Bất động sản 11/06/2022 16:18
Kết luận Thanh tra đã chỉ ra nhiều sai phạm trong điều chỉnh quy hoạch xây dựng đối với 3 dự án trên địa bàn quận Cầu Giấy, gồm: Dự án tại ô đất N17, N18 Lê Văn Lương của CTCP Thương mại Ngôi nhà mới, Dự án Trung tâm thương mại khách sạn văn phòng và căn hộ cho thuê MB Grand Tower và Dự án Trụ sở làm việc Tổng Công ty 319 Bộ Quốc Phòng tại ô đất N19.1.
Tại Dự án Trụ sở Tổng công ty 319 nằm trên ô đất 5.6-QĐ được quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai bên đường Láng Hạ - Thanh Xuân phê duyệt năm 2002 là đất quân đội, mật độ xây dựng 39.6%, tầng cao 12 tầng. Nhưng đến năm 2008, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có Tờ trình số 563/TTr-QHKT ngày 13/10/2008 và được UBND TP. Hà Nội chấp thuận quy hoạch định hướng điều chỉnh ô đất 5.6-QĐ từ cao 12 tầng thành 18 tầng (tại Văn bản số 3362/UBND-GT). Việc điều chỉnh tại dự án này cũng vi phạm Điều 29 Nghị định số 08/2005/ND-CP, khoản 3 Phần 6 Thông tư 07/2008/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
Đến năm 2010, Dự án Trụ sở Tổng công ty 319 lại tiếp tục được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận TMB, PAKT với số tầng cao là 6, 17, 21 tầng (chưa bao gồm 1 tầng mái và 2 tầng hầm) tại Văn bản số 4036/QHKT-P1 ngày 07/12/2010. Việc điều chỉnh quy hoạch này đã không tính toán sự đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vi phạm Điều 52 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009. Mặt khác, tại Văn bản chấp thuận trên cũng ghi số tầng cao sai QCXDVN, quy định là 22 tầng, vi phạm khoản 1.3 9 Điều 1.3, Mục 1 QCXDVN 03:2009/BXD.
Cũng theo Kết luận Thanh tra, Dự án của Công ty Ngôi Nhà mới sai phạm về quản lý xây dựng theo quy hoạch xây dựng được duyệt. Cụ thể, năm 2016, Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai bên đường Lê Văn Lương phê duyệt ô đất của dự án có chức năng là nhà ở chung cư phục vụ tái định cư. Tuy nhiên, đến năm 2017, UBND TP. Hà Nội ban hành các văn bản chấp thuận chủ trương cho phép CTCP Thương mại Ngôi nhà mới nghiên cứu thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại (tại các Văn bản: Số 2002/UBND-ĐT ngày 28/4/2017, số 700/TB-UBND ngày 10/7/2017). Thanh tra Bộ Xây dựng khẳng định việc ban hành các văn bản chấp thuận nêu trên là sai quy hoạch chi tiết được duyệt, vi phạm khoản 1 Điều 61 Luật Quy hoạch đô thị 2009.
Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP. Hà Nội và Sở Quy hoạch - Kiến trúc theo thẩm quyền kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân có vi phạm tại các dự án này.
 Vĩnh Phúc: Công khai 11 dự án nhà ở, khu đô thị và dịch vụ thương mại chấm dứt hoạt động
Sở Kế hoạch và Đầu tư Vĩnh Phúc vừa công bố 11 dự án khu đô thị, khu nhà ở và dự án công trình ... |
 Dự án Thành phố Giao lưu chậm hoàn thành và những hệ lụy khó kiểm soát
Quyết định số 5994/QĐ-UB ngày 28/8/2002 và Quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2004 của UBND TP Hà Nội thu hồi 973.977m2 đất tại thị trấn ... |
 Đất làm nhà ở từ những năm 80 thế kỉ trước, chính quyền vẫn cho rằng không đủ điều kiện công nhận đất ở!?
Có 10 hộ gửi đơn đến Tạp chí Người cao tuổi (Tạp chí Ngày mới online) kiến nghị, họ nguyên là những người làm nghề ... |
