Trước đó, UBND tỉnh Nam Định đã ban hành nhiều văn bản về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quy hoạch nông thôn mới tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện, thành phố Nam Định; Đôn đốc thu nộp ngân sách nhà nước năm 2022 và những năm tiếp theo; Hoàn thiện hồ sơ thực hiện kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất khu đất nhỏ lẻ, xen kẹp. Để thống nhất tiêu chí xác định khu đất nhỏ lẻ, xen kẹp thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở trên địa bàn tỉnh Nam Định.
 |
| Đất xen kẹt trong đô thị (ảnh minh họa) |
Đồng chí Trần Anh Dũng, Ủy viên Ban thường vụ, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cho biết: Vấn đề này đã được thảo luận kỹ lưỡng và có sự nhất trí cao của tập thể Lãnh đạo UBND tỉnh, của các thành viên Hội đồng thẩm định giá đất, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư. UBND tỉnh chỉ đạo phải đảm bảo điều kiện theo quy định tại điểm a.c.d.đ, Khoản 1, Điều 14a, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 11, Điều 1, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ đối với các khu đất không đủ kiền kiện thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (dự án độc lập). Sau khi thực hiện chuyển đổi những khu đất nhỏ lẻ, xen kẹt sang đất ở không làm hạn chế, ảnh hưởng tới việc sử dụng đất của khu đất liền kề, đồng thời phải đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, có đường ra, vào thuận lợi cho sản xuất. Đặc biệt, không làm khu đất liền kề phía sau thành khu đất nhỏ lẻ và khu đất liền kề phía sau không quy hoạch đất ở.
 |
| Văn bản số 478/ UBND-VP6 ngày 21/10/2022 của UBND tỉnh ban hành tiêu chí xác định đất nhỏ lẻ, xen kẹt |
Để thực hiện các nội dung nêu trên, UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Văn phòng UBND tỉnh, UBND các huyện, thành phố Nam Định tổ chức kiểm tra thực địa các khu đất nhỏ lẻ, xen kẹp theo tiêu chí và chỉ đạo của UBND tỉnh tại các văn bản nêu trên. Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc các Sở, ngành, UBND các huyện, thành phố có văn bản gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tiễn và đúng quy định của pháp luật hiện hành. UBND các huyện, thành phố chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh nếu để xảy ra sai phạm hoặc phát sinh khiếu kiện.
