 |
| Văn bản của Sở Xây dựng Lâm Đồng |
Theo đó, văn bản của Sở Xây dựng Lâm Đồng nêu rõ, qua xem xét văn bản số 56/2021/CV-PNE ngày 12/12/2021 của Công ty Phương Nam (đề nghị cho phép tồn tại đối với 20 hạng mục công trình bằng vật liệu nhẹ không có giấy phép tại dự án Mở rộng điểm du lịch dã ngoại Đá Tiên tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm) và nắm bắt thông tin, Sở Xây dựng tham gia ý kiến như sau:
Theo báo cáo của UBND phường 4, TP. Đà Lạt thì 20 công trình bằng vật liệu nhẹ không có giấy phép xây dựng của công ty đã xây dựng nằm trong hành lang bảo vệ I của di tích quốc gia, UBND phường 4 cũng chưa có hồ sơ kiểm tra và đề xuất xử lý vi phạm hành chính theo quy định.
Theo quy hoạch tổng mặt bằng dự án Mở rộng điểm du lịch dã ngoại Đá Tiên đã được UBND tỉnh thỏa thuận tại văn bản số 7984/UBND-XD2 ngày 30/9/2020 không bố trí 20 hạng mục công trình xây dựng không có giấy phép nêu trên.
Việc Công ty Phương Nam đề nghị cho phép tồn tại 20 công trình xây dựng không có giấy phép thuộc hành lang bảo vệ I của di tích quốc gia và công trình thủy lợi hồ Tuyền Lâm, ngoài ranh đất được thuê của dự án là không có cơ sở để xem xét, giải quyết. Hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng nêu trên của công ty phải bị xử phạt và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.
Từ các lý do trên, Sở Xây dựng Lâm Đồng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét đề xuất, kiến nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án theo đề nghị của Công ty Phương Nam sau khi doanh nghiệp này hoàn thành khắc phục các sai phạm liên quan đến lĩnh vực đầu tư xây dựng.
Đề nghị Công ty Phương Nam khẩn trương thực hiện khắc phục các sai phạm, tồn tại tại dự án nêu trên theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Đồng thời, thực hiện việc đầu tư xây dựng theo Giấy chứng nhận đầu tư và quy hoạch đã được phê duyệt.
|
| Khu du lịch Đá Tiên. Ảnh sưu tầm |
Cũng liên quan đến 1 dự án khác của Công ty Phương Nam, trong tháng 2 này, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng và UBND TP. Bảo Lộc vừa ra văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc rà soát Dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở Phương Nam.
Theo đó, dự án có quy mô diện tích 8.078 m2 tại khu quy hoạch Hà Giang, phường 1, TP. Bảo Lộc. Mục tiêu đầu tư xây dựng một trung tâm thương mại có quy mô gồm khối trung tâm thương mại và khách sạn 3 sao. Trong đó, khối ở thương mại 3.450 m2, khối thương mại dịch vụ diện tích 2.600 m2, đường giao thông nội bộ, sân bãi, cây xanh và thảm cỏ diện tích 2.416.6 m2.
Hiện nay dự án đã xây dựng hoàn thành khối nhà ở thương mại với 30 căn, đường giao thông nội bộ. Chưa xây dựng khu thương mại dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật của khu thương mại dịch vụ.
Chủ đầu tư đề xuất được điều chỉnh khối thương mại dịch vụ thành khối nhà ở thương mại.
Đối với đề nghị điều chỉnh của Công ty Phương Nam, Sở Xây dựng cho rằng quy hoạch chi tiết do UBND TP. Bảo Lộc phê duyệt đối với dự án này thì khu vực dự án được quy hoạch bao gồm một phần đất ở và một phần đất thương mại dịch vụ.
Trong đó, đối với phần đất ở thì hiện chủ đầu tư đã bố trí 30 căn theo quy hoạch được duyệt và được Sở Tài nguyên - Môi trường cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đối với đất thương mại dịch vụ thì chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh công năng thành khối nhà ở thương mại là chưa phù hợp quy hoạch được duyệt.
Về mục tiêu đầu tư, việc chuyển đổi công năng này sẽ làm thay đổi toàn bộ dự án, không còn chức năng thương mại dịch vụ theo mục tiêu ban đầu được UBND tỉnh chấp thuận nên chưa có cơ sở để xem xét đề xuất.
 Nâng tầng, ‘nhồi’ căn hộ vào Dự án Mỹ Đình Pearl UBND Hà Nội vừa ký ban hành quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô ... |
 Quốc Cường Gia Lai bị tố chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng Công an TP.Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị đang phối hợp với Viện KSND cùng cấp xác minh đơn của CTCP Đầu tư Sunny ... |
