Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh:

Cưỡng chế thi hành án đối với đất đang tranh chấp có hợp pháp không?

Chị Nguyễn Thị Hồng Vệ cho biết, ông Phan Văn Ai, bà Huỳnh Thị Kim Vui ký hợp đồng tặng cho chị Vệ phần đất 600m2 và ông Phạm Thành Trung, bà Nguyễn Thị Ánh Nguyệt ký hợp đồng tặng cho chị Vệ phần đất 650m2, đất thuộc một phần thửa số 515, tờ bản đồ số 09, khu phố Tịnh Phong, xã An Tịnh, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Tuy nhiên, trong khi chị vệ đang yêu cầu những người tặng cho thực hiện hợp đồng, thì 2 phần đất trên bị Chi cục Thi hành án dân sự thị xã cưỡng chế thi hành án cho bản án mà chị không liên quan. Cưỡng chế như vậy liệu có hợp pháp?
Cưỡng chế thi hành án đối với đất đang tranh chấp có hợp pháp không?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Phan Văn Hướng có 2010m2

Năm 2018, gia đình ông Ai, bà Vui ký hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, đồng ý cho chị Vệ phần đất 600m2. Gia đình ông Trung, bà Nguyệt ký hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, đồng ý cho chị Vệ phần đất 650m2. Hai phần đất này thuộc một phần thửa đất số 515, tờ bản đồ số 09, tại khu phố Tịnh Phong, xã An Tịnh, thị xã Trảng Bàng, Tỉnh Tây Ninh. Tuy nhiên, gia đình ông Ai, bà Vui và gia đình ông Trung, bà Nguyệt không thực hiện đúng theo hợp đồng tặng cho, xảy ra tranh chấp về hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Chị Vệ làm đơn khởi kiện gửi đến Tòa án nhân dân thị xã Trảng Bàng, yêu cầu gia đình ông Ai, bà Vui và gia đình ông Trung, bà Nguyệt thực hiện hợp đồng tặng cho đã ký. Ngày 14/12/2020, Tòa án nhân dân Thị xã Trảng Bàng có Thông báo số 352/TB-TLVA và Thông báo số 353/TB-TLVA về việc thụ lý vụ án đối với tranh chấp hai hợp đồng tặng cho tài sản trên.

Cưỡng chế thi hành án đối với đất đang tranh chấp có hợp pháp không?

Thông báo về việc thụ lý vụ án

Sau đó, chị Vệ biết được hai phần đất mà chị đang có tranh chấp đang là đối tượng thi hành của hai Quyết định thi hành án số 06/QĐ-CCTHADS ngày 1/10/2020 và Quyết định thi hành án số 07/QĐ-CCTHADS ngày 1/10/2020 của Chi cục Thi hành án Dân sự thị xã Trảng Bàng. Chị Vệ đã làm đơn đề nghị tạm ngưng thi hành án gửi đến Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Trảng Bàng. Nhưng Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh đã tổ chức cưỡng chế thi hành án vào ngày 12/1/2021.

Cưỡng chế thi hành án đối với đất đang tranh chấp có hợp pháp không?
Trang 1
Cưỡng chế thi hành án đối với đất đang tranh chấp có hợp pháp không?

Đơn đề nghị về việc tạm ngưng thi hành án

Theo trình bày của chị Vệ: “Ngày 12/1/2021, Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh đã tổ chức cưỡng chế thi hành án theo Quyết định thi hành án số 06/QĐ-CCTHADS ngày 1/10/2020 và Quyết định thi hành án số 07/QĐ-CCTHADS ngày 1/10/2020, mà không chờ Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp, cũng như không có bất kỳ thông báo nào với tôi – người có quyền lợi liên quan trực tiếp đến tài sản thi hành án”.

Cưỡng chế thi hành án đối với đất đang tranh chấp có hợp pháp không?

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Cưỡng chế thi hành án đối với đất đang tranh chấp có hợp pháp không?

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Theo Điều 75 Văn bản hợp nhất Luật Thi hành án dân sự 2018 quy định về giải quyết tranh chấp, yêu cầu hủy giấy tờ, giao dịch liên quan đến tài sản thi hành án như sau: “Điều 75. Giải quyết tranh chấp, yêu cầu hủy giấy tờ, giao dịch liên quan đến tài sản thi hành án 1. Trường hợp tài sản của người phải thi hành án bị cưỡng chế để thi hành án mà có người khác tranh chấp thì Chấp hành viên thông báo cho đương sự, người có tranh chấp về quyền của họ được khởi kiện tại Tòa án hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày được thông báo hợp lệ mà đương sự, người có tranh chấp khởi kiện tại Tòa án hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì việc xử lý tài sản được thực hiện theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền....”

Chị Vệ trình bày thêm: Tài sản được thi hành án mà chị biết cũng là do tranh chấp đất trong gia đình, giữa vợ và các con ông Hướng với ông Phan Văn Ai (Ông Hướng là anh trai ông Ai) và bà Phan Thị Giàu (bà Giàu là chị gái ông Hướng) Theo hồ sơ: Phía ông Hướng xác định được cha mẹ cho và đăng kí quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất là 2010 m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 02891/QSDĐ/110, cấp ngày 11/4/1996, do UBND huyện Trảng Bàng (nay là thị xã Trảng Bàng) cấp cho ông Phan Văn Hướng.

“… Phần đất gia đình ông Hướng tranh chấp với ông Ai có diện tích 692,2 m2, là một phần thửa 515, tờ bản đồ số 9 (lưới 2005), tương ứng với một phần thửa 3257, tờ bản đồ số 01 (bản đồ 299) loại đất CHN (DRM); đất tọa lạc tại ấp Tịnh Phong, xã An tịnh, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh (Nay là khu phố Tịnh Phong, phường An Tịnh, Thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 02891/QSDĐ/I10, cấp ngày 11/4/1996, do UBND huyện Trảng Bàng (nay là thị xã Trảng Bàng) cấp cho ông Phan Văn Hướng….”

“… Phần gia đình ông Hướng tranh chấp với bà Giàu có diện tích 177,3 m2, là một phần thửa 515, tờ bản đồ số 9 (lưới 2005), tương ứng với một phần thửa 3257, tờ bản đồ số 01 (bản đồ 299) loại đất CHN (DRM); đất tọa lạc tại ấp Tịnh Phong, xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh (Nay là khu phố Tịnh Phong, phường An tịnh, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 02891/QSDĐ/I10, cấp ngày 11/4/1996, do UBND huyện Trảng Bàng (nay là thị xã Trảng Bàng) cấp cho ông Phan Văn Hướng….”

Cưỡng chế thi hành án đối với đất đang tranh chấp có hợp pháp không?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Phan Văn Hướng chỉ có 2010m2

Tại Bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện Trảng Bàng xác định: Phía ông Hướng đã chuyển nhượng cho bà Giàu: 655,5 m2 đất; diện tích đất còn lại của phía ông Hướng là: 1.354,5 m2 (2.010 m2 – 655,5 m2). Tuy nhiên Tòa án Trảng Bàng vẫn tuyên cho phía gia đình ông Hướng sau khi bán cho bà Giàu mà vẫn còn 2370m2. Chị Vệ nói không hiểu từ căn cứ nào mà Tòa vẫn tuyên cho gia đình ông Hướng đã chuyển nhượng quyền sử dụng 655,5m2 đất vẫn còn 2370m2, trong khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Phan Văn Hướng chỉ có 2010m2?

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Nhóm PVĐT

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Quảng Trị: Khai thác cát lậu trong lòng công trường của dự án trăm tỷ

Quảng Trị: Khai thác cát lậu trong lòng công trường của dự án trăm tỷ

Mỗi ngày, có cả trăm khối cát lậu ngay trong công trường thi công cầu Sông Hiếu được vận chuyển ra ngoài, bởi những chiếc xe tải, tỏa đi tiêu thụ khắp nơi trên địa bàn tỉnh Quảng Trị nhưng không hề có sự kiểm soát của một cơ quan, đơn vị chức năng nào...
Văn phòng Chính phủ có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/8/2021

Văn phòng Chính phủ có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/8/2021

Ngày 22/7/2021, Văn phòng Chính phủ ban hành Văn bản số 4953/VPCP chuyển đơn của bà Giang Lệ Phương đến Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang xem xét, giải quyết và thông báo kết quả giải quyết cho bà Phương, đồng thời báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/8/2021.
Nghi vấn làm giả hồ sơ để liên tiếp trúng thầu

Nghi vấn làm giả hồ sơ để liên tiếp trúng thầu

Vừa qua, Tạp chí Người cao tuổi nhận được phản ánh của bạn đọc về việc Công ty cổ phẩn sự kiện Cường An, địa chỉ số 613 đường Mê Linh, phường Khai Quang, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc có dấu hiệu gian lận hồ sơ để đấu thầu, trúng thầu, năng lực tài chính thực sự của đơn vị này không đủ để thực hiện gói thầu trên. Điều này vi phạm Khoản 4, Điều 89 Luật Đấu thầu và theo Khoản 1 Điều 122 Nghị định 63/2014/NĐ-CP năm 2014 thì phải bị cấm đấu thầu từ 3 năm đến 5 năm.
Huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh: Tiếng kêu oan … như xé lòng của một cựu Bí thư Huyện ủy!

Huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh: Tiếng kêu oan … như xé lòng của một cựu Bí thư Huyện ủy!

Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao ra Kháng nghị giám đốc thẩm khẳng định: “Việc điều tra, truy tố, xét xử vụ án phiến diện, không đầy đủ và có vi phạm tố tụng hình sự, …”. Hồ sơ không có chứng cứ về ông Huỳnh Hiếu Bi lấy tiền quỹ cơ quan, mà vẫn kết tội ông Bi “tham ô”. Tình tiết mới của vụ án là cơ sở để cơ quan thẩm quyền của Quốc hội xem xét tiếng kêu oan … như xé lòng của một cựu Bí thư Huyện ủy Cầu Ngang!
Tỉnh Gia Lai: Cần làm rõ việc phóng viên bị hành hung và doanh nghiệp tố phóng viên sách nhiễu

Tỉnh Gia Lai: Cần làm rõ việc phóng viên bị hành hung và doanh nghiệp tố phóng viên sách nhiễu

Có đơn của nhiều người cao tuổi phản ánh, sau khi vụ chủ doanh nghiệp và phóng viên xảy ra xô xát, ngày 9/7/2021, Công an thị xã An Khê có báo cáo và ngày 13/7/2021, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình có ý kiến chỉ đạo UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo các lực lượng chức năng khẩn trương điều tra làm rõ …

Tin khác

Sàn tài chính, tiền ảo nhiều rủi ro khi chưa có hành lang pháp lý

Sàn tài chính, tiền ảo nhiều rủi ro khi chưa có hành lang pháp lý
Đầu tư tiền ảo, ngoại tệ bằng tài khoản, ngoại hối (hay còn gọi là forex), hoạt động kinh doanh vàng (sàn vàng) xuyên biên giới nhiều năm trở lại đây nở rộ. Mô hình và này chưa được cho phép hoạt động tại Việt Nam. Vì ham lợi nhuận, nhiều người sẵn sàng chơi (đầu tư) với số tiền giá trị rất lớn, hậu quả bỗng “tan nhà nát cửa”, kẻ trắng tay trong phút chốc, …

Người mẹ kêu oan cho con trai bị sát hại, chết tức tưởi trước chốt dân phòng (!?).

Người mẹ kêu oan cho con trai bị sát hại, chết tức tưởi trước chốt dân phòng (!?).
Bà Nguyễn Thị Thanh Vân, 63 tuổi, ở kênh 19/5, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh cùng con trai là anh Nguyễn Ngọc Vương và gia đình có đơn tố giác “tội phạm” liên quan đến cái chết của con trai bà là anh Nguyễn Ngọc Viễn, sinh năm 1989. Kèm theo đơn và bản ảnh thi thể nạn nhân với hàng chục vết thương, bà Vân tố giác Viễn bị sát hại rất dã man bởi nhóm đối tượng côn đồ, hung hãn. Vụ truy sát diễn ra ngày 24/6/2021 giữa thanh thiên bạch nhật, nhưng đến nay kẻ gây án vẫn nhởn nhơ…

Nhiều vấn đề bất cập trong chuyến bay đưa người Việt về nước

Nhiều vấn đề bất cập trong chuyến bay đưa người Việt về nước
Mới đây, Bộ Y tế có văn bản thông báo giảm ngày cách ly xuống còn 14 ngày. Trước thông báo này, không ít công dân nhập cảnh đầu tháng 7 cảm thấy vui mừng vì sắp được giảm chi phí trong việc cách ly tập trung. Tuy nhiên, từ điều này, chúng tôi phát hiện ra những bất cập phía sau việc thực hiện chuyến bay đưa công dân về nước, cụ thể là chuyến bay charter.

Thanh Hóa: Ưu ái cho doanh nghiệp chuyển đổi đất không thông qua đấu giá gây thất thu ngân sách Nhà nước?

Thanh Hóa: Ưu ái cho doanh nghiệp chuyển đổi đất không thông qua đấu giá gây thất thu ngân sách Nhà nước?
Như Tạp chí Ngày mới Online thông tin, việc UBND tỉnh Thanh Hóa đã ưu ái cho Công ty Cổ phần thương mại Hải Hà (Công ty Hải Hà) chuyển đổi gần 3ha đất thương mại sang đất ở không thông qua đấu giá. Việc làm này đã gây thất thu cho ngân sách Nhà nước hàng trăm tỷ đồng.

Người bị hại khiếu nại Công an TP Hải Dương, vì chậm giải quyết vụ án

Người bị hại khiếu nại Công an TP Hải Dương, vì chậm giải quyết vụ án
Ông Lưu Hồng Thắng, ở phường Trần Hưng Đạo, TP Hải Dương vừa có đơn khiếu nại Công an TP Hải Dương. Theo đó, năm 2020, ông Thắng có đơn tố giác vụ án hình sự, nhưng đến nay đã quá thời hạn giải quyết vụ án theo quy định, nhưng ông không nhận được thông báo kết quả giải quyết của Công an TP Hải Dương…

Bí thư Thành ủy Bà Rịa chỉ đạo giải quyết lại nội dung tố cáo ông Bùi Anh Quang

Bí thư Thành ủy Bà Rịa chỉ đạo giải quyết lại nội dung tố cáo ông Bùi Anh Quang
Về việc ông Bùi Anh Quang, Bí thư Đảng ủy (trước đây là Chủ tịch UBND) phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu bị tố cáo sử dụng bằng đại học thể hiện dấu hiệu có nội dung giả, Tạp chí Người cao tuổi có nhiều bài viết phản ánh. Ngày 11/5/2021, UBND thành phố Bà Rịa có thêm văn bản xác minh, thể hiện Bí thư Thành ủy Bà Rịa chỉ đạo giải quyết lại nội dung đơn tố cáo là có cơ sở!
Xem thêm
Truy tố 10 bị can trong vụ cấp bằng giả tại Trường Đại học Đông Đô

Truy tố 10 bị can trong vụ cấp bằng giả tại Trường Đại học Đông Đô

Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao đã ra cáo trạng vụ án hình sự "Giả mạo trong công tác" xảy ra tại Trường Đại học Đông Đô liên quan ...
Nguyên Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội bị đề nghị xử lý vi phạm

Nguyên Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội bị đề nghị xử lý vi phạm

Cơ quan CSĐT Bộ Công an vừa ban hành Kết luận điều tra vụ án “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại ...
Khởi tố ông Trần Văn Nam, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương

Khởi tố ông Trần Văn Nam, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương

Ngày 27/7/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an) đã ra các quyết định khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam và Lệnh khám ...
Nhiều bất cập, mâu thuẫn trong văn bản của Chủ tịch UBND phường Hải Hòa cung cấp cho Tòa án!

Nhiều bất cập, mâu thuẫn trong văn bản của Chủ tịch UBND phường Hải Hòa cung cấp cho Tòa án!

Dư luận đang đặt ra nhiều dấu hỏi về tính khách quan và căn cứ pháp lí nào để ông Lê Trương Được, Chủ tịch UBND phường Hải Hòa ký ...
Thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa: Cần làm rõ và xử lý nghiêm vụ “Lừa đảo” chiếm đoạt hàng tỷ đồng

Thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa: Cần làm rõ và xử lý nghiêm vụ “Lừa đảo” chiếm đoạt hàng tỷ đồng

Nhiều hộ gia đình ở phường Hải Thanh, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa có đơn tố cáo, tố giác tội phạm tới Công an thị xã Nghi Sơn, ...
Dân bị "hành" vì trang trại nuôi heo gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng

Dân bị "hành" vì trang trại nuôi heo gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng

Trang trại nuôi heo Bảo Ngọc, tại buôn Jăng Pông, xã Ea Huar, huyện Buôn Đôn đang xả thải không qua xử lý vào đầu nguồn suối chảy qua buôn, ...
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. ...
Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Phiên bản di động