Dự án của Văn Phú – Invest được điều chỉnh quy hoạch sau 16 năm bỏ hoang
Bất động sản
21/12/2020 18:26
Sau 16 năm chậm tiến độ và bỏ hoang, mới đây Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu biệt thự Hùng Sơn - Nam Sầm Sơn được điều chỉnh quy hoạch.
+
aa
-
 |
| Dự án của Văn Phú – Invest được điều chỉnh quy hoạch sau 16 năm bỏ hoang. Ảnh Báo Xây Dựng |
Theo đó, ngày 5/12/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 5267/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu biệt thự Hùng Sơn - Nam Sầm Sơn, thành phố Sầm Sơn.
Cụ thể, tổng diện tích điều chỉnh quy hoạch khoảng 284.090,0m2 (gồm khu đất Công ty TNHH MTV đầu tư Hùng Sơn đã được Chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận đầu tư tại Quyết định số 4038/QĐ-CT ngày 15/12/2004 và được điều chỉnh tại Quyết định 4844/QĐ-UBND ngày 5/12/2018 là 255.903,0m2 và một phần khu đất quy hoạch quảng trường trung tâm tại mặt bằng quy hoạch Khu biệt thự Hùng Sơn - Nam Sầm Sơn được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt số 40XD/UBTH ngày 31/3/2004 có diện tích khoảng 28.187,0m2). Việc mở rộng nghiên cứu một phần khu đất quy hoạch quảng trường trung tâm nêu trên để đảm bảo tính thống nhất khớp nối hạ tầng kỹ thuật theo yêu cầu của UBND tỉnh tại Quyết định số 950/QĐ-UBND ngày 19/3/2020.
Đơn vị được giao nhiệm vụ lập điều chỉnh quy hoạch là Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn.
UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn có trách nhiệm hoàn chỉnh hồ sơ theo nội dung trên; gửi Sở Xây dựng dựng kiểm tra đóng dấu, lưu trữ theo quy định. Phối hợp với UBND thành phố Sầm Sơn công bố công khai nội dung đồ án theo quy định tại Khoản 3, Điều 53 của Luật Quy hoạch đô thị; tổ chức bàn giao hồ sơ, tài liệu quy hoạch cho địa phương, làm căn cứ quản lý và tổ chức thực hiện.
Các Sở: Xây dựng; Tài nguyên và Môi trường; Kế hoạch và Đầu tư; Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn; Tài chính, UBND thành phố Sầm Sơn theo chức năng nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện theo quy định; tham mưu các nội dung về thủ tục đầu tư, đất đai, tài chính và các nội dung khác có liên quan để việc thực hiện dự án theo đúng các quy định hiện hành của pháp luật.
 |
| Đơn vị được giao nhiệm vụ lập điều chỉnh quy hoạch là Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn. |
Theo tìm hiểu, năm 2004, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý giao cho Công ty Đầu tư Xây dựng & kinh doanh nhà Quảng Ninh (nay là Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú -Invest), triển khai đầu tư, xây dựng dự án Khu biệt thự Hùng Sơn – Nam Sầm Sơn, thuộc địa bàn hai xã Quảng Hùng, Quảng Đại, huyện Quảng Xương (nay thuộc TP.Sầm Sơn) với tổng diện tích gần 26ha.
Ngày 29/4/2004, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra Quyết định số 1420 thu hồi 26,6ha đất ven biển của 95 hộ gia đình, thuộc hai xã Quảng Hùng và Quảng Đại, giao cho Công ty Văn Phú để thực hiện dự án Khu biệt thự Hùng Sơn – Nam Sầm Sơn.
Sau đó, ngày 24/12/2004, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 4218 về việc phê duyệt kinh phí đền bù, giải phóng mặt bằng dự án nói trên.
Ngày 29/7/2010, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra Quyết định số 2636 giao 13ha đất tại xã Quảng Hùng cho Công ty Văn Phú để thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án.
Ngày 12/11/2013, UBND tỉnh này lại có quyết định, giao tiếp cho doanh nghiệp 80.768m2 đất để triển khai xây dựng đường giao thông vào dự án khu biệt thự.
Được biết, để có mặt bằng thực hiện dự án sẽ phải di dời 140 hộ dân và 2.000 ngôi mộ. Tính đến tháng 4-2018, đã giải phóng mặt bằng được 21,768/26,09 ha, với 102/140 hộ và 1.500/2.000 mộ đã di chuyển đến địa điểm mới. Tuy nhiên, sau đó việc giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn do tình trạng tranh chấp, khiếu kiện trong việc đền bù và di dời mộ. Những vướng mắc trong việc đền bù giải phóng mặt bằng và di dời mộ khiến không ít người dân, nhất là người cao tuổi bức xúc.
Đến nay, dù đã cơ bản được bàn giao mặt bằng nhưng 16 năm trôi qua, Dự án Khu biệt thự Hùng Sơn – Nam Sầm Sơn vẫn dậm chân tại chỗ, “treo” hết năm này qua năm khác.
 |
| Chủ sở hữu của Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn là Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest |
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn đơn vị được giao nhiệm vụ lập điều chỉnh quy hoạch, có địa chỉ tại xã Quảng Hùng, TP.Sầm Sơn. Chủ sở hữu của Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn là Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest với vốn góp là 45 tỷ đồng, chiếm 100% vốn điều lệ. Ngày 26/12/2018, Văn Phú – Invest góp thêm 46,750 tỷ đồng, nâng vốn điều lệ của Công ty Hùng Sơn lên 91,750 tỷ đồng.
 |
| Tổng cục Thuế ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest |
| Văn Phú – Invest nhiều lần bị phạt và truy thu thuế Ngày 22/9/2020, Tổng cục Thuế ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest, có trụ sở tại số 104 Thái Thịnh, quận Đống Đa, TP Hà Nội. Theo đó, qua việc kiểm tra chấp hành pháp luật thuế tại Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest đoàn kiểm tra Tổng cục Thuế kết luận Công ty đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính gồm: khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp, và khai sai không dẫn đến thiếu số thuế phải nộp. Tổng số tiền truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp thuế là hơn 210 triệu đồng. Trước đó, vào tháng 11/2018, Văn Phú – Invest cũng đã từng bị Cục Thuế Hà Nội thông báo truy thu, tiền phạt, tiền chậm nộp do vi phạm hành chính về thuế hơn 2 tỷ đồng. |
Tags:
Khu biệt thự Hùng Sơn - Nam Sầm Sơn
Khu biệt thự Hùng Sơn
dự án của Văn Phú Invest
Văn Phú Invest
điều chỉnh quy hoạch
Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest
Thanh Hóa
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Vì sao căn hộ 2PN+ tại The Parkland trở thành lựa chọn của nhiều gia đình trẻ?
Trong cuộc sống hiện đại, giá trị của một không gian sống không chỉ nằm ở diện tích, mà ở khả năng mang đến sự chủ động trước những thay đổi của tương lai. Với dòng căn hộ 2PN+ tại The Parkland, MIK Group đã đưa triết lý này vào thực tế, nơi mỗi mét vuông diện tích đều được tính toán kỹ lưỡng cho những giá trị sử dụng lâu dài.
Newtown Diamond - tâm điểm hội tụ những giá trị biểu tượng của Đà Nẵng
Đầu tháng 7, Đà Nẵng trở thành tâm điểm chú ý với sự kiện giới thiệu Bộ tứ Huyền thoại với chủ đề " Hẹn ước miền di sản" của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond, đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự, tìm hiểu dự án.
Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung: Hơn 3.600 hồ sơ tham gia bốc thăm trực tuyến
Sáng 4/7, Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera - CTCP tổ chức bốc thăm trực tuyến quyền mua, thuê mua, thuê và xác định mã căn hộ tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (Hà Nội). Chương trình được tổ chức dưới sự giám sát của đại diện Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội, Công an Hà Nội, Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp không gian mạng Việt Nam cùng chính quyền địa phương, bảo đảm toàn bộ quy trình diễn ra công khai, minh bạch.
Vingroup khởi công Công trình nhà ở cho thuê Dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến, Hưng Yên
Ngày 28/6/2026, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Công trình nhà ở cho thuê Dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến, hưởng ứng chủ trương của Đảng và Nhà nước về mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người có thu nhập thấp. Sự kiện khẳng định trách nhiệm xã hội và sự đồng hành thiết thực của tập đoàn Vingroup nhằm góp phần đảm bảo an sinh xã hội và hoàn thiện hệ sinh thái an cư bền vững tại các đô thị.
Happy One Mori đón cơ hội gia tăng giá trị
Thông tin tuyến Metro số 2 (Thủ Dầu Một – TP. Hồ Chí Minh) được điều chỉnh kéo dài đến ga Tao Đàn đang tạo lực đẩy mới cho thị trường bất động sản khu vực cửa ngõ Đông Bắc thành phố. Trong bối cảnh hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ, các dự án sở hữu vị trí kết nối thuận lợi như Happy One Mori được đánh giá sẽ hưởng lợi đáng kể từ làn sóng phát triển này.
Bcons khởi công 802 căn nhà ở xã hội và trường học B.School tại Bcons City Life
Tập đoàn Bcons vừa tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội Bcons và Trường học B.School tại khu đô thị Bcons City Life, tọa lạc trên đường Tố Hữu, phường Tân Uyên, TP. Hồ Chí Minh. Đây được xem là bước đi tiếp theo trong chiến lược phát triển khu đô thị tích hợp với đầy đủ chức năng nhà ở, giáo dục, thương mại - dịch vụ của doanh nghiệp.
Imperia Holiday Hạ Long - The Bayside và những yếu tố tạo nên “lực hút” đối với nhà đầu tư
Khi bất động sản nghỉ dưỡng bước vào giai đoạn chọn lọc, dòng tiền chỉ tìm đến những tài sản có thể vận hành thực, pháp lý rõ ràng, vị trí trung tâm và công năng linh hoạt. Trong bối cảnh đó, Imperia Holiday Hạ Long - The Bayside trở thành điểm sáng tại Bãi Cháy khi hội tụ tọa độ ven vịnh đắt giá, sản phẩm đa dạng, trải nghiệm nghỉ dưỡng giàu cảm xúc và bảo chứng từ MIK Group.
Khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park
Ngày 27/05/2026, Tập đoàn Lê Phong chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park (Dòng sông Ngọc Lục Bảo) tại TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa một biểu tượng sống mới, mang lại những giá trị an cư thực chất và bền vững cho khách hàng cùng các nhà đầu tư.
