Bắc Ninh: Dấu hiệu huy động vốn trái phép tại dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, chính quyền có làm ngơ?

Nằm cách UBND xã Phương Liễu không xa, dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, do Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đông Á trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bị rao bán “chui” hàng trăm lô đất trong thời gian qua, thế nhưng chính quyền địa phương lại tỏ vẻ khá thờ ơ trước thông tin này.

Theo tìm hiểu của phóng viên Tạp chí Ngày mới online, vào tháng 1/2021, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 36/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, xã Phương Liễu.

Văn bản nêu rõ, đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất là Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đông Á, người đại diện là ông Nguyễn Cảnh Toàn, chức vụ Giám đốc. Tổng diện tích khu đất là 74.674,3 m2 (trong đó diện tích đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất là 29.719,7 m2) theo Quyết định số 928/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Trong đó, diện tích đất ở là 29.719,7 m2 (tương đương 300 lô đất), còn lại là các loại đất khác. Thời hạn giao đất là 50 năm.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, UBND huyện Quế Võ theo chức năng hướng dẫn, đôn đốc Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đông Á nộp tiền vào ngân sách Nhà nước theo tiến độ đã được phê duyệt. Trường hợp Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đông Á không nộp đủ tiền theo đúng quy định thì Sở Tài nguyễn và Môi trường tỉnh Bắc Ninh hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định.

Bắc Ninh: Dấu hiệu huy động vốn trái phép tại dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, chính quyền có làm ngơ?
Khu đất trúng đấu giá thực hiện Dự án Khu nhà ở thôn Do Nha của Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đông Á hiện vẫn còn ngổn ngang chưa thi công xong hạ tầng nhưng đã bị rao bán "chui".

Từ nhiều tháng nay, dự án Khu nhà ở thôn Do Nha (xã Phương Liễu, huyện Quế Võ) đã bị quảng cáo trên mạng xã hội và rao bán các lô đất với giá hàng tỷ đồng/ lô.

Cụ thể, trên website: chungcugroup.com giới thiệu: “Dự án tọa lạc tại thôn Do Nha, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, Tỉnh Bắc Ninh với tổng số 300 lô liền kề. Hiện dự án đang chuẩn bị đi vào thực hiện các tiến độ xây dựng ban đầu. Mặt bằng dự án được chia thành 9 phân khu với các diện tích khác nhau dao động từ 80m2 đến 120m2 với mặt tiền 5m. Dự án đang được chào bán với mức giá vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 27tr/m2 đến 40tr/m2. Tiến độ đóng tiền chia thành 3 bước: Bước 1: Đặt cọc 100 triệu/ lô, bước 2: 7 ngày sau ký Hợp đồng mua bán đóng 70% giá trị lô đất, bước 3: đóng nốt 30% còn lại khi nhận sổ đỏ.”

Liên hệ với số điện thoại 096x99x96x, một nam môi giới tư vấn: “Dự án được chia thành 9 khu, trong đó cũng đã bán được khá nhiều rồi. Bây giờ mua thì đặt trước 500 triệu đồng, ký hợp đồng góp vốn với công ty Đông Á. Nếu không đủ tiền thì đặt cọc trước 100 triệu đồng cũng được vì khu này có vị trí khá đẹp, tiềm năng tăng giá cao.”

Người này cũng cho biết thêm, hiện dự án chưa làm xong hạ tầng, chưa đủ điều kiện bán hàng nên công ty Đông Á đã “gửi” hàng ra cho môi giới bán theo hình thức nhận cọc cá nhân. Điều này làm dấy lên nghi vấn về việc “lách luật”, trốn thuế đối với các giao dịch hàng trăm triệu, thậm chí lên đến cả tỷ đồng.

Bắc Ninh: Dấu hiệu huy động vốn trái phép tại dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, chính quyền có làm ngơ?
Dự án Khu nhà ở thôn Do Nha hiện đang bị rao bán dưới hình thức đặt cọc giữ chỗ với số tiền lên tới 500 triệu đồng/lô.

Để làm rõ hơn về việc các giao dịch đất đai tại dự án Khu nhà ở thôn Do Nha có dấu hiệu huy động vốn trái phép, phóng viên Ngày mới Online đã đặt lịch làm việc với UBND xã Phương Liễu. Tuy nhiên, đã nhiều ngày trôi qua vẫn chưa nhận được phản hồi từ phía đơn vị này. Liên hệ với một cán bộ tên là Năng, văn phòng UBND xã Phương Liễu thì người này cho biết, lãnh đạo xã đang chuẩn bị cho công tác bầu cử nên rất bận, không có thời gian tiếp báo chí, phải chờ đến hết tháng 6/2021 mới có thể xem xét được (!)

Xét về vị trí địa lý, dự án Khu nhà ở thôn Do Nha nằm cách UBND xã Phương Liễu không xa. Hoạt động bán hàng “chui” tại dự án đang diễn ra rầm rộ như vậy, lẽ nào chính quyền xã Phương Liễu lại không hề hay biết? Dư luận băn khoăn liệu người đứng đầu địa phương có cố tình “né” báo chí hay chờ đợi đến hết tháng 6/2021 để “hợp thức hóa” cho sai phạm này.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.

Theo Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định: Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh thì dự án đủ điều kiện kinh doanh phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án,… Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Tại điểm a, Khoản 3, Điều 57, Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định, hành vi kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định sẽ bị phạt tiền từ 250 triệu đồng - 300 triệu đồng.

Bắc Ninh: Chưa được Sở Xây dựng cho phép, dự án Khu đô thị Kim Đô đã rao bán rầm rộ Bắc Ninh: Chưa được Sở Xây dựng cho phép, dự án Khu đô thị Kim Đô đã rao bán rầm rộ

Mặc dù chưa thi công xong hạ tầng, chưa được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cấp văn bản đủ điều kiện mua bán nhà ...

Bắc Ninh: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giám sát chặt tình trạng phân lô bán nền trái phép Bắc Ninh: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giám sát chặt tình trạng phân lô bán nền trái phép

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xác minh thông tin báo chí phản ...

Nguyễn Loan

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Phú Quốc: Loại hình bất động sản nào đang được giới đầu tư săn đón?

Phú Quốc: Loại hình bất động sản nào đang được giới đầu tư săn đón?

Với 38% dân số toàn cầu, thế hệ Gen Y và Gen Z đang chi phối mạnh mẽ sự phát triển của ngành dịch vụ lưu trú thế giới. Trong đó, Boutique Hotel tại siêu quần thể tỷ đô Phú Quốc United Center đang là mô hình lý tưởng đáp ứng thị hiếu đặc trưng của nhóm du khách này: vừa túi tiền – độc đáo – trọn vẹn, được giới đầu tư bất động sản săn đón.
Dự án đầu tiên của Flamingo tại Thanh Hóa chính thức được khởi công

Dự án đầu tiên của Flamingo tại Thanh Hóa chính thức được khởi công

Dự án Flamingo Hải Tiến được Tập đoàn Flamingo chính thức khởi công ngày 16/10 tại Hoằng Hóa – Thanh Hóa, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình khẳng định thương hiệu của chủ đầu tư sau thành công của hàng loạt dự án tại Đại Lải (Vĩnh Phúc) và Cát Bà (Hải Phòng).
Ngắm kiến trúc Indochine mãn nhãn trong hai resort của Sun Group được CN Traveller vinh danh

Ngắm kiến trúc Indochine mãn nhãn trong hai resort của Sun Group được CN Traveller vinh danh

Hai kiệt tác nghỉ dưỡng của Sun Group - InterContinental Danang Sun Peninsula Resort và JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay vừa một lần nữa chinh phục hàng trăm ngàn độc giả toàn cầu, để lọt top 25 khu nghỉ dưỡng hàng đầu Châu Á của tạp chí CN Traveller (Mỹ).
Nam Phú Quốc - hấp lực từ “vùng đảo tỷ phú”

Nam Phú Quốc - hấp lực từ “vùng đảo tỷ phú”

Trên thế giới có đến hàng triệu hòn đảo lớn nhỏ, nhưng tại sao chỉ một vài trong số đó có thể đạt tới doanh thu tỷ đô từ du lịch và đầu tư? Câu trả lời nằm ở sự đầu tư bài bản vào hạ tầng du lịch hiện đại và những trải nghiệm đa dạng dành cho du khách. Và Nam Phú Quốc đang được định hình, để trở thành một hòn đảo như thế.
Chuyên gia bất động sản “mách nước” đầu tư chắc thắng hậu Covid-19

Chuyên gia bất động sản “mách nước” đầu tư chắc thắng hậu Covid-19

Trong khi chứng khoán đỏ lửa, giá vàng thất thường như diễn xiếc thì bất động sản vẫn là kênh trú ẩn an toàn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, làm sao để đón đầu xu thế phát triển của thị trường bất động sản hậu Covid-19 nhằm lựa chọn được phân khúc đầu tư phù hợp nhất vẫn luôn là điều mà đông đảo các nhà đầu tư băn khoăn. Để làm rõ vấn đề trên, phóng viên Ngày mới Online đã có cuộc trò chuyện với ông Phan Tùng Tuyên, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng - Phát triển nhà 379 để làm rõ hơn về vấn đề này.

Tin khác

Mãn nhãn ở mọi góc nhìn từ tầm view căn hộ Imperia Smart City

Mãn nhãn ở mọi góc nhìn từ tầm view căn hộ Imperia Smart City
Các căn hộ Imperia Smart City đều sở hữu tầm nhìn panorama đẹp từng cen-ti-mét, mãn nhãn người mua ở mọi góc nhìn, dù ban công hướng hồ, nội khu hay view thành phố. Đây cũng chính là điểm cộng thu hút khách hàng, trong bối cảnh chung cư cao cấp khu vực Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá và sớm thiết lập mặt bằng giá mới.

Đầu tư sinh lời và tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh

Đầu tư sinh lời và tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh
Shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh không chỉ gây ấn tượng với kiến trúc lâu đài bề thế, sang trọng cùng tiềm năng đầu tư sinh lời hấp dẫn mà còn mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, giàu trải nghiệm.

Tạo nền tảng cho việc xây dựng đô thị thông minh gắn với phát triển công nghệ bất động sản

Tạo nền tảng cho việc xây dựng đô thị thông minh gắn với phát triển công nghệ bất động sản
Nhằm hướng đến hình thành hệ sinh thái đổi mới sáng tạo trong lĩnh vực công nghệ bất động sản và đô thị thông minh, trong khuôn khổ Chương trình TECHFEST Việt Nam 2021 lần thứ 7, với chủ đề “Embracing Innovation - Reshaping The Future” đã tổ chức ra mắt làng Công nghệ Đô thị thông minh (Smartcity & Proptech village).

Ra mắt dự án Sun Riverside Village tại Sầm Sơn

Ra mắt dự án Sun Riverside Village tại Sầm Sơn
Nhà phát triển bất động sản Sun Property (thành viên Sun Group) chính thức ra mắt dự án Sun Riverside Village – khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng ven sông đa sắc màu – mảnh ghép quan trọng hoàn thiện hệ sinh thái du lịch tỷ đô đẳng cấp tại Sầm Sơn (Thanh Hóa).

Bất động sản ven biển và sự dịch chuyển của làn sóng đầu tư

Bất động sản ven biển và sự dịch chuyển của làn sóng đầu tư
Với lợi thế đường bờ biển trải dài khắp đất nước, sự dịch chuyển của làn sóng đầu tư về những thành phố ven biển tại Việt Nam được coi là xu thế tất yếu. Điều này càng được khẳng định mạnh hơn nữa khi làn sóng đầu tư sau đại dịch được phân chiều rõ rệt và hướng tới những thành phố biển mới.

Căn hộ vườn Nhật The Origami bứt phá sau mùa dịch

Căn hộ vườn Nhật The Origami bứt phá sau mùa dịch
Tiêu chí chọn nhà hiện không chỉ dừng ở đẹp, có tiện ích, giao thông thuận lợi… mà còn phải là nơi để sống thực sự, có tiện ích trải dài, khoảng không rộng lớn, tầm nhìn chất lượng vượt trội. Vì vậy, The Origami (đại đô thị Vinhomes Grand Park, TPHCM) đang là một trong những dự án hiếm hoi trên thị trường BĐS có khả năng làm hài lòng những chủ nhân “khó tính”.
Xem thêm
Chậm niêm yết chứng khoán, Dược Mediplantex (MED) bị phạt 300 triệu đồng

Chậm niêm yết chứng khoán, Dược Mediplantex (MED) bị phạt 300 triệu đồng

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt hành chính số tiền 300 triệu đồng đối với Mediplantex vì đã có hành vi vi phạm hành chính niêm yết chứng khoán quá thời hạn trên 12 tháng.
VinFast công bố 2 mẫu xe điện mới tại Los Angeles Auto Show 2021

VinFast công bố 2 mẫu xe điện mới tại Los Angeles Auto Show 2021

Ngày 15/10/2021, Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại và Dịch vụ VinFast công bố sẽ chính thức ra mắt thương hiệu xe điện toàn cầu tại Los Angeles Auto Show 2021 - một trong những triển lãm ô tô lớn nhất toàn cầu. Đặc biệt, VinFast sẽ lần đầu tiên giới thiệu tới công chúng 2 mẫu ô tô điện hoàn toàn mới - VF e35 và VF e36 như một dấu mốc quan trọng trên lộ trình tiến ra thế giới.
9 tháng đầu năm, SHB đạt 5.055 tỷ đồng lợi nhuận, gấp đôi cùng kỳ

9 tháng đầu năm, SHB đạt 5.055 tỷ đồng lợi nhuận, gấp đôi cùng kỳ

Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) vừa công bố kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2021 với nhiều chỉ tiêu tài chính tăng trưởng bứt phá. Trong đó, lợi nhuận trước thuế của SHB đạt 5.055 tỷ đồng, tăng 93,9% so với cùng kỳ năm 2020 và hoàn thành 86% kế hoạch cả năm.
Thanh Hóa : Flamingo khởi công xây dựng thiên đường giải trí về đêm

Thanh Hóa : Flamingo khởi công xây dựng thiên đường giải trí về đêm

​​​​​​​Ngày 16/10 tại Hoằng Hóa, Thanh Hóa, Dự án Flamingo Hải Tiến với tổng mức đầu tư 3.350 tỷ đồng, quy mô 19,3 ha chính thức được khởi công.
Quảng Trị trao quyết định chủ trương đầu tư dự án Trung tâm điện khí LNG Hải Lăng

Quảng Trị trao quyết định chủ trương đầu tư dự án Trung tâm điện khí LNG Hải Lăng

Ngày 7/10, UBND Tỉnh Quảng Trị/Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị đã trao Quyết định chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Trung tâm điện khí LNG Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị - Giai đoạn I (1.500 MW) cho Tổ hợp các nhà đầu tư, bao gồm: Tập đoàn T&T Group, Công ty Cổ phần Năng lượng Hanwha (HANWHA), Tổng Công ty điện lực Nam Hàn Quốc (KOSPO) và Tổng Công ty khí Hàn Quốc (KOGAS). Tổng vốn đầu tư giai đoạn I dự án lên tới gần 54.000 tỷ đồng (hơn 2,3 tỷ USD).
'Hồ sơ Pandora' tiết lộ thiên đường thuế của nhiều lãnh đạo thế giới

'Hồ sơ Pandora' tiết lộ thiên đường thuế của nhiều lãnh đạo thế giới

Trong số những cái tên được nêu trong "Hồ sơ Pandora" có cựu Thủ tướng Anh Tony Blair, Quốc vương Jordan, Tổng thống Kenya, Tổng thống Ukraine, hay nữ ca sỹ Shakira...
Những dự án ấn tượng trong hành trình 20 năm của FLC

Những dự án ấn tượng trong hành trình 20 năm của FLC

Sau 2 thập kỷ phát triển (2001 – 2021), FLC đã để lại nhiều dấu ấn đậm nét trong hành trình đánh thức những vùng đất tiềm năng qua hệ thống quần thể nghỉ dưỡng sân golf tiêu chuẩn quốc tế, cho đến chuỗi khu đô thị, tổ hợp chung cư – văn phòng – trung tâm thương mại cao cấp trải dài từ Bắc vào Nam.
T&T Group và Ngân hàng SHB trao tặng kit xét nghiệm và xe cứu thương hỗ trợ một số tỉnh, thành trên cả nước

T&T Group và Ngân hàng SHB trao tặng kit xét nghiệm và xe cứu thương hỗ trợ một số tỉnh, thành trên cả nước

Vừa qua, nhằm tăng cường nguồn lực y tế hỗ trợ các địa phương trong công tác phòng, chống dịch COVID-19, Tập đoàn T&T Group của doanh nhân Đỗ Quang Hiển và Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) đã trao tặng 500.000 kit xét nghiệm nhanh COVID – 19 cho 3 tỉnh Hải Dương, Gia Lai, Đắk Lắk và 8 xe cứu thương cho 8 tỉnh, thành phố phía Nam bao gồm: Cần Thơ, Vĩnh Long, An Giang, Đồng Tháp, Kiên Giang, Cà Mau, Long An và Sóc Trăng, với tổng giá trị gần 30 tỷ đồng.
Sun Group đưa hai thương hiệu quản lý khách sạn và căn hộ dịch vụ đẳng cấp của Tập đoàn Ascott lần đầu chạm bước tới Việt Nam

Sun Group đưa hai thương hiệu quản lý khách sạn và căn hộ dịch vụ đẳng cấp của Tập đoàn Ascott lần đầu chạm bước tới Việt Nam

Ngày 11/10, lễ ký kết giữa Tập đoàn Sun Group và Tập đoàn The Ascott Limited (Ascott), đã chính thức khởi đầu mối quan hệ hợp tác giữa hai tên tuổi lớn trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng của Việt Nam và thế giới, trong việc vận hành siêu dự án Khu phức hợp cao cấp đa chức năng Tây Hồ View tại Hà Nội.
Phiên bản di động