UBND tỉnh Thanh Hóa bác đề nghị gia hạn lập quy hoạch Khu đô thị Newhouse City

UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, tại Công văn số 10880/UBND-CN ngày 21/8/2019, UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương để Liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đại Việt - Công ty TNHH Hoàng Tuấn nghiên cứu khảo sát, đề xuất phương án quy hoạch Khu đô thị Newhouse City, tổng hợp vào đồ án Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Bút Sơn, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030.

Đến nay, đồ án Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Bút Sơn đã được phê duyệt, do đó, không xem xét đề nghị gia hạn thời gian thực hiện Công văn số 10880/UBND-CN ngày 21/8/2019.

Vì vậy, trên cơ sở đề nghị của Sở Xây dựng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm giao UBND huyện Hoằng Hóa tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Newhouse City, trình duyệt theo quy định.

Trường hợp Liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đại Việt - Công ty TNHH Hoàng Tuấn quan tâm đến công tác lập quy hoạch, thì phối hợp, tài trợ kinh phí để UBND huyện Hoằng Hóa thực hiện. Hình thức tiếp nhận kinh phí theo hướng dẫn của Sở Tài chính tại Công văn số 1581/STCHCSN ngày 29/3/2021.

Dự án khu công nghiệp Thái Hà giai đoạn 1 bị chậm tiến độ do gặp nhiều vướng mắc trong quá trình giải phóng mặt bằng. Ảnh: TTXVN

Theo tìm hiểu của PV, Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đại Việt thành lập vào tháng 3/2017, địa chỉ trụ sở chính tại số nhà NV 39, số 203 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, người đại diện pháp luật là Hà Xuân Lực.

Tháng 12/2020, Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đại Việt đã mang toàn bộ cổ phần góp vốn tại Công ty CP Đầu tư Khu công nghiêp và đô thị Thái Hà đem thế chấp tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank chi nhánh Thanh Xuân). Tổng giá trị cổ phần tại thời điểm góp vốn là 144 tỷ đồng, chiếm 48% vốn điều lệ của Công ty CP Đầu tư Khu công nghiêp và đô thị Thái Hà.

Được biết Công ty CP Đầu tư Khu công nghiêp và đô thị Thái Hà có mã số doanh nghiệp là 0700817453 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam cấp đăng ký lần đầu ngày 18/09/2018; có địa chỉ đăng ký tại Thôn Lời, xã Thanh Hương, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam.

Ngày 15/11/2019, Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng đã ký Quyết định 1643/QĐ-TTg chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Thái Hà giai đoạn 1 - tỉnh Hà Nam. Công ty cổ phần đầu tư Khu công nghiệp và Đô thị Thái Hà được lựa chọn là nhà đầu tư dự án.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Dự án có quy mô 100ha với tổng vốn đầu tư là 773,42 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 154,684 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm. Địa điểm thực hiện dự án tại các xã Bắc Lý, Nhân Đạo, Chân Lý, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam. Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được bàn giao đất.

Ngày 10/12/2020, Công ty cổ phần đầu tư Khu công nghiệp và Đô thị Thái Hà cũng đã mang toàn bộ tài sản bảo đảm đã hình thành hoặc hình thành trong tương lai thuộc dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Thái Hà giai đoạn 1- tỉnh Hà Nam thế chấp tại Ngân hàng Vietcombank - Chi nhánh Thanh Xuân.

Tài sản thế chấp bao gồm: quyền thụ hưởng bảo hiểm phát sinh từ Hợp đồng bảo hiểm mà Bên thế chấp sẽ ký/mua; các khoản lợi thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị quyền sử dụng đất hoặc hạ tầng kỹ thuật trên đất (lợi tức của thửa đất hoặc của hạ tầng kỹ thuật trên đất) thuộc Dự án; các khoản phải thu, quyền thu tiền, quyền đòi nợ từ các Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất/ Hợp đồng cho thuê đất và thuê các dịch vụ khác thuộc Dự án; tiền thu được, kể cả quyền nhận tiền thu được từ việc bán, chuyển nhượng hoặc định đoạt theo cách khác đối với các tài sản bảo đảm nêu trên.

Ngày 10/3/2021, tỉnh Hà Nam tổ chức kiểm tra, đôn đốc tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Thái Hà (giai đoạn I). Tại hội nghị nêu rõ, dự án đang gặp phải nhiều vướng mắc trong giải phóng mặt bằng gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Cụ thể, trong phạm vi dự án có 15 hộ mua vị trí trong quá trình thực hiện dồn đổi ruộng đất đã san lấp mặt bằng từ đất 2 lúa sang đất trồng cây ăn quả; xây tường bằng gạch bi, gạch đỏ, đặc biệt có 1 hộ đã xây dựng nhà 2 tầng mái bằng và các công trình phụ. Cùng với đó, khối lượng đất đào đắp thủy lợi nội đồng do nhân dân đóng góp qua kiểm tra không có hợp đồng, thanh lý hợp đồng nên việc tổng hợp xây dựng phương án bồi thường gặp khó khăn. Trong thời gian tới, UBND huyện Lý Nhân tiếp tục tuyên truyền, vận động các hộ dân phối hợp giải phóng mặt bằng diện tích còn lại.

Dự án Xử lý khẩn cấp đê kè biển Hải Tiến do Công ty TNHH Hoàng Tuấn thi công

Sắp có khu công nghiệp Phú Quý rộng hơn 733 ha tại Thanh Hóa Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm vừa ký quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chung xây ...

Thanh Hóa: Gia hạn lần cuối thời gian thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Đỗ Minh Tuấn vừa ký văn bản gia hạn lần cuối thời gian hoàn thành hồ sơ thủ tục ...

Bổ sung 279 dự án đấu giá đất, Thanh Hóa dự kiến thu hơn 4100 tỷ trong năm 2021 UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ban hành quyết định về việc bổ sung 279 dự án vào danh mục đấu giá quyền sử dụng đất ...