Bất động sản 08/09/2021 11:07
Tại Quyết định số 3353/QĐ-UBND, phạm vi và ranh giới lập Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Phú Quý có vị trí thuộc địa bàn các xã: Hoằng Kim, Hoằng Trinh, Hoằng Sơn, Hoằng Quý, Hoằng Xuyên, Hoằng Cát và Hoằng Quỳ, huyện Hoằng Hóa.
Ranh giới phía Bắc giáp đường hiện trạng tiếp đến là đất sản xuất nông nghiệp xã Hoằng Trinh, Hoằng Kim; phía Nam giáp đường giao thông Quỳ Xuyên (đang triển khai thi công) và cụm công nghiệp Phú Quý; phía Tây giáp hành lang an toàn đường sắt, tiếp đến là Quốc lộ 1; phía Đông giáp đất nông nghiệp các xã Hoằng Sơn, Hoằng Xuyên và Hoằng Cát, huyện Hoằng Hóa.
Khu công nghiệp Phú Quý đi vào hoạt động sẽ ưu tiên các loại hình công nghiệp sạch, công nghệ cao, hướng đến công nghiệp 4.0; may mặc, da giày; chế biến rau quả, nông sản, chế biển thủy hải sản (kết hợp phát triển nông nghiệp); cơ khí, sửa chữa, máy móc nông nghiệp; sản xuất thủ công mỹ nghệ.
Dự án lập quy hoạch trên diện tích khoảng 733,11 ha. Bao gồm: Khu công nghiệp Phú Quý diện tích là 546,81 ha; cụm công nghiệp Phú Quý diện tích là 74,80 ha; đất tái định cư diện tích là 9,76 ha; đất dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tại Quyết định số 3125/QĐ-UBND ngày 5/8/2020 diện tích là 5 ha. Phần còn lại (dân cư hiện trạng, đất giao thông và các loại đất khác) là 96,69 ha. Quy mô khảo sát, đo vẽ địa hình: khoảng 806,42 ha.
Nguồn vốn lập quy hoạch do Công ty WHA Industrial Development PCL tài trợ. Thời gian lập đồ án không quá 12 tháng kể từ ngày nhiệm vụ và dự toán được phê duyệt.
 |
| Thanh Hóa lập quy hoạch khu công nghiệp Phú Quý rộng hơn 733 ha. |
Nội dung đồ án quy hoạch chung Khu công nghiệp Phú Quý cần phân tích và làm rõ cơ sở hình thành phát triển của Khu công nghiệp; nghiên cứu về mô hình, cấu trúc phát triển không gian; định hướng kiến trúc, cảnh quan môi trường phù hợp với tính chất, chức năng của Khu công nghiệp; xác định các giai đoạn phát triển, kế hoạch thực hiện, các dự án có tính chất tạo động lực hình thành phát triển Khu công nghiệp mới và mô hình quản lý phát triển Khu công nghiệp.
Đặc biệt, cần xác định mô hình phát triển, hướng phát triển của khu chức năng đặc thù; định hướng và nguyên tắc phát triển đối với các khu vực chức năng; tổ chức hệ thống trung tâm phù hợp với phát triển các khu dân cư và các khu vực chức năng; xác định các khu vực kiến trúc, cảnh quan, các trục không gian chính, hệ thống quảng trường, khu vực cửa ngõ, công trình điểm nhấn của khu chức năng đặc thù.
Đề xuất, minh họa hình ảnh không gian chính cho khu chức năng đặc thù, giải pháp tổ chức không gian các khu vực trọng điểm và quy định kiểm soát về kiến trúc, cảnh quan các khu vực.
Trước đó, vào tháng 12/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký kết biên bản ghi nhớ với đại diện lãnh đạo Công ty WHA Industrial Development PLC về đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 335 triệu USD.
Trong đó bao gồm: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp số 21 quy mô 539ha, thuộc khu kinh tế Nghi Sơn, thị xã Nghi Sơn và Dự án khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Phú Quý, quy mô dự kiến 800 ha tại huyện Hoằng Hóa.
Hiện Công ty WHA Industrial Development PLC cũng đang xây dựng khu công nghiệp WHA Industrial Zone 1 huyện Nghi Lộc trực thuộc khu kinh tế Đông Nam Nghệ An. Dự án có vốn đầu tư 22.000 tỷ trên diện tích 3200 ha. Được biết, đây là khu công nghiệp đầu tay mà doanh nghiệp Thái Lan này triển khai tại Việt Nam.
 Thanh Hóa tổ chức đấu giá 212 lô đất tại dự án Khu dân cư phố Bình Sơn UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định số 3384 về việc đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phía Tây ... |
 Bổ sung 279 dự án đấu giá đất, Thanh Hóa dự kiến thu hơn 4100 tỷ trong năm 2021 UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ban hành quyết định về việc bổ sung 279 dự án vào danh mục đấu giá quyền sử dụng đất ... |
 Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư khu dân cư hơn 220 tỷ đồng Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Đỗ Minh Tuấn vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư tại ... |
