Thị trường 04/01/2025 08:22
 |
| Hàng loạt lợi thế, bất động sản TP Hồ Chí Minh “đổ dồn” sang khu Tây. |
Đầu tiên, khu Tây thành phố không chỉ được nhìn nhận qua những công trình hạ tầng và các dự án lớn đã và đang mọc lên mang theo những cơ hội đầu tư dài hạn ở các khu vực “chưa được khai phá” hoàn toàn này. Những khu vực này có thể không quá nổi bật trong ngắn hạn nhưng lại là “mảnh đất vàng” trong tầm nhìn dài hạn của nhà đầu tư. Đơn cử như Quận Bình Tân và Bình Chánh, các khu vực này trước đây không được chú ý nhiều trong bức tranh bất động sản của TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, khi hạ tầng giao thông tại khu vực này được cải thiện và đồng bộ, sự tăng trưởng vượt bậc của giá trị bất động sản là điều chắc chắn xảy ra. Nhà đầu tư thông minh không chỉ tìm kiếm các khu vực đã phát triển, mà còn nhắm đến các khu vực còn “khoảng trống” trong quy hoạch, nơi mà các công trình hạ tầng đang trong quá trình tăng tốc triển khai.
Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực giáp ranh phía Tây thành phố còn gắn liền với xu hướng “đô thị vệ tinh”, khi mà khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh ngày càng trở nên quá tải và không còn đủ không gian để đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của cư dân. Các đô thị vệ tinh như khu Tây không chỉ giúp giảm áp lực cho khu vực trung tâm mà còn mở ra một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi, đồng thời mang lại cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Có thể thấy, những dự án bất động sản tại đây đang dần chuyển mình từ những khu căn hộ truyền thống sang mô hình tổ hợp đa chức năng. Những dự án này kết hợp giữa nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại và các tiện ích hiện đại, tất cả nằm trong một không gian khép kín, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại. Chính những yếu tố này làm cho khu Tây trở thành điểm tựa chiến lược trong chiến lược đầu tư dài hạn của các nhà đầu tư bất động sản.
Không chỉ vậy, một yếu tố quan trọng khiến khu Tây trở thành điểm nóng trong dòng chảy đô thị hóa chính là sự thay đổi trong tâm lý đầu tư của các nhà đầu tư. Những năm qua, thay vì chạy theo những khu vực có hạ tầng tốt hơn như khu Đông TP Hồ Chí Minh, các nhà đầu tư hiện nay đang chuyển hướng tới những khu vực đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng, bởi họ nhận thấy đây chính là những cơ hội sinh lời vượt trội trong tương lai. Đặc biệt, khu Tây sở hữu nhiều "khoảng trống" trong quy hoạch đô thị, nơi các nhà đầu tư có thể đón đầu xu hướng, đầu tư trước khi giá trị thực sự của khu vực này được nhận diện. Khi hạ tầng và tiện ích đồng bộ hoàn thiện, giá trị bất động sản tại khu Tây sẽ tăng vọt theo chiều thẳng đứng. Đó là chiến lược đầu tư khôn ngoan, giúp các nhà đầu tư thu được lợi nhuận lớn từ việc tham gia sớm vào các khu vực còn đang trong giai đoạn phát triển.
 |
| Với định hướng phát triển và hạ tầng hoàn chỉnh, BĐS khu Tây sẽ có biên độ tăng giá cao so với khu vực khác. |
Niềm tin càng được củng cố khi ông Nguyễn Văn Út, Chủ tịch huyện Bến Lức khẳng định sự cam kết của khu vực trong việc đồng hành cùng doanh nghiệp, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh một cách bền vững và hiệu quả.
“Khu Tây TP Hồ Chí Minh luôn tạo điều kiện thuận lợi, thông thoáng về thủ tục hành chính, đầu tư đất đai, xây dựng và môi trường, đồng thời đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện. Điều này giúp khu vực được đánh giá là một môi trường đầu tư minh bạch, an toàn, nơi mọi doanh nghiệp đều được hỗ trợ bình đẳng và thuận lợi trong triển khai dự án”, ông Nguyễn Văn Út cho hay.
“Thời gian tới, sẽ tiếp tục tập trung các nguồn lực để đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội, đẩy nhanh tiến độ các khu công nghiệp, tạo quỹ đất sạch cho thu hút đầu tư. Song song với đó, khu Tây thành phố cũng tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính theo hướng tinh, gọn, công khai và minh bạch, tập trung phát triển các loại hình dịch vụ chất lượng cao để đáp ứng yêu cầu sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp. Đồng thời, triển khai các cam kết quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư yên tâm sản xuất, kinh doanh trên tinh thần cùng thắng” Chủ tịch huyện Bến Lức chia sẻ.
Trong số những dự án nổi bật tại khu Tây, dự án Destino Centro là một minh chứng rõ ràng cho sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền Quốc lộ 1A (Một trong số dự án hạ tầng đang được chính phủ đầu tư mở rộng), giáp vòng xoay Bình Chánh TP.Hồ Chí Minh, là một trong những địa điểm chiến lược mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua. Với thiết kế đẳng cấp của các công ty thiết kế quốc tế, Destino Centro mang lại một không gian sống hoàn hảo, kết hợp giữa tiện ích hiện đại và không gian xanh rộng lớn, đem lại chất lượng sống cao cấp cho cư dân.
Bên cạnh đó, Destino Centro sở hữu hàng loạt các tiện ích vượt trội như 4 hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, trung tâm mua sắm, trường mầm non riêng biệt có diện tích sàn lên đến 1.500m2 và nhiều tiện ích khác, tất cả đều được xây dựng với mục tiêu mang lại một môi trường sống đẳng cấp cho cư dân. Chính sách thanh toán linh hoạt cùng với hỗ trợ vay vốn từ VietinBank lên đến 70%, cùng chính sách ân hạn gốc trong hai năm và lãi suất 0%, là một yếu tố hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Đây chính là cơ hội vàng để các nhà đầu tư và khách hàng có thể nắm bắt, đầu tư vào một khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ và đầy triển vọng.
