Ý kiến của NCT thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk đóng góp dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Ngày 24/2/2023, Hội NCT tỉnh Đắk Lắk ban hành Công văn số 10/CV-NCT triển khai trong toàn tỉnh. Theo đó, Hội NCT thị xã Buôn Hồ đã tổng hợp, báo cáo về Hội NCT tỉnh. Dưới đây là một số ý kiến của cán bộ, hội viên NCT thị xã Buôn Hồ.
Thực hiện chỉ đạo và hướng dẫn của Trung ương Hội NCT Việt Nam về việc lấy ý kiến đóng góp vào dự thảo Luật Đất đai, Hội NCT các địa phương đã phát hành văn bản và tổ chức Hội nghị triển khai. Tạp chí Người cao tuổi xin trích đăng tổng hợp ý kiến của cán bộ, hội viên NCT các địa phương...

1. Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

- Trong những hạn chế còn tồn tại của Luật Đất đai năm 2013, vấn đề xác định giá đất, khung giá đất… là một trong những điểm nóng cần sớm được tháo gỡ.

- Xác định giá đất theo giá thị trường. Luật Đất đai 2013 đã quy định rất rõ là giá trị của quyền sử dụng đất tính trên một đơn vị diện tích đất, nhưng giá đất được ấn định và có quy định về khung giá đất, bảng giá đất cụ thể ở từng địa phương và có hệ số K chênh lệch. Với khái niệm giá đất thị trường thì phải chấp nhận các quy luật cung cầu, quy luật cạnh tranh, quy luật giá trị…

- Nếu áp dụng khung giá hiện hành trong khi chưa phản ảnh đúng giá thị trường làm cho người bị thu hồi đất thiệt thòi và không đồng thuận.

2. Các nội dung cụ thể

Các ý kiến BCH Hội NCT xã, phường đóng góp vào dự thảo Luật Đất đai (sủa đổi) trên tinh thần khách quan, dân chủ, sâu rộng cơ bản thống nhất với quan điểm, chủ trương đường lối của Đảng, pháp luật Nhà nước cũng như văn bản dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2023 của Chính phủ. Tuy nhiên có một số ý kiến đóng góp cụ thể như sau:

Chương I. Quy định chung từ Điều 1 đến Điều 12 cơ bản thống nhất với quan điểm, chủ trương đường lối của Đảng, pháp luật Nhà nước cũng như văn bản dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2023.

Chương II. Quyền và trách nhiệm của Nhà nước, công dân đối với đất đai từ Điều 13 đến Điều 26 có 8 ý kiến thống nhất với bản dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Tuy nhiên ở Mục 3 - Quyền và nghĩa vụ của công dân đối với đất đai từ Điều 24 đến Điều 26 có 5 ý kiến đề nghị bỏ đối tượng là hộ gia đình mà chỉ ghi tên cho cá nhân; nên để nguyên như Luật năm 2013 vì khi đi thế chấp vay vốn ngân hàng phải có người thừa kế.

Chương V. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (có 7 lượt ý kiến)

- Điều 60: Trong quy hoạch đất đai, quy hoạch dự án trước đây là 5 năm điều chỉnh một lần, nay đề nghị rút ngắn thời gian từ 5 năm xuống còn 2 năm một lần, không nên kéo dài thời gian quy hoạch sẽ làm ảnh hưởng đến phát triển kinh tế của nhân dân.

- Điều 76: Đề nghị khi đã có quy hoạch tổng thể về xây dựng khu đô thị, khu dân cư, khu công cộng vui chơi, giải trí, đường giao thông… phải được tổ chức, thực hiện xây dựng đúng theo quy định của Nhà nước và không được thực hiện trên giấy tờ (quy hoạch treo) làm ảnh hưởng đến đời sống, sản xuất phát triển kinh tế của nhân dân.

Việc quy hoạch đất đai phải công khai, minh bạch cho nhân dân được biết về thời gian cụ thể, nhất định đảm bảo cho nhân dân yên tâm sản xuất.

Chương VI. Thu hồi đất, trưng dụng đất

Điều 77 đến Điều 88 có 3 ý kiến đề nghị Nhà nước sau khi quy hoạch cần nghiên cứu kĩ trước khi thực hiện dự án đảm bảo việc bị tác động đến môi trường xung quanh.

Chương VII. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Mục 1 - Bồi thường về đất, chi phí đầu tư còn lại vào đất Điều 89; Điều 97. Có 9 ý kiến đề nghị khi Nhà nước quy hoạch có quyết định thu hồi đất hoặc trưng dụng đất của dân thì cần có phương án đền bù cho dân bằng hoặc cao hơn giá thị trường đúng quy định của Nhà nước.

Mục 3 - Hỗ trợ. Từ Điều 104 đến Điều 105. Có 7 ý kiến đề nghị Nhà nước mua lại theo giá thị trường.

Mục 4 - Tái định cư từ Điều 106 đến Điều 110. Có 8 ý kiến đề nghị khi Nhà nước quy hoạch có quyết định thu hồi đất hoặc trưng dụng đất của dân thì cần có phương án đền bù và có quỹ đất để tái định cư cho nhân dân đúng theo quy định của Nhà nước.

Chương IX. Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

9.1. Mục 1 - Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ Điều 116 đến Điều 124, có 9 ý kiến đề nghị Nhà nước không cấp đất cho các hợp tác xã, doanh nghiệp đầu tư nếu không sử đất đúng theo quy hoạch thì sẽ thu hồi đất.

Chương X. Đăng kí đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Mục 3 - Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Từ Điều 142 đến Điều 146, đề nghị Nhà nước cấp bìa, làm sổ đỏ cho các hộ gia đình thuộc cán bộ công nhân viên chức, người lao động có đất tại các nông, lâm, trường từ năm 1993 về trước năm 1976 đúng theo quy định.

Chương XI. Tài chính về đất đai, giá đất

11.1. Mục 1 - Tài chính về đất đai. Từ Điều 147 đến Điều 152, có 2 ý kiến góp ý sau.

- Việc xây dựng bảng giá đất theo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2023 của Chính phủ là 5 năm, đề nghị điều chỉnh từ 5 năm xuống còn 2 năm một lần.

- Nên giữ nguyên 5 năm như trước đây.

Chương XV. Giám sát; thanh tra, kiểm tra; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và xử lí vi phạm pháp luật về đất đai

Mục 2 - Thanh tra, kiểm tra, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo. Từ Điều 223 đến Điều 227 có 10 ý kiến nên để cho tòa án giải quyết, UBND các cấp cung cấp hồ sơ nếu có.

Thanh Hà (ghi)

Theo dòng sự kiện

Tin liên quan

Ý kiến bạn đọc

* Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Tư tưởng Hồ Chí Minh về bảo vệ môi trường và ý nghĩa trong phát triển bền vững giai đoạn hiện nay

Tư tưởng Hồ Chí Minh về bảo vệ môi trường và ý nghĩa trong phát triển bền vững giai đoạn hiện nay

Chủ tịch Hồ Chí Minh là tấm gương tiêu biểu trong bảo vệ môi trường. Suốt cuộc đời hoạt động cách mạng, Người luôn nhấn mạnh tầm quan trọng của việc chăm lo môi trường sống và thường xuyên kêu gọi Nhân dân gìn giữ thiên nhiên để “con đường từ chủ nghĩa xã hội đến chủ nghĩa cộng sản thêm xanh tươi”.
Tư tưởng Hồ Chí Minh - những khát vọng của dân tộc

Tư tưởng Hồ Chí Minh - những khát vọng của dân tộc

Hình ảnh “Anh hùng giải phóng dân tộc” và “Danh nhân văn hóa” đã hòa quyện tạo nên một nét riêng độc đáo ở Hồ Chí Minh không chỉ trong quá khứ, mà đang sống với hiện tại và sẽ tiếp tục tỏa sáng trong nền văn hóa tương lai.
Rào cản trong tiến hành các cuộc cách mạng

Rào cản trong tiến hành các cuộc cách mạng

Bài 4: Rào cản trong chuyển đổi số
Rào cản trong tiến hành các cuộc cách mạng

Rào cản trong tiến hành các cuộc cách mạng

Bài 3: Những câu chuyện thực tiễn cần tư duy mới trong xây dựng pháp luật
Rào cản trong tiến hành các cuộc cách mạng

Rào cản trong tiến hành các cuộc cách mạng

Bài 2: Rào cản trong xây dựng pháp luật

Tin khác

Chủ tịch Hội NCT xã nên là NCT, làm chuyên trách sau sắp xếp, tinh gọn bộ máy

Chủ tịch Hội NCT xã nên là NCT, làm chuyên trách sau sắp xếp, tinh gọn bộ máy
Bài phát biểu của TS Trương Xuân Cừ, Phó Chủ tịch Thường trực Trung ương Hội NCT Việt Nam, đại biểu Quốc hội khóa XV tại nghị trường Quốc hội vừa qua đã liên tục nhận được sự ưởng ứng tích cực của cán bộ, hội viên NCT cả nước. “NCT luôn phát huy truyền thống 741 năm Hào khí Diên Hồng, 84 năm Lời kêu gọi Phụ lão cứu quốc của Chủ tịch Hồ Chí Minh. Trong kỉ nguyên mới, NCT cũng có trách nhiệm, mong muốn tiếp tục cống hiến. Tôi và NCT cả nước tha thiết trân trọng đề nghị, chính quyền địa phương cấp xã nên có Chủ tịch Hội NCT là NCT để tham mưu cho cấp ủy tập hợp NCT tham gia các hoạt động…”, Phó Chủ tịch Trương Xuân Cừ đề nghị. Tạp chí Người cao tuổi trân trọng ghi lại những tâm tư, nguyện vọng và chia sẻ của cán bộ, hội viên, NCT cả nước về nội dung trên…

Rào cản trong tiến hành các cuộc cách mạng

Rào cản trong tiến hành các cuộc cách mạng
Bài 1: Những rào cản trong tổ chức lại bộ máy

Thực hiện tốt lời dạy của Bác để chăm sóc tốt sức khỏe Nhân dân

Thực hiện tốt lời dạy của Bác để chăm sóc tốt sức khỏe Nhân dân
Sau khi Cách mạng Tháng Tám năm 1945 thành công, nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa ra đời (2/9/1945). Kể từ đó, dưới sự lãnh đạo của Đảng và thực hiện tốt lời dạy của Chủ tịch Hồ Chí Minh, ngành Y tế nước ta đã có nhiều thành tựu.

Nâng cao tính đảng để vững bước tiến vào kỉ nguyên vươn mình của dân tộc

Nâng cao tính đảng để vững bước tiến vào kỉ nguyên vươn mình của dân tộc
Lãnh tụ V.I.Lênin từng tổng kết: “Đảng Cộng sản là đội tiên phong có tổ chức và giác ngộ nhất của giai cấp công nhân”. Và, Người chỉ rõ: “Tính Đảng là trụ cột tư tưởng của lí tưởng cộng sản”... “Không có tính Đảng thì không thể trở thành người Cộng sản”.

Tinh gọn tổ chức bộ máy là chủ trương đúng, phù hợp với xu thế phát triển của lịch sử

Tinh gọn tổ chức bộ máy là chủ trương đúng, phù hợp với xu thế phát triển của lịch sử
Trong thời gian qua, Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bộ Chính trị, Ban Bí thư đã quyết tâm chính trị rất cao trong thực hiện cuộc cách mạng tinh gọn tổ chức bộ máy, mở rộng không gian phát triển, tạo nền tảng, sức bật cho đất nước trong kỉ nguyên mới, đồng thời bảo đảm tính ổn định lâu dài của hệ thống chính trị. Cuộc cách mạng này hoàn toàn phù hợp với xu thế phát triển của đất nước và thế giới.

Trận đánh kì lạ, táo bạo ở cửa ngõ Sài Gòn

Trận đánh kì lạ, táo bạo ở cửa ngõ Sài Gòn
Chiều 28/4/1975, sau khi xe tăng và bộ binh của Trung đoàn 46 đánh chiếm xong căn cứ Sơn Trạch, các đơn vị tranh thủ củng cố đội hình, chuẩn bị hành quân chiến đấu tiếp theo. Còn các đơn vị phía sau đội hình Trung đoàn 46 thì tiến vào vùng đất mới giải phóng, trong đó đơn vị pháo binh chiến dịch triển khai trận địa, chuẩn bị dội bão lửa vào sân bay Tân Sơn Nhất.

Từ Chiến dịch Nam Tây Nguyên chuyển thành Chiến dịch Tây Nguyên

Từ Chiến dịch Nam Tây Nguyên chuyển thành Chiến dịch Tây Nguyên
Tháng 3/1974, Hội nghị Quân ủy Trung ương đã cụ thể hóa Nghị quyết Hội nghị lần thứ 21 Trung ương Đảng (khóa III) về “Thắng lợi vĩ đại của cuộc kháng chiến chống Mỹ, cứu nước và nhiệm vụ của cách mạng miền Nam Việt Nam trong giai đoạn mới”; và đề ra chủ trương kiên quyết phản công và tiến công địch trên cả ba vùng chiến lược.

Đường Hồ Chí Minh trên biển, con đường của huyền thoại

Đường Hồ Chí Minh trên biển, con đường của huyền thoại
Con đường huyền thoại Hồ Chí Minh trên biển vẫn vang mãi dấu ấn của một thế hệ anh dũng, kiên cường, vượt qua gian khổ, mưu trí, dũng cảm để lập nên nhiều kì tích; để lại nhiều bài học sâu sắc và trở thành niềm tự hào, động lực to lớn, thôi thúc các thế hệ cán bộ, chiến sĩ Hải quân Nhân dân tiếp bước trên con đường bảo vệ chủ quyền biển, đảo thiêng liêng của Tổ quốc.

Việt Nam - Hồ Chí Minh biểu tượng của công lí và hòa bình

Việt Nam - Hồ Chí Minh biểu tượng của công lí và hòa bình
Chỉ ba tuần sau ngày Việt Nam tuyên bố độc lập, thực dân Pháp đã nổ súng tấn công Sài Gòn (23/9/1945), mở đầu cho cuộc chiến tranh xâm lược nước ta một lần nữa.

Nguyễn Thị Định: Người “chị cả”, nữ tướng tài ba

Nguyễn Thị Định: Người “chị cả”, nữ tướng tài ba
Hình ảnh người “con gái Bến Tre” năm xưa đi trong đạn lửa, hiên ngang, bất khuất trong “Đội quân tóc dài” (đội quân đặc biệt, có thể nói là độc nhất vô nhị trên thế giới), xuất hiện trong cao trào Đồng khởi của tỉnh từ năm 1960, sau đó lan rộng cả miền Nam. “Đội quân tóc dài” đã làm nên huyền thoại, góp phần vào thắng lợi chung của cuộc kháng chiến chống Mỹ cứu nước...

Chủ nghĩa xã hội mới đem lại hạnh phúc cho loài người

Chủ nghĩa xã hội mới đem lại hạnh phúc cho loài người
Trên hành trình tìm đường cứu nước (1911-1941), Chủ tịch Hồ Chí Minh đã hiểu được rằng “cách mệnh tư bản là cách mệnh chưa đến nơi” và chỉ có chủ nghĩa xã hội và chủ nghĩa cộng sản mới đem lại hạnh phúc thực sự cho loài người.

Chặng đường 30 năm quan hệ Việt - Mỹ và hơn 200 năm giao lưu Nhân dân

Chặng đường 30 năm quan hệ Việt - Mỹ và hơn 200 năm giao lưu Nhân dân
Như chúng ta đã biết, ngày 28/1/1995, Hoa Kỳ thiết lập văn phòng liên lạc tại Hà Nội. Ngày 11/7/1995, Tổng thống Hợp chủng quốc Hoa Kỳ Bill Clinton tuyên bố bình thường hóa quan hệ ngoại giao với Việt Nam.

Gặp người tham gia giải phóng Sài Gòn ở quê hương mới

Gặp người tham gia giải phóng Sài Gòn ở quê hương mới
Một ngày đầu tháng 4/2025, chúng tôi đến gặp ông Trần Thanh Tùng, cựu chiến binh (CCB) Sư đoàn 325, hiện sống ở khu phố 10, thị trấn Hai Riêng, huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên, người đã trực tiếp cùng đoàn quân tiến vào giải phóng Sài Gòn 50 năm về trước.

Dòng máu Tiên Rồng với khát vọng đất nước phồn vinh, hạnh phúc

Dòng máu Tiên Rồng với khát vọng đất nước phồn vinh, hạnh phúc
Những thành tựu to lớn, có ý nghĩa lịch sử và toàn diện của đất nước đã khẳng định việc xây dựng khối đại đoàn kết toàn dân tộc dưới sự lãnh đạo của Đảng đã trở thành đường lối chiến lược của cách mạng Việt Nam, là động lực và nguồn lực to lớn để xây dựng đất nước ta phồn vinh, hạnh phúc.

Đường Trường Sơn trong sự nghiệp giải phóng miền Nam

Đường Trường Sơn trong sự nghiệp giải phóng miền Nam
Tháng 1/1959, Ban Chấp hành Trung ương Đảng (khóa II) họp Hội nghị lần thứ 15 mở rộng, xác định đường lối và phương pháp cách mạng miền Nam. Thực hiện Nghị quyết 15, ngày 19/5/1959, Bộ Chính trị và Chủ tịch Hồ Chí Minh đã quyết định xây dựng tuyến vận tải chiến lược Trường Sơn nhằm chi viện sức người sức của của hậu phương lớn miền Bắc cho miền Nam thành đồng Tổ quốc.
Xem thêm
Phiên bản di động