Bộ Xây dựng chỉ đạo thanh tra, xử lý nghiêm các dự án "ma"

Tại thông cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2021, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh bất động sản không đúng quy định, nhất là các dự án “ma”, không đủ hồ sơ pháp lý cũng như điều kiện kinh doanh.

Bộ Xây dựng chỉ đạo kiểm soát các giao dịch bất động sản bất hợp pháp

Cụ thể, tại thông cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2021, đối với giải pháp nhằm ngăn chặn hiện tượng "sốt" đất và ổn định thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp. Trong đó, Bộ yêu cầu hoàn thiện phê duyệt các đồ án quy hoạch, chú trọng tới các dự án phát triển đô thị, dự án nhà ở đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Đồng thời, tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản, về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là các dự án lớn cũng như việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính,…tại địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ đẩy giá để trục lợi.

Bộ Xây dựng cũng chỉ đạo các địa phương cần có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, phân lô, bán nền tại các khu vực chưa được phép đầu tư, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng.

Bên cạnh đó, cần quản lý, kiểm soát việc mua đi, bán lại các giao dịch bất động sản trao tay nhiều lần thông qua biện pháp quản lý tốt các tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh bất động sản không đúng quy định, nhất là các dự án "ma", không đủ hồ sơ pháp lý, không đủ điều kiện kinh doanh.

Tràn lan dự án bán "lúa non" chưa được xử lý

Trong thời gian vừa qua, tại nhiều địa phương, hàng loạt các dự án dù chưa đủ điều kiện pháp lý, chưa hoàn thiện hạ tầng nhưng đã diễn ra hoạt động bán hàng "chui", phân lô bán nền, bán nhà trên giấy tràn lan. Theo các chuyên gia, chính những vi phạm này là một trong số các nguyên nhân dẫn đến tình trạng "sốt" đất dữ dội như vậy.

Bộ Xây dựng chỉ đạo thanh tra, xử lý nghiêm các dự án
Dự án khu đô thị số 1 phường Chiềng An, TP. Sơn La do Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam làm chủ đầu tư vẫn tiếp tục xây dựng và rao bán hạng mục biệt thự, nhà liền kề khi chưa đủ điều kiện.

Nhằm kiểm soát tình trạng giao dịch bất động sản bất hợp pháp, tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây "bong bóng" cho thị trường, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La đã có văn bản công khai danh sách 11 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đang triển khai chưa đủ điều kiện để huy động vốn, điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đến hết tháng 3/2021.

Trong danh sách này, có 3 dự án do Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam làm chủ đầu tư tại TP. Sơn La, bao gồm: dự án khu đô thị số 1 phường Chiềng An; dự án khu đô thị số 2 phường Chiềng An và dự án khu đô thị tại phường Chiềng Lề và phường Chiềng An do liên danh Công ty CP Tập đoàn Picenza và Công ty CP Tập đoàn quảng cáo Toàn cầu thực hiện.

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La khẳng định, dự án khu đô thị số 1, phường Chiềng An của Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và dự án khu dân cư lô số 3A, dọc suối Nậm La, TP Sơn La do Công ty CP Bất động sản Hano-Vid làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chưa đủ điều kiện được bán hàng song các công ty đã thực hiện giao dịch, chào bán đất nền, nhà ở qua hình thức điện thoại, phát tờ rơi..., nhận đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở thông qua các trang mạng kinh doanh bất động sản.

Đáng nói hơn, Tập đoàn Picenza Việt Nam đã phủ nhận hoàn toàn cảnh báo của Sở Xây dựng, vẫn tiếp tục thi công xây dựng các hạng mục nhà liền kề, biệt thự trong khi chưa hoàn thiện hạ tầng theo giấy phép xây dựng giai đoạn 1 đã được cấp. Bên cạnh đó, tình trạng bán hàng "chui" tại dự án khu đô thị số 1, phường Chiềng An (tên thương mại là Picenza Riverside) vẫn ngang nhiên diễn ra "táo tợn" hơn, bất chấp các quy định của pháp luật cũng như chỉ đạo từ cơ quan chức năng.

Ngoài ra, địa bàn tỉnh Bắc Giang hiện cũng đang trở thành "điểm nóng" trên thị trường bất động sản khu vực phía Bắc. Tháng 4/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang đã công khai danh sách những dự án, khu đô thị, khu dân cư mới chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, đồng thời khuyến cáo người dân cần tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đầu tư.

Trong số 56 dự án dự án được chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh, có 28 dự án chưa đủ điều kiện để thực hiện giao dịch chuyển nhượng. Trong đó, dự án lớn nhất là Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng với quy mô 89,85 ha, do liên danh Công ty CP phát triển nhà đẹp Vinaland và Công ty Cổ phần đầu tư Sun Grand làm chủ đầu tư. Hiện dự án vẫn đang trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

Dự án có diện tích đầu tư lớn thứ 2 là Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên BT Lạng Giang làm chủ đầu tư. Dự án đang thực hiện thi công trên quy mô 56,05 ha.

Ngoài ra, còn có Khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam, Thành phố Bắc Giang do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư 379 và Công ty Cổ phần - Tổng công ty Cơ khí xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 43,8 ha, hiện đang trong quá trình giải phóng mặt bằng.

Bộ Xây dựng chỉ đạo thanh tra, xử lý nghiêm các dự án
Sở Xây dựng Bắc Giang đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Kosy mức 250 triệu đồng do kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Mới đây, thực hiện Chỉ thị 04 (ngày 23/3/2021) của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng tại các khu vực quy hoạch dự án phát triển trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng Bắc Giang đã phối hợp kiểm tra một số dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn.

Cơ quan chức năng đã phát hiện dự án khu đô thị mới Kosy, phường Xương Giang, TP. Bắc Giang do Công ty cổ phần Kosy làm chủ đầu tư đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Cụ thể, ngày 31/12/2019, Công ty cổ phần Kosy đã xuất hóa đơn giá trị gia tăng doanh thu từ việc bán đất khu đô thị mới Kosy phường Xương Giang trước thời điểm Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở.

Công ty đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện sử dụng đất ở. Căn cứ quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 57, Nghị định số 139 ngày 27/11/2017 của Chính phủ, Sở Xây dựng đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Kosy mức 250 triệu đồng.

Bộ Xây dựng chỉ đạo thanh tra, xử lý nghiêm các dự án
Bất chấp quy định của pháp luật, dự án An Lạc Green Symphony do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc làm chủ đầu tư vẫn rao bán công khai dưới hình thức đặt cọc giữ chỗ trị giá 200 triệu đồng.

Tại Hà Nội, vừa qua, UBND huyện Hoài Đức đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc do ông Nguyễn Trọng Thông, Chủ tịch Hội đồng quản trị, người đại diện theo pháp luật – chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức do xây dựng công trình không phép.

Cụ thể, dù chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng nhưng thời gian qua Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc đã cho thi công rầm rộ phần hầm diện tích xây dựng 6.177m2 tại ô đất có ký hiệu C1-CT thuộc dự án khu đô thị mới An Lạc Green Symphony.

Tuy nhiên, dư luận chưa hết bức xúc khi tình trạng quảng cáo, rao bán dự án An Lạc Green Symphony vẫn diễn ra công khai dưới hình thức đặt cọc giữ chỗ trị giá 200 triệu đồng.

Thiết nghĩ, Bộ Xây dựng cùng các sở, ngành có liên quan cần vào cuộc mạnh tay hơn nữa để tổ chức thanh kiểm tra, xử lý nghiêm các chủ đầu tư dự án, sàn phân phối cũng như cá nhân hoạt động môi giới bất động sản đã và đang tiến hành các giao dịch bất động sản trái pháp luật tại các dự án chưa đủ điều kiện để tránh gây rủi ro cho khách hàng và hạn chế nguy cơ trở thành tác nhân gây ra sự bất ổn cho thị trường bất động sản.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.

Bài 2: Dự án Picenza Riverside vẫn tiếp tục rao bán khi chưa đủ điều kiện, khách hàng cẩn thận sập “bẫy lừa” Bài 2: Dự án Picenza Riverside vẫn tiếp tục rao bán khi chưa đủ điều kiện, khách hàng cẩn thận sập “bẫy lừa”

Bất chấp chỉ đạo của Sở Xây dựng tỉnh Sơn La yêu cầu chấn chỉnh việc quảng cáo, huy động vốn trái phép tại Dự ...

Vừa bị phạt 40 triệu đồng do xây dựng không phép, dự án An Lạc Green Symphony vẫn tiếp tục bán “lúa non”? Vừa bị phạt 40 triệu đồng do xây dựng không phép, dự án An Lạc Green Symphony vẫn tiếp tục bán “lúa non”?

Mới đây, UBND huyện Hoài Đức đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Tập đoàn Đầu tư An Lạc số tiền ...

Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside? Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside?

Mặc dù mới chỉ được cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng giai đoạn 1, thế nhưng, chủ đầu tư dự án Khu đô thị ...

Kosy nợ hơn 13,7 tỉ đồng tiền sử dụng đất của Dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ Kosy nợ hơn 13,7 tỉ đồng tiền sử dụng đất của Dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, Công ty Cổ phần Kosy nợ đọng hơn 13,7 tỉ đồng tiền sử dụng đất của Dự ...

Nguyễn Loan

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Trải nghiệm cuộc sống đô thị biển… miễn phí tới 3 tháng tại phía Đông Hà Nội

Trải nghiệm cuộc sống đô thị biển… miễn phí tới 3 tháng tại phía Đông Hà Nội

Môi trường sống trong lành, khoáng đạt của biển hồ hòa với nhịp sống sầm uất hiện đại giao hòa, lại thêm chính sách kết nối chủ sở hữu - khách thuê với những ưu đãi thiết thực, Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) đang mở ra cơ hội cho các khách thuê trải nghiệm môi trường sống mới với hàng ngàn tiện ích, hướng tới những mục tiêu xa hơn là được tự mình sở hữu một căn hộ cao cấp.
Vì sao người thành đạt chọn D'. Metropole Hà Tĩnh làm nơi an cư

Vì sao người thành đạt chọn D'. Metropole Hà Tĩnh làm nơi an cư

D'. Metropole Hà Tĩnh – sản phẩm đầu tay của Tân Hoàng Minh tại Bắc Trung Bộ đang là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng dân cư thành đạt nhờ hội tụ những ưu thế vượt trội.
Đi tìm chân dung chủ nhân những căn hộ triệu đô bên Vịnh Du thuyền

Đi tìm chân dung chủ nhân những căn hộ triệu đô bên Vịnh Du thuyền

Những căn hộ siêu sang trong các cộng đồng tinh hoa, có cùng chiều sâu văn hóa được ví như thước đo thể hiện chân dung và vị thế của giới siêu giàu.
Bất động sản siêu sang có chịu tác động bởi dịch Covid-19?

Bất động sản siêu sang có chịu tác động bởi dịch Covid-19?

Dù dịch Covid - 19 diễn biến phức tạp nhưng việc sở hữu bất động sản siêu sang vẫn là cách để giới nhà giàu tận hưởng cuộc sống, bảo toàn tài sản và sinh lời theo thời gian.
Thanh Hóa: Tìm nhà đầu tư cho dự án Khu dân cư Mỹ Hưng có vốn đầu tư gần 1500 tỷ

Thanh Hóa: Tìm nhà đầu tư cho dự án Khu dân cư Mỹ Hưng có vốn đầu tư gần 1500 tỷ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với khu dân cư Mỹ Hưng. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.484 tỷ đồng.

Tin khác

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đề nghị tiếp tục cho khách hàng vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đề nghị tiếp tục cho khách hàng vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã đề nghị tới các cơ quan chức năng giữ nguyên quy định cho khách hàng vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Vì sao giá chung cư "lội ngược dòng" bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19?

Vì sao giá chung cư "lội ngược dòng" bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19?
Mặc dù thị trường bất động sản cả nước đang chìm trong sắc xám ảm đạm do chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19 nhưng dường như phân khúc chung cư lại đang "lội ngược dòng" khi liên tiếp tăng giá, điển hình tại 2 địa phương lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Thanh Hóa sắp có khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng gần 100 ha tại huyện Quảng Xương

Thanh Hóa sắp có khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng gần 100 ha tại huyện Quảng Xương
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương với quy mô gần 100 ha.

Thị xã Từ Sơn (Bắc Ninh): Thu hồi đất đã giao cho Công ty Mạnh Đức

Thị xã Từ Sơn (Bắc Ninh): Thu hồi đất đã giao cho Công ty Mạnh Đức
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa thu hồi Quyết định số 34 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Mạnh Đức (TNHH) thuê để xây dựng Khu thương mại, dịch vụ tổng hợp tạo vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường Lý Thái Tổ.

Địa ốc Nam Phú Quốc trước cơ hội dẫn đầu thị trường BĐS biển

Địa ốc Nam Phú Quốc trước cơ hội dẫn đầu thị trường BĐS biển
Phú Quốc là nơi đầu tiên được Chính phủ chọn thí điểm đón khách quốc tế có hộ chiếu vắc xin. Tín hiệu tích cực này cùng với việc các dự án đẳng cấp đang không ngừng được bổ sung ở Nam đảo ngay cả trong giai đoạn dịch bệnh là những thông tin lạc quan góp sức “đẩy thuyền” đưa BĐS Phú Quốc, nhất là khu vực Nam đảo vươn lên dẫn đầu thị trường BĐS biển.

UBND tỉnh Thanh Hóa bác đề nghị gia hạn lập quy hoạch Khu đô thị Newhouse City

UBND tỉnh Thanh Hóa bác đề nghị gia hạn lập quy hoạch Khu đô thị Newhouse City
Liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đại Việt - Công ty TNHH Hoàng Tuấn gửi văn bản xin gia hạn thời gian nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị Newhouse City, nhưng không được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận.
Xem thêm
Honda ra mắt BR-V thế hệ mới

Honda ra mắt BR-V thế hệ mới

Thế hệ tiếp theo của Honda BR-V vừa được ra mắt tại Indonesia, xe sở hữu ba hàng ghế, chia sẻ nền tảng và động cơ cùng Honda City.
Vừa chạm ngưỡng thấp nhất trong vòng 4 tháng qua, giá vàng sáng 20/9 lại tăng nhẹ

Vừa chạm ngưỡng thấp nhất trong vòng 4 tháng qua, giá vàng sáng 20/9 lại tăng nhẹ

Trong thời gian gần đây, thị trường vàng liên tiếp chứng kiến những phiên đảo chiều chóng mặt, khiến nhiều nhà đầu tư thua lỗ nặng nề. Điển hình như chốt phiên cuối tuần vừa rồi, giá vàng giảm mạnh, xuống ngưỡng thấp nhất trong vòng 4 tháng qua. Tuy nhiên, trong phiên mở cửa đầu tuần, giá vàng đã lảo đảo tăng nhẹ trở lại.
Đăng kiểm ô tô sẽ không phải xuất trình bảo hiểm

Đăng kiểm ô tô sẽ không phải xuất trình bảo hiểm

Từ 1/10, khi đi đăng kiểm, chủ xe chỉ cần xuất trình giấy tờ đăng ký xe là được tiếp nhận kiểm định, kể cả xe không mang theo giấy chứng nhận bảo hiểm hoặc bảo hiểm đã hết hạn.
Huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa: Phấn đấu trở thành thị xã trước năm 2030

Huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa: Phấn đấu trở thành thị xã trước năm 2030

Huyện Thọ Xuân tập trung toàn lực để phát triển, quy hoạch, triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm phấn đấu trở thành thị xã trước năm 2030.
Tháng 8/2021, PNJ lỗ 78 tỷ đồng

Tháng 8/2021, PNJ lỗ 78 tỷ đồng

Tháng 8/2021, Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (mã chứng khoán: PNJ) lỗ 78 tỷ đồng, tạm đóng hơn 270 cửa hàng trên toàn hệ thống.
Động lực tăng trưởng nào cho cổ phiếu SHB sau khi “chuyển nhà” sang HOSE?

Động lực tăng trưởng nào cho cổ phiếu SHB sau khi “chuyển nhà” sang HOSE?

Theo thông báo từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày giao dịch cuối cùng của cổ phiếu SHB trên HNX là ngày 05/10/2021, nhằm chuyển giao dịch cổ phiếu sang Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). Trước đó, HOSE đã chấp thuận chuyển giao dịch cổ phiếu SHB từ HNX sang HOSE. Việc “chuyển nhà” sang HOSE sẽ mở ra triển vọng tăng trưởng lớn cho cổ phiếu của ngân hàng này.
Tháng 8/2021, PNJ lỗ 78 tỷ đồng

Tháng 8/2021, PNJ lỗ 78 tỷ đồng

Tháng 8/2021, Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (mã chứng khoán: PNJ) lỗ 78 tỷ đồng, tạm đóng hơn 270 cửa hàng trên toàn hệ thống.
Chiến dịch online của Vinamilk đạt mục tiêu góp 1 triệu ly sữa cho 10.000 trẻ em khó khăn trong đại dịch

Chiến dịch online của Vinamilk đạt mục tiêu góp 1 triệu ly sữa cho 10.000 trẻ em khó khăn trong đại dịch

Tiếp nối giai đoạn 1 của chiến dịch “Bạn khỏe mạnh, Việt Nam khỏe mạnh” do Vinamilk thực hiện với cam kết góp 10 tỷ ủng hộ vaccine phòng Covid-19 cho trẻ em Việt Nam, giai đoạn 2 đã được khởi động cũng với mục tiêu hướng đến trẻ em. Qua hoạt động “Cùng góp điểm xanh, cho Việt Nam khỏe mạnh”, Vinamilk sẽ trao tặng 1 triệu ly sữa cho hơn 10.000 trẻ em có hoàn cảnh khó khăn trong đại dịch.
T&T Group trao tặng 140.000 bộ kit test nhanh Covid-19 và 150 tấn gạo hỗ trợ một số tỉnh phía Nam chống dịch

T&T Group trao tặng 140.000 bộ kit test nhanh Covid-19 và 150 tấn gạo hỗ trợ một số tỉnh phía Nam chống dịch

Từ ngày 19-22/9, lãnh đạo Tập đoàn T&T Group đã tháp tùng Đoàn công tác của Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân đến thăm, động viên và tặng quà, thiết bị y tế ủng hộ cho một số tỉnh phía Nam.
Phiên bản di động