Viết tiếp bài: Bị đơn là người cao tuổi cho rằng Quyết định giám đốc thẩm có nhiều dấu hiệu bất cập:

Bị đơn đề nghị xem xét theo thủ tục tái thẩm

Về vụ tranh chấp hợp đồng mua bán nhà 40/1A Nguyễn Thanh Giản, phường 15, quận 10, TP Hồ Chí Minh, Tạp chí Người cao tuổi đã thông tin về vụ việc này. Cho rằng vụ án có tình tiết mới, ông Huỳnh Kim Đạt, sinh 1961, và bà Huỳnh Phụng bị đơn có “Đơn đề nghị xem xét theo thủ tục tái thẩm đối với Quyết định Giám đốc thẩm số: 175/2018/DS-GĐT ngày 15/5/2018 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh...
Chưa xem xét, giải quyết hợp đồng có dấu hiệu giả cách

Theo “Biên bản đối chất” lập vào hồi 8 giờ 15 phút ngày 28/2/2022 tại TAND quận 10 tiến hành đối chất giữa các đương sự trong vụ án với nội dung: Việc mua bán chuyển nhượng nhà đất được tiến hành theo Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2003 hay Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2014?

Biên bản đối chất có ghi ý kiến nguyên đơn ông Đỗ Quốc Chinh: Việc mua bán chuyển nhượng nhà đất nói trên được tiến hành theo Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2003. Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2014 là không có, vì hai bên đã cam kết hủy bỏ.

Giấy chứng nhận số: 34 UBND-CNSN ngày 24/12/2012 cũa UBND Quận 10, là một chứng cứ thể hiện có tình tiết mới của vụ án
Giấy chứng nhận số: 34 UBND-CNSN ngày 24/12/2012 cũa UBND Quận 10, là một chứng cứ thể hiện có tình tiết mới của vụ án

Tuy nhiên, ý kiến của ông Chinh trên đây, là không phù hợp với thực tế khách quan. Hồ sơ vụ án thể hiện:

+ Có Hợp đồng thuê nhà số 132/1B/67 Tô Hiến Thành (thực tế là nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh; sau đây xin ghi số nhà thực tế này)- F15 - Quận 10, lập lúc 8 giờ ngày 10/11/2009. Bên A: (Bên cho thuê) Đỗ Quốc Chinh; Bên B: (Bên thuê) Bà: Huỳnh Phụng. Hai bên cùng thoả thuận giao kết hợp đồng trao đổi với các nội dung cụ thể như sau:

Bên B đồng ý cho Bên A mượn số tiền 200.000.000 đồng, với thời hạn 2 năm (từ ngày 10/11/2009 - 10/11/2011). Bên A cho bên B thuê nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh - F15 - Quận 10 trong thời gian 2 năm (từ 10/11/2009 - 10/11/2011), diện tích thuê là 60m2 (bao gồm diện tích thuê cũ 40m2 và phần thuê mới 20m2).

“Biên bản đối chất” lập vào lúc 8 giờ 15 phút ngày 28/2/2022
“Biên bản đối chất” lập vào lúc 8 giờ 15 phút ngày 28/2/2022

Và Hợp đồng thuê nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh- F15 - quận 10, lập ngày 1/12/2011. Bên A: (Bên cho thuê) Đỗ Quốc Chinh; Bên B: (Bên thuê) bà: Huỳnh Phụng. Hai bên cùng thoả thuận với các nội dung như sau:

Bên B đồng ý cho bên A trả trước số tiền 300.000.000 đồng, với thời hạn 5 năm (từ ngày 1/12/2011 - 30/12/2016); Bên A cho bên B thuê nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh- F15 - Quận 10 trong thời gian 5 năm (từ ngày 1/12/2011 - 30/12/2016), với diện tích thuê là 50m2 để làm kho công ty.

Từ 2 hợp đồng thuê nhà nói trên, thể hiện đến ngày 1/12/2011, nhà đất đang có tranh chấp tại Tòa, địa chỉ trên vẫn là đối tượng trong hợp đồng thuê nhà.

Thông báo “về việc không trưng cầu giám định”, của TAND Quân 10
Thông báo “về việc không trưng cầu giám định”, của TAND Quân 10

Tuy nhiên, trong “Biên bản đối chất” tại TAND quận 10, ông Đỗ Quốc Chinh có ý kiến: “Việc mua bán chuyển nhượng nhà đất nói trên được tiến hành theo Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2003” là thể hiện có mâu thuẫn. Thực tế: Năm 2003, ông Đạt, bà Phụng đã mua nhà, chẳng lẽ đến năm 2009, ông Đạt, bà Phụng thuê lại nhà của chính mình? Điều mâu thuẫn này, có thể giải thích: Hồ sơ vụ án thể hiện Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2003 là hợp đồng giả cách, nhằm che đậy một hợp đồng (giao dịch dân sự có thật) đó là Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2014.

Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2014 là có thật. Vì hợp đồng này được vợ chồng ông Chinh và 2 người con cùng kí tên; và có người kí xác nhận làm chứng cho việc mua bán chuyển nhượng.

Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2003
Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2003

Sự thật trên còn được thể hiện tại Thông báo số: 20/2023/TB-TA ngày 12/6/2023 “về việc không trưng cầu giám định”, gửi ông Huỳnh Kim Đạt và bà Huỳnh Phụng, TAND quận 10 khẳng định: “Theo nội dung các bản tự khai của ông Đỗ Quốc Chinh và các biên bản hòa giải có trong hồ sơ vụ án thể hiện ông Đỗ Quốc Chinh đã thừa nhận ông và những người trong gia đình của ông có kí kết vào bản hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2014. Do đó, yêu cầu trưng cầu giám định chữ kí, chữ viết của ông Huỳnh Kim Đạt và bà Huỳnh Phụng theo đơn đề nghị ngày 14/4/2023 là không cần thiết”.

Thực tế cho thấy, các cấp Tòa án chưa xem xétdấu hiệu có “hợp đồng giả cách” đối với Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2003; và chưa có kết luận về việc giải quyết hậu pháp lí do hợp đồng giả cách theo quy định. Điều 124, Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo: Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác thì giao dịch dân sự giả tạo vô hiệu, còn giao dịch dân sự bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan. Đây là tình tiết mới của vụ án.

Chưa hết, việc ông Chính thừa nhận có “Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2003” đối với nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh - F15 - quận 10. Tuy nhiên, hơn 9 năm sau (ngày 24/12/2012), UBND quận 10 có Giấy chứng nhận số: 34 UBND-CNSN ngày 24/12/2012, chứng nhận: “Căn nhà bà Vũ Thị Hà (vợ ông Chinh) đang sử dụng được mang số: 40/1A đường Nguyễn Giản Thanh - F15 - quận 10.

Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2014
Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2014

Từ đây có thể thấy, năm 2003, căn nhà tranh chấp có số 132/1B/67 Tô Hiến Thành, đến ngày 24/12/2012 mới được đổi thành nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh. Thực tế này thể hiện, Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2003, đối với nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh - F15 - Quận 10 là không thể có. Đây cũng là tình tiết mới của vụ án.

Nhiều tình tiết chưa được xem xét, giải quyết

Một, thực tế hai bên có kí hợp đồng thuê nhà. Trong đó, có Hợp đồng thuê nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh- F15 - quận 10, lập ngày 1/12/2011, có giá trị đến năm 2016.

Trong khi thực hiện hợp đồng thuê nhà trên, đến ngày 26/6/2013, hai bên cùng kí “Hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng nhà” đối với một phần căn nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh - F15 - quận 10 (bà Huỳnh Phụng đang thuê), giá 900.000.000 đồng. Hai bên cùng thống nhất: Việc thanh toán số tiền ghi trong hợp đồng này được thể hiện bằng một hợp đồng vay tiền: Ông Chinh vay của ông Đạt, bà Phụng 900.000.000 đồng (có công chứng); và ông Chinh giao một phần căn nhà cho ông Đạt, bà Phụng quản lí sử dụng; phần nhà còn lại ông Chinh tiếp tục sử dụng. Kể từ ngày 1/12/2011, việc thuê căn nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh - F15 - quận 10 chỉ còn một phần.

Hai, ngày 1/7/2014, ông Chinh và bà Phụng kí Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất đối với toàn bộ căn nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh - F15 - quận 10, với giá 2 tỉ đồng.

Thực tế: Hợp đồng ngày 1/7/2014, là hợp đồng tổng hợp của 2 hợp đồng: Ngày 26/6/2013, chuyển nhượng một phần căn nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh- F15 - Quận 10, với 900 triệu đồng và Hợp đồng ngày 27/5/2014, chuyển nhượng phần còn lại của căn nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh- F15 - quận 10, với giá 1,1 tỉ đồng.

Có thể thấy, đến ngày 1/7/2014, toàn bộ căn nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh - F15 - quận 10 đã được lập hợp đồng chuyển nhượng. Hai bên cùng thống nhất không còn hợp đồng thuê nhà (mặc dù hợp đồng thuê đến năm 2016 mới hết hạn cho thuê). Điều này cho thấy không thể nói “Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2014 là không có vì hai bên đã cam kết hủy bỏ” như ý kiến của ông Chinh tại “Biên bản đối chất” ngày 28/2/2022.

Mặt khác, nếu có việc: “Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày 1/7/2014 là không có vì hai bên đã cam kết hủy bỏ” (như ông Chinh nói trên), thì Hợp đồng thuê nhà số 40/1A Nguyễn Giản Thanh - F15 - quận 10 lập ngày 1/12/2011, đến nay vẫn còn, nhưng hồ sơ vụ án không thấy hợp đồng thuê nhà này đã được thanh lí theo quy định. Đây cũng là tình tiết mới của vụ án!

Từ đây có thể thấy, hồ sơ thể hiện Tòa án chưa xem xét giải quyết các dấu hiệu có tình tiết mới nói trên của vụ án. Đây là cơ sở để Toà án cấp trên xem xét giải quyết nguyện vọng của người cao tuổi là ông Huỳnh Kim Đạt, bà Huỳnh Phụng đề nghị xin được tái thẩm đối với Quyết định giám đốc thẩm số: 175/2018/DS-GĐT ngày 15/5/2018 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh

Mai Thân
Ý kiến bạn đọc

* Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Cần làm rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương để công trình xây dựng sai phạm gây bức xúc cho Nhân dân

Cần làm rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương để công trình xây dựng sai phạm gây bức xúc cho Nhân dân

Bà Nguyễn Thị Hồng, 69 tuổi, trú tại số 47, Chương Dương, phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội nhiều lần có đơn gửi đến UBND xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội tố cáo công trình xây dựng vi phạm nhưng không được cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm, để công trình ngang nhiên tồn tại đến nay khiến Nhân dân và dư luận bức xúc…
UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị cơ quan chức năng xử lý đơn của ông Đỗ Tịnh

UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị cơ quan chức năng xử lý đơn của ông Đỗ Tịnh

Liên quan đến vụ “Giám đốc là người cao tuổi có đơn kêu cứu khẩn cấp” tại TP Biên Hòa, UBND tỉnh Đồng Nai đã có công văn gửi cơ quan chức năng đề nghị làm rõ...
Người cao tuổi mong được Hội đồng xét xử phúc thẩm xem xét toàn diện nội dung vụ án

Người cao tuổi mong được Hội đồng xét xử phúc thẩm xem xét toàn diện nội dung vụ án

Bản án hình sự sơ thẩm của TAND tỉnh Bình Định xử: bị cáo Nguyễn Đình Kim 3 năm tù về phạm tội “Lợi dụng chức vụ quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi”. Luật sư bào chữa và bị cáo Kim mong được Hội đồng xét xử (HĐXX) phiên tòa phúc thẩm xem xét lại toàn diện nội dung vụ án …
Người cao tuổi có đơn đề nghị cơ quan Công an xem xét, làm rõ

Người cao tuổi có đơn đề nghị cơ quan Công an xem xét, làm rõ

Cho rằng quy trình thực hiện đấu thầu hồ Đầm Biển có nhiều “khuất tất”, vi phạm pháp luật và gây thiệt hại lớn về kinh tế cho gia đình, ông Nguyễn Văn Tuấn, 65 tuổi, ở thôn 4, xã Đông Dư (nay là xã Bát Tràng) làm đơn tố cáo đến Cơ quan Công an...
Một giám đốc là người cao tuổi có đơn cứu khẩn cấp

Một giám đốc là người cao tuổi có đơn cứu khẩn cấp

Trong lúc TAND tỉnh Đồng Nai đang thụ lí vụ ông Đỗ Tịnh kiện Công ty TNHH Cường Hưng về việc “công nhận phần vốn góp” thì những người có liên quan đã làm thủ tục thay đổi giấy phép kinh doanh của công ty này đến 4 lần...

Tin khác

Cưỡng chế, giải phóng mặt bằng, cần bảo vệ mồ mả của người dân

Cưỡng chế, giải phóng mặt bằng, cần bảo vệ mồ mả của người dân
Nhiều người dân ở thôn Ao, xã Minh Hải, huyện Văn Lâm phản ánh, trong quá trình tổ chức cưỡng chế khu vực đất có hàng trăm ngôi mộ của các hộ dân đã phá dỡ, san phẳng nhiều ngôi mộ; trong khi các cơ quan chức năng chưa có phương án bồi thường, hỗ trợ hay di chuyển các ngôi mộ trên…

Người cao tuổi mong chờ phán quyết của Chánh án TAND Tối cao

Người cao tuổi mong chờ phán quyết của Chánh án TAND Tối cao
Tạp chí Người cao tuổi tiếp tục nhận được đơn (lần 3 ngày 1/6/2025) của ông Tăng Bửu, 69 tuổi, ở số 1 ấp khu 4, xã Thạnh Phú, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; đảng viên, Chi hội trưởng Chi hội Cựu chiến binh ấp, phản ánh việc ông Thái Rết, Chánh án TAND tỉnh Sóc Trăng (kí Quyết định số: 161/QĐ-TCCB ngày 12/5/2021) nhằm bảo vệ hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của bà Bùi Thị Đẹp, nguyên Chánh án TAND huyện Mỹ Xuyên; và mong chờ có phán quyết đúng pháp luật của Chánh án TAND Tối cao…

Ông Lê Ân 88 tuổi tố cáo: Đất của VCSB để thi hành án, nhưng tuỳ tiện cấp giấy CNQSDĐ, cho phép chuyển nhượng và bồi thường cho người khác

Ông Lê Ân 88 tuổi tố cáo: Đất của VCSB để thi hành án, nhưng tuỳ tiện cấp giấy CNQSDĐ, cho phép chuyển nhượng và bồi thường cho người khác
Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn (kèm theo hồ sơ) của ông Lê Ân, đại diện Hội đồng tự xử lí, thanh lí và giải thể Ngân hàng Thương mại cổ phần Vũng Tàu (VCSB), địa chỉ 414/27 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 10, TP Vũng Tàu có đơn gửi Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (Giấy biên nhận ngày 10/6/2025 của Ban Tiếp công dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), tố cáo: Tự ý lấy đất của VCSB cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), cho phép chuyển nhượng và bồi thường cho người khác khi đã có Văn bản ngăn chặn của Cơ quan Thi hành án tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu từ năm 2004…

Cần quan tâm đến tín ngưỡng tâm linh của người dân thôn Mỹ Thôn

Cần quan tâm đến tín ngưỡng tâm linh của người dân thôn Mỹ Thôn
Nhiều người cao tuổi ở thôn Mỹ Thôn, xã Xuân Lai thông tin tới Tạp chí Người cao tuổi về những vấn đề liên quan đến văn hóa tâm linh, tín ngưỡng của người dân trong việc di dời mồ mả, giải phóng mặt bằng. Nhóm phóng viên (PV) Tạp chí Người cao tuổi đã có mặt tại xã Xuân Lai để ghi nhận toàn cảnh sự việc…

Cho thuê xưởng sản xuất đá mĩ nghệ trong khai trường khai thác đá có đúng quy định?

Cho thuê xưởng sản xuất đá mĩ nghệ trong khai trường khai thác đá có đúng quy định?
Chiều 9/6/2025, tại một xưởng đá mĩ nghệ (nằm trong khai trường khai thác đá vôi làm vật liệu xây dựng của Công ty CP Toàn Minh), tại núi Nhót, xã Vĩnh An, huyện Vĩnh Lộc xảy ra vụ tai nạn lao động nghiêm trọng, khiến một người bị thiệt mạng…

Phản hồi của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm

Phản hồi của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm
Sau khi Tạp chí Người cao tuổi số 110 (3984) ra ngày 3/6/2025 đang bài: “Cần làm rõ quyết định thi hành án của Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) quận Nam Từ Liêm”, Tạp chí Người cao tuổi nhận được Công văn phản hồi báo chí số: 1381/CCTHADS ngày 5/6/2025 của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội cho rằng: Thông tin trong bài báo: “Cần làm rõ quyết định thi hành án của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm” chưa chính xác, đề nghị được đăng tải thông tin khách quan, đa chiều mà cơ quan chức năng cung cấp theo quy định…

Cần bảo đảm các quyền lợi chính đáng cho người dân khi thu hồi đất

Cần bảo đảm các quyền lợi chính đáng cho người dân khi thu hồi đất
Ông Nguyễn Minh Chiến, 66 tuổi và bà Hoàng Hải, 75 tuổi, là người đang sinh sống trực tiếp sử dụng đất tại khu vực cuối phố Mai Dịch, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, có đơn khiếu tố ông Trần Đình Cường, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy kí ban hành Quyết định hành chính trái quy định pháp luật, cưỡng chế phá dỡ nhà của các hộ dân tại tổ dân phố (TDP) 5 để thực hiện dự án “Khu đô thị Thành phố giao lưu”…

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi tiếp tục nhận đơn của cụ Phan Thị Mến, 84 tuổi, ở 1413 Lê Hồng Phong, khu phố 5, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, phản ánh việc 1 thửa đất, với 3 mảnh trích đo có số liệu khác nhau trong vụ kiện dân sự.

Cần bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân

Cần bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân
Hiện quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng đang tiến hành cưỡng chế thu hồi đất để giao cho một doanh nghiệp làm dự án du lịch và đô thị nghỉ dưỡng trên địa bàn phường Hòa Hiệp Bắc, tuy nhiên lại không nhận được sự đồng tình của nhiều hộ dân…

Bằng truy tặng Bà Mẹ Việt Nam anh hùng Nguyễn Thị Túc cần ghi đúng địa chỉ

Bằng truy tặng Bà Mẹ Việt Nam anh hùng Nguyễn Thị Túc cần ghi đúng địa chỉ
Phản ánh đến Tạp chí Người cao tuổi, ông Nguyễn Quang Hiển, 82 tuổi, ở khu phố 1 Cẩm Giang, phường Đồng Nguyên, TP Từ Sơn, cho biết, cụ Nguyễn Thị Túc (mẹ ông Hiển) được Nhà nước truy tặng danh hiệu Bà Mẹ Việt Nam anh hùng (VNAH) từ năm 2017, nhưng địa chỉ ghi trên Bằng truy tặng không đúng. Đã nhiều lần ông Hiển kiến nghị đến các cơ quan chức năng nhưng chưa được giải quyết dứt điểm…

Tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét bố trí ngân sách chống sạt lở

Tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét bố trí ngân sách chống sạt lở
Sau khi tạp chí Người cao tuổi có bài viết phản ánh về sạt trượt tại núi Chí Phúc, nằm trong quần thể thắng cảnh Hàn Sơn, xã Hà Sơn, huyện Hà Trung, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có chỉ đạo giao các Sở, ban, ngành nghiên cứu, tham mưu hỗ trợ kinh phí đầu tư bằng một dự án chống sạt lở…

Cần làm rõ và xử lí nghiêm vụ học sinh đánh bạn dẫn đến chấn thương sọ não

Cần làm rõ và xử lí nghiêm vụ học sinh đánh bạn dẫn đến chấn thương sọ não
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn, thư của gia đình bà Tạ Thị Giang, ở xã Tràng Lương, TP Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh, phản ánh về việc con bà là cháu B, học sinh lớp 5B, Trường THCS Tràng Lương bị bạn học đánh nhưng Ban giám hiệu (BGH) nhà trường và giáo viên chủ nhiệm tắc trách, dẫn đến cháu bị chấn thương não, nguy hiểm đến tính mạng...

Cần giải quyết triệt để việc tranh chấp đất tại thôn Ngãi Cầu

Cần giải quyết triệt để việc tranh chấp đất tại thôn Ngãi Cầu
Bà Nguyễn Thị Phấn, 76 tuổi, ở thôn Ngãi Cầu, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội gửi đơn đến Tạp chí Người cao tuổi, phản ánh việc phần ngõ đi duy nhất vào nhà (sử dụng ổn định từ năm 1971), hiện đang bị xâm lấn xây dựng khi chưa được giải quyết tranh chấp ranh giới. Dù đã nhiều lần gửi đơn nhưng chính quyền địa phương vẫn chưa có biện pháp xử lí dứt điểm…

Người cao tuổi bức xúc việc đất được cấp sổ đỏ đúng quy trình, ở gần 20 năm, nay bị cho là cấp sai

Người cao tuổi bức xúc việc đất được cấp sổ đỏ đúng quy trình, ở gần 20 năm, nay bị cho là cấp sai
Mặc dù đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo đúng trình tự, thủ tục, có xác nhận nguồn gốc đất của thôn xóm, được UBND xã và được chính UBND huyện Hiệp Hòa cấp. Tuy nhiên, UBND huyện Hiệp Hòa dựa vào một lá đơn khiếu nại để tiến hành thu hồi giấy chứng nhận với lí do “cấp không đúng nguồn gốc”, khiến người dân vô cùng bức xúc...

Đủ cát để cung ứng cho Dự án đường vành đai 3 TP Hồ Chí Minh

Đủ cát để cung ứng cho Dự án đường vành đai 3 TP Hồ Chí Minh
Dự án vành đai 3 có tổng chiều dài 76,3km, đi qua 4 địa phương gồm: TP Hồ Chí Minh (47,35km), tỉnh Đồng Nai (11,26km), tỉnh Bình Dương (10,76km), tỉnh Long An (6,81km). Tổng mức đầu tư ban đầu được công bố khoảng 75.400 tỉ đồng.
Xem thêm
Quyết liệt xử lý vi phạm đất đai trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính

Quyết liệt xử lý vi phạm đất đai trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính

Hiện nay, huyện Vĩnh Tường đang trong giai đoạn thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã theo chỉ đạo của Trung ương, của Tỉnh ủy, UBND tỉnh; Đây là giai đoạn rất dễ xảy ra “ khoảng trống trong quản lý” đặc biệt là lĩnh vực đất đai, tình trạng vi phạm đ
Cưỡng chế hộ dân vi phạm đất đai tại xã Minh Quang

Cưỡng chế hộ dân vi phạm đất đai tại xã Minh Quang

Sáng 30/5, UBND xã Minh Quang (huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc) tổ chức cưỡng chế đối với hộ ông Trần Văn Trưởng, thôn Xạ Hương vi phạm pháp luật về đất đai.
Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Hiện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có hơn 180.000 NCT, chiếm khoảng 13% dân số tại địa phương. Trong đó, hơn 65.000 người ở độ tuổi từ 60–69; khoảng 5.000 người từ 90 tuổi trở lên; trên 17.500 người đang hưởng trợ cấp bảo trợ xã hội hàng tháng, gần 100% được cấp thẻ bảo hiểm y tế miễn phí, và hơn 95% được khám sức khỏe định kì hằng năm. Để làm tốt công tác NCT, tỉnh đã chủ động triển khai nhiều hoạt động tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật liên quan đến NCT.
Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Sau nhiều năm ông làm thủ tục giấy tờ để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng UBND thành phố Sầm Sơn không giải quyết. Nhiều lần ông Phấn làm đơn khiếu nại lên các cấp chính quyền.
Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Nhiều hành vi thể hiện dấu hiệu phá hoại tài sản, lấn chiếm đất của các hộ gia đình người cao tuổi xảy ra có hệ thống trong nhiều năm; bị các cơ quan chức năng lập biên bản về hành vi huỷ hoại tài sản, lấn chiếm đất, v.v. Là cơ sở để người cao tuổi kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử phạt theo quy định tại “Điều 16. Gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất” (Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai) …
Người thân dựng rào bảo vệ đường thoát nước, cụ ông 82 tuổi bị xử phạt

Người thân dựng rào bảo vệ đường thoát nước, cụ ông 82 tuổi bị xử phạt

Phản ánh đến Tạp chí Người cao tuổi, cụ Phạm Tiến Đạt (82 tuổi, gia đình chính sách, con liệt sỹ, sinh sống tại Tổ dân phố số 1, phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, ông rất hoang mang, lo lắng khi không vi phạm hành chính nhưng bị chính
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi tiếp tục nhận đơn của cụ Phan Thị Mến, 84 tuổi, ở 1413 Lê Hồng Phong, khu phố 5, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, phản ánh việc 1 thửa đất, với 3 mảnh trích đo có số liệu khác nhau trong vụ kiện dân sự.
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Cụ Lê Ân, 88 tuổi, địa chỉ 414/27 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 10, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có đơn gửi Tạp chí Người cao tuổi, phản ánh đã bị chiếm đoạt nhiều tài sản…
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của ông Phạm Văn To, 60 tuổi, ở xã Lê Trì, huyện tri Tôn, tỉnh An Giang, bị đơn trong vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu tài sản; yêu cầu tuyên bố di chúc vô hiệu; yêu cầu tuyên Hợp đồng tặng cho tài sản vô hiệu; yêu cầu bồi thường thiệt hại; yêu cầu hủy Giấy chứng nhận QSDĐ; yêu cầu di dời tài sản trên đất giao trả đất; yêu cầu công nhận QSDĐ”; nguyên đơn: Bà Phạm Thị Quang (Bản án sơ thẩm số 96/2024/DS-ST (Bản án 96) ngày 18/7/2024 của TAND tỉnh An Giang).
Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Hỏi: Sau thời gian tìm hiểu, gia đình tôi đang dự tính mua một mảnh đất ở huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. Tuy nhiên, theo dư luận địa phương, khu vực này có nhiều lô đất thuộc diện quy hoạch. Xin hỏi kiểm tra thửa đất có thuộc diện quy hoạch như thế nào? Đào Xuân Tường (huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh)
Chưa trả tiền sử dụng đất, có được sang tên GCNQSDĐ không?

Chưa trả tiền sử dụng đất, có được sang tên GCNQSDĐ không?

Hỏi: Gia đình tôi mua một thửa đất nhưng chủ cũ chưa trả tiền sử dụng đất. Xin hỏi gia đình tôi có được sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) không? Hoàng Văn Đáng (TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn)
Quyền của người lập di chúc

Quyền của người lập di chúc

Hỏi: Tôi có thửa đất rộng 350m2. Do 2 con gái tôi lấy chồng ở xa, nên tôi muốn lập di chúc cho cháu (con anh trai) một phần đất để làm nhà thờ khi qua đời. Xin hỏi, tôi có thể lập di chúc cho cháu trai tôi 50m2 đất mà không cần ý kiến của 2 con gái có được không? Chu Văn Thông (huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương)
Phiên bản di động