Khởi tố vụ án vi phạm quản lý đất đai tại dự án Oceanus, Nha Trang

Vào cuối năm 2020, Thanh tra Chính phủ đã có thông báo kết luận về việc “Chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác; kiểm tra, xử lý đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh tại một số dự án ở tỉnh Khánh Hòa”.

Một góc dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus.

Thông báo này đã chỉ ra nhiều sai phạm ở Khánh Hòa, trong đó có dự án khu phức hợp Thiên Triều tại Bãi Dương, phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang do Công ty CP Đầu tư Thiên Triều làm chủ đầu tư. Từ tháng 11/2014 dự án này chuyển đổi dự án Khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus do Công ty CP đầu tư Viễn Triều Nha Trang làm chủ đầu tư. Đến nay dự án này đã hoàn thành một số nhà chung cư và đưa vào sử dụng.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa xác định, việc UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án khu phức hợp Thiên Triều cho Công ty CP đầu tư Thiên Triều trước đây nhưng không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định tại điều 54 Luật đầu tư năm 2005. Bên cạnh đó UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định số 2963/QĐ-UBND ngày 21/10/2015, thay thế cho quyết định số 2744/QĐ-UBND ngày 1/10/2015 về việc thu hồi 22.340m2 đất tại Bãi Dương, phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang để giao cho Công ty CP đầu tư Thiên Triều sử dụng sau đó cho Công ty CP đầu tư Viễn Triều Nha Trang thuê toàn bộ diện tích đất nêu trên để thực hiện dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus nhưng không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm điều 118 và điều 169 Luật đất đai năm 2013.

Những hành vi sai phạm nêu trên liên quan đến trách nhiệm của một số lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa và lãnh đạo các cơ quan chức trách đã tham mưu cho UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành các quyết định nêu trên.