Pháp luật - Bạn đọc 23/12/2021 09:57
Theo phản ánh, từ trước năm 1954, vợ chồng cụ Lưu Văn Thủ (ông, bà nội của ông Liêm) có nhiều đất. Trong thời kì Cải cách ruộng đất, gia đình cụ Thủ bị quy địa chủ nên Nhà nước tạm thu toàn bộ ruộng đất. Nhưng sau khi xác minh làm rõ, gia đình cụ Thủ là gia đình có công với cách mạng, Đảng và Nhà nước đã trả lại toàn bộ đất cho gia đình. Sau đó, cụ Thủ chia phần lớn đất cho các con, chỉ giữ lại 650m2 đất cho con trai thứ 3 (cụ Lưu Văn Trang) thuộc loại đất “cá lẻ”, thửa 343. Trước đó, cụ Thủ ở với con cả, nhưng khi con trai thứ ba đi bộ đội, hi sinh năm 1966, thì vợ chồng cụ ở với con dâu, cùng trông nom và làm ăn, khai phá thêm đất đai. Trong nhiều năm sinh sống và khai phá, phần đất của gia đình từ 650m2 tăng lên đến ba sào (tương đương 1.080m2) từ năm 1976. Nhưng cán bộ địa chính xã Long Biên thời điểm trên rà soát, kiểm tra thì cụ Thủ trong Sổ mục kê kiêm, thống kê ruộng đất chỉ được công nhận 650m2. Cũng trong năm 1976, cụ Thủ mất, phần đất trên, vợ, con dâu và các cháu tiếp tục sử dụng. Trong nhiều năm khai hóa, gia đình đã bỏ nhiều công sức, tiền bạc để tôn tạo đất, trồng cây ăn quả, hoa màu. Từ năm 2009, gia đình nhiều lần làm đơn đề nghị phường Long Biên tạo điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 650m2 của gia đình, nhưng không được giải quyết.
 |
| Khu đất gia đình ông Liêm cho rằng đang sinh sống, trồng trọt ổn định bị giao cho Hợp tác xã Công ngiệp Long Biên. |
Bất ngờ, vào tháng 11/2011, UBND phường Long Biên thực hiện cưỡng chế mảnh đất của gia đình ông Liêm đang sử dụng. Ông Liêm liên tục có đơn thư phản ánh gửi UBND phường Long Biên, UBND quận Long Biên. Sau đó, UBND phường Long Biên ra Văn bản số 259/UBND ngày 8/12/2011 và Văn bản số 1149/UBND-TNMT của UBND quận Long Biên ngày 24/7/2012, về việc trả lời đơn thư ông Liêm. Trong đó, có một số nội dung: Thứ nhất, việc ông Liêm đòi đất là không có cơ sở, vì căn cứ theo Khoản 2, Điều 10 Luật Đất đai năm 2003; điểm b, Khoản 1 Điều 4 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ. Ông Liêm cho rằng, UBND phường, UBND quận đưa các căn cứ trên là không phù hợp, bởi mảnh đất 650m2 trên của ông có chủ, trong Sổ mục kê kiểm, Thống kê ruộng đất ngày 3/1/1976 của xã Long Biên (nay phường Long Biên) đứng tên cụ Lưu Văn Thủ. Đồng thời, mảnh đất trên chưa bao giờ có thông báo hay quyết định thu hồi đất để giao cho người khác sử dụng. Thứ hai, trong hai văn bản trên UBND phường với UBND quận đưa ra một số căn cứ để khẳng định việc đòi đất của ông Liêm là không có căn cứ như: Sau khi kiểm tra hồ sơ xem xét, đối chiếu với các quy định của pháp luật hiện hành, UBND quận Long Biên nhận thấy… đăng kí tên trong Sổ mục kê kèm theo là ruộng Hợp tác xã… Với nhận định trên của UBND quận Long Biên, ông Liêm cho rằng chưa thuyết phục, vì Sổ mục kê năm 1976 thể hiện rất rõ tại trang 39, cột 3 (đơn vị, cá nhân sử dụng) có tên cụ Thủ, cột 4 (phần diện tích từng loại đất) ghi tổng số 650 (đơn vị m2). Tuy nhiên, UBND quận Long Biên vẫn cho rằng, ông Liêm đòi đất là không có căn cứ(!?). Thứ ba, văn bản trên cũng cho rằng, ông Liêm không cung cấp được các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp của mình, không đăng kí quyền sử dụng đất với chính quyền địa phương, không thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất đối với Nhà nước. Căn cứ trên, theo ông Liêm là chưa thuyết phục, bởi cụ Thủ đứng trên trong Sổ mục kê từ năm 1976. Gia đình ông Liêm luôn đề nghị UBND phường Long Biên tạo điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng không được chấp nhận. Về phần nghĩa vụ tài chính, gia đình ông Liêm có công với cách mạng, nên thuộc thành phần được miễn thuế tại điểm b, Khoản 1, Điều 110 Luật Đất đai năm 2013. Thứ tư, văn bản trên cũng cho rằng việc UBND phường Long Biên kí Hợp đồng kinh tế số 06/HĐ-UBND với Hợp tác xã Công nghiệp Long Biên thuê mặt bằng trên phần đất của gia đình ông Liêm là phù hợp với ô đất quy hoạch C3-4/CL1 và C3-4/CC để làm khu trung chuyển cây xanh, kinh doanh dịch vụ thương mại… Tuy nhiên, ông Liêm cho rằng, việc đưa ra căn cứ và trả lời của UBND phường Long Biên có dấu hiệu vi phạm quy định trình tự thu hồi đất, giao đất… bởi mảnh đất trên, gia đình ông Liêm vẫn đang kiến nghị các cấp để đòi quyền lợi.
Cho rằng, việc UBND phường Long Biên, UBND quận Long Biên trả lời chưa thuyết phục, ông Liêm tiếp tục gửi đơn và hồ sơ đến TAND quận Long Biên để khởi kiện hành chính vụ việc
