Vụ án ông Nguyễn Văn Ngọc, ở thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa:

Có dấu hiệu oan sai, cần được xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm

Cách đây 13 năm, TAND huyện Tĩnh Gia (nay là thị xã Nghi Sơn), tỉnh Thanh Hóa xét xử vụ ông Nguyễn Văn Ngọc về các tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “Nhận hối lộ”, “Môi giới hối lộ”, dư luận cho là có dấu hiệu oan sai, đề nghị giám đốc thẩm minh oan cho người vô tội. Nhiều cơ quan, tổ chức và Đại biểu Quốc hội đã có phiếu chuyển đơn đến TAND Tối cao yêu cầu xem xét lại vụ án...

Nguyên nhân và lí do ông Nguyễn Văn Ngọc bị khởi tố

Ông Nguyễn Văn Ngọc (72 tuổi), ở thôn Hà Đông, xã Hải Hà, thị xã Nghi Sơn cho biết: Năm 2004, ông thành lập Công ty TNHH Ngọc Phúc, có chức năng tư vấn về đất đai. Tháng 7/2007, cơ quan chức năng ra quyết định thu hồi một phần đất thuộc xã Hải Hà để thực hiện Dự án Nhà máy nhiệt điện Nghi Sơn. Thời điểm đó, theo báo cáo của Hội đồng xét duyệt nguồn gốc đất, xã Hải Hà có 49 ao, hồ ở thôn An Tây thuộc diện đất lấn chiếm, người dân chỉ được đền bù 70% tiền công đào đắp. Trong số 49 ao, hồ trên, có hồ của ông Lê Hữu Việt rộng hơn 10.000m2 và hồ của bà Mai Thị Liên rộng gần 6.000m2. Ông Việt, bà Liên thắc mắc khiếu nại cho rằng, ao hồ họ đào đắp sử dụng từ 1985-1993, nên theo quy định phải có tên trong bản đồ địa chính của xã và phải được đền bù khi bị thu hồi. Ông Mai Đình Lại cũng khiếu nại 9.000m2 đất ở, đất vườn đã có sổ đỏ bị thu hồi, nhưng Hội đồng kiểm kê lại áp giá đền bù là đất rừng 12.000 đồng/m2 (trong khi đất vườn giá đền bù 55.000 đồng/m2).

Các hộ dân đã bàn giao mặt bằng để xây dựng dự án từ tháng 7/2007, nhưng hơn 1 năm sau vẫn không được xem xét, giải quyết khiếu nại. Tháng 7/2008, họ nhờ ông Ngọc tư vấn để được xem xét hưởng quyền lợi theo quy định.

Qua tìm hiểu, ông Ngọc nhận thấy, luật pháp đã quy định rõ, ao hồ nếu chưa có sổ đỏ, nhưng có tên trong sổ mục kê và bản đồ địa chính thì cũng được hưởng đền bù khi Nhà nước thu hồi đất. Các hộ dân đã lên xã hỏi thông tin bản đồ địa chính, sổ mục kê, nhưng không được cung cấp. Theo nhận định của ông Ngọc, có thể cán bộ xã, huyện đã báo cáo không đúng với tỉnh.

Ông Ngọc trao đổi với PV về vụ án.
Ông Ngọc trao đổi với PV về vụ án.

Ông Ngọc lên xã hỏi hồ sơ địa chính có tên các hộ dân hay không, được trả lời đất không thuộc diện được đền bù, đã giải phóng mặt bằng. Ông Ngọc tiếp tục lên hỏi Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), thì được trả lời việc xét nguồn gốc đất do xã rà soát, đề xuất lên.

Sau đó, ông Ngọc làm văn bản đứng tên Công ty TNHH Ngọc Phúc đề nghị Văn phòng đăng kí đất đai (thuộc Sở TN&MT) cung cấp thông tin nhà đất. Bà Lê Thị Nhạn (Tổ trưởng tổ lưu trữ hồ sơ của Văn phòng) đã cung cấp thông tin cho ông Ngọc theo quy định.

Sau khi thu thập được sổ mục kê và bản đồ địa chính xã năm 1996, có đầy đủ thông tin đất đai liên quan đến các hộ dân; ông Ngọc thông báo với những người liên quan, được hứa, nếu được nhận tiền đền bù sẽ trả công ông Ngọc “một nửa hoặc một phần”. Các bên chỉ thỏa thuận miệng, không lập văn bản.

Tháng 7/2008, ông Ngọc giúp 3 khách hàng làm đơn khiếu nại gửi cấp xã, huyện, tỉnh kèm sổ mục kê, bản đồ địa chính thu thập được. Tháng 10/2008, Hội đồng xét duyệt nguồn gốc đất xã họp xem xét lại. Tháng 2/2009, các hộ dân được trả tiền đền bù bổ sung đúng theo quy định.

Thực hiện đúng lời hứa thưởng, bà Liên sau khi nhận được 360 triệu đồng tiền đền bù đã gọi ông Ngọc vào nhà đưa 180 triệu đồng, đúng dịp giỗ chồng bà. Việc bà Liên trả công cho ông Ngọc công khai, có nhiều người chứng kiến. Ông Việt, ngay khi nhận 620 triệu đền bù đã gọi ông Ngọc ra trả công 250 triệu đồng ngay tại sân UBND xã. Ông Lại sau khi nhận thêm được hơn 200 triệu đồng đền bù cũng gọi ông Ngọc vào nhà để trả 47,4 triệu đồng.

Khoảng 3 tháng sau, ngày 21/5/2009, ông Ngọc nhận được giấy mời lên làm việc của Công an huyện Tĩnh Gia, nhưng ông không có mặt vì bận việc. Vài ngày sau, Công an huyện tiếp tục mời ông Ngọc lên lần hai với câu hỏi: “Tại sao lại lấy của người dân nhiều tiền thế?”. Ông Ngọc trả lời: “Đó là tiền hứa thưởng, khách hàng tự nguyện trả tôi vì đã có công giúp đòi tiền đền bù bổ sung”.

Ngày 27/8/2009, Công an huyện Tĩnh Gia khởi tố vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, khởi tố bị can với ông Ngọc, sau đó bàn giao vụ án cho Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Thanh Hóa để điều tra. Đến ngày 6/9/2009, ông Ngọc bị bắt.

Theo cáo buộc của Cơ quan điều tra, ông Ngọc “đã có hành vi lừa dối các hộ nói diện tích đất của họ không được đền bù, muốn được đền bù phải để Ngọc “chạy” mới được đền bù. Để thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Ngọc yêu cầu các hộ viết giấy nhận nợ khống, lập hợp đồng gian dối, giả mạo chữ kí của bị hại để chiếm đoạt tài sản có giá trị lớn”.

Chưa dừng lại, ngày 19/3/2010, Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Thanh Hóa khởi tố bổ sung ông Ngọc tội “Môi giới hối lộ”. Cơ quan điều tra cho rằng, khoảng tháng 5/2005, ông Ngọc “nhận làm dịch vụ” 3 sổ đỏ chuyển đổi mục đích sử dụng đất của ông Lê Văn Luật (xã Hải Yên). Ông Luật viết đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất đưa Chủ tịch UBND xã kí, chuyển hồ sơ cho ông Ngọc cùng 80 triệu đồng. Ông Ngọc chuyển hồ sơ và 75 triệu cho ông Hoàng Văn Chúc (SN 1949, thị trấn Tĩnh Gia, đã mất). Ông Chúc gặp ông Vũ Đình Thám (SN 1948, cán bộ Phòng TN&MT) đưa hồ sơ và 54 triệu đồng nhờ làm.

Theo Kết luận điều tra của Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Thanh Hóa: Thám khai Chúc đưa cho Thám 2 lần tiền tổng cộng là 6 triệu đồng. Căn cứ hồ sơ, tài liệu chứng minh Nguyễn Văn Ngọc đã nhận của ông Lê Văn Luật 80 triệu đồng, đưa cho Chúc 75 triệu đồng, Chúc đưa cho Thám 6 triệu đồng, còn lại không có cơ sở Chúc đưa cho Thám. Do vậy, Chúc chịu trách nhiệm số tiền 69 triệu đồng. Cũng theo Cơ quan điều tra, trong quá trình điều tra, Thám đã tự nguyện nộp 40 triệu đồng để khắc phục hậu quả, còn Chúc tự nguyện nộp 31,8 triệu đồng.

Ông Thám sau đó đã trình Chủ tịch UBND huyện Lê Minh Thông (đã mất) kí cấp 3 sổ đỏ chuyển mục đích sử dụng đất. Trong khi đó tỉnh đã có quy định không chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở tại Khu kinh tế Nghi Sơn.

Theo cáo trạng của Viện KSND huyện Tĩnh Gia, trong vụ án này, ông Luật “là người đưa ông Ngọc 3 bộ hồ sơ và 80 triệu đồng, do không hiểu biết pháp luật, sau khi làm xong 3 sổ đỏ đã tự giác đến Cơ quan điều tra tố cáo, nên không khởi tố hành vi đưa hối lộ, và trả lại 80 triệu đồng cho ông Luật”.

Ngày 21/7/2010, TAND huyện Tĩnh Gia mở phiên sơ thẩm vụ “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “Nhận hối lộ” và “Môi giới hối lộ” nhưng phải hoãn vì vắng mặt nhân chứng, cần làm rõ chứng cứ buộc tội. Phiên sơ thẩm (lần 2) ngày 2/11/2010, tuyên ông Ngọc 9 năm tù (7 năm về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, 2 năm về tội “Môi giới hối lộ”); ông Hoàng Văn Chúc 15 tháng tù hưởng án treo về tội “Môi giới hối lộ”; ông Vũ Đình Thám 2 năm tù về tội “Nhận hối lộ”.

Ông Ngọc kháng cáo kêu oan. Ba người được cho là “bị hại trong vụ án” cũng kháng cáo khẳng định mình không phải là bị hại, đề nghị tuyên ông Ngọc không phạm tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Ở chiều ngược lại, Viện KSND tỉnh Thanh Hóa kháng nghị đề nghị tăng nặng hình phạt với ông Ngọc.

Tại phiên tòa phúc phẩm ngày 12/1/2011, TAND tỉnh Thanh Hóa bác kháng cáo của các bị cáo và người liên quan, chấp nhận kháng nghị của Viện KSND tỉnh Thanh Hóa, tuyên phạt ông Ngọc 7 năm về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, 8 năm về tội “Môi giới hối lộ”, tổng hợp hình phạt là 15 năm tù.

Dấu hiệu oan sai?

Tại phiên tòa sơ thẩm ngày 21/7/2010, các hộ dân đều cho rằng mình không bị chiếm đoạt tài sản. Số tiền họ đưa cho ông Ngọc là hoàn toàn tự nguyện. Tuy nhiên, Tòa suy đoán và giải thích pháp luật rằng, họ (bị hại-PV) nhầm tưởng có công ông Ngọc “chạy”, mới được đền bù, để xét xử ông Ngọc. Còn Bản án phúc thẩm cho rằng: “Từ năm 2007-2009 là khoảng thời gian chờ đợi cấp có thẩm quyền xét duyệt chi trả bồi thường cho các hộ dân lấn chiếm đất, không có giấy tờ hợp pháp, Ngọc đã đến một số gia đình nói dối nếu không “chạy” sẽ không được đền bù”. Việc trên là hoàn toàn suy đoán, giải thích pháp luật không đúng bởi Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ quy định về điều kiện được bồi thường đất là “phải có tên trong sổ đăng kí ruộng đất, sổ địa chính”. Trong khi các hộ dân được UBND xã cho rằng, đất của họ lấn chiếm không được đền bù, hỗ trợ. Các hộ dân xác định là đã nhờ và hứa nếu ông Ngọc “đòi” được đền bù, hỗ trợ, sẽ chia cho một nửa. Sau đó, các hộ dân mới tự nguyện cảm ơn ông Ngọc như họ đã hứa. Việc cảm ơn bằng tiền được công khai và nhiều người chứng kiến.

Đối với tội danh “Môi giới hối lộ”, ông Ngọc cho rằng, ông không phạm tội. Trong các phiên tòa xét xử, ông Ngọc đều khai, do không biết chủ trương của tỉnh Thanh Hóa thời điểm đó không cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở Khu kinh tế Nghi Sơn, nên đã nhận làm dịch vụ đối với 4 bìa đỏ cho ông Lê Văn Luận với giá 20 triệu đồng/sổ. Theo tính toán của ông Ngọc, số tiền nộp thuế, chuyển đổi mục đích… theo quy định là 18 triệu đồng/sổ. Ông Ngọc đã chuyển 75 triệu đồng cho ông Hoàng Văn Chúc để nộp tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho 4 sổ của ông Luật. Ông Ngọc không biết ông Chúc đưa tiền cho ông Thám và cũng không nhờ ông Chúc đưa tiền cho ông Thám để chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho 4 sổ đỏ của ông Luật. Ông Thám tự viết bìa đỏ cho 3 hộ dân, nhưng không đề ngày, tháng, năm. Lợi dụng sơ hở thiếu kiểm tra, Thám đã đưa cho Chủ tịch UBND huyện Lê Minh Thông kí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời ghi lùi lại thời gian cấp.

Ông Ngọc cũng cho rằng, Tòa án không áp dụng đối với ông Thám tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, mà lại áp dụng tội “Nhận hối lộ” là có lí do. Bởi, nếu áp dụng tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, thì Chủ tịch UBND huyện Lê Minh Thông phạm tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”….

Ông Lê Duy Vẽ, nguyên thẩm phán TAND huyện Tĩnh Gia, người 2 lần ngồi ghế chủ tọa xét xử sơ thẩm, tuyên ông Ngọc có tội, sau đó day dứt chia sẻ: “Tôi day dứt từ lúc tuyên xong bản án… Tôi day dứt nhất về việc kết án ông Ngọc phạm tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Đúng ra tôi nên tuyên ông Ngọc không phạm tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, vì không có bị hại… Bản thân tôi cũng không đồng tình với quyết định của mình, nhưng vì nhiệm vụ phải làm… Từ đó đến nay tôi luôn mong chờ sẽ có cơ quan nào đó có thể làm sáng tỏ việc này”.

Theo ông Lưu Bình Nhưỡng, Phó trưởng Ban Dân nguyện Quốc hội: Căn cứ theo hồ sơ, tài liệu mà ông Nguyễn Văn Ngọc cung cấp, cũng như lời “ăn năn” của thẩm phán Lê Duy Vẽ, người trực tiếp xét xử vụ ông Ngọc thừa nhận việc mình kết tội oan ông Ngọc, trong khi ông Ngọc không phạm tội cần được TAND Cấp cao xem xét làm rõ lại vụ án, tránh gây oan sai cho người vô tội, lấy lại niềm tin của người dân vào các cơ quan tố tụng.

Nên chăng, TAND Cấp cao tại Hà Nội cần công tâm xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm đối với 2 bản án nêu trên. Bởi các kết luận điều tra, cáo trạng có dấu hiệu “hình sự hóa quan hệ dân sự”, thậm chí cố tình suy diễn theo hướng buộc tội, không theo nguyên tắc “suy đoán vô tội” dẫn đến bản án trên tuyên có dấu hiệu chưa đúng bản chất sự việc, gây oan sai cho ông Ngọc.

Nguyễn Hải - Hải Long

Tin liên quan

Ý kiến bạn đọc

* Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Thủ tướng quyết định thi hành kỷ luật ông Lê Thanh Hải

Thủ tướng quyết định thi hành kỷ luật ông Lê Thanh Hải

Thủ tướng Chính phủ vừa có các Quyết định số 1720, 1721/QĐ-TTg ngày 12/8/2025 thi hành kỷ luật đối với ông Lê Thanh Hải, nguyên Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh và ông Nguyễn Bá Hoan, Thứ trưởng Bộ Nội vụ.
Giá đất tăng, tình anh em rạn nứt – Bài học đắt giá từ một vụ tranh chấp

Giá đất tăng, tình anh em rạn nứt – Bài học đắt giá từ một vụ tranh chấp

Ngày 22/2/2023 Chi nhánh trợ giúp pháp lý số 4, thuộc Trung Tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Thanh Hoá cử trợ giúp viên pháp lý (TGVPL) Nguyễn Thị Hương bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông N.T.D, 64 tuổi, trú tại huyện Như Thanh (cũ), tỉnh Thanh Hoá.
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người chết để lại không có di chúc

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người chết để lại không có di chúc

Hỏi: Năm 2018, tôi có tặng cho con trai một mảnh đất, đã hoàn tất việc sang tên. Sau này, con trai tôi lấy vợ (chưa có con) và sống trên đất đó. Nay, con trai tôi không may bị tai nạn qua đời không để lại di chúc, vậy tôi có quyền chuyển nhượng mảnh đất không? Nguyễn Đăng Long (tỉnh Bắc Ninh)
UBND phường yêu cầu chủ đầu tư tạo điều kiện, bảo đảm an toàn cho người dân vào nghĩa trang

UBND phường yêu cầu chủ đầu tư tạo điều kiện, bảo đảm an toàn cho người dân vào nghĩa trang

Vừa qua, nhiều người dân (trong đó có người cao tuổi) ở Tổ dân phố 5, phường Phú Diễn, TP Hà Nội phản ánh, Công ty VIGEBA tự ý rào tôn, đào hố, đổ đất chặn lối, khiến người dân phải lội nước, vượt rào, dỡ rào khi vào viếng mộ tại Nghĩa trang Trần Hưng... Liên quan đến vụ việc, UBND phường Phú Diễn đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư phải khôi phục lại tuyến đường, tạo điều kiện và bảo đảm an toàn cho người dân vào thăm viếng mộ ở Nghĩa trang Trần Hưng...
Nguy cơ gây thất thoát, lãng phí ngân sách Nhà nước rất lớn

Nguy cơ gây thất thoát, lãng phí ngân sách Nhà nước rất lớn

Đã 3 năm, dự án xây dựng mới đường nối Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì, phường Từ Liêm (bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước hơn 264 tỉ đồng) phải tạm dừng thi công và chưa có ngày “hẹn” về đích đã gây ra rất nhiều hệ lụy cho người dân, nguy cơ lớn gây thất thoát, lãng phí ngân sách...?

Tin khác

Loạt chính sách pháp luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2025

Loạt chính sách pháp luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2025
Từ tháng 08/2025, nhiều chính sách mới sẽ chính thức có hiệu lực, mang theo những thay đổi quan trọng trong nhiều lĩnh vực, được người dân, đặc biệt người cao tuổi rất quan tâm.

Nhiều bất cập cần được các cơ quan chức năng làm rõ

Nhiều bất cập cần được các cơ quan chức năng làm rõ
135 hộ dân (trong đó có nhiều hộ người cao tuổi) ở xã Chàng Sơn, huyện Thạch Thất (nay là xã Tây Phương), TP Hà Nội kiến nghị: Trong quá trình thu hồi đất thực hiện Dự án Cụm công nghiệp (CCN) làng nghề Chàng Sơn – Giai đoạn 2 có nhiều bất thường, như các quyết định thu hồi đất gửi các hộ dân con dấu không có hoa văn Quốc huy ở giữa, đền bù chưa thỏa đáng...

Cần nhanh chóng giải quyết việc thương binh già tố cáo bị hành hung

Cần nhanh chóng giải quyết việc thương binh già tố cáo bị hành hung
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Lê Công Hồng, 71 tuổi, thương binh hạng 2/4, cùng vợ là bà Bùi Thị Tâm, 67 tuổi, cùng trú tại 243 Nguyễn Hữu Cầu, phường Đồ Sơn, TP Hải Phòng về việc ông Hồng bị hành hung liên quan đến tranh chấp đất đai. Dù đã có giám định tài sản bị hủy hoại là 50 triệu đồng nhưng qua nhiều năm, cơ quan chức năng quận Đồ Sơn (nay là phường Đồ Sơn) chưa xem xét, xử lý dứt điểm, khiến ông, bà bức xúc, đơn thư kéo dài. Vụ việc đã được nhiều cơ quan chức năng chuyển đơn yêu cầu xử lý theo đúng quy định pháp luật…

Tính pháp lí và “quả bóng” trách nhiệm?

Tính pháp lí và “quả bóng” trách nhiệm?
Tính pháp lí của dự án xây dựng đường nối Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì, phường Từ Liêm, TP Hà Nội đến nay vẫn là một “bí ẩn” mà các cơ quan có thẩm quyền chưa trả lời cho người dân được biết…

Hải Phòng: Công an xã kịp thời giúp cụ ông tránh được vụ lừa đảo 260 triệu đồng

Hải Phòng: Công an xã kịp thời giúp cụ ông tránh được vụ lừa đảo 260 triệu đồng
Công an xã Vĩnh Lại (Hải Phòng) vừa kịp thời phối hợp với Agribank Cầu Ràm ngăn chặn vụ lừa đảo qua điện thoại 260 triệu đồng.

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2025

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2025
Hỏi: Từ ngày 1/7/2025, nhiều luật, nghị định, thông tư và các quy định liên quan đến đất đai có hiệu lực. Xin hỏi, đối với trường hợp cấp sổ đỏ, thời hạn thay đổi ra sao? (Ông Đinh Hữu Thuý, Hà Nội)

Những thuận lợi và khó khăn trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi vận hành chính quyền 2 cấp

Những thuận lợi và khó khăn trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi vận hành chính quyền 2 cấp
Với việc vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, công tác giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) sẽ được thực hiện ngay tại cấp xã thông qua Trung tâm Phục vụ hành chính công. Vì vậy, việc cấp GCNQSDĐ cho người dân sẽ tiện lợi và nhanh hơn.

Nguyên đơn là người cao tuổi kháng cáo bản án sơ thẩm

Nguyên đơn là người cao tuổi kháng cáo bản án sơ thẩm
Liên quan đến vụ khởi kiện hành chính về “Quyết định thu hồi đất và bồi thường đất” của bà Nguyễn Thị Chinh, 69 tuổi, ở phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm (nay là phường Tây Mỗ), TP Hà Nội. Bà Chinh đại diện cho một số hộ dân phường Tây Mỗ khởi kiện hành chính các quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ của UBND quận Nam Từ Liêm (cũ)…

Lập nhiều di chúc với một tài sản, bản di chúc nào sẽ có hiệu lực?

Lập nhiều di chúc với một tài sản, bản di chúc nào sẽ có hiệu lực?
Hỏi: Trước khi qua đời, mẹ chúng tôi có lập di chúc đối với căn nhà và đất đang ở cho các con. Tuy nhiên, mẹ tôi lại lập đến 3 bản di chúc và lập tại các thời điểm khác nhau, nội dung các bản di chúc cũng thay đổi. Vậy, theo quy định pháp luật, một người có được lập nhiều di chúc với một tài sản không? Nếu lập nhiều bản di chúc có nội dung thay đổi thì bản di chúc nào sẽ có hiệu lực? (Ông Trần Quang Sáng, xã Yên Lập, tỉnh Phú Thọ)

Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) 20% trên phần thu nhập thực từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản, thay cho cách tính theo tỉ lệ cố định như hiện nay.

Gần 10 năm, các hộ dân vẫn chưa được nộp tiền để nhận nhà tái định cư

Gần 10 năm, các hộ dân vẫn chưa được nộp tiền để nhận nhà tái định cư
Vừa qua, bà Đặng Thị Kim Loan, 67 tuổi, cùng 5 hộ gia đình khác tại ô đất TT04, phố Trần Quốc Hoàn, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy (nay là phường Cầu Giấy) kiến nghị việc UBND TP Hà Nội đã có văn bản bán căn hộ tái định cư cho 6 hộ gia đình, nhưng phía Công ty CP xây dựng và Phát triển cơ sở hạ tầng (INDECO) chưa nộp tiền mua nhà chênh lệch, dẫn đến người dân không nộp được tiền, cũng không được bàn giao nhà.

Huỷ án sơ thẩm, trả hồ sơ, để điều tra lại

Huỷ án sơ thẩm, trả hồ sơ, để điều tra lại
Ngày 2/7/2025, TAND TP Hà Nội đã đưa vụ án “Huỷ hoại tài sản” xảy ra tại khu nhà tập thể văn phòng của Công ty TNHH Bình Minh (Công ty Bình Minh) ở xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai (nay thuộc xã Yên Xuân), TP Hà Nội ra xét xử phúc thẩm và tuyên huỷ Bản án sơ thẩm, trả hồ sơ, giao Viện KSND khu vực Quốc Oai, Thạch Thất điều tra lại theo quy định…

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy bị cảnh cáo, nguyên bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến bị đề nghị kỷ luật

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy bị cảnh cáo, nguyên bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến bị đề nghị kỷ luật
Căn cứ nội dung, tính chất, mức độ, hậu quả, nguyên nhân vi phạm; theo quy định của Đảng về kỷ luật đảng viên vi phạm, Bộ Chính trị quyết định thi hành kỷ luật Cảnh cáo đồng chí Đỗ Đức Duy và trình Ban Chấp hành Trung ương Đảng xem xét, xử lý kỷ luật đồng chí Nguyễn Thị Kim Tiến theo thẩm quyền.

Cần làm rõ và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật

Cần làm rõ và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật
Dù Ban quản lí Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, tỉnh Lâm Đồng phát hiện và lập biên bản, yêu cầu tháo dỡ công trình sai phép trước ngày 30/6, tuy nhiên đến nay các vị trí vi phạm vẫn tồn tại, mọi hoạt động tại phim trường Happy Hill diễn ra bình thường...

NHỊP CẦU BẠN ĐỌC

NHỊP CẦU BẠN ĐỌC
Tạp chí Người cao tuổi, Ngày mới online nhận đơn của nhiều phụ huynh cao tuổi, phản ánh việc Trường Đại học Thành Đông ở phường Hải Dương, TP Hải Phòng đã và đang tổ chức đào tạo nhiều khóa thạc sĩ ở ngoài trụ sở chính, trong đó có thi tuyển đầu vào, giảng dạy, tổ chức lớp học ở TP Hồ Chí Minh có nhiều dấu hiệu vi phạm quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT).
Xem thêm
Loạt chính sách pháp luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2025

Loạt chính sách pháp luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2025

Từ tháng 08/2025, nhiều chính sách mới sẽ chính thức có hiệu lực, mang theo những thay đổi quan trọng trong nhiều lĩnh vực, được người dân, đặc biệt người cao tuổi rất quan tâm.
Hải Phòng: Công an xã kịp thời giúp cụ ông tránh được vụ lừa đảo 260 triệu đồng

Hải Phòng: Công an xã kịp thời giúp cụ ông tránh được vụ lừa đảo 260 triệu đồng

Công an xã Vĩnh Lại (Hải Phòng) vừa kịp thời phối hợp với Agribank Cầu Ràm ngăn chặn vụ lừa đảo qua điện thoại 260 triệu đồng.
Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Bộ Tài chính đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) 20% trên phần thu nhập thực từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản, thay cho cách tính theo tỉ lệ cố định như hiện nay.
Tính pháp lí và “quả bóng” trách nhiệm?

Tính pháp lí và “quả bóng” trách nhiệm?

Tính pháp lí của dự án xây dựng đường nối Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì, phường Từ Liêm, TP Hà Nội đến nay vẫn là một “bí ẩn” mà các cơ quan có thẩm quyền chưa trả lời cho người dân được biết…
Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Vừa qua, nhiều người dân (trong đó có nhiều người cao tuổi) ở tổ dân phố 5, phường Phú Diễn, TP Hà Nội thông tin, doanh nghiệp tự ý cho người rào tôn, đào hố, đổ đất chặn lối đi khiến các hộ dân phải lội nước, vượt rào, phá rào vào viếng mộ tại nghĩa trang Trần Hưng...
Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Sau nhiều năm ông làm thủ tục giấy tờ để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng UBND thành phố Sầm Sơn không giải quyết. Nhiều lần ông Phấn làm đơn khiếu nại lên các cấp chính quyền.
Giá đất tăng, tình anh em rạn nứt – Bài học đắt giá từ một vụ tranh chấp

Giá đất tăng, tình anh em rạn nứt – Bài học đắt giá từ một vụ tranh chấp

Chi nhánh trợ giúp pháp lý số 4, thuộc Trung Tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Thanh Hoá cử trợ giúp viên pháp lý (TGVPL) Nguyễn Thị Hương bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông N.T.D
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người chết để lại không có di chúc

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người chết để lại không có di chúc

Hỏi: Năm 2018, tôi có tặng cho con trai một mảnh đất, đã hoàn tất việc sang tên. Sau này, con trai tôi lấy vợ (chưa có con) và sống trên đất đó. Nay, con trai tôi không may bị tai nạn qua đời không để lại di chúc, vậy tôi có quyền chuyển nhượng mảnh đất không? Nguyễn Đăng Long (tỉnh Bắc Ninh)
Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2025

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2025

Hỏi: Từ ngày 1/7/2025, nhiều luật, nghị định, thông tư và các quy định liên quan đến đất đai có hiệu lực. Xin hỏi, đối với trường hợp cấp sổ đỏ, thời hạn thay đổi ra sao? (Ông Đinh Hữu Thuý, Hà Nội)
Phiên bản di động