Mười ba năm "om" đất dịch vụ chưa trả cho dân

Ngày 22/2/2008, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) ban hành Quyết định số 37/2008/QĐ-UBND, ban hành cơ chế hỗ trợ xây dựng hạ tầng đất sản xuất, hoặc kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, để thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh; sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định giao đất có thu tiền sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp, hoặc đất ở cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, để thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh, ban hành kèm theo Quyết định số 1098/2007/QĐ-UBND ngày 28/6/2007 của UBND tỉnh Hà Tây.

Ngày 24/4/2008, UBND huyện Thanh Oai có Tờ trình số 71 TTr/UBND-QHXD gửi Sở Xây dựng tỉnh Hà Tây, xin thẩm định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu đất dịch vụ Cụm Công nghiệp Thanh Oai, thuộc xã Bích Hòa, huyện Thanh Oai, tỉnh Hà Tây, với quy mô 159.510,63m2. Chủ đầu tư là Ban quản lí dự án quy hoạch thị trấn Kim Bài – Các cụm điểm Công nghiệp – Du lịch dịch vụ thương mại huyện Thanh Oai. Mục tiêu tạo ra tầm nhìn chiến lược trong quản lí và sử dụng hợp lí nguồn tài nguyên đất đai của xã và huyện Thanh Oai. Đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội của địa phương trong những năm trước mắt và lâu dài. Định hướng cho việc quy hoạch xây dựng, góp phần hoàn thành kế hoạch sử dụng đất của xã, tạo ra cơ sở pháp lí cho việc giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất để kinh doanh; tạo nguồn kinh phí đầu tư hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội trên địa bàn toàn xã Bích Hòa và huyện Thanh Oai…

Bà Sâm đang chỉ khu đất quy hoạch 10% đất dịch vụ giao cho Nhân dân, vẫn để hoang hóa

Theo đó, khu đất quy hoạch đất dịch vụ 10% gồm: Đất chia lô dịch vụ trả dân 79.291,10m2; Đất cây xanh – Sân vườn 3.440,80m2; Đất giao thông hạ tầng kĩ thuật 37.373,27m2; Đất hành lang lưới điện 110KV 2.318m2. Đất giao thông đối ngoại 34.403,62m2. Đất hành lang Quốc lộ 21B 2.680,84m2. Tổng kinh phí đầu tư hạ tầng kĩ thuật và đền bù giải phóng mặt bằng đất dịch vụ xã Bích Hòa là 134,833 tỉ đồng.

Sau đó, ngày 9/5/2008, UBND tỉnh Hà Tây ban hành Quyết định số 1197/QĐ-UBND, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 khu đất dịch vụ - thương mại, tổng hợp tại xã Bích Hòa. Khu vực quy hoạch có tổng diện tích 350.792,7m2, bao gồm đất nhà ở kết hợp dịch vụ (đất dịch vụ 10% phục vụ giải phóng mặt bằng); đất đấu giá quyền sử dụng đất tạo kinh phí đầu tư hạ tầng cho địa phương; đất các công trình hạ tầng phục vụ Nhân dân địa phương, đất xây dựng chợ mới; khu vực đất dự trữ. Trong khu vực quy hoạch còn bao gồm cả Trung tâm đào tạo lái xe. Quy mô dân số dự kiến 6.357 người. Trong đó, đất dịch vụ của các hộ dân bị thu hồi đất sản xuất nông nghiệp theo quy định tại Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/1/2006 của Chính phủ là 79.291,1m2, chiếm 22,60%.

Quyết định số 37/2008/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Tây (cũ)