Hà Nội:

Nâng tầng, ‘nhồi’ căn hộ vào Dự án Mỹ Đình Pearl

UBND Hà Nội vừa ký ban hành quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS-VP-NO dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3 (phần quy hoạch sử dụng đất và tổ chức không gian) tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm.

Diện tích lô đất điều chỉnh quy hoạch gần 3.8ha. Ô đất có phía Tây Bắc giáp phố Châu Văn Liêm, phía Nam giáp Đại lộ Thăng Long, phía Tây giáp nút giao cầu vượt Phú Đô, phía Đông Bắc giáp đường giao thông.

Theo nội dung điều chỉnh, giữ nguyên ranh giới, quy mô diện tích lô đất; giữ nguyên khối chung cư (ký hiệu 3A và 3B) đã hoàn thành và đưa vào sử dụng và khối Tổ hợp khách sạn, thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà ở kết hợp thương mại đang triển khai thi công (ký hiệu số 1). Cập nhật nội dung đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, chấp thuận điều chỉnh trong giai đoạn trước để thống nhất trong hồ sơ.

Đối với khối văn phòng (ký hiệu số 2), đề xuất điều chỉnh giảm diện tích xây dựng được duyệt từ hơn 1.790m2 xuống còn 1.493m2; tăng tầng cao từ 28 tầng lên thành 38 tầng; tăng tổng diện tích sàn từ hơn 40.012m2 lên thành gần 54.000m2. Đồng thời đề xuất điều chỉnh chức năng từ “Văn phòng” sang thành “Thương mại dịch vụ, văn phòng kết hợp căn hộ”.

Như vậy, mật độ xây dựng toàn dự án sau điều chỉnh là 24.06%, hệ số sử dụng đất 6.45 lần và dân số dự án đề xuất tăng thêm 848 người (tổng dân số toàn dự án sau điều chỉnh khoảng 3.988 người).

‘Nhồi’ căn hộ vào cao ốc văn phòng ở Mỹ Đình Pearl
Bảng tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất sau điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS-VP-NO dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3 phường Phú Đô.

UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch-Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS-VP-NO dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3 đảm bảo phù hợp với quyết định này; Lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch được duyệt theo quy định.

Giao UBND quận Nam Từ Liêm chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết được duyệt để các tổ chức, cá nhân được biết, thực hiện.

Giao các Sở, ngành hướng dẫn Công ty CP Bất động sản Dầu khí Việt Nam – SSG thực hiện thủ tục về điều chỉnh dự án đầu tư, nghĩa vụ tài chính liên quan đến điều chỉnh quy hoạch theo quy định.

Công ty CP Bất động sản Dầu khí Việt Nam – SSG có trách nhiệm hoàn thiện các thủ tục theo đúng quy định về quản quản lý quy hoạch, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng, nghĩa vụ tài chính… có liên quan.

Trước đó, vào tháng 8/2019, UBND TP.Hà Nội có quyết định điều chỉnh chủ chương đầu tư Dự án Tổ hợp Mỹ Đình Pearl trong đó gồm có diện tích xây dựng khối khách sạn cao 7, 19, 27, 40 tầng; Khối văn phòng cao 28 tầng và khối chung cư cao 38 tầng.

Đôi nét về Dự án Mỹ Đình Pearl

Năm 2010, Công ty BĐS Dầu khí Việt Nam (PV-SSG) được thành lập với 5 cổ đông sáng lập gồm Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) chiếm 6% cổ phần, Tổng công ty Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) chiếm 25% cổ phần, Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm Dầu khí (PVI) chiếm 10% cổ phần, Ngân hàng TMCP Đại Dương (Ocean Bank) chiếm 10% cổ phần và Công ty Cổ phần Tập đoàn SSG chiếm 49% cổ phần.

Liên doanh PV-SSG khi đó được lập ra để thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam, tiêu chuẩn 5 sao. Sau đó, dự án này được đổi tên thành Mỹ Đình Pearl (Hà Nội). Dự án có quy mô 3 khối là khách sạn cao cấp (cao 30 tầng và 2 tầng hầm), căn hộ cao cấp (cao 30 tầng và 2 tầng hầm) và khối văn phòng cho thuê (cao 24 tầng và 2 tầng hầm), xây dựng trên diện tích 3.82 ha.

Tuy nhiên, sau một thời gian dài trì trệ và thực hiện quy định các doanh nghiệp nhà nước không được đầu tư ngoài ngành, lần lượt các doanh nghiệp PVN, PVC, PVI đều thoái vốn. Với việc các đối tác bỏ dở giữa chừng, SSG nâng dần số cổ phần sở hữu của mình tại dự án này lên 81%.

‘Nhồi’ căn hộ vào cao ốc văn phòng ở Mỹ Đình Pearl
Hình ảnh Dự án Mỹ Đình Pearl. Ảnh: canhomydinhpearl.com

Mỹ Đình Pearl được giới thiệu là một dự án cao cấp với những căn hộ hiện đại cùng nhiều ưu điểm nổi trội. Được SSG đặt mục tiêu, kỳ vọng là sản phẩm đầu tiên để đơn vị này chinh phục thị trường Thủ đô.

Thế nhưng, thời gian qua dự án này lại mắc phải không ít vấn đề liên quan đến pháp lý. Cụ thể, ngày 6/11/2014, Sở Xây dựng Hà Nội ban hành Quyết định số 8999/SXD-QLCP cho phép PV-SSG được xây dựng công trình tạm nhằm phục vụ thi công công trình chính. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại xây dựng thành ngôi nhà 2 tầng kiên cố và sân tập golf rất quy mô.

Sau này, khi SSG nắm quyền chi phối dự án, Mỹ Đình Pearl tiếp tục gặp hàng loạt điều tiếng liên quan đến chất lượng công trình, rồi sai phạm trong trật tự xây dựng,…Hay mới đây nhất, vào tháng 8/2021, dự án Mỹ Đình Pearl tiếp tục xảy ra lùm xùm liên quan đến nước sinh hoạt.

Hơn nữa, những thông tin khác nhau về việc điều chỉnh quy mô dự án, lúc 2 tháp căn hộ cao 38 tầng với 984 căn hộ, lúc là 2 tháp căn hộ 30 tầng, lúc lại điều chỉnh lên 36 tầng,....cũng khiến giới đầu tư cảm thấy hoang mang.

Quốc Cường Gia Lai bị tố chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng Quốc Cường Gia Lai bị tố chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng

Công an TP.Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị đang phối hợp với Viện KSND cùng cấp xác minh đơn của CTCP Đầu tư Sunny ...

Công an Sóc Trăng thu thập hồ sơ cây cầu 125 tỉ đồng Công an Sóc Trăng thu thập hồ sơ cây cầu 125 tỉ đồng

Cơ quan điều tra tại Sóc Trăng nhận được thông tin tố giác tội phạm liên quan đến cây cầu lớn nhất của dự án ...

An Vi

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Chấn chỉnh hoạt động đấu giá đất “vàng” trên cả nước

Chấn chỉnh hoạt động đấu giá đất “vàng” trên cả nước

Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân vừa ký Công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về một số giải pháp tăng cường công tác quản lý đất đai trong tình hình hiện nay, trong đó đặc biệt nhấn mạnh đến hoạt động đấu giá đất.
Tổ chức hội đồng kiến trúc xem xét phương án quy hoạch, kiến trúc công trình 61 Trần Phú

Tổ chức hội đồng kiến trúc xem xét phương án quy hoạch, kiến trúc công trình 61 Trần Phú

UBND thành phố Hà Nội vừa có báo cáo Bộ Xây dựng về rà soát tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình đa chức năng Postef, số 61 Trần Phú (phường Điện Biên, quận Ba Đình).
Tìm nhà phong cách chuẩn Nhật, khách mua chọn bến đỗ phía Tây Thủ đô

Tìm nhà phong cách chuẩn Nhật, khách mua chọn bến đỗ phía Tây Thủ đô

Sống phong cách Nhật cân bằng và tinh tế là xu hướng đang lên ngôi khi được nhiều gia đình chọn lựa. Tại phía Tây Hà Nội, toà tháp căn hộ The Sakura - SA3 (thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City) tái hiện một xứ Phù Tang trọn vẹn, đang là “toạ độ vàng” của khách hàng muốn tìm kiếm một cuộc sống hưởng thụ giàu cảm xúc.
Giá bất động sản tăng, tỷ lệ nghịch với thanh khoản

Giá bất động sản tăng, tỷ lệ nghịch với thanh khoản

Ngay từ đầu năm 2022, mặc dù dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp nhưng thị trường bất động sản khá sôi động trên khắp các vùng miền, tạo sự hưng phấn cho cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư.
Thanh tra đột xuất căn nhà "khủng" cao 9 tầng xây trái phép thôn Đồi Vua

Thanh tra đột xuất căn nhà "khủng" cao 9 tầng xây trái phép thôn Đồi Vua

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa ban hành quyết định thanh tra đột xuất việc chấp hành pháp luật đất đai đối với một số hộ dân tại thôn Đồi Vua, xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây, Hà Nội.

Tin khác

Biệt thự Thảo Viên Villas hút khách thượng lưu

Biệt thự Thảo Viên Villas hút khách thượng lưu
Những căn biệt thự với thiết kế sang trọng, sân vườn rộng rãi được bao bọc bởi thiên nhiên xanh mát nằm trong đại đô thị Hinode Royal Park mang tên Thảo Viên Villas hiện đang rất đắt khách chỉ sau 2 tháng mở bán.

Hải Phòng: Động thổ dự án trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ đồng

Hải Phòng: Động thổ dự án trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ đồng
Ngày 14/5, UBND TP Hải Phòng và Công ty CP May – Diêm Sài Gòn đã tổ chức động thổ Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê với tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng tại khu vực Chợ Sắt (phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, Hải Phòng).

Tổng Lãnh sự quán Singapore thăm và làm việc tại Công ty CP Đầu tư – Bất động sản Thành Phương

Tổng Lãnh sự quán Singapore thăm và làm việc tại Công ty CP Đầu tư – Bất động sản Thành Phương
Ngày 11/5, Tổng Lãnh sự quán Singapore tại TP.Hồ Chí Minh đã có buổi gặp mặt với Ban lãnh đạo Công ty CP Đầu tư – Bất động sản Thành Phương, hai bên mong muốn có thêm nhiều cơ hội thúc đẩy hợp tác trong nhiều lĩnh vực tại thị trường Bình Phước.

Thị trường bất động sản "khát" nhà ở dưỡng lão?

Thị trường bất động sản "khát" nhà ở dưỡng lão?
Dịch vụ nhà ở và viện dưỡng lão - dịch vụ chăm sóc dành cho người lớn tuổi tại Việt Nam vẫn ở giai đoạn sơ khai, chưa đáp ứng đủ và đạt yêu cầu của thị trường mặc dù nguồn cầu ngày càng gia tăng.

Cưỡng chế số tiền gần 3.600 tỉ đồng của 2 công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Cưỡng chế số tiền gần 3.600 tỉ đồng của 2 công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm
Thông tin từ Chi cục Thuế TP Thủ Đức (TP.HCM) cho biết, quyết định cưỡng chế thuế đã được gửi trực tiếp cho hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm trong chiều ngày 6/5.

Xử phạt 2 công ty mua bán, huy động vốn trái phép dự án KĐT mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Xử phạt 2 công ty mua bán, huy động vốn trái phép dự án KĐT mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố các vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Gia Khánh và Công ty Cổ phần dịch vụ Bất động sản Nhà đẹp giá gốc là 2 đơn vị bị phạt vì hành vi mua bán, huy động vốn trái phép tại dự án KĐT mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, tại huyện Mê Linh, TP. Hà Nội.
Xem thêm
Ngăn chặn vi phạm trên sàn thương mại điện tử

Ngăn chặn vi phạm trên sàn thương mại điện tử

Trước tình trạng hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng được bày bán công khai, nhan nhản trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo, TikTok… các lực lượng chức năng đã đồng loạt triển khai các biện pháp đấu tranh và đã triệt phá được nhiều kho hàng giả, hàng nhái “khủng” của các tài khoản bán hàng qua mạng.
Giá xăng trong nước tăng kỷ lục

Giá xăng trong nước tăng kỷ lục

Liên Bộ Công Thương - Tài chính quyết định tăng giá xăng trong kỳ điều hành ngày hôm nay 23/5.
Giải pháp cải thiện dinh dưỡng cho trẻ biếng ăn, suy dinh dưỡng

Giải pháp cải thiện dinh dưỡng cho trẻ biếng ăn, suy dinh dưỡng

Hiện nay, tỷ lệ biếng ăn, suy dinh dưỡng thấp còi ở trẻ em Việt Nam vẫn đang ở mức cao…
Hơn 23.000 tỷ đồng đầu tư hai tuyến cao tốc qua tỉnh Lạng Sơn

Hơn 23.000 tỷ đồng đầu tư hai tuyến cao tốc qua tỉnh Lạng Sơn

Hai tuyến cao tốc Hữu nghị-Chi Lăng và Đồng Đăng-Trà Lĩnh đã được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư theo hình thức đối tác công tư với 23.187 tỷ đồng.
Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội: Công khai 703 đơn vị nợ tiền BHXH hơn 185 tỷ đồng

Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội: Công khai 703 đơn vị nợ tiền BHXH hơn 185 tỷ đồng

Mới đây, UBND quận Thanh Xuân công khai 703 đơn vị nợ BHXH, BHYT, BHTN (tính đến tháng 4/2022) với số tiền hơn 185 tỷ đồng.
Hải Phòng: Động thổ dự án trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ đồng

Hải Phòng: Động thổ dự án trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ đồng

Ngày 14/5, UBND TP Hải Phòng và Công ty CP May – Diêm Sài Gòn đã tổ chức động thổ Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê với tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng tại khu vực Chợ Sắt (phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, Hải Phòng).
Chủ đầu tư "siêu dự án" Sài Gòn Bình An nợ thuế hàng trăm tỷ đồng

Chủ đầu tư "siêu dự án" Sài Gòn Bình An nợ thuế hàng trăm tỷ đồng

Cục thuế TP.HCM mới đây đã công khai danh sách 30 doanh nghiệp nợ thuế đợt 2/2022 với tổng số tiền thuế nợ, tiền phạt và tiền chậm nộp lên đến 1.911 tỉ đồng.
Kiểm soát đặc biệt Công ty Chứng khoán Kenanga Việt Nam

Kiểm soát đặc biệt Công ty Chứng khoán Kenanga Việt Nam

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành Quyết định số 326/QĐ-UBCK về việc đặt Công ty Cổ phần Chứng khoán Kenanga Việt Nam vào tình trạng kiểm soát đặc biệt. Thời hạn kiểm soát đặc biệt trong vòng 4 tháng, từ ngày 19/5 đến ngày 18/9.
Hoàng Anh Gia Lai bị phạt 3 tỉ đồng, đình chỉ giao dịch chứng khoán 5 tháng

Hoàng Anh Gia Lai bị phạt 3 tỉ đồng, đình chỉ giao dịch chứng khoán 5 tháng

Ngày 17/5, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định số 305/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (địa chỉ: 15 Trường Chinh, phường Phù Đổng, TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai.
Phiên bản di động