Chính quyền cần công khai, minh bạch nguồn gốc đất

Cần cho dân biết nguồn gốc 5.705m2 đất của gia tộc ông Nguyễn Phạm Quyền

Bà Tạ Thị Tuyết, hiện ở số nhà 28/55/470 đường Nguyễn Trãi, là một trong số các hộ gia đình ở tổ dân phố 14, khu 3, phường Thanh Xuân Trung, dự và kí vào biên bản làm việc ngày 2/6/2021, giữa UBND phường Thanh Xuân Trung và đại diện các hộ gia đình có đơn phản ánh, kiến nghị, về việc gần đây khu dân cư đang sinh sống ổn định, bỗng xuất hiện nhóm người đến đo đất, kiểm tra mốc giới, kiểm đếm… không biết cho dự án nào. Việc đo đạc này liên quan đến quyền, lợi ích chính đáng của các hộ dân, nhưng chính quyền không công khai thông tin, gây ảnh hưởng tới trật tự an ninh, làm xáo trộn cuộc sống của người dân.

Trả lời ý kiến của công dân, bà Đặng Thị Thùy Linh, cán bộ địa chính phường Thanh Xuân Trung cho biết: “Phường chỉ thực hiện theo văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường. Hiện phường đang phối hợp với các đơn vị của thành phố thực hiện chỉ đạo tại Văn bản số 9140/VP-ĐT ngày 6/10/2016, của Văn phòng UBND thành phố gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Thanh Xuân, về việc công nhận quyền sử dụng đất cho gia tộc ông Quyền; Văn bản số 9093/STNMT-ĐKTKĐĐ ngày 20/9/2016, về báo cáo đề xuất giải quyết việc quản lí, sử dụng đất tại tổ 42 phường Thanh Xuân Trung, đối với gia tộc ông Quyền. Do đó, đơn vị đo đạc của Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành đo đạc, địa chính, Công an phường và tổ dân phố cùng xuống địa bàn để kiểm tra, nhận mốc giới”.

Tại buổi làm việc, ông Phạm Anh Vũ, Phó Chủ tịch UBND phường thừa nhận, chưa công khai các hồ sơ pháp lí, liên quan đến việc đo đạc, kiểm đếm và phản ánh của công dân là có cơ sở. Ông Vũ đề nghị các hộ tập hợp hồ sơ có liên quan đến đất đai của mình, cung cấp cho UBND phường trước ngày 20/6/2021. Ghi nhận đề nghị của các hộ dân được cung cấp hồ sơ nguồn gốc đất, các văn bản pháp lí giải quyết của chính quyền với gia tộc ông Quyền. Giao bộ phận địa chính xin ý kiến Chủ tịch UBND phường, để sao một bộ hồ sơ cung cấp cho người dân. Người dân kiến nghị, Công an phường có biện pháp bảo đảm an ninh trật tự cho tổ dân phố. Đề nghị chính quyền công khai, minh bạch việc giải quyết trả lại đất cho gia tộc ông Quyền. Nếu xảy ra tranh chấp, phải được giải quyết theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 và Khoản 1, Điều 88 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Nhà ở của hộ dân trên thực địa với đất chính quyền hoàn thiện hồ sơ trả cho gia tộc ông Quyền

Nhưng từ đó (ngày 2/6/2021) đến nay, UBND phường vẫn không cung cấp hồ sơ cho người dân. Như vậy, kiến nghị của người dân vẫn nằm trên giấy, vụ việc vẫn không công khai, minh bạch.

Những góc khuất trong việc trả 5.705m2 đất cho gia tộc ông Quyền

Việc “chính quyền của dân”, nhưng chưa “vì dân”, tạo nên mối quan hệ nóng lên, khi người dân phát hiện những góc khuất, trong việc UBND TP Hà Nội và Sở Tài nguyên và Môi trường đang thực hiện các thủ tục, để trả lại 5.705m2 đất và cấp giấy chứng nhận cho gia tộc ông Quyền. Văn bản số 694/UBND ngày 15/6/2021 của UBND phường, nơi nhận ghi “các hộ gia đình có đơn”, nhưng sự thật các hộ không nhận được văn bản này. Vì vậy, hơn 30 hộ dân phải có đơn khiếu nại Văn bản số 694. Cụ thể, Văn bản số 694 có nội dung, ngày 27/4/2021 Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức cuộc họp, có đủ thành phần tham dự của chính quyền, khu dân cư và đại diện dòng họ ông Quyền (có biên bản). Nội dung này sai sự thật, vì các hộ dân không được biết để tham dự cuộc họp này, nên họ không có điều kiện bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình, không được giám sát những nội dung sai sự thật, thiếu trung thực của chính quyền, tạo điều kiện cho gia tộc ông Quyền sớm hoàn thiện thủ tục, để được trả 5.705m2 đất.

Đơn khiếu nại ngày 13/7/2021 của 34 hộ dân tổ 14, khu 3, phường Thanh Xuân Trung

Việc UBND phường Thanh Xuân Trung giám sát đơn vị đo đạc đất đai khu dân cư (ngày 29/4/2021), nhưng không thông tin cho những người dân có quyền lợi liên quan, là vi phạm Khoản 3, Điều 28 Luật Đất đai năm 2013. Từ việc đo đạc này, liên quan đến Văn bản số 3292/STNMT-ĐĐBĐ&VT ngày 12/5/2021 của Sở Tài nguyên và Môi trường, có nội dung: “Qua kiểm tra, chèn ghép trên bản đồ, hiện trạng ranh giới khu 3 tại tờ bản đồ hiện trạng nêu trên, không chồng lấn với ranh giới các khu đất liền kề, đã được Sở Tài nguyên và Môi trường xác định mốc giới bàn giao đất”. Người dân tố cáo, nội dung này sai sự thật, bởi trước đó không có vị trí, ranh giới được xác định thuộc vị trí 5.705m2 đất của gia tộc ông Quyền, theo bản đồ lưu trữ năm 1960 (tờ bản đồ số 2 xã Thượng Đình, là thửa số 5 và số 6, không có tên chủ sử dụng đất), được chuyển tách từ tờ bản đồ năm 1944, thửa đất số 148 mang tên chủ sử dụng là cụ Phạm Thị Bảo (mẹ của ông Nguyễn Phạm Quyền).

Bản đồ hiện trạng năm 2013

Mặt khác, quy chiếu bản đồ hiện trạng tỉ lệ 1/500, do Công ty TNHH MTV Địa chính Hà Nội lập tháng 12/2012, đất đai khu 3 được UBND phường Thanh Xuân Trung, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lí dự án quận Thanh Xuân kí đóng dấu xác nhận, được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, kí đóng dấu xác nhận ngày 15/4/2013, đều “công nhận vị trí, ranh giới, diện tích khu đất, để thực hiện việc công nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Nguyễn Phạm Quyền” không chồng lấn ranh giới. Nếu vậy, gia tộc ông Quyền đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận. Nếu không có tranh chấp mốc giới với đất của gia tộc ông Quyền, các hộ dân ở ổn định hàng chục năm qua, được công nhận là cư dân tổ dân phố, phù hợp với quy hoạch, cũng đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận, theo Điều 101 Luật đất đai năm 2013. Sự thật, diện tích 5.705m2 đất các cấp chính quyền ở Hà Nội đang hoàn thiện thủ tục trả lại cho gia tộc ông Quyền, được báo cáo là đất sạch, không chồng lấn, nhưng trên bản đồ năm 2013 lại thể hiện có các lô đất ở của các hộ dân. Việc không công khai, minh bạch giải quyết trả đất cho gia tộc ông Quyền, coi như việc đã rồi, đẩy quyền lợi của các hộ dân đi vào ngõ cụt.

Khi hồ sơ đòi lại đất của gia tộc ông Quyền được công khai minh bạch, soi chiếu với Luật Đất đai và các chính sách quản lí đất đai của Nhà nước qua từng thời kì, sẽ là căn cứ để giải quyết quyền lợi về đất đai của gia tộc ông Quyền cũng như của 34 hộ dân khu 3, phường Thanh Xuân Trung.

Viết tiếp vụ việc đất vàng bị “băm nát” tại Công ty CP Cao su Sao Vàng: Các cơ quan chức năng của quận Thanh Xuân có bao che cho sai phạm? Mặc dù những sai phạm về sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trái phép của Công ty CP Cao su Sao Vàng (số ...