Chưa thi công hạ tầng dự án Khu nhà ở thôn Đông Yên đã được rao bán

Mới trúng đấu giá, được giao đất 50 năm, chưa thi công hạ tầng nhưng án Khu nhà ở thôn Đông Yên, xã Đông Phong (Yên Phong, Bắc Ninh) đã rao bán rầm rộ.
hiện khu đất thực hiện dự án vẫn là bãi đất trống
Hiện khu đất thực hiện dự án vẫn là bãi đất trống. Ảnh LN

Những ngày gần đây dự án Khu nhà ở thôn Đông Yên được giới “cò đất” rầm rộ rao bán. Mỗi ngày, có hàng chục nhà đầu tư tìm đến thôn Đông Yên để tìm hiểu về dự án, trên nhiều trang mạng dự án cũng đã được chào bán.

Theo một nhân viên môi giới, hiện dự án đang được giao dịch theo hình thức hợp đồng đặt cọc, chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH REQ.

Nhân viên này cũng cho biết, khi tìm được lô đất ưng ý, đợt 1 khách sẽ đặt cọc trước 100 triệu đồng, các đợt sau thanh toán theo tiến độ như sau: Đợt 2: Thanh toán 15% sau 7 ngày; Đợt 3: Thanh toán 25% sau 30 ngày; Đợt 4: Thanh toán 50% tháng 5/2021 ký Hợp đồng mua bán; Thanh toán 10% tháng 9/2021 nhận sổ đỏ".

Ghi nhận của phóng viên cho thấy, hiện khu đất thực hiện dự án vẫn là bãi đất trống. Trước đây, khu đất là khu đồng ruộng, hiện một số người dân vẫn chăn thả vịt trên khu đất này. Hạ tầng phục vụ dự án vẫn chưa thi công.

Chưa thi công hạ tầng dự án Khu nhà ở thôn Đông Yên đã được rao bán

Giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 308,8 tỷ đồng, thời hạn giao đất cho người trúng đấu giá toàn bộ khu đất là 50 năm

Theo tìm hiểu, ngày 9/9/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 419/QĐ-UBND phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án xây dựng Khu nhà ở thôn Đông Yên, xã Đông Phong, huyện Yên Phong. Đơn vị trúng thầu là Công ty TNHH REQ địa chỉ tại số 114 đường Bà Triệu, phường Hà Cầu, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Người đại diện là ông Nguyễn Huy Lượng.

Theo đó, tổng diện tích khu đất đấu giá 108.308,9m2. Trong đó diện tích đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất là 57.730m2 chia thành 548 lô, đất cây xanh là 17.866m2, đất bãi đỗ xe là 2.677m2, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật là 30.035m2.

Giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 308,8 tỷ đồng, thời hạn giao đất cho người trúng đấu giá toàn bộ khu đất là 50 năm kể từ ngày có Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Được biết, ngày 10/1/2020, Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú –Invest công bố thông tin thông qua việc hợp tác thực hiện Dự án với Công ty TNHH REQ. Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên Ngày mới Online, đại diện truyền thông Văn Phú –Invest cho biết, dự án Khu nhà ở thôn Đông Yên không thuộc quản lý và không phải tư cách pháp nhân của Văn Phú –Invest. Đồng thời Văn Phú – Invest cũng chưa đến thời điểm liên kết để thực hiện dự án với REQ.

Dù vậy, trên một số trang mạng khi rao bán, quảng bá dự án này vẫn giới thiệu Công ty TNHH REQ chủ đầu tư của dự án là công ty con của Văn Phú – Invest, khiến không ít nhà đầu tư hiểu nhầm đây là dự án của Văn Phú – Invest. Bên cạnh đó, dự án mới chỉ được giao đất 50 năm nhưng nhiều “cò đất” giới thiệu hình thức sở hữu của dự án có sổ đỏ vĩnh viễn.

Đáng chú ý, theo đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, hiện dự án Khu nhà ở thôn Đông Yên chưa hoàn thiện các thủ tục hồ sơ pháp lý về đầu tư xây dựng và dự án cũng chưa triển khai thi công hạ tầng.

Chưa thi công hạ tầng dự án Khu nhà ở thôn Đông Yên đã được rao bán
Một số trang mạng giới thiệu Công ty TNHH REQ là công ty con của Văn Phú – Invest gây hiểu nhầm

Việc dự án chưa thi công hạ tầng, chưa đủ điều kiện mở bán nhưng đã rao bán rầm rộ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho khách hàng khi đầu tư vào dự án. Để đảm bảo an toàn trong việc đầu tư bất động sản, khách hàng nhất là những người trung tuổi và người cao tuổi cần lưu ý, Tại Điều 55 luật Kinh doanh bất động sản, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh có quy định như sau: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!

Dự án của Văn Phú – Invest được điều chỉnh quy hoạch sau 16 năm bỏ hoang Dự án của Văn Phú – Invest được điều chỉnh quy hoạch sau 16 năm bỏ hoang

Sau 16 năm chậm tiến độ và bỏ hoang, mới đây Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu biệt thự ...

Lùm xùm tại các dự án chung cư của Văn Phú Invest, khách hàng có nên cẩn trọng “bẫy” quảng cáo? Lùm xùm tại các dự án chung cư của Văn Phú Invest, khách hàng có nên cẩn trọng “bẫy” quảng cáo?

Một người đàn ông 50 tuổi đã bị đột quỵ tử vong tại chung cư Home City của Văn Phú Invest, ở phường Yên Hoà ...

Dự án nào của Văn Phú Invest lọt vào tầm ngắm của Thanh tra Bộ Xây dựng Dự án nào của Văn Phú Invest lọt vào tầm ngắm của Thanh tra Bộ Xây dựng

Theo Quyết định về Kế hoạch thanh tra năm 2020 của Thanh tra Bộ Xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà ...

PHƯƠNG ANH - LN

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Hà Nội: Nhiều dự án nhà phố thiết lập mức giá kỷ lục, lên tới 300 triệu đồng/m2

Hà Nội: Nhiều dự án nhà phố thiết lập mức giá kỷ lục, lên tới 300 triệu đồng/m2

Năm vừa qua, mặc dù chịu ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid - 19, nhưng nhiều dự án được đầu tư hạ tầng chất lượng tốt đã tăng giá mạnh. Đặc biệt, theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), tại Hà Nội, một số dự án nhà phố đã thiết lập mức giá kỷ lục chưa từng có, lên tới 300 triệu đồng/m2,...
Năm 2021, thị trường condotel liệu có khởi sắc?

Năm 2021, thị trường condotel liệu có khởi sắc?

Thấm đòn Covid - 19, thị trường Condotel năm 2020 lâm cảnh "chợ chiều", với lượng giao dịch cả năm chỉ đạt khoảng 120 sản phẩm. Liệu trong năm 2021, khi ngành du lịch có một số dấu hiệu phục hồi thì thị trường condotel có khởi sắc hơn chăng?
Thăng hoa cảm xúc trong sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition

Thăng hoa cảm xúc trong sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition

Diễn ra tại Hạ Long ngày 23/1 vừa qua, sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition “Thăng hoa giá trị sống” đưa khách hàng đắm chìm vào không gian văn hóa đậm chất Nhật Bản, qua đó cảm nhận sâu sắc giá trị của dòng biệt thự khoáng nóng “phiên bản giới hạn” do Sun Group phát triển tại Cẩm Phả, Quảng Ninh.
Hà Nội: Biến văn phòng thành khách sạn không phép, Công ty CP Du lịch Thương mại Trung Phong bị xử phạt 40 triệu đồng

Hà Nội: Biến văn phòng thành khách sạn không phép, Công ty CP Du lịch Thương mại Trung Phong bị xử phạt 40 triệu đồng

UBND quận Hoàn Kiếm vừa có Quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần Du lịch Thương mại Trung Phong, do đã có hành vi cải tạo toà nhà văn phòng thành căn hộ khách sạn khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép.
CenLand bị phạt và truy thu thuế hơn 2,7 tỉ đồng

CenLand bị phạt và truy thu thuế hơn 2,7 tỉ đồng

Ngày 15/1/2021, Cục Thuế TP Hà Nội ban hành Quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, MCK: CRE).

Tin khác

Trường hợp nào phải chịu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng đất nông nghiệp?

Trường hợp nào phải chịu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng đất nông nghiệp?
Chuyển nhượng bất động sản nói chung và chuyển nhượng đất nông nghiệp nói riêng hiện đã và đang trở thành các giao dịch khá phổ biến trên thị trường. Vậy trong những trường hợp nào thì phải thực hiện nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ các giao dịch chuyển nhượng đất nông nghiệp?

Cần làm rõ những điểm không bình thường ở Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Dương Liễu

Cần làm rõ những điểm không bình thường ở Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Dương Liễu
Nhiều công trình xây dựng kiên cố giống như nhà ở, địa điểm kinh doanh quán cà phê,… đã và đang “mọc” trên đất dự án; nhiều nhà đầu tư thứ cấp “chây ì” không đóng phí dịch vụ trong suốt thời gian dài,… là những bất cập đang tồn tại ở Cụm công nghiệp làng nghề Dương Liễu, huyện Hoài Đức, Hà Nội...

Khách hàng cẩn trọng với thông tin rao bán “vịt trời” tại dự án Five Star Hà Đông

Khách hàng cẩn trọng với thông tin rao bán “vịt trời” tại dự án Five Star Hà Đông
Mặc dù chưa được triển khai nhưng trên mạng internet đã xuất hiện tràn lan các thông tin quảng cáo về dự án Five Star Hà Đông (do Tập đoàn GFS làm chủ đầu tư). Vì vậy, khách hàng và nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng với các thông tin rao bán “vịt trời” tại dự án này để tránh “tiền mất tật mang”.

Long An: Thị trường địa ốc “thức giấc” sau mùa ngủ quên

Long An: Thị trường địa ốc “thức giấc” sau mùa ngủ quên
Liền kề TP Hồ Chí Minh, Long An đang sở hữu nhiều yếu tố đón đầu làn sóng đầu tư của giới địa ốc sành sỏi trong năm 2021.

Xây dựng công trình không phép, Công ty Giải trí Hoàng Kim bị phạt 975 triệu đồng

Xây dựng công trình không phép, Công ty Giải trí Hoàng Kim bị phạt 975 triệu đồng
Với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, Công ty cổ phần Giải trí Hoàng Kim vừa bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt vi phạm hành chính 975 triệu đồng.

Đất quy hoạch "treo" trên 3 năm, dân được phép xây nhà mới

Đất quy hoạch "treo" trên 3 năm, dân được phép xây nhà mới
Có đất nằm trong diện quy hoạch "treo" từ lâu đã trở thành nỗi ảm ánh đối với người dân. Nhiều hộ dân rơi vào tình trạng muốn chuyển nhượng, sang tên quyền sử dụng đất, xin phép xây dựng nhà... nhưng không thể thực hiện do “vướng” quy hoạch. Tuy nhiên, từ năm 2021, tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Xây dựng sửa đổi chính thức có hiệu lực.
Xem thêm
Chứng khoán Việt Nam giảm mạnh nhất lịch sử

Chứng khoán Việt Nam giảm mạnh nhất lịch sử

Thay vì sắc đỏ thì thị trường lại nhuộm một màu xanh da trời, giảm tới mức không thể giảm hơn.
Sáng 27/1, giá vàng đồng loạt giảm mạnh

Sáng 27/1, giá vàng đồng loạt giảm mạnh

Sáng 27/1, giá vàng thế giới lẫn trong nước cùng lao dốc. Trên thị trường thế giới giảm về mức 1.847 USD/ounce, trong khi đó giá vàng SJC cũng giảm ...
Cô gái Hà Nội thu nhập lên tới 330 tỷ/năm nhờ viết phần mềm

Cô gái Hà Nội thu nhập lên tới 330 tỷ/năm nhờ viết phần mềm

Cô gái sinh năm 1992, ở TP Hà Nội vừa nộp thuế lên tới hơn 23 tỷ đồng sau khi có thu nhập 330 tỷ đồng trong năm 2020.
Cổ phiếu OCB chính thức niêm yết trên HoSE

Cổ phiếu OCB chính thức niêm yết trên HoSE

Hôm nay, 28/01, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) công bố và trao quyết định niêm yết cổ phiếu OCB của Ngân hàng TMCP Phương Đông. Đây là ngân ...
Dự án “khống” vẫn được Ngân hàng TMCP Sài Gòn giải ngân hàng nghìn tỷ

Dự án “khống” vẫn được Ngân hàng TMCP Sài Gòn giải ngân hàng nghìn tỷ

Tại Kết luận thanh tra số 2099/BC-TTCP ban hành ngày 2/12/2020, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án bất động sản số ...
Cần Thơ chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương cho Văn Phú Invest

Cần Thơ chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương cho Văn Phú Invest

UBND TP. Cần Thơ vừa có Quyết định số 121/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương. Dự án có qui mô diện tích trên ...
Liên tục triệu hồi, Toyota còn đáng tin cậy?

Liên tục triệu hồi, Toyota còn đáng tin cậy?

Thị trường ô tô Việt Nam năm 2020 ghi nhận nhiều vụ triệu hồi xe đình đám. Trong đó cái tên phải nhắc đến nhiều nhất là hãng Toyota.
Vietcombank được The Asian Banker trao tặng danh hiệu 'Ngân hàng được quản trị tốt nhất'

Vietcombank được The Asian Banker trao tặng danh hiệu 'Ngân hàng được quản trị tốt nhất'

Ngày 19/01/2021, thông qua chương trình trực tuyến toàn cầu, tạp chí The Asian Banker đã trao tặng Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) danh hiệu “Ngân hàng ...
Thu hồi toàn bộ giấy phép trò chơi trực tuyến của Công ty Gold Game Việt Nam

Thu hồi toàn bộ giấy phép trò chơi trực tuyến của Công ty Gold Game Việt Nam

Công ty Gold Game Việt Nam vừa bị Bộ Thông tin và Truyền thông thu hồi toàn bộ giấy phép kinh doanh trò chơi trực tuyến.
Phiên bản di động