Bất động sản 08/09/2021 17:27
Theo đó, Khu đô thị NĐT-01 có diện tích lập quy hoạch khoảng 41,54ha, có ranh giới phía Bắc giáp sông Hà Thanh; phía Nam giáp đường Quy hoạch lộ giới 30m; phía Đông giáp đường Quốc lộ 19 mới; phía Tây giáp đường quy hoạch. Dự án có quy mô dân số khoảng 6.000 người; bình quân 15-28 m2/người.
Cơ cấu chức năng các loại đất chính trong đô thị gồm có: đất ở xây dựng nhà ở liên kế, biệt thự, công trình chung cư hoặc công trình hỗn hợp cao tầng; đất xây dựng khu du lịch sinh thái; đất xây dựng công trình hành chính, hạ tầng xã hội; đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ; đất nhà ở xã hội; đất cây xanh và đất hạ tầng kỹ thuật.
Đối với Khu đô thị NĐT-02 diện tích quy hoạch khoảng 32,68ha, có ranh giới phía Bắc giáp đường quy hoạch; phía Nam giáp Mương thủy lợi; phía Đông giáp đường Quy hoạch; phía Tây giáp đường quy hoạch. Quy hoạch kiến trúc với quy mô dân số khoảng 13.000 người; bình quân 15-28 m2/người.
UBND tỉnh Bình Định quyết định quy hoạch 2 Khu đô thị nêu trên nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quỹ đất dọc Quốc lộ 19 (mới) đoạn từ thành phố Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước.
 |
| Tỉnh Bình Định sắp có 2 khu đô thị rộng gần 75 ha tại thành phố Quy Nhơn |
Hai dự án là khu đô thị, bố trí các công trình nhà ở, thương mại-dịch vụ với hình thức kiến trúc hiện đại, đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trên cơ sở khai thác lợi thế về giao thông chính kết nối từ đường Đào Tấn đi Quốc lộ 19 (mới).
Đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu về đất ở, nhà ở, góp phần hoàn thành chương trình phát triển đô thị TP Quy Nhơn, chương trình phát triển nhà ở tỉnh. Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư xây dựng.
Quyết định này cũng làm căn cứ để tổ chức lập đồ án quy hoạch theo quy định hiện hành của Nhà nước.
Sau khi được UBND tỉnh phê duyệt đầu tư, Nhà đầu tư chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án quy hoạch, lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư có liên quan, thông qua Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương liên quan hướng dẫn nhà đầu tư tổ chức lập quy hoạch và thực hiện các nội dung có liên quan, tổ chức thẩm định, đảm bảo tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và các quy định của pháp luật, báo cáo đề xuất UBND tỉnh.
