Lùm xùm tại các dự án chung cư của Văn Phú Invest, khách hàng có nên cẩn trọng “bẫy” quảng cáo?

Xe cấp cứu bị chặn lại ở Home City, không được vào gần tòa nhà để đưa bệnh nhân đến bệnh viện

Quảng bá một đằng, bán hàng một nẻo

Vụ việc xảy ra vào ngày 3/9/2018, vậy mà đến giờ khi nhắc lại nhiều người dân sinh sống tại chung cư này vẫn hết sức bàng hoàng, bức xúc và có phần lo lắng. Nhất là những người cao tuổi đang sinh sống tại khu nhà này.

Thời điểm đó, ông D. (50 tuổi, cư dân chung cư Home City) bị đột quỵ. Bà Ng. (vợ ông) cùng người thân gọi xe cấp cứu đưa ông đi bệnh viện.

Xe cấp cứu không thể tìm được đường vào lối Nguyễn Chánh, nên phải chạy qua lối 177 Trung Kính để tiếp cận tòa nhà.

Khi xe cấp cứu đi từ đường Trung Kính vào đến barie gần toà nhà thì bảo vệ chặn lại. Dù người nhà bệnh nhân ra đón xe và y tá, bác sĩ khẩn cầu nhưng bảo vệ vẫn một mực không cho vào. Chờ đợi lâu, chiếc xe cấp buộc phải quay về.

Gia đình tiếp tục gọi xe cấp cứu thứ 2, khi xe đến vẫn phải đi lối cổng Nguyễn Chánh dù đã có một số hàng xóm ở tòa V2 xuống yêu cầu chủ đầu tư can thiệp. Tuy nhiên, do cơn đột quỵ quá nặng, ông D. đã tử vong.

Sự việc khiến dư luận không khỏi bức xúc. Thời điểm đó, tại dự án Home City nổi lên hàng loạt những lùm xùm khi cư dân đồng loạt có đơn tố chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính (thuộc Văn Phú Invest) cố tình gian dối để bán hàng.

Theo nhiều cư dân đã mua nhà tại đây, Chủ đầu tư Văn Phú Invest “giới thiệu” dự án Home City tọa lạc tại địa chỉ 177 Trung Kính, tổ 51, phường Yên Hòa, một mặt hướng ra đường lớn, một mặt hướng ra phía hồ điều hòa,..

Tuy nhiên, khi nhận nhà người dân tá hỏa, bức xúc vì “bị lừa”, lối vào dự án từ đường Trung Kính (như quảng cáo) bị chặn lại, thay vào đó cư dân phải đi theo lối vào từ đường Nguyễn Chánh.

Bức xúc của cư dân càng lên đến đỉnh điểm khi vào tháng 3/2019, Chủ đầu tư không thông báo với người dân mà tự chặn lối đi vào 177 Trung Kính để xây dựng dự án Trường Tiểu học theo Giấy phép xây dựng số 118/GPXD ngày 28/12/2018. Bức xúc trước hành động của chủ đầu tư hàng trăm cư dân đã căng băng rôn phản đối.

Cư dân Home city xuống đường đòi lối đi chung.

Trước những bức xúc của cư dân Home City Trung Kính, Chủ đầu tư phát đi thông cáo gần như khẳng định chủ đầu tư không sai. Theo thông cáo này, địa chỉ số 177 phố Trung Kính chỉ là địa chỉ trụ sở của chủ đầu tư, nơi giao dịch, ký kết hợp đồng mua bán, không phải là lối đi của toà nhà Home City. Nội dung về địa chỉ của Dự án trong Hợp đồng mua bán căn hộ đã được đăng ký tại Cục quản lý cạnh tranh - Bộ Công Thương và được niêm yết công khai trước khi tổ chức ký kết Hợp đồng với khách hàng.

Còn lối đi của toà nhà Home City là 21 m. Hiện nay cư dân Tòa nhà Home City đang lưu thông theo đúng tuyến đường 21 m nối ra đường Mạc Thái Tổ và đường Nguyễn Chánh.

Văn Phú - Trung Kính cũng khẳng định, Sở Xây dựng đã từng kết luận "đường đi của Tòa nhà Home City là đường quy hoạch 21m và phần đất tại số 177 phố Trung Kính là phần đất dành riêng cho trường tiểu học".

Cư dân gửi đơn phản ánh đến báo chí

Điệp khúc kiện cáo tại các dự án

Ngoài dự án Home City Trung Kính, trước đó, năm 2013, hàng loạt khiếu kiện của cư dân mua nhà Victoria Văn Phú (khu đô thị Văn Phú- quận Hà Đông) cho rằng, bị chủ đầu tư ép đóng tiền lên tới 95% giá trị căn hộ trong khi dự án vẫn chưa hoàn thiện phần thô.

Cách đây không lâu, cũng tại dự án Victoria Văn Phú, nhiều chuyện lùm xùm và tranh chấp cũng đã xảy ra. Theo đó, năm 2016, hội nghị nhà chung cư tại khu chung cư Văn Phú Victoria (phường Phú La, quận Hà Đông, Hà Nội) lần đầu được tổ chức theo đúng quy định. BQT khu chung cư Văn Phú Victoria do chính người dân bầu ra được thành lập với 5 thành viên. Tuy nhiên, sau hơn một năm thành lập nhiều cư dân sinh sống tại khu chung cư này phản ánh, BQT có nhiều sai phạm, đi ngược lại với quyền lợi của cư dân và có đơn đề nghị tới các cơ quan chức năng “tố” chính ban quản trị của mình.

Vào cuối tháng 7/2019, cư dân tòa nhà Victoria Văn Phú cũng đã căng băng rôn, khẩu hiệu phản đối ban quản trị tòa nhà, cầu cứu cơ quan chức năng liên quan tới nhiều quyền lợi của cư dân không được đảm bảo.

Mới đây nhất, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà vừa ký Quyết định 980/QĐ-BXD ngày 18/11/2019 ban hành Kế hoạch thanh tra năm 2020. Trong danh sách có tên dự án Victoria Văn Phú.

Bên cạnh những lùm xùm, kiện cáo, chất lượng công trình cũng là điều khiến dư luận hết sức bức xúc. Bỏ hàng tỷ đồng để mua một căn biệt thự tại khu đô thị Văn Phú, Hà Đông, thế nhưng hơn 1 năm vừa qua người dân tại đây đang sống trong cảnh hoang mang, lo lắng nhà bị sập khi tình trạng hơn 80 ngôi nhà tại KĐT này bị nứt nẻ, xuống cấp nghiêm trọng.

Nứt nẻ tại dự án KĐT Văn Phú

Ngoài ra, các dự án khác như công trình trường tiểu học Phú La, trụ sở UBND phường Phú La (xây dựng theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng) cũng xảy ra tai tiếng với hàng loạt tố cáo về chất lượng công trình.

Trước những lùm xùm, tai tiếng, kiện cáo đã xảy ra tại một số dự án của Văn Phú Invest, có chăng khi mua dự án của chủ đầu tư này, khách hàng nên tìm hiểu cặn kẽ hơn để tránh những bức xúc, lùm xùm và tránh việc khi về nhận nhà, cư dân đã bị đặt vào “thế đã rồi”!?