Từ hồ sơ vụ án...
Bản án sơ thẩm
Theo các tài liệu do TAND huyện Hương Sơn cung cấp cho bị đơn: Năm 1991, bà Nguyễn Thị Vinh có mua một mảnh đất của ông Nguyễn Hồng, ở khối 10, thị trấn Phố Châu, diện tích là 80m2, với giá 3.200.000 đồng, để làm ki ốt kinh doanh buôn bán. Việc mua bán giữa ông Hồng, bà Vinh có giấy xác nhận của ông Lương Văn Đắc, Phó Công an xã thời đó và có sự chứng kiến của nhiều người hàng xóm. Đến tháng 12/2005, bà Vinh chuyển nhượng lại 2 ki ốt và thửa đất đó cho bà Trần Thị Mai có đất liền kề.
Sau khi được bà Vinh chuyển nhượng, ông Bình, bà Mai sử dụng kinh doanh từ đó đến nay. Việc chuyển nhượng giữa bà Vinh, bà Mai đều có giấy viết tay còn lưu giữ. Làm việc với Công an thị trấn Phố Châu, bà Vinh nói rằng: đất ông Hồng bán cho bà, bà chuyển nhượng cho bà Mai là đất lộ giới, khi nào Nhà nước thu hồi thì trả cho Nhà nước.
Theo lời khai của bà Mai: diện tích đất bà Vinh chuyển nhượng ban đầu có 80m2, quá trình Nhà nước thu hồi mở rộng Quốc lộ 8A ba lần, còn lại 34,6m2, từ khi bà Vinh mua của ông Hồng năm 1991, đến khi chuyển nhượng cho bà là 25 năm, không xảy ra tranh chấp.
Ngày 19/4/2004, bà Nguyễn Thị Tùng ở khối 10, thị trấn Phố Châu được UBND huyện Hương Sơn cấp sổ đỏ số 0227, tại thửa số 181, tờ bản đồ số 81, diện tích đất ở 273,8m2, đất vườn 229m2, tổng diện tích được cấp là 502,8m2.
Hồ sơ kĩ thuật thửa đất do Trung tâm kĩ thuật và Lưu trữ địa chính năm 2002, thì thửa đất số 181, tờ bản đồ số 8 có diện tích 529.2m2. Theo tài liệu do UBND huyện Hương Sơn cung cấp cho Tòa, sở dĩ đất bà Tùng bị giảm dần là do từ năm 1991 - 1994, Nhà nước thu hồi làm mương, mở rộng đường 71.
Năm 2004, bà Tùng được cấp sổ đỏ. Theo UBND huyện Hương Sơn, việc cấp sổ đỏ là đúng quy trình, có nghĩa cán bộ địa chính phối hợp với chính quyền địa phương đo đạc diện tích thực tế, chủ hộ xác nhận, xin chữ kí của các hộ liền kề, không có tranh chấp, được UBND huyện cấp sổ đỏ.
... Đến kiện đòi đất không có cơ sở?Trong đơn khởi kiện ông Bình, bà Mai lấn chiếm đất, ông Nguyễn Quốc Hiệp (con trai bà Tùng) nêu: “Năm 1990 cha mẹ tôi cho ông Nguyễn Văn Thành mượn 34,6m2 đất cụ thể: phía Nam giáp nhà tôi dài 6,3m, phía Đông giáp nhà tôi dài 5,5m, phía Tây giáp nhà ông Bình, bà Mai dài 5,5m, phía Bắc giáp Quốc lộ 8A dài 6,3m”.
Thứ nhất: Đây là diện tích đất hiện tại, sau khi đã được giải tỏa nhiều lần để mở rộng Quốc lộ 8A, không phải diện tích năm 1990 mà ông Hiệp cho rằng cha, mẹ ông cho ông Thành mượn.
Thứ hai: bà Vinh sử dụng phần đất này đến năm 2005, tại sao năm 2004, khi đo đạc cấp sổ đỏ, gia đình ông lại không yêu cầu bà Vinh trả đất để đưa vào diện tích cấp giấy chứng nhận?!
Không cung cấp thêm chứng cứ, Tòa vẫn xử cho thắng kiện!?Ngoài các giấy tờ liên quan đến thửa đất đã được cấp sổ đỏ mà bà Tùng đang sử dụng, ông Hiệp không cung cấp thêm được chứng cứ mảnh đất mà ông khởi kiện. Thế nhưng, ngày 28/11/2017, TAND huyện Hương Sơn ra Bản án số 02/2017/DSST, do thẩm phán Nguyễn Thành Nhân làm chủ tọa, tuyên ông Hiệp thắng kiện, buộc ông Bình, bà Mai phải trả lại đất cho ông Hiệp.
Do bản án quá vô lí, ông Đậu Thanh Bình và bà Trần Thị Mai có đơn kháng cáo lên TAND tỉnh Hà Tĩnh, không chỉ kháng cáo bản án, ông Bình, bà Mai còn có đơn tố cáo UBND huyện Hương Sơn làm giả Biên bản hòa giải, để bảo vệ cho nguyên đơn. Ngày 18/4/2018, TAND tỉnh Hà Tĩnh sẽ xét xử phúc thẩm vụ án nói trên.
Báo điện tử Ngày mới tiếp tục phản ảnh sau khi kết thúc phiên tòa phúc thẩm
Nhóm phóng viên Pháp luật
