Tỉnh Khánh Hòa: Điều tra 6 dự án bất động sản vướng nhiều sai phạm

Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Khánh Hòa đang tiến hành điều tra, xác minh về những sai phạm xảy ra trong hoạt động quản lý nhà nước, có dấu hiệu gây thiệt hại ngân sách Nhà nước liên quan đến 6 dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Đã khởi tố 1 dự án

Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đang tiến hành điều tra, xác minh về những sai phạm xảy ra trong hoạt động quản lý nhà nước, có dấu hiệu gây thiệt hại ngân sách tại 6 dự án bất động sản nằm trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Bao gồm: Dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa (địa chỉ tại số 1 Trần Hưng Đạo, TP. Nha Trang), Dự án Nha Trang Golden Gate (tại số 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang), Dự án Napoleon Catsle (tại số 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, phường Vĩnh Phước, TP. Nha Trang) và 3 Dự án khác thuộc núi Chín Khúc.

Trước đó, ngày 2/4, Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết, đã có quyết định khởi tố vụ án liên quan đến các sai phạm về quản lý đất tại dự án BT (xây dựng chuyển giao) Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa. Theo đó, đại tá Đặng Văn Mạnh, Phó giám đốc, Thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đã ký Quyết định khởi tố vụ án vi phạm các quy định về quản lý đất đai tại số 1 đường Trần Hưng Đạo (thành phố Nha Trang, vị trí Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa cũ).

Cụ thể, Trường chính trị tỉnh Khánh Hòa trước đây nằm trên khu "đất vàng" có 2 mặt tiền giáp đường Trần Hưng Đạo và Lý Tự Trọng thuộc phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang với diện tích 7.388,9 m2 và cách đường biển Trần Phú khoảng 50m.

Ngày 16/2/2016, UBND tỉnh Khánh Hoà thu hồi toàn bộ 7.388,9 m2 đất do Trường Chính Trị quản lý giao cho Công ty CP Thanh Yến (trụ sở tại ấp 5, xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) thực hiện dự án Khu phức hợp Thương Mại - Dịch Vụ - Y tế - Văn phòng- Khách sạn- Nhà ở chung cư- Nha Trang center 2 (hiện có tên thương mại là Dự án Gold Coast). Việc giao đất để thực hiện xây dựng dự án bao gồm trung tâm thương mại và 2 khối nhà cao 40 tầng này được cho là không thông qua đấu thầu, đấu giá, có dấu hiệu gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước.

Theo dữ liệu của Ngày mới Online, giá trị hợp đồng BT khu đất Trường Chính trị Khánh Hòa khoảng 123 tỷ đồng, trên thực tế chỉ quyết toán 114,8 tỷ đồng. Kỳ lạ hơn là dù bán "đất vàng" ở trung tâm TP. Nha Trang nhưng vẫn không đủ tiền xây ký túc xá trường Chính trị mới ở ngoại ô xã Phước Đồng, TP. Nha Trang.

Từ tháng 1/2021, theo đề nghị của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao các cơ quan có chức năng có liên quan theo dõi, quản lý chặt chẽ mọi hoạt động mua bán, thế chấp… tại dự án Gold Coast.

Tỉnh Khánh Hòa: Điều tra 6 dự án bất động sản vướng nhiều sai phạm
Khởi tố vụ án liên quan đến các sai phạm về quản lý đất tại dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa.

Tiếp tục điều tra 5 dự án khác

Một dự án khác cũng gây ra không ít ồn ào trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa là Dự án Napoleon Catsle (địa chỉ tại số 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, phường Vĩnh Phước, TP. Nha Trang) khi vướng nghi án liên doanh để chuyển đất công vào tay tư nhân nhằm hưởng chênh lệch "khủng".

Theo đó, khu đất 25-26 Nguyễn Đình Chiểu rộng gần 3.000 m2 vốn là trụ sở Công ty Liên doanh 18/4. Khi Công ty Liên doanh 18/4 sáp nhập vàoTổng công ty Khánh Việt (Khatoco, 100% vốn Nhà nước, thuộc UBND tỉnh Khánh Hòa) thì khu đất được giao cho Khatoco quản lý.

Năm 2003, Khatoco được UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép lập dự án đầu tư và hai năm sau, Khatoco được UBND tỉnh cho thực hiện dự án xây dựng khu chung cư - siêu thị - văn phòng làm việc với hai tòa nhà cao 19 tầng.

Sau 10 năm dự án nằm trên giấy, năm 2014, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định giao gần 3.000 m2 đất cho Khatoco để thực hiện dự án chung cư nhưng Khatoco vẫn không triển khai dự án mà chỉ nộp hơn 34 tỉ đồng tiền sử dụng đất để chuyển đổi thành đất ở đô thị, được sử dụng lâu dài, thuộc quyền sử dụng của Khatoco.

Sau khi thâu tóm được khu đất vàng này, tháng 12/2016, Công ty BĐS Khatoco liên doanh với Công ty TNHH Thương mại - Du lịch Cat Tiger (gọi tắt là Cat Tiger) thành lập Công ty TNHH Cat Tiger Khareal để thực hiện dự án chung cư 25-26 Nguyễn Đình Chiểu. Công ty liên doanh này đăng ký vốn điều lệ 48 tỉ đồng, trong đó BĐS Khatoco góp 12 tỉ đồng, còn lại là do Cat Tiger góp vốn. Sau nhiều động thái tăng vốn điều lệ, cuối năm 2017, BĐS Khatoco bán sạch vốn góp cho Cat Tiger. Và nghiễm nhiên, toàn bộ khu đất công gần 3.000 m2 tại địa chỉ 25-26 Nguyễn Đình Chiểu đã được chuyển giao vào tay tư nhân một cách trót lọt và hết sức tinh vi.

Tỉnh Khánh Hòa: Điều tra 6 dự án bất động sản vướng nhiều sai phạm
Dự án Napoleon Catsle (địa chỉ tại số 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, phường Vĩnh Phước, TP. Nha Trang) vướng nghi án liên doanh để chuyển đất công vào tay tư nhân.

Chưa dừng lại ở đó, trong quá trình triển khai, dự án chung cư Napoleon Castel 1 cũng liên tục vướng thêm nhiều sai phạm.

Điển hình như, vào năm 2019, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa có công văn yêu cầu Công ty TNHH Cat Tiger Khareal dừng ngay việc ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án chung cư Napoleon Castle 1. Lý do là chủ đầu tư đã thế chấp các căn hộ của dự án này tại ngân hàng. Thời điểm đó chủ đầu tư đã bán 655 căn hộ tại dự án trên.

Tháng 10/2019, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã xử phạt Công ty TNHH Cat Tiger Khareal 55 triệu đồng. Lý do là công ty đưa từng phần, hạng mục công trình chung cư Napoleon Castle 1 vào sử dụng khi chưa nghiệm thu theo quy định. Công ty cũng đã bán 20 căn hộ tại chung cư Napoleon Castel 1 cho các cá nhân nước ngoài. Trong khi dự án này chưa được cơ quan có thẩm quyền công bố thuộc khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu tại Việt Nam.

Thêm vào đó, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa cũng đang tiếp tục điều tra Dự án Nha Trang Golden Gate (tại 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang).

Dự án Nha Trang Golden Gate được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2014; được giao đất, cho thuê đất vào tháng 2/2016, do Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích hơn 20.000m2, mục đích đầu tư xây dựng khu tổ hợp khách sạn, căn hộ du lịch cao cấp tiêu chuẩn 5 sao và căn hộ.

Theo Thanh tra Sở Xây dựng, tuy chưa có giấy phép xây dựng nhưng từ đầu năm 2017 dự án Nha Trang Golden Gate đã tổ chức thi công. Tháng 5/2017, thanh tra đã có quyết định xử phạt đơn vị thi công 35 triệu đồng. Tuy nhiên, công ty không chấp hành nộp phạt. Tháng 11/2017, thanh tra tiếp tục có quyết định cưỡng chế khấu trừ tiền từ tài khoản ngân hàng do không chấp hành quyết định xử phạt.

Tỉnh Khánh Hòa: Điều tra 6 dự án bất động sản vướng nhiều sai phạm
Loạt dự án "băm nát" núi Chín Khúc do Công ty TNNH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa làm chủ đầu tư đang bị Công an tỉnh Khánh Hòa tiến hành điều tra.

UBND TP. Nha Trang cũng cho rằng, hiện nay tại phường Vĩnh Nguyên có nhiều dự án chung cư thương mại với quy mô lớn. Vì vậy, việc đầu tư dự án Nha Trang Golden Gate với quy mô số căn hộ chung cư lên đến gần 3.500 căn là quá nhiều. Đề nghị chủ đầu tư phải có báo cáo cụ thể về khả năng dung nạp dân số, khả năng đáp ứng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực.

Còn trong báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa, Sở Xây dựng tỉnh cho biết, phương án kiến trúc đề xuất điều chỉnh của chủ đầu tư mặc dù vẫn phân thành khu A và B nhưng về mặt bản chất là kết hợp 2 khu thành một tổ hợp thống nhất nên khó xác định được tính chất sử dụng đất cho từng khu, khó phân biệt được các tiện ích đi theo cho khu chung cư (đất ở lâu dài) và khu lưu trú du lịch (đất thuê có thời hạn). Ngoài ra, phương án đề xuất còn cho thấy việc bố trí công năng sử dụng chưa rõ ràng, lộn xộn, chưa phân biệt được công năng chính của dự án, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước.

Vì vậy, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư và Cục Thuế tỉnh căn cứ các quy định để tham mưu UBND tỉnh hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, tài chính, đất đai, nhà ở,…Trong đó, lưu ý phải lấy ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy; xác định lại giá đất và các nội dung có liên quan về tài chính, đất đai đối với dự án.

Ngoài 3 dự án "lùm xùm" trên, Công an tỉnh Khánh Hòa vẫn đang tiến hành điều tra 3 dự án khác có dấu hiệu "băm nát" núi Chín Khúc, bao gồm: Dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành, Dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự và Dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung. Các dự án này đều do Công ty TNNH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa làm chủ đầu tư.

Nguyễn Loan

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Công ty Cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest vi phạm những gì tại dự án The Văn Phú – Victoria Hà Đông?

Công ty Cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest vi phạm những gì tại dự án The Văn Phú – Victoria Hà Đông?

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có Kết luận Thanh tra số 30/KL-TTr Công ty Cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest (Văn Phú - Invest) và tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư The Văn Phú – Victoria Hà Đông, Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
Tiếp vụ “băm nát” vỉa hè trái phép: Công ty CP Quốc tế Việt Hồng nói một đằng, làm một nẻo?

Tiếp vụ “băm nát” vỉa hè trái phép: Công ty CP Quốc tế Việt Hồng nói một đằng, làm một nẻo?

Liên quan đến việc đào xới gần 1.000 m2 vỉa hè đoạn trước Dự án Mitsubishi Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội), chủ đầu tư là Công ty CP Quốc tế Việt Hồng cho biết, đang làm thủ tục xin cấp phép. Tuy nhiên, đại diện UBND quận Hoàng Mai đã phủ nhận thông tin này.
Xử phạt Công ty CP Quốc tế Việt Hồng 8 triệu đồng do cải tạo vỉa hè trái phép

Xử phạt Công ty CP Quốc tế Việt Hồng 8 triệu đồng do cải tạo vỉa hè trái phép

Liên quan đến việc gần 1000 m2 vỉa hè phố Trần Thủ Độ (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đoạn trước dự án Mitsubishi Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp bị đào xới khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép, UBND quận Hoàng Mai đã ra quyết định xử phạt hành chính công ty này với số tiền 8 triệu đồng.
Xem xét kỷ luật cán bộ liên quan đến vụ đổ đất lấn bãi triều tại Vân Đồn

Xem xét kỷ luật cán bộ liên quan đến vụ đổ đất lấn bãi triều tại Vân Đồn

Sau vụ việc đổ đất lấn bãi triều tại Vân Đồn, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Quảng Ninh đã kết luận vi phạm, khuyết điểm của ông Nguyễn Thành Sang (Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Đông Xá) cùng hai cán bộ khác.
Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo Dự án Picenza Riverside chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn

Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo Dự án Picenza Riverside chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân TP Sơn La, các cơ quan liên quan, Công ty Cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty Cổ phần Bất động sản Hano - Vid về việc huy động vốn, giao dịch bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Tin khác

Vay mua nhà ở xã hội tăng từ 15 năm lên tối đa 25 năm

Vay mua nhà ở xã hội tăng từ 15 năm lên tối đa 25 năm
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH).

Hưng Yên: Thanh tra Chính phủ công bố loạt sai phạm trong xây dựng trung tâm thương mại, chuyển đổi chợ

Hưng Yên: Thanh tra Chính phủ công bố loạt sai phạm trong xây dựng trung tâm thương mại, chuyển đổi chợ
Mới đây, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã ban hành kết luận thanh tra chỉ rõ nhiều sai phạm còn tồn tại trong việc thực hiện quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại (TTTM), chuyển đổi chợ tại tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2011-2018.

Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp sạch Sóc Sơn hơn 3200 tỷ đồng

Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp sạch Sóc Sơn hơn 3200 tỷ đồng
Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp sạch Sóc Sơn, tại xã Minh Trí và xã Tân Dân, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.

Tỉnh Khánh Hòa: Điều tra 6 dự án bất động sản vướng nhiều sai phạm

Tỉnh Khánh Hòa: Điều tra 6 dự án bất động sản vướng nhiều sai phạm
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Khánh Hòa đang tiến hành điều tra, xác minh về những sai phạm xảy ra trong hoạt động quản lý nhà nước, có dấu hiệu gây thiệt hại ngân sách Nhà nước liên quan đến 6 dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Vi phạm pháp luật môi trường, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà ở số 6 Hạ Long bị phạt 100 triệu đồng

Vi phạm pháp luật môi trường, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà ở số 6 Hạ Long bị phạt 100 triệu đồng
Chủ đầu tư Dự án khu chung cư, nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh Shophouse Green Diamond là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà ở số 6 Hạ Long vừa bị Phòng Cảnh sát phòng chống tội phạm về môi trường, Công an tỉnh Quảng Ninh kiểm tra và ra quyết định xử phạt 100 triệu đồng.

Chung cư P.H Nha Trang chưa nghiệm thu đã cho dân vào ở: Mối nguy đối với người cao tuổi

Chung cư P.H Nha Trang chưa nghiệm thu đã cho dân vào ở: Mối nguy đối với người cao tuổi
Dù Bộ Xây dựng chưa nghiệm thu, chưa đủ điều kiện để đưa vào sử dụng, nhưng chủ đầu tư Dự án Chung cư P.H Nha Trang (đường Võ Thị Sáu, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà) là Công ty Cổ phần Thương mại - Đầu tư P.H Nha Trang (Công ty P.H Nha Trang) vẫn cho hàng trăm người dân vào đây sinh sống.
Xem thêm
Báo cáo không đúng hạn, Chủ tịch Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam bị phạt hành chính

Báo cáo không đúng hạn, Chủ tịch Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam bị phạt hành chính

Với vi phạm báo cáo không đúng thời hạn về kết quả thực hiện giao dịch, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần ...
Giá vàng SJC quay đầu giảm cả trăm nghìn đồng/lượng sáng 15/4

Giá vàng SJC quay đầu giảm cả trăm nghìn đồng/lượng sáng 15/4

Trong phiên giao dịch sáng 15/4, giá vàng miếng SJC trong nước quay đầu giảm cả trăm nghìn đồng/lượng. Tại thị trường thế giới, giá kim loại quý cũng giảm ...
Ford Territory bất ngờ xuất hiện tại đại lý

Ford Territory bất ngờ xuất hiện tại đại lý

Không phải Ford Escape, mà cái tên khá xa lạ Ford Territory được tư vấn sẽ phân phối tại Việt Nam trong năm nay.
Quảng Trị và nhà đầu tư đặt mục tiêu khởi công sân bay vào tháng 9/2021

Quảng Trị và nhà đầu tư đặt mục tiêu khởi công sân bay vào tháng 9/2021

Sau khi Thủ tướng Chính phủ có ý kiến giao UBND tỉnh Quảng Trị tổ chức lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án sân bay Quảng Trị ...
Người liên quan của lãnh đạo Techcombank Phùng Quang Hưng bị phạt vì vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán

Người liên quan của lãnh đạo Techcombank Phùng Quang Hưng bị phạt vì vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán

Bà Phùng Thị Mai Hương (quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội), người có liên quan của ông Phùng Quang Hưng, Phó Tổng Giám đốc thường trực Ngân hàng Thương mại ...
Nhiều ưu đãi lãi suất tại Vietcombank dành cho khách hàng cá nhân và khách hàng SME vay vốn

Nhiều ưu đãi lãi suất tại Vietcombank dành cho khách hàng cá nhân và khách hàng SME vay vốn

Từ ngày 01/04/2021, Vietcombank đồng loạt triển khai các gói ưu đãi lãi suất hấp dẫn dành cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp nhỏ và vừa (khách hàng ...
Quảng Ninh: Chính quyền vào cuộc trước nghi vấn Công ty Quan Minh hút cát trái phép

Quảng Ninh: Chính quyền vào cuộc trước nghi vấn Công ty Quan Minh hút cát trái phép

Trước bức xúc của người dân, UBND huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đã tạm đình chỉ việc khai thác cát của Công ty Quan Minh để kiểm tra, xác ...
Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Nội bị phạt và truy thu hơn 1,4 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Nội bị phạt và truy thu hơn 1,4 tỷ đồng tiền thuế

Với hành vi vi phạm về thuế, Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Nội vừa bị xử phạt hơn 220 triệu đồng. Ngoài ra, Công ty này còn phải ...
Việt Nam có 6 tỷ phú thế giới

Việt Nam có 6 tỷ phú thế giới

Theo xếp hạng của Tạp chí Forbes, Việt Nam lần đầu góp mặt 6 đại diện. Ngoài Chủ tịch Vingroup, CEO Vietjet Air - bà Nguyễn Thị Phương Thảo, góp ...
Phiên bản di động