Quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội:

Cho rằng thu hồi đất, bồi thường không đúng luật, người dân kiện UBND và Chủ tịch UBND quận

Trước đó, bà Nguyễn Thị Vân, người cao tuổi, ở phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm có đơn khởi kiện đề nghị Tòa tuyên hủy các quyết định (QĐ) hành chính của UBND quận Bắc Từ Liêm và Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm. Đến nay, bà Vân có đơn bổ sung gửi TAND TP Hà Nội yêu cầu tuyên hủy một phần QĐ thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với khu đất của gia đình mình...

Đất có nguồn gốc mua bán và sử dụng ổn định

Ngày 8/6/2020, bà Nguyễn Thị Vân có đơn khởi kiện gửi TAND TP Hà Nội đề nghị xem xét việc thu hồi đất và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo QĐ số 6800/QĐ-UBND và QĐ số 6808/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 của UBND quận Bắc Từ Liêm; QĐ số 1434/QĐ-UBND ngày 13/4/2020 của Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm giải quyết khiếu nại, nhưng chưa trả lời thỏa đáng những yêu cầu của bà Vân.

Đến ngày 15/10/2020, bà Vân có đơn khởi kiện bổ sung yêu cầu khởi kiện và đề nghị TAND TP Hà Nội giải quyết những nội dung như:

Gia đình bà Vân là chủ sử dụng hợp pháp diện tích 336,1m2 đất ở tại tổ dân phố 5, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm thuộc một phần thửa đất số 100, bản đồ đo vẽ năm 1993 của xã Liêm Mạc (cũ). Nguồn gốc diện tích đất được HTX Yên Nội giao đất ở từ năm 1968, theo chủ trương vận động những hộ dân thôn Yên Nội xuống xóm ấp để xây dựng kinh tế mới, mỗi hộ dân được giao 720m2 đất ở. Điều này được lãnh đạo HTX thời kì đó xác nhận tại biên bản Hội nghị lấy ý kiến về nguồn gốc đất và quá trình sử dụng đất tại khu vực xóm ấp, phường Cổ Nhuế 2 diễn ra vào ngày 17/10/2018, tại UBND phường Liêm Mạc.

Ngày 21/3/1995, gia đình bà Vân mua 350m2 đất ở nằm trong diện tích 720m2 đất của gia đình bà Nguyễn Thị Nhẫn, nay hiện trạng thửa đất chỉ còn 336,1m2. Thời điểm mua của gia đình bà Nhẫn đều có sự đồng ý của các thành viên trong gia đình, lập văn bản mua bán đất có người làm chứng và hai bên đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình. Ngày 16/7/2015, bà Vân đã tặng cho các con, em trai mình là Nguyễn Thanh Thủy, Nguyễn Quỳnh Trang, Nguyễn Ngọc Châu Toàn và Nguyễn Châu Thành.

Cho rằng thu hồi đất, bồi thường không đúng luật, người dân kiện UBND và Chủ tịch UBND quận

Khi UBND quận Bắc Từ Liêm thu hồi đất để thực hiện dự án “Đầu tư xây dựng tuyến đường từ Đại học Mỏ địa chất vào Khu công nghiệp Nam Thăng Long”, không thực hiện ban hành riêng các quyết định thu hồi đất đối với diện tích 336,1m2 đất của gia đình bà Vân, mà cho rằng quyền sử dụng đất này thuộc của gia đình bà Nguyễn Thị Nhẫn và ban hành QĐ số 6800/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 về thu hồi đất; QĐ số 4643/QĐ-UBND ngày 19/8/2020 về điều chỉnh QĐ số 6800/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 là trái quy định pháp luật.

Bởi, căn cứ theo Khoản 2, Điều 101, Luật Đất đai năm 2013 về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và Khoản 1, Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thủ tục đăng kí, cấp sổ đỏ đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất, nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định thì diện tích đất 336,1m2 đất của gia đình bà Vân có nguồn gốc được HTX Yên Nội giao để ở từ năm 1967 - 1968 và quá trình sử dụng đất đủ điều kiện được cấp sổ đỏ đối với mục đích là đất ở cho toàn bộ 336,1m2 đất.

Ngoài ra, khi thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với diện tích đất thu hồi, UBND quận Bắc Từ Liêm đã ban hành QĐ số 6801/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 và QĐ số 4644/QĐ-UBND ngày 19/8/2020 điều chỉnh QĐ số 6801 để bồi thường về đất đối với diện tích 336,1m2 đất cho bà Nhẫn là hoàn toàn trái quy định của pháp luật. Vì diện tích đất 336,1m2 đất đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ, nên khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho gia đình bà tại QĐ số 6808/QĐ-UBND ngày 28/11/2019, UBND quận Bắc Từ Liêm phải bồi thường về đất cho gia đình bà mới đúng quy định pháp luật và bảo đảm quyền lợi của gia đình bà Vân. Hơn nữa, tại QĐ số 6801/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 và QĐ số 4644/QĐ-UBND ngày 19/8/2020 điều chỉnh QĐ số 6801/QĐ-UBND, UBND quận Bắc Từ Liêm bồi thường diện tích 336,1m2 với mục đích đất nông nghiệp là hoàn toàn trái quy định vì diện tích đất trên đủ điều kiện công nhận là đất ở và bồi thường về đất với mục đích đất ở.

Viện dẫn thiếu các căn cứ quy định khi giải quyết khiếu nại của dân?

Sau khi UBND quận Bắc Từ Liêm thực hiện thu hồi đất, gia đình bà Vân hoàn toàn không đồng ý với các quyết định mà UBND quận ban hành, nên đã làm đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND quận.

Ngày 13/4/2020, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm đã ra QĐ số 1434/QĐ-UBND về giải quyết khiếu nại lần đầu. Chủ tịch UBND quận đã viện dẫn thiếu các căn cứ quy định khi giải quyết khiếu nại, chỉ căn cứ vào các quy định pháp luật tại thời điểm phát sinh, mà không căn cứ vào các quy định pháp luật hiện hành để giải quyết khiếu nại là trái quy định pháp luật.

Tại thời điểm ngày 21/3/1995, bà Vân mua đất của bà Nhẫn chưa thực hiện đúng quy định pháp luật về đất đai, dân sự. Nhưng đến nay, theo quy định tại Điều 129 Bộ luật Dân sự năm 2015 về giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức; Khoản 1, Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thủ tục đăng kí, cấp sổ đỏ đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định. Theo đó, năm 1995, bà Vân đã mua đất của gia đình bà Nhẫn và thanh toán hết tiền mua đất, thì pháp luật quy định hiện hành đã công nhận. Do đó, UBND quận phải công nhận quyền sử dụng diện tích đất này cho gia đình bà Vân để giải quyết khiếu nại.

Vì vậy, bà Vân đề nghị TAND TP Hà Nội tuyên hủy một phần QĐ số 6800/QĐ-UBND và QĐ số 6808/QĐ-UBND của UBND quận Bắc Từ Liêm về thu hồi đất và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư kí ngày 28/11/2019; QĐ 4644/QĐ-UBND ngày 19/8/2020 điều chỉnh QĐ số 6801 về thu hồi đất; QĐ số 6801/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 về phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Quyết định 4644/QĐ-UBND ngày 19/8/2020 của UBND quận Bắc Từ Liêm điều chỉnh QĐ số 6801/QĐ-UBND về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; QĐ số 1434/QĐ-UBND ngày 13/4/2020 của Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm về giải quyết khiếu nại lần đầu. Tuyên buộc UBND quận Bắc Từ Liêm phải xác định toàn bộ diện tích đất thu hồi 336,1m2 là đất ở thuộc quyền sử dụng của gia đình bà Vân. Từ đó, ban hành quyết định thu hồi đất mới và lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho gia đình bà Vân.

Ngày 4/11/2020, Thẩm phán Mai Vân Anh, TAND TP Hà Nội có Thông báo số 329/TBTL-HCST về việc thụ lí Vụ án hành chính sơ thẩm số 329/2020/TLST-HC về việc khởi kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Nguyễn Hải - Kim Huệ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tỉnh Quảng Ninh:  Cần làm rõ các gói thầu vệ sinh, giặt là tại những cơ sở khám chữa bệnh

Tỉnh Quảng Ninh: Cần làm rõ các gói thầu vệ sinh, giặt là tại những cơ sở khám chữa bệnh

Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ và Thương mại Hoàn thiện DT liên tục trúng nhiều gói thầu vệ sinh, giặt là tại các đơn vị như: Bệnh viện Sản Nhi Quảng Ninh; Trung tâm Y tế thị xã Quảng Yên… khiến dư luận nghi ngờ về công tác lựa chọn nhà thầu từ các cơ sở trên.
Tiếp bài "Quyết định “kì lạ” đã được đính chính":  Sơ suất từ tờ trình của Sở Xây dựng!

Tiếp bài "Quyết định “kì lạ” đã được đính chính": Sơ suất từ tờ trình của Sở Xây dựng!

Quyết định số 4200/QĐ-UBND, của UBND tỉnh Thái Nguyên hoàn toàn đúng. Tuy nhiên, thiếu sót là do cán bộ Sở Xây dựng chưa chỉnh sửa ngày tháng năm...
Huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre: Cần chấm dứt ngay thói sách nhiễu, hành dân (Tiếp theo kì trước)

Huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre: Cần chấm dứt ngay thói sách nhiễu, hành dân (Tiếp theo kì trước)

Người nộp hồ sơ xin biên nhận, bà Liễu cũng trả lời như hai cơ quan nêu trên “Ở đây không có biên nhận nhận hồ sơ, chú về nhà chờ, đến hẹn lại lên”...
Lãnh đạo phường Mai Động không đeo khẩu trang, hút thuốc lá khi làm việc với phóng viên

Lãnh đạo phường Mai Động không đeo khẩu trang, hút thuốc lá khi làm việc với phóng viên

Đại dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, việc tuân thủ nghiêm các quy định về phòng chống dịch là yếu tố cần đặt lên hàng đầu. Tuy nhiên, khi làm việc với phóng viên Tạp chí Ngày mới Online, lãnh đạo UBND phường Mai Động vẫn “vô tư” không đeo khẩu trang, thậm chí còn hút thuốc lá trong phòng làm việc…
Chủ tịch TP Hà Nội yêu cầu làm rõ trách nhiệm phòng dịch liên quan đến Giám đốc Công ty Đầu tư xây dựng số 2

Chủ tịch TP Hà Nội yêu cầu làm rõ trách nhiệm phòng dịch liên quan đến Giám đốc Công ty Đầu tư xây dựng số 2

Tối muộn ngày 12/5, Sở Nội vụ TP Hà Nội có văn bản thượng khẩn về việc kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân vi phạm quy định phòng chống dịch bệnh COVID -19, gửi Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội (Handico).

Tin khác

Huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre: Cần chấm dứt ngay thói sách nhiễu, hành dân (Tiếp theo kì trước)

Diện tích đất ông mua có nguồn gốc của một người cậu Việt kiều ở Mỹ mua trước đó, đã đặt cọc sau đó cho lại ông Cường số tiền đặt cọc, ông Cường tiếp tục làm thủ tục mua bán và phải thanh toán hết số tiền còn lại.

Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?
Phản ánh tới Tạp chí Ngày mới Online người dân cho rằng, Khu vui chơi giải trí Công viên Khủng Long ở phường Ninh Khánh, TP Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình xây dựng và hoạt động trái phép, chưa đúng các quy định pháp luật…

Huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre: Cần chấm dứt ngay thói sách nhiễu, hành dân

Có cầm bản án đã có hiệu lực pháp luật đến cơ quan Thi hành án dân sự (THADS) yêu cầu thi hành án (THA), hoặc đến Văn phòng Đăng kí đất đai (ĐKĐĐ) của huyện Ba Tri gửi đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì mới thấy hết nỗi khổ của người dân khi họ phải đối mặt với các kiểu “sách nhiễu” và những cách thức làm việc bất chấp luật pháp của một số cán bộ ở địa phương này!...

Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng
Theo kết luận điều tra bổ sung của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh, Tất Thành Cang và 18 đồng phạm đã gây thiệt hại lên hơn 1.100 tỉ đồng, thông qua việc phát hành 9 triệu cổ phần của Sadeco cho Công ty Nguyễn Kim.

Tỉnh Thái Nguyên: Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Tỉnh Thái Nguyên:  Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!
Ngày 10/5/2021, Tạp chí Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) có bài: “Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?”. Ngay sau khi đăng tải bài viết, Tòa soạn Tạp chí Ngày mới Online đã nhận được phản hồi tích cực từ UBND tỉnh Thái Nguyên.

Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?

Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?
Quyết định số: 4200/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Nguyên thật “kì lạ” bởi ngày cuối cùng năm 2020, UBND tỉnh lại lập "kế hoạch” phấn đấu cho năm cũ (năm 2020)…
Xem thêm
TP. Hồ Chí Minh: Khởi tố vụ án cựu Công an lừa đảo chiếm đoạt tiền của người dân

TP. Hồ Chí Minh: Khởi tố vụ án cựu Công an lừa đảo chiếm đoạt tiền của người dân

Lợi dụng lòng tin của người dân, một cựu cán bộ Công an đang công tác tại TP. Hồ Chí Minh đã vay mượn số tiền hàng trăm triệu đồng ...
Tiếp bài "Quyết định “kì lạ” đã được đính chính":  Sơ suất từ tờ trình của Sở Xây dựng!

Tiếp bài "Quyết định “kì lạ” đã được đính chính": Sơ suất từ tờ trình của Sở Xây dựng!

Quyết định số 4200/QĐ-UBND, của UBND tỉnh Thái Nguyên hoàn toàn đúng. Tuy nhiên, thiếu sót là do cán bộ Sở Xây dựng chưa chỉnh sửa ngày tháng năm...
Lãnh đạo phường Mai Động không đeo khẩu trang, hút thuốc lá khi làm việc với phóng viên

Lãnh đạo phường Mai Động không đeo khẩu trang, hút thuốc lá khi làm việc với phóng viên

Đại dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, việc tuân thủ nghiêm các quy định về phòng chống dịch là yếu tố cần đặt lên hàng đầu. Tuy nhiên, khi ...
TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Vẫn chuyện “Trên bảo dưới không nghe”!

TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Vẫn chuyện “Trên bảo dưới không nghe”!

Chuyện, lẽ ra đã là “cổ xưa” lắm rồi, nhưng nay lại vẫn tái xuất, thể hiện trong sự việc cụ thể dưới đây.
Tỉnh Thái Nguyên:  Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Tỉnh Thái Nguyên: Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Ngày 10/5/2021, Tạp chí Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) có bài: “Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?”. Ngay sau khi đăng tải bài viết, ...
TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu sai phạm trong một vụ án

TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu sai phạm trong một vụ án

Năm 2008, ông Nguyễn Tiến Thuật mua nhà đất của ông Huỳnh Đức Dũng và vợ là bà Trần Thị Chí Công. Tài sản này vợ chồng ông Dũng mua ...
Lời kêu cứu thảm thiết của hai cụ già trên 90 tuổi !

Lời kêu cứu thảm thiết của hai cụ già trên 90 tuổi !

Cụ Lê Đình Nhạn và cụ Hồ Thị Lắm đều ở tuổi 90, trước đây cùng chung sống với con dâu là bà Đỗ Thị Mỹ, tại 209B ...
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Bà Hồ Thị Loan, ngụ 377, tổ 10, ấp Hưng Trung, xã Đào Hữu Cảnh, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang, có đơn khiếu nại “V/v không bồi thường ...
Cái tâm và trách nhiệm của ngành giao thông ở đâu?

Cái tâm và trách nhiệm của ngành giao thông ở đâu?

Vào các đợt thủy triều cao năm 2010 và những trận mưa lớn đầu trong năm 2021 người dân đi trên đường Huỳnh Tấn Phát (đoạn từ cầu Tân Thuận ...
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. ...
Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Phiên bản di động