trình, trạm bơm đầu mối đảm bảo tiêu thoát nước trong mùa mưa, các dự án xã hội hóa cấp nước sạch khu vực nông thôn. Thành phố cũng tiếp tục tăng cường kiểm tra, giám sát đảm bảo trật tự xây dựng; thực hiện chương trình trồng mới 1 triệu cây xanh, hạ ngầm kết hợp chỉnh trang đồng bộ các tuyến phố, quản lý, vận hành tốt các hệ thống cấp điện và viễn thông, các công trình ngầm hạ tầng kỹ thuật đô thị dùng chung…

TTXVN

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

2 can bo o tp sam son bi de nghi dinh chi cong tac do lo la chong dich

2 cán bộ ở TP Sầm Sơn bị đề nghị đình chỉ công tác do lơ là chống dịch

Tại cuộc họp giao ban trực tuyến toàn tỉnh về công tác phòng, chống dịch Covid-19 tối 6/8, ông Nguyễn Đình Xứng, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu TP Sầm Sơn đình chỉ công tác 2 cán bộ thuộc phường Quảng Vinh, TP Sầm Sơn để làm rõ trách nhiệm do lơ là trong công tác phòng chống dịch bệnh Covid-19.
bien dong hinh thanh vung ap thap moi nhieu vung bien gio giat manh

Biển Đông hình thành vùng áp thấp mới, nhiều vùng biển gió giật mạnh

Trước tình hình thời tiết phức tạp do vùng áp thấp mới, ngư dân cần theo dõi chặt chẽ các bản tin dự báo, phòng tránh và kịp thời đưa phương tiện đến nơi tránh trú an toàn.
giang ho mang phu le bi bat

"Giang hồ mạng" Phú Lê bị bắt

Ngày 6/8, Phòng cảnh sát hình sự Công an Hà Nội phối hợp với một số đơn vị bắt giữ Lê Văn Phú (còn gọi là Phú Lê, 40 tuổi, trú quận Hà Đông) và vợ là Lã Thúy Kiều (35 tuổi, quê Hà Nam) để điều tra về hành vi cố ý gây thương tích.
bac ninh bat qua tang doi tuong mua ban trai phep hon 70g ma tuy tong hop

Bắc Ninh: Bắt quả tang đối tượng mua bán trái phép hơn 70g ma túy tổng hợp

Công an thu giữ gần 21g ketamin, hơn 50g MDMA được đối tượng ngụy trang trong 100 vỏ thuốc con nhộng, hơn 07 triệu đồng, 01 ô tô và nhiều tang vật liên quan.
xuat hien ca nghi mac covid 19 nguoi dan hai duong duoc khuyen cao deo khau trang khi ra duong

Xuất hiện ca nghi mắc Covid-19, người dân Hải Dương được khuyến cáo đeo khẩu trang khi ra đường

Liên quan đến trường hợp nghi mắc Covid-19, Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 tỉnh Hải Dương đã họp khẩn và giao cơ quan chức năng khẩn trương rà soát, xác minh, truy vết các trường hợp tiếp xúc gần F1, F2.

Tin khác

Thanh Hoá: Chính thức ghi nhận bệnh nhân dương tính COVID-19

thanh hoa chinh thuc ghi nhan benh nhan duong tinh covid 19
Tối 6/8, kết quả của Viện Vệ sinh dịch tễ trung ương trả lời mẫu bệnh phẩm gửi xác chẩn đối với bà Đ.T.H ở phường Quảng Vinh, TP Sầm Sơn đã có kết quả dương tính với SARS-CoV-2. Bệnh nhân này được Bộ Y tế định danh là bệnh nhân 748.    

Sáng 7/8, thêm 3 ca Covid-19 tại Thanh Hóa và Quảng Trị

sang 78 them 3 ca covid 19 tai thanh hoa va quang tri
6h ngày 7/8, Bộ Y tế công bố thêm 3 ca mắc mới tại Quảng Trị và Thanh Hóa. Cả 3 ca mới đều liên quan đến Đà Nẵng, nâng tổng số ca mắc cả nước lên 750 ca.

Phong tỏa một khu phố tại Sầm Sơn, Thanh Hóa vì có người nghi nhiễm Covid -19

phong toa mot khu pho tai sam son thanh hoa vi co nguoi nghi nhiem covid 19
Các ngành chức năng đã tiến hành phong tỏa toàn bộ khu phố với 309 hộ dân, nơi có bệnh nhân nữ có kết quả xét nghiệm PCR-RT dương tính lần 1 với Covid-19.

An Giang: Phát hiện gần 75.000 chiếc khẩu trang và gần 1 tấn quần áo đã qua sử dụng

an giang phat hien gan 75000 chiec khau trang va gan 1 tan quan ao da qua su dung
Ngày 6/8, Đội QLTT số 1, phối hợp cùng với Đội QLTT số 2, Cục QLTT An Giang và Đội 3 Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh An Giang kiểm tra phát hiện một số lượng lớn khẩu trang và quần áo đã qua sử dụng, có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Giải cứu 2 cụ già thoát khỏi đám cháy lớn tại TP. Hồ Chí Minh

giai cuu 2 cu gia thoat khoi dam chay lon tai tp ho chi minh
Một vụ cháy nhà trên đường Trần Đình Xu, quận 1, TP. Hồ Chí Minh khiến 8 người bị mắc kẹt. Lực lượng chức năng nhanh chóng hướng dẫn 6 người thoát khỏi đám cháy và bế 2 cụ già không thể di chuyển ra ngoài an toàn.  

Phó Chánh văn phòng Bộ GD&ĐT tử vong khi đi kiểm tra công tác thi tại Bắc Kạn

pho chanh van phong bo gddt tu vong khi di kiem tra cong tac thi tai bac kan
Phó Chánh văn phòng Bộ GD &ĐT, ông Nguyễn Việt Hùng đã bị đột tử trong khi đi kiểm tra công tác thi tại tỉnh Bắc Kạn.
Xem thêm
tinh binh duong truong dai hoc thu dau mot co hieu truong moi

Tỉnh Bình Dương: Trường Đại học Thủ Dầu Một có Hiệu trưởng mới

TS. Nguyễn Thị Nhật Hằng vừa được UBND tỉnh Bình Dương bổ nhiệm Hiệu trưởng trường Đại học Thủ Dầu Một kể từ ngày 1/8/2020.
bo gd dt chot phuong an thi tot nghiep thpt 2020

Bộ GD-ĐT chốt phương án thi tốt nghiệp THPT 2020

Kỳ thi tốt nghiệp THPT 2020 sẽ được chia thành hai đợt. Với địa phương thực hiện cách ly xã hội sẽ lùi thời gian tổ chức Kỳ thi vào ...
chuyen gia dau thau nsj doi ten de buoc len mot tam cao moi

Chuyên gia đấu thầu NSJ đổi tên để bước lên một tầm cao mới

NSJ là cái tên danh tiếng trong lĩnh vực đấu thầu mảng giáo dục, y tế tại Việt Nam. Những năm gần đây, đây là đơn vị này đã trúng ...
vo bat ho hang chuc ty dong o hai phong nhieu nguoi cao tuoi ngam trai dang

 “Vỡ bát họ” hàng chục tỷ đồng ở Hải Phòng: Nhiều người cao tuổi ngậm trái đắng

Hàng trăm người trong một thôn cùng tham gia “chơi họ”, người ít cũng 200 triệu, còn người nhiều thì con số ấy đã lên đến hàng tỷ. Đến một ...
nong thon moi va nhung con duong lang bich hoa

Nông thôn mới và những con đường làng bích họa

Nhịp sống của làng bích họa năng động hẳn lên, du khách đến với làng đông hơn, nhiều hơn, kéo theo dịch vụ của du lịch bung ra, kinh tế ...
dai thuy nong bac hung hai keu cuu ai da giet chet bieu tuong mot thoi bai cuoi

Đại thủy nông Bắc Hưng Hải kêu cứu: Ai đã giết chết "biểu tượng" một thời? (Bài cuối)

Dòng Bắc Hưng Hải ô nhiễm đến mức, tháng Tư vừa qua cơ quan chức năng phải cho dừng bơm tưới nhiều nơi. Trước tình thế quá cấp bách này, ...
Phiên bản di động