Bộ Xây dựng chỉ đạo thanh tra, xử lý nghiêm các dự án "ma"

Tại thông cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2021, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh bất động sản không đúng quy định, nhất là các dự án “ma”, không đủ hồ sơ pháp lý cũng như điều kiện kinh doanh.

Bộ Xây dựng chỉ đạo kiểm soát các giao dịch bất động sản bất hợp pháp

Cụ thể, tại thông cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2021, đối với giải pháp nhằm ngăn chặn hiện tượng "sốt" đất và ổn định thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp. Trong đó, Bộ yêu cầu hoàn thiện phê duyệt các đồ án quy hoạch, chú trọng tới các dự án phát triển đô thị, dự án nhà ở đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Đồng thời, tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản, về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là các dự án lớn cũng như việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính,…tại địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ đẩy giá để trục lợi.

Bộ Xây dựng cũng chỉ đạo các địa phương cần có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, phân lô, bán nền tại các khu vực chưa được phép đầu tư, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng.

Bên cạnh đó, cần quản lý, kiểm soát việc mua đi, bán lại các giao dịch bất động sản trao tay nhiều lần thông qua biện pháp quản lý tốt các tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh bất động sản không đúng quy định, nhất là các dự án "ma", không đủ hồ sơ pháp lý, không đủ điều kiện kinh doanh.

Tràn lan dự án bán "lúa non" chưa được xử lý

Trong thời gian vừa qua, tại nhiều địa phương, hàng loạt các dự án dù chưa đủ điều kiện pháp lý, chưa hoàn thiện hạ tầng nhưng đã diễn ra hoạt động bán hàng "chui", phân lô bán nền, bán nhà trên giấy tràn lan. Theo các chuyên gia, chính những vi phạm này là một trong số các nguyên nhân dẫn đến tình trạng "sốt" đất dữ dội như vậy.

Bộ Xây dựng chỉ đạo thanh tra, xử lý nghiêm các dự án
Dự án khu đô thị số 1 phường Chiềng An, TP. Sơn La do Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam làm chủ đầu tư vẫn tiếp tục xây dựng và rao bán hạng mục biệt thự, nhà liền kề khi chưa đủ điều kiện.

Nhằm kiểm soát tình trạng giao dịch bất động sản bất hợp pháp, tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây "bong bóng" cho thị trường, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La đã có văn bản công khai danh sách 11 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đang triển khai chưa đủ điều kiện để huy động vốn, điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đến hết tháng 3/2021.

Trong danh sách này, có 3 dự án do Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam làm chủ đầu tư tại TP. Sơn La, bao gồm: dự án khu đô thị số 1 phường Chiềng An; dự án khu đô thị số 2 phường Chiềng An và dự án khu đô thị tại phường Chiềng Lề và phường Chiềng An do liên danh Công ty CP Tập đoàn Picenza và Công ty CP Tập đoàn quảng cáo Toàn cầu thực hiện.

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La khẳng định, dự án khu đô thị số 1, phường Chiềng An của Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và dự án khu dân cư lô số 3A, dọc suối Nậm La, TP Sơn La do Công ty CP Bất động sản Hano-Vid làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chưa đủ điều kiện được bán hàng song các công ty đã thực hiện giao dịch, chào bán đất nền, nhà ở qua hình thức điện thoại, phát tờ rơi..., nhận đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở thông qua các trang mạng kinh doanh bất động sản.

Đáng nói hơn, Tập đoàn Picenza Việt Nam đã phủ nhận hoàn toàn cảnh báo của Sở Xây dựng, vẫn tiếp tục thi công xây dựng các hạng mục nhà liền kề, biệt thự trong khi chưa hoàn thiện hạ tầng theo giấy phép xây dựng giai đoạn 1 đã được cấp. Bên cạnh đó, tình trạng bán hàng "chui" tại dự án khu đô thị số 1, phường Chiềng An (tên thương mại là Picenza Riverside) vẫn ngang nhiên diễn ra "táo tợn" hơn, bất chấp các quy định của pháp luật cũng như chỉ đạo từ cơ quan chức năng.

Ngoài ra, địa bàn tỉnh Bắc Giang hiện cũng đang trở thành "điểm nóng" trên thị trường bất động sản khu vực phía Bắc. Tháng 4/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang đã công khai danh sách những dự án, khu đô thị, khu dân cư mới chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, đồng thời khuyến cáo người dân cần tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đầu tư.

Trong số 56 dự án dự án được chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh, có 28 dự án chưa đủ điều kiện để thực hiện giao dịch chuyển nhượng. Trong đó, dự án lớn nhất là Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng với quy mô 89,85 ha, do liên danh Công ty CP phát triển nhà đẹp Vinaland và Công ty Cổ phần đầu tư Sun Grand làm chủ đầu tư. Hiện dự án vẫn đang trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

Dự án có diện tích đầu tư lớn thứ 2 là Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên BT Lạng Giang làm chủ đầu tư. Dự án đang thực hiện thi công trên quy mô 56,05 ha.

Ngoài ra, còn có Khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam, Thành phố Bắc Giang do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư 379 và Công ty Cổ phần - Tổng công ty Cơ khí xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 43,8 ha, hiện đang trong quá trình giải phóng mặt bằng.

Bộ Xây dựng chỉ đạo thanh tra, xử lý nghiêm các dự án
Sở Xây dựng Bắc Giang đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Kosy mức 250 triệu đồng do kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Mới đây, thực hiện Chỉ thị 04 (ngày 23/3/2021) của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng tại các khu vực quy hoạch dự án phát triển trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng Bắc Giang đã phối hợp kiểm tra một số dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn.

Cơ quan chức năng đã phát hiện dự án khu đô thị mới Kosy, phường Xương Giang, TP. Bắc Giang do Công ty cổ phần Kosy làm chủ đầu tư đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Cụ thể, ngày 31/12/2019, Công ty cổ phần Kosy đã xuất hóa đơn giá trị gia tăng doanh thu từ việc bán đất khu đô thị mới Kosy phường Xương Giang trước thời điểm Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở.

Công ty đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện sử dụng đất ở. Căn cứ quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 57, Nghị định số 139 ngày 27/11/2017 của Chính phủ, Sở Xây dựng đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Kosy mức 250 triệu đồng.

Bộ Xây dựng chỉ đạo thanh tra, xử lý nghiêm các dự án
Bất chấp quy định của pháp luật, dự án An Lạc Green Symphony do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc làm chủ đầu tư vẫn rao bán công khai dưới hình thức đặt cọc giữ chỗ trị giá 200 triệu đồng.

Tại Hà Nội, vừa qua, UBND huyện Hoài Đức đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc do ông Nguyễn Trọng Thông, Chủ tịch Hội đồng quản trị, người đại diện theo pháp luật – chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức do xây dựng công trình không phép.

Cụ thể, dù chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng nhưng thời gian qua Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc đã cho thi công rầm rộ phần hầm diện tích xây dựng 6.177m2 tại ô đất có ký hiệu C1-CT thuộc dự án khu đô thị mới An Lạc Green Symphony.

Tuy nhiên, dư luận chưa hết bức xúc khi tình trạng quảng cáo, rao bán dự án An Lạc Green Symphony vẫn diễn ra công khai dưới hình thức đặt cọc giữ chỗ trị giá 200 triệu đồng.

Thiết nghĩ, Bộ Xây dựng cùng các sở, ngành có liên quan cần vào cuộc mạnh tay hơn nữa để tổ chức thanh kiểm tra, xử lý nghiêm các chủ đầu tư dự án, sàn phân phối cũng như cá nhân hoạt động môi giới bất động sản đã và đang tiến hành các giao dịch bất động sản trái pháp luật tại các dự án chưa đủ điều kiện để tránh gây rủi ro cho khách hàng và hạn chế nguy cơ trở thành tác nhân gây ra sự bất ổn cho thị trường bất động sản.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.

Bài 2: Dự án Picenza Riverside vẫn tiếp tục rao bán khi chưa đủ điều kiện, khách hàng cẩn thận sập “bẫy lừa” Bài 2: Dự án Picenza Riverside vẫn tiếp tục rao bán khi chưa đủ điều kiện, khách hàng cẩn thận sập “bẫy lừa”

Bất chấp chỉ đạo của Sở Xây dựng tỉnh Sơn La yêu cầu chấn chỉnh việc quảng cáo, huy động vốn trái phép tại Dự ...

Vừa bị phạt 40 triệu đồng do xây dựng không phép, dự án An Lạc Green Symphony vẫn tiếp tục bán “lúa non”? Vừa bị phạt 40 triệu đồng do xây dựng không phép, dự án An Lạc Green Symphony vẫn tiếp tục bán “lúa non”?

Mới đây, UBND huyện Hoài Đức đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Tập đoàn Đầu tư An Lạc số tiền ...

Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside? Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside?

Mặc dù mới chỉ được cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng giai đoạn 1, thế nhưng, chủ đầu tư dự án Khu đô thị ...

Kosy nợ hơn 13,7 tỉ đồng tiền sử dụng đất của Dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ Kosy nợ hơn 13,7 tỉ đồng tiền sử dụng đất của Dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, Công ty Cổ phần Kosy nợ đọng hơn 13,7 tỉ đồng tiền sử dụng đất của Dự ...

Nguyễn Loan

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

T&T Group khởi công xây dựng trung tâm thương mại và khách sạn cao nhất TP Sa Đéc

T&T Group khởi công xây dựng trung tâm thương mại và khách sạn cao nhất TP Sa Đéc

Ngày 17/1, UBND tỉnh Đồng Tháp và Tập đoàn T&T Group của doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã chính thức khởi công dự án Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc tại phường 1, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp với điểm nhấn là khách sạn 25 tầng, sẽ là toà nhà cao nhất thành phố Sa Đéc.
Công an tỉnh Khánh Hòa đình chỉ hoạt động Tòa nhà OC3 của Tập đoàn Mường Thanh

Công an tỉnh Khánh Hòa đình chỉ hoạt động Tòa nhà OC3 của Tập đoàn Mường Thanh

Mới đây, Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định đình chỉ hoạt động đối với Tòa nhà OC3 tọa lạc tại khu Bãi Dương, phường Vĩnh Phước, TP. Nha Trang, do có nguy cơ cháy, nổ gây hậu quả nghiêm trọng.
Sun Signature Gallery và kỳ vọng đưa Phú Quốc thành thiên đường sự kiện, lễ hội tầm cỡ quốc tế

Sun Signature Gallery và kỳ vọng đưa Phú Quốc thành thiên đường sự kiện, lễ hội tầm cỡ quốc tế

Nếu “cái bắt tay” giữa Sun Group với “phù thủy kiến trúc” Bill Bensley đã tạo nên một InterContinental Danang Sun Peninsula Resort tự hào trở thành nơi tổ chức hội nghị thượng đỉnh APEC 2017, thì Sun Signature Gallery – tuyệt tác kiến trúc, nghệ thuật mới tại Thị trấn Địa Trung Hải – vừa được tạo ra nhờ sự hợp tác này được kỳ vọng sẽ đưa Phú Quốc thành tâm điểm sự kiện, lễ hội tầm cỡ quốc tế.
Chính thức động thổ Quần thể Du lịch Nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao FLC Phú Thọ

Chính thức động thổ Quần thể Du lịch Nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao FLC Phú Thọ

Ngày 8/1/2022, Tập đoàn FLC tổ chức lễ động thổ Quần thể Du lịch Nghỉ dưỡng sinh thái FLC Phú Thọ tại thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.
“Mua 1 được 3” khi sở hữu BĐS trong hệ sinh thái tỷ đô của Sun Group

“Mua 1 được 3” khi sở hữu BĐS trong hệ sinh thái tỷ đô của Sun Group

Nằm trong hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng tỷ đô của Sun Group tại Sầm Sơn, các sản phẩm thuộc dự án Sun Riverside Village mang đến cho chủ nhân “bộ sưu tập” những giá trị vượt trội, từ an cư đẳng cấp, nghỉ dưỡng trọn vẹn tới kinh doanh sinh lời bền vững.

Tin khác

Khởi tố vụ án vi phạm quản lý đất đai tại dự án Oceanus, Nha Trang

Khởi tố vụ án vi phạm quản lý đất đai tại dự án Oceanus, Nha Trang
Chiều 7/1, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết, đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” xảy ra tại dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus ở đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang.

Hinode Royal Park sở hữu địa thế vượng khí sinh tài hiếm hoi tại khu vực Hoài Đức

Hinode Royal Park sở hữu địa thế vượng khí sinh tài hiếm hoi tại khu vực Hoài Đức
Quy tụ những yếu tố phong thủy độc đáo, mệnh danh là mảnh đất “vượng khí sinh tài” cho gia chủ và sớm trở thành “mỏ vàng” trong tương lai không xa, vì lẽ đó, Hinode Royal Park là dự án đang được săn đón nhất khu vực Hoài Đức hiện nay.

Căn hộ nội đô Hà Nội hưởng lợi từ quy hoạch giao thông

Căn hộ nội đô Hà Nội hưởng lợi từ quy hoạch giao thông
Theo các chuyên gia, phân khúc chung cư cao cấp tọa lạc tại trung tâm nội đô, đặc biệt nằm tại khu vực quy hoạch giao thông thuận tiện sẽ tăng giá mạnh trong năm tới.

Tập đoàn Capital House đồng hành cùng cư dân vượt qua mùa dịch Covid-19

Tập đoàn Capital House đồng hành cùng cư dân vượt qua mùa dịch Covid-19
Từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát trên cả nước, Tập đoàn Capital House đã triển khai đồng bộ nhiều biện pháp phòng chống dịch bệnh nhằm hỗ trợ cư dân đang sinh sống tại các tòa chung cư do tập đoàn đầu tư xây dựng.

Thái Nguyên sắp triển khai 4 đại dự án bất động sản với tổng quy mô hơn 10.000 ha

Thái Nguyên sắp triển khai 4 đại dự án bất động sản với tổng quy mô hơn 10.000 ha
Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng vừa có văn bản thông báo tìm nhà đầu tư để triển khai hàng loạt dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh, trong đó có 4 dự án khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ sở hữu quy mô lớn với quỹ đất rộng gần 10.400 ha.

Kiến nghị thu hồi hơn 8.000 m2 “đất vàng” khu Công trường Quốc tế

Kiến nghị thu hồi hơn 8.000 m2 “đất vàng” khu Công trường Quốc tế
Ngày 31/12, Thanh tra TP Hồ Chí Minh cho biết, đã có thông báo Kết luận thanh tra dự án Trung tâm Thương mại - Văn phòng - Khách sạn tại số 1 Công trường Quốc tế, số 7 Phạm Ngọc Thạch, số 86 Nguyễn Thị Minh Khai phường 6, quận 3 (hiện là phường Võ Thị Sáu, quận 3) do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Quảng trường Quốc tế (Công ty Quảng trường Quốc tế) làm chủ đầu tư.
Xem thêm
Thu hồi toàn quốc sản phẩm Sữa rửa tay Hoa Mai Vàng do không đạt chất lượng

Thu hồi toàn quốc sản phẩm Sữa rửa tay Hoa Mai Vàng do không đạt chất lượng

Mới đây, Cục Quản lý Dược, Bộ Y tế đã ban hành Quyết định số 386/QLD-MP ngày 18/1/2022 về việc đình chỉ lưu hành, thu hồi mỹ phẩm không đạt tiêu chuẩn chất lượng đối với sản phẩm của Công ty TNHH Mỹ phẩm Hoa Mai Vàng.
Mẫu xe Trung Quốc Hongqi H9 có gì để gây sốt thị trường xe hạng sang?

Mẫu xe Trung Quốc Hongqi H9 có gì để gây sốt thị trường xe hạng sang?

Hongqi - thương hiệu sản xuất xe của Trung Quốc đã có mặt tại thị trường Việt Nam. H9 là mẫu xe đầu tiên của Hongqi được giới thiệu, đây cũng là mẫu sedan cao cấp nhất của thương hiệu này.
Các tỉnh miền trung phát triển hạ tầng nghề cá

Các tỉnh miền trung phát triển hạ tầng nghề cá

Để phát triển thủy sản theo hướng liên kết sản xuất theo chuỗi, tạo các sản phẩm chủ lực có giá trị kinh tế cao, ba năm gần đây, các tỉnh miền trung đã ưu tiên nguồn lực đầu tư hạ tầng nghề cá. Không những nâng cao hiệu quả khai thác thủy sản mà hạ tầng nghề cá hiện đại, đồng bộ còn góp phần bảo đảm an toàn cho ngư dân và tàu thuyền trong quá trình khai thác trên biển.
FLC ra mắt thương hiệu vàng, trang sức cao cấp FJC

FLC ra mắt thương hiệu vàng, trang sức cao cấp FJC

Thương hiệu FJC của FLC hướng đến mục tiêu trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực vàng bạc, đá quý, trang sức và quà tặng cao cấp.
T&T Group và đối tác khởi công dự án điện khí 2,3 tỉ USD tại Quảng Trị

T&T Group và đối tác khởi công dự án điện khí 2,3 tỉ USD tại Quảng Trị

Ngày 15/01/2022, T&T Group và đối tác đã chính thức khởi công hợp phần kỹ thuật dự án Trung tâm điện khí LNG Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị.
Tiền đổ mạnh vào bất động sản dịp gần Tết, đâu là "khu đất vàng" đắt giá còn sót lại?

Tiền đổ mạnh vào bất động sản dịp gần Tết, đâu là "khu đất vàng" đắt giá còn sót lại?

Trong 2 tháng cuối năm 2021, thị trường bất động sản được đánh giá đang cực sôi động, nhiều khu vực ghi nhận hoạt động giao dịch tăng đột biến, giá cả không ngừng leo thang. Nhiều nơi đã xảy hiện tượng "sốt" biệt thự, liền kề hay nhà phố thương mại vào dịp cuối năm.
Chân dung bà Phạm Thu Hương - phu nhân tỷ phú Phạm Nhật Vượng

Chân dung bà Phạm Thu Hương - phu nhân tỷ phú Phạm Nhật Vượng

Tối 20/1, tại Nhà hát lớn Hà Nội đã diễn ra sự kiện trao giải VinFuture lần thứ 1, đây cũng là lần đầu tiên bà Phạm Thu Hương, Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup xuất hiện trước truyền thông.
VinFuture công bố chủ nhân các giải thưởng phụng sự nhân loại năm 2021

VinFuture công bố chủ nhân các giải thưởng phụng sự nhân loại năm 2021

Tối 20/1/2022, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự Lễ trao Giải thưởng khoa học, công nghệ toàn cầu VinFuture lần thứ nhất, được tổ chức tại Nhà hát Lớn Hà Nội.
SHB liên tiếp được vinh danh các giải thương uy tín quốc tế và trong nước

SHB liên tiếp được vinh danh các giải thương uy tín quốc tế và trong nước

Tại lễ trao giải VNR500, Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) được vinh danh Top 50 doanh nghiệp xuất sắc nhất Việt Nam lần thứ 3. Mới đây, SHB cũng vừa được tạp chí quốc tế uy tín Global Finance bình chọn là “Ngân hàng SME Tốt nhất Việt Nam” năm 2021-2022. Việc liên tiếp giành các giải thưởng Quốc tế và trong nước đã khẳng định vị thế, quy mô, năng lực tài chính vững mạnh của SHB bên cạnh những đóng góp thiết thực cho sự phát triển bền vững của nền kinh tế.
Phiên bản di động