Thanh tra đột xuất Chi cục THADS huyện Thanh Trì và Công ty Đấu giá hợp danh Trường Uy

Ngày 23/6/2023, Chánh Thanh tra Bộ Tư pháp Nguyễn Hồng Diên đã kí Quyết định số: 31/QĐ-TTR về việc thanh tra đột xuất đối với việc chấp hành quy định pháp luật đối với Chi cục THADS huyện Thanh Trì và Công ty đấu giá hợp danh Trường Uy.

Việc thanh tra đột xuất xuất phát từ việc lãnh đạo Bộ Tư pháp nhận được đơn thư kêu cứu khẩn cấp của ông Kim Văn Quỳnh và ông Kim Xuân Quý, thường trú tại Đội 6, xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì đề nghị làm rõ những dấu hiệu sai phạm, bất thường trong thi hành án, kê biên, bán đấu giá nhà đất rộng hơn 225m2 tại Đội 6, xã Ngọc Hồi.

Khu đất mà gia đình ông Kim Văn Quỳnh đang phản ánh.

Theo đơn của ông Quỳnh và ông Quý gửi Bộ Tư pháp, trước đây cụ Kim Văn Xuyên (sinh năm 1945, đã mất là bố của ông Quỳnh) thế chấp quyền sử dụng đất số 83, tờ bản đồ số 23, diện tích hơn 225m2 ở mặt đường tại Đội 6 cho một ngân hàng ở Hà Nội để vay tiền kinh doanh, sản xuất. Sau đó, cụ Xuyên bị bệnh qua đời, số tiền cụ Xuyên nợ ngân hàng là trên 1 tỉ đồng.

Ông Quỳnh đã thay cụ Xuyên giải quyết khoản nợ, trả 1.050.000.000 đồng nợ gốc, hẹn đến ngày 5/3/2022 sẽ thanh toán nốt tiền lãi; đồng thời có văn bản trao đổi với phía ngân hàng để làm thủ tục chuộc lại tài sản. Phía ngân hàng TM TNHH MTV Dầu khí toàn cầu - Chi nhánh Thủ đô có công văn đề nghị Chi cục THADS huyện Thanh Trì không đưa tài sản là nhà đất nêu trên ra đấu giá cho đến hết ngày 5/3/2022.

Giấy mời của Đoàn thanh tra mời ông Quỳnh đến làm việc về thực hiện Quyết định số 31/QĐ-TTR ngày 23/6/2023 của Chánh Thanh tra Bộ Tư pháp thanh tra đột xuất Chi cục THADS huyện Thanh Trì và Công ty Đấu giá hợp danh Trường Uy

Tuy nhiên, vào hồi 14 giờ, 20 phút, ngày 22/2/2021, tại Văn phòng đấu giá Công ty Đấu giá hợp danh Trường Uy (phòng 326, toà HH2A, khu đô thị Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) tổ chức công bố giá đối với tài sản đấu giá với giá khởi điểm là 4.477.680.000 đồng. Khách hàng tham gia đấu giá gồm: ông Nguyễn Sỹ H và ông Nghiêm Xuân H. Tại buổi đấu giá trên có đại diện Viện KSND huyện Thanh Trì. Người trúng đấu giá là ông Nghiêm Xuân H trả giá 4.497.680.000 đồng.

Tại Biên bản làm việc với đoàn Thanh tra Bộ Tư pháp, ông Quỳnh cho biết đã nhiều lần tìm gặp, liên lạc với Chấp hành viên thuộc Chi cục THADS huyện Thanh Trì đề nghị dừng tổ chức cuộc đấu giá nhưng không thành.

Bên cạnh đó, ông Quỳnh cũng đề nghị được tham gia phiên đấu giá, yêu cầu Công ty đấu giá hợp danh Trường Uy dừng tổ chức đấu giá để làm rõ các dấu hiệu vi phạm nhưng cũng không được chấp thuận.

Sau đó, chấp hành viên Nguyễn Thị Thu Thủy, Chi cục THADS huyện Thanh Trì kí thông báo mời ông Quỳnh và ông Quý tới trụ sở làm thủ tục nhận số tiền trên 3,1 tỉ đồng bán nhà đất, sau khi đã khấu trừ nghĩa vụ thi hành án và các khoản chi phí phát sinh trong kê biên, xử lí tài sản. Số tiền gần 1,5 tỉ đồng đã được cơ quan này trả cho người được thi hành án là phía ngân hàng; ông Quý và ông Quỳnh phải chịu hơn 161 triệu đồng phí cưỡng chế tài sản và giao tài sản, đấu giá.

Theo ông Quỳnh, Chấp hành viên Chi cục THADS huyện Thanh Trì chưa làm việc với các thành viên trong gia đình ông về việc kê biên đưa ra bán đấu giá tài sản. Trong khi gia đình ông có vợ và con nhỏ đang sinh sống trên thửa đất trên, không có nơi ở nào khác. Mặc khác, việc vay nợ là do cụ Xuyên và anh trai và tài sản của cụ Xuyên và anh trai vẫn nguyên vẹn tại thửa số 71 tờ bản đồ số 23 mang tên Kim Xuân Quý và Kim Văn Xuyên. Tại thời điểm kê biên thi hành án, Chấp hành viên không tìm hiểu kĩ, kê biên mà chỉ làm việc với ông Quý là không đúng quy định, gây thiệt hại về kinh tế và nơi ở cho ông và gia đình. Đối với thửa đất số 83 tờ bản đồ 23, diện tích 225,8m2, nhà 3 tầng, diện tích sàn hơn 200m2, mặt tiền thửa đất là 18m có giá trị tài sản tại thời điểm năm 2020 là 7.903.000.000 đồng (35 triệu đồng/m2 chưa tính giá trị ngôi nhà 3 tầng)... và đề nghị Thanh tra Bộ Tư pháp làm rõ để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho gia đình ông.

Liên quan đến vụ việc trên, phóng viên Tạp chí Người cao tuổi gặp ông Lê Đình Phú, Phó Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Thanh Trì. Tuy nhiên, ông Phú cho rằng, việc phát ngôn, trả lời hay cung cấp thông tin cho báo chí là do Cục trưởng cục THADS TP Hà Nội quyết định.