Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị: Các giải pháp ổn định thị trường bất động sản

Thời gian vừa qua, thị trường bất động sản đang bộc lộ các hạn chế, bất cập, có những dấu hiệu thiếu ổn định, chưa lành mạnh cần được chấn chỉnh để phát triển bền vững.

Trong phiên chất vấn và trả lời chất vấn Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng chiều 8/6 (kỳ họp thứ 3, Quốc hội Khóa XV), Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã có báo cáo, làm rõ thêm một số nội dung liên quan đến thị trường bất động sản.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị: Các giải pháp ổn định thị trường bất động sản
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đề xuất nhiều giải pháp để thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, bên cạnh những đóng góp tích cực vào sự phát triển của kinh tế đất nước và bảo đảm bảo an sinh xã hội thì thị trường bất động sản đang bộc lộ các hạn chế, bất cập, có những dấu hiệu chưa ổn định, chưa lành mạnh nổi lên như: Cụ thể, hệ thống pháp luật chưa thực sự hoàn thiện, khó khăn về nguồn cung bất động sản, cơ cấu sản phẩm bất động sản chưa phù hợp, giá bất động sản liên tục tăng cao hơn so với thu nhập của người dân, các sàn giao dịch bất động sản hoạt động thiếu ổn định, hoạt động môi giới chưa được kiểm soát tốt, công tác quy hoạch còn nhiều bất cập ở các địa phương, việc kiểm soát dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản còn chưa chặt chẽ, còn tiềm ẩn rủi ro, chính sách thuế đối với sử dụng bất động sản và hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản còn chưa phân biệt giữa sử dụng và đầu tư kinh doanh, hoạt động của thị trường bất động sản còn thiếu công khai, minh bạch…

Để khắc phục những tồn tại hạn chế trên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề xuất nhiều giải pháp để thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững:

Bên cạnh khẩn trương nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản để đảm bảo đồng bộ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo khung pháp lý, điều kiện để thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững. Tăng cường quản lý thị trường bất động sản, tăng nguồn cung, nhất là tạo điều kiện thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, nhà ở cho phân khúc thu nhập thấp.

Bộ Xây dựng sẽ theo dõi sát tình hình diễn biến thị trường bất động sản để kịp thời có biện pháp ổn định, lành mạnh thị trường khi cần thiết. Kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở kinh doanh bất động sản để kịp thời tháo gỡ vướng mắc trong thủ tục đầu tư đất đai, quy hoạch xây dựng để thúc đẩy triển khai tạo nguồn cung cho thị trường.

Đồng thời, Bộ Xây dựng tiến hành cho rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân theo đúng quy định, thúc đẩy cải tạo chung cư cũ. Kiểm soát cơ cấu lại tín dụng bất động sản, đảm bảo sử dụng đúng mục đích, tránh rủi ro. Tiếp tục tạo điều kiện cho vay đối với lĩnh vực bất động sản theo đúng quy định pháp luật.

Các doanh nghiệp có năng lực, có tín nhiệm, có dự án tốt, đáp ứng các điều kiện cần được tạo điều kiện tiếp cận nguồn tín dụng để phát triển các dự án bất động sản để góp phần có thêm nguồn cung, tiếp tục cho vay đối với các dự án đầy đủ pháp lý có hiệu quả, ưu tiên cho vay đối với các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân được cấp phép và khởi công để tạo nguồn cung cho thị trường.

Kiểm soát chặt chẽ việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là trái phiếu riêng lẻ, đồng thời hướng dẫn thực hiện hoạt động phát hành trái phiếu, huy động vốn, thị trường chứng khoán của các doanh nghiệp bất động sản theo đúng quy định, tạo điều kiện không làm cản trở hoạt động huy động vốn cho các doanh nghiệp có đủ năng lực hoạt động kinh doanh tốt, hiệu quả, lành mạnh.

Bộ Xây dựng nghiên cứu đề xuất các quy định về thuế đối với việc sử dụng bất động sản, hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản để hạn chế tình trạng đầu cơ, găm giữ bất động sản. Nghiên cứu sửa đổi các quy định liên quan về đấu giá quyền sử dụng đất để xác định giá đất, đảm bảo thống nhất, phù hợp với thực tế địa phương. Khẩn trương tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và xây dựng chương trình phát triển nhà ở, kế hoạch phát triển nhà ở tại địa phương để tăng cường công tác quản lý nhà nước ở địa phương về quy hoạch, xây dựng thị trường bất động sản và quản lý đất đai.

Cùng với đó, là hoàn thiện thực hiện công khai hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động kinh doanh bất động sản, xử lý hành vi thông tin không chính xác, gây nhiễu loạn, tác động tiêu cực đến hoạt động thị trường tài chính, tín dụng, bất động sản - Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nêu rõ.

Lê Kiên

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Những lưu ý cần biết để không bị trừ điểm thi tốt nghiệp THPT 2022

Những lưu ý cần biết để không bị trừ điểm thi tốt nghiệp THPT 2022

Thi tốt nghiệp THPT 2022, cả nước có tổng số 1.002.432 thí sinh đăng ký dự thi. Trong đó, số thí sinh đăng ký trực tuyến là 933.510, chiếm 93.12%, số thí sinh đăng ký trực tiếp là 68.922, chiếm 6,88%.
Mất điện đột ngột trên diện rộng là sự cố phụ tải cao, vấn đề lớn của ngành điện

Mất điện đột ngột trên diện rộng là sự cố phụ tải cao, vấn đề lớn của ngành điện

Tạp chí Người cao tuổi (Ngày mới Online) ghi nhận ý kiến các chuyên gia ngành điện về sự cố mất điện đột ngột trên diện rộng ngày 4/7 vừa qua tại Hà Nội và một số tỉnh miền Bắc.
Hà Nội nghiêm cấm cơ sở đào tạo lái ôtô tuỳ tiện tăng học phí

Hà Nội nghiêm cấm cơ sở đào tạo lái ôtô tuỳ tiện tăng học phí

Sáng 6/7, Sở GTVT Hà Nội cho biết, đơn vị này vừa yêu cầu các cơ sở đào tạo lái ôtô trên địa bàn thành phố tập trung nguồn lực để bổ sung cơ sở vật chất, hoàn thiện các hạng mục lắp đặt, trang thiết bị bổ sung phục vụ đào tạo lái xe đáp ứng lộ trình đã được Bộ GTVT quy định.
Kỷ luật Chủ tịch hội đồng thành viên Nhà xuất bản Giáo dục do vi phạm về sách giáo khoa mới

Kỷ luật Chủ tịch hội đồng thành viên Nhà xuất bản Giáo dục do vi phạm về sách giáo khoa mới

Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH một thành viên Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam Nguyễn Đức Thái được xác định mắc khuyết điểm trong chỉ đạo sản xuất, kinh doanh, biên soạn, phát hành sách giáo khoa mới.
Tìm thấy một nạn nhân vụ lũ quét cuốn trôi 4 người ở Cao Bằng

Tìm thấy một nạn nhân vụ lũ quét cuốn trôi 4 người ở Cao Bằng

Trận lũ vào hồi 15h45 ngày 5/7, tại khu 1, thị trấn Pác Mjầu, huyện Bảo Lâm, tỉnh Cao Bằng làm 4 người bị nước cuốn trôi, trong đó có một cặp vợ chồng.

Tin khác

Hà Nội: Sớm có phương án thay thế 5 tuyến buýt Bắc Hà dừng chạy

Hà Nội: Sớm có phương án thay thế 5 tuyến buýt Bắc Hà dừng chạy
Sau khi Sở GTVT Hà Nội nhận dược văn bản của Công ty Bắc Hà về việc cho phép dừng vận hành 5 tuyến buýt từ ngày 1/8, do hết khả năng tài chính, Trung tâm Quản lý Giao thông công cộng TP. Hà Nội khẳng định, Sở GTVT sẽ họp bàn với các sở, ngành liên quan, báo cáo UBND TP. Hà Nội để có phương án xử lý sớm nhất.

Hơn 1 triệu thí sinh làm thủ tục dự thi tốt nghiệp THPT trong chiều hôm nay 6/7

Hơn 1 triệu thí sinh làm thủ tục dự thi tốt nghiệp THPT trong chiều hôm nay 6/7
Theo lịch thi tốt nghiệp THPT 2022, sáng 6/7, các điểm thi sẽ họp cán bộ làm công tác coi thi. Buổi chiều, thí sinh đến phòng thi làm thủ tục dự thi, đính chính sai sót (nếu có) và nghe phổ biến quy chế, lịch thi.

Truy nã phạm nhân trốn khỏi Trại giam A20

Truy nã phạm nhân trốn khỏi Trại giam A20
Tối 5/7, Giám thị Trại giam A20 (thuộc Bộ Công an), đóng ở xã Xuân Phước, huyện Đồng Xuân (Phú Yên) cho biết, đơn vị đã phát đi lệnh truy nã đối với phạm nhân Bùi Văn Út.

Phát hiện vụ mua bán thiết bị công nghệ cao để gian lận thi cử

Phát hiện vụ mua bán thiết bị công nghệ cao để gian lận thi cử
Ngày 5/7, Công an TP. Hải Phòng thông tin, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao vừa phát hiện vụ mua bán thiết bị công nghệ cao để gian lận thi cử, thu giữ 15 bộ thiết bị tai nghe siêu nhỏ.

Hà Tĩnh: Phẫu thuật thay khớp háng thành công cho bệnh nhân suốt 10 năm không đi lại được

Hà Tĩnh: Phẫu thuật thay khớp háng thành công cho bệnh nhân suốt 10 năm không đi lại được
Vừa qua, Khoa Chấn thương - Y học thể thao, Bệnh viện Đa khoa TTH Hà Tĩnh đã thực hiện thành công ca phẫu thuật thay khớp háng 2 bên cho bệnh nhân Nguyễn Vĩnh Quốc (49 tuổi), trú tại thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh nhập viện trong tình trạng chân teo gây đau đớn, không đi lại được trong thời gian dài.

Nghệ An: Nghiêm cấm việc dạy thêm, học thêm dưới bất kỳ hình thức nào trong thời gian nghỉ hè

Nghệ An: Nghiêm cấm việc dạy thêm, học thêm dưới bất kỳ hình thức nào trong thời gian nghỉ hè
Ngày 3/7, Sở Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) Nghệ An phát đi văn bản về việc nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân tổ chức dạy thêm, học thêm trong và ngoài nhà trường dưới mọi hình thức trong thời gian học sinh nghỉ hè (ngoại trừ tổ chức ôn tập cho lớp 12 và bồi dưỡng học sinh giỏi tham gia dự thi quốc gia, quốc tế).
Xem thêm
Mất điện đột ngột trên diện rộng là sự cố phụ tải cao, vấn đề lớn của ngành điện

Mất điện đột ngột trên diện rộng là sự cố phụ tải cao, vấn đề lớn của ngành điện

Tạp chí Người cao tuổi ghi nhận ý kiến các chuyên gia ngành điện về sự cố mất điện đột ngột trên diện rộng ngày 4/7 vừa qua tại Hà Nội và một số tỉnh miền Bắc.
Hà Nội nghiêm cấm cơ sở đào tạo lái ôtô tuỳ tiện tăng học phí

Hà Nội nghiêm cấm cơ sở đào tạo lái ôtô tuỳ tiện tăng học phí

Sáng 6/7, Sở GTVT Hà Nội cho biết, đơn vị này vừa yêu cầu các cơ sở đào tạo lái ôtô trên địa bàn thành phố tập trung nguồn lực để bổ sung cơ sở vật chất, hoàn thiện các hạng mục lắp đặt, trang thiết bị bổ sung phục vụ đào tạo lái xe đáp ứng lộ trình đã được Bộ GTVT quy định.
Tìm thấy một nạn nhân vụ lũ quét cuốn trôi 4 người ở Cao Bằng

Tìm thấy một nạn nhân vụ lũ quét cuốn trôi 4 người ở Cao Bằng

Trận lũ vào hồi 15h45 ngày 5/7, tại khu 1, thị trấn Pác Mjầu (huyện Bảo Lâm, tỉnh Cao Bằng) làm 4 người bị nước cuốn trôi, trong đó có một cặp vợ chồng.
Những lưu ý cần biết để không bị trừ điểm thi tốt nghiệp THPT 2022

Những lưu ý cần biết để không bị trừ điểm thi tốt nghiệp THPT 2022

Thi tốt nghiệp THPT 2022, cả nước có 1.002.432 thí sinh đăng ký dự thi. Trong đó, thí sinh đăng ký trực tuyến là 933.510, thí sinh đăng ký trực tiếp là 68.922.
Kỷ luật Chủ tịch hội đồng thành viên Nhà xuất bản Giáo dục do vi phạm về sách giáo khoa mới

Kỷ luật Chủ tịch hội đồng thành viên Nhà xuất bản Giáo dục do vi phạm về sách giáo khoa mới

Bộ GD-ĐT thi hành kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo với ông Nguyễn Đức Thái, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH một thành viên NXB Giáo dục Việt Nam.
Hơn 1 triệu thí sinh làm thủ tục dự thi tốt nghiệp THPT trong chiều hôm nay 6/7

Hơn 1 triệu thí sinh làm thủ tục dự thi tốt nghiệp THPT trong chiều hôm nay 6/7

Theo lịch thi tốt nghiệp THPT 2022, sáng nay 6/7, các điểm thi sẽ họp cán bộ làm công tác coi thi. Buổi chiều, thí sinh đến phòng thi làm thủ tục dự thi, đính chính sai sót (nếu có) và nghe phổ biến quy chế, lịch thi.
Về thăm người cao tuổi làm kinh tế giỏi ở Ea Hồ

Về thăm người cao tuổi làm kinh tế giỏi ở Ea Hồ

Một ngày Tây Nguyên đầy nắng, tôi được cùng lãnh đạo Hội Người cao tuổi (NCT) tỉnh Đắk Lắk đi cơ sở
Câu chuyện về những người cao tuổi xã Hua Păng

Câu chuyện về những người cao tuổi xã Hua Păng

Bài 2: Chuyện về ông Chi hội trưởng và hội viên cao tuổi vượt khó
Câu chuyện về những người cao tuổi xã Hua Păng

Câu chuyện về những người cao tuổi xã Hua Păng

Niềm vui lớn nhất trong cuộc đời làm báo là được đi cơ sở, đến tận vùng sâu, vùng xa, vùng đồng bào các dân tộc thiểu số để thu thập thông tin, viết bài.
Phiên bản di động