Cần nghiên cứu kỹ nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Đại biểu Mai Văn Hải cho biết, về nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, khoản 1 Điều 60 của dự thảo luật quy định, các quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất, phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất quốc gia đã được phê duyệt. Quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tổng hợp, cân đối, phân bổ nhu cầu sử dụng đất của các quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.

Đại biểu Mai Văn Hải phát biểu tại phiên họp sáng 21/6.

Đại biểu cho rằng, đây là quy định được nêu trong Nghị quyết 751 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, giải thích một số điều của Luật Quy hoạch.

Quy định nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất được lập đồng thời, như các quy hoạch được quy định trong Luật Quy hoạch năm 2017, nên cần phải xem xét lại, bởi các quy hoạch được lập theo quy định trong Luật Quy hoạch lập lần đầu, tích hợp gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, không thể thực hiện đúng theo trình tự, nên phải lập đồng thời.

Đối với quy hoạch sử dụng đất, từ khi thực hiện Luật Đất đai năm 1987 đã thực hiện tốt theo nguyên tắc từ tổng thể đến chi tiết, quy hoạch cấp dưới phải căn cứ và phù hợp với quy hoạch cấp trên, hơn nữa, quy hoạch sử dụng đất mang tính chất kỹ thuật, chuyên ngành.

Toàn cảnh cảnh buổi họp Quốc hội sáng ngày 21/6.

Đại biểu Mai Văn Hải cũng đề nghị với quy hoạch sử dụng đất, nên thực hiện nguyên tắc từ quy hoạch sử dụng đất quốc gia, sau đó mới lập đến cấp tỉnh, cấp huyện.

Cũng trong sáng nay, đại biểu Quốc hội góp ý về phương pháp định giá đất, bảo đảm hài hòa lợi ích, tránh nguồn lực đất đai bị thất thoát.

Nhiều đại biểu Quốc hội quan tâm góp ý về nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất; nhấn mạnh yêu cầu thể chế hoá Nghị quyết số 18-NQ/TW bảo đảm phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường và quy định chi tiết nguồn thông tin đầu vào để xác định giá đất theo các phương pháp định giá đất.