Đất và cò

“Đất lành chim đậu” là câu thành ngữ của người xưa nói về những miền quê yên bình với những cánh đồng thẳng cánh, chim cò đua nhau về làm tổ. Cò là loài chim biểu tượng cho sự chăm chỉ, cần mẫn của nhà nông qua hình ảnh văn thơ “con cò lặn lội bờ sông...”.

Nhưng ngày nay có một loại “cò” mà khi chúng tập trung, tụ tập ở đâu là nơi đó lại có nguy cơ lên cơn “sốt nóng” và bất ổn cho cuộc sống người dân - đó là “cò đất”.

Thực tiễn cho thấy, tất cả các “cơn sốt đất” từ đô thị đến thôn quê đều xuất phát từ những chiêu trò cả tinh vi lẫn lộ liễu bởi các nhóm môi giới bất động sản. “Kịch bản” thường được dùng là gom mua những lô đất giá rẻ rồi tạo những cuộc mua bán trong hội nhóm. Mua bán tuy giả nhưng như thật, có giao dịch tiền tỉ hẳn hoi và được quảng bá công khai. “Tấm gương” những nhà đầu tư “ăn chênh” hàng trăm triệu “tiền tươi thóc thật” từ mỗi giao dịch, người sau “thắng” hơn người trước cùng đà tăng chóng mặt của giá đất khiến ai nấy thèm thuồng.

Đất và cò

Những giao dịch thắng lớn khiến nhiều người ngoài cuộc đứng ngồi không yên, đến một lúc nào đó buộc phải vào cuộc vì sợ đánh mất cơ hội. Đợi cho lượng “cá cắn câu” đủ nhiều, đội “cò” sẽ “cất vó” - bán hết những lô đất chúng đã thu gom từ trước. Những người mua sau cùng “ôm” mảnh đất nơi thôn quê trị giá hàng tỉ đồng, đến khi “giá nguội” mới nhận ra thì đã muộn. Nhiều người trót ôm đất bằng tiền vay ngân hàng như “lâm bạo bệnh” dù muốn bán để “cắt lỗ” cũng vô cùng khó khăn.

Đấu giá đất, một hình thức hiện đại, minh bạch trong nền kinh tế thị trường, một phương thức phân phối đất đai công bằng của Nhà nước gần đây cũng bị giới “cò đất” nhảy vào, gây nhiễu loạn.

Từ “kinh nghiệm” cuộc đấu giá ở Thủ Thiêm (TP Hồ Chí Minh) vào năm 2021 với giá 2,4 tỉ đồng/m² sau đó đồng loạt bỏ cọc, giới cò đất và có thể cả doanh nghiệp bất động sản đang áp dụng vào hàng loạt cuộc đấu giá tại một số huyện ngoại thành Hà Nội gần đây. Đỉnh điểm là vụ việc người đấu giá bỏ giá 30 tỉ đồng/m² đất nông thôn ở ngoại thành Hà Nội rồi thản nhiên bỏ cọc. Vụ này cũng diễn ra theo kịch bản quen thuộc: Bỏ giá cao ngất ngưởng rồi bỏ cọc. Hệ lụy đầu tiên là cuộc đấu giá bất thành, sau đó là gây nhiễu loạn giá đất khu vực xung quanh.

Những cuộc đấu giá bất thành này sẽ là giá tham chiếu, làm nhà đất ở khu vực lân cận nổi lên những cơn “sốt ảo” dù thị trường đang trong giai đoạn đóng băng. Còn Nhà nước dù đã giải phóng mặt bằng để phát triển hạ tầng lại “đau đầu” khi đền bù đất đai vì phải theo nguyên tắc sát giá thị trường. Hoạt động đấu giá đất đã thực sự trở thành một trò đùa của giới “cò đất” khi chính quyền mất chi phí đấu giá mà chẳng thu được tiền đặt cọc.

Đã đến lúc các cơ quan quản lí cần thực thi các giải pháp mạnh mẽ để bịt những lỗ hổng pháp lí, không để giới “cò đất” lộng hành, ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Đinh Hoàng

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Sống bao nhiêu tuổi là mừng?

Sống bao nhiêu tuổi là mừng?

Câu hỏi nghe có vẻ “ất ơ” vì bất kì ai cũng muốn có một cuộc sống trường thọ, mạnh khỏe chứ đâu ở cái đích chỉ là bao nhiêu tuổi.
Chợ hoa chiều ba mươi Tết

Chợ hoa chiều ba mươi Tết

Chợ hoa chiều 30 Tết, những dãy mai chở từ miền Trung vào, đủ loại, mai nhảo, mai cúc, mai hương, thân cành uốn đủ thế, mai đỗ, chỉ thiên, thế quỳ, thế lộng phong, nụ bám đầy cành, hứa hẹn sẽ nở bung vào sáng mùng 1 Tết, để chủ nhân đón một năm mới nhiều tài lộc.
Vũ điệu mùa xuân

Vũ điệu mùa xuân

Bức tranh Vũ điệu mùa xuân là hoạt cảnh trên một sàn nhảy, nhấp nhánh ánh đèn mầu của đêm Hội mùa xuân. Bên ngoài trời đầy sao, bàng bạc ánh trăng thượng tuần huyền ảo. Giữa những mảng sắc màu lung linh nhảy múa, xuất hiện một cặp trai gái đang quấn quýt say sưa trong một điệu nhảy hết sức lãng mạn và vô cùng điệu nghệ.
Lì xì ngày một... “lợi thì”!

Lì xì ngày một... “lợi thì”!

Lì xì theo tiếng Trung Quốc là phiên âm của từ “lợi thì” có nghĩa là được lợi, được tiền, được may mắn.
Bảo đảm an toàn giao thông để mọi người vui Xuân, đón Tết

Bảo đảm an toàn giao thông để mọi người vui Xuân, đón Tết

Theo số liệu của cơ quan chức năng, năm 2024, cả nước xảy ra gần 23.000 vụ tai nạn giao thông (TNGT), làm chết gần 11.000 người, bị thương hơn 17.000 người. So với năm 2023, số vụ TNGT giảm hơn 15%, số người chết do TNGT giảm hơn 15% và số người bị thương giảm gần 9%.

Tin khác

Lại đề xuất miễn học phí

Lại đề xuất miễn học phí
Bộ Y tế vừa đề xuất Chính phủ nghiên cứu hỗ trợ 100% học phí, cấp sinh hoạt phí cho sinh viên ngành Y như với ngành Sư phạm.

Cái ác mai phục!

Cái ác mai phục!
Mấy ngày cuối năm 2024, tin Công an tỉnh Đắk Lắk phát hiện 6 cơ sở sản xuất giá đỗ ở TP Buôn Ma Thuột sử dụng chất cấm làm dư luận xã hội quan ngại, bức xúc.

Thời của những “Mit tơ Bịp”

Thời của những “Mit tơ Bịp”
Đại gia Trịnh Văn Quyết từng một thời đình đám, nổi danh cả trong kinh doanh bất động sản và đầu tư trên thị trường chứng khoán, là một trong những người sở hữu tài sản tốp đầu giới doanh nhân Việt.

Mua được nhà ở xã hội không phải chuyện viễn tưởng

Mua được nhà ở xã hội không phải chuyện viễn tưởng
Tại kì họp thứ 8, Quốc hội khóa XV vừa qua, đại biểu Nguyễn Công Long, Ủy viên Thường trực Ủy ban Tư pháp của Quốc hội (đại biểu đoàn Đồng Nai) phát biểu: “Người ta tính rằng với một công chức không ăn gì cả thì cũng mất vài trăm năm mới mua được nhà”, đại biểu nói và đặt câu hỏi của cử tri là tại sao không có một cơ chế gì để thí điểm, tháo gỡ vướng mắc hiện tại trong nhà ở xã hội?.

Người truyền cảm hứng!

Người truyền cảm hứng!
Hãng thông tấn BBC của Anh vừa công bố danh sách “100 người phụ nữ truyền cảm hứng nhất năm 2024”, trong đó có đạo diễn Xuân Phượng đến từ Việt Nam.

Lãng phí... thanh xuân!

Lãng phí... thanh xuân!
Theo Bộ Công an, tổng số người sử dụng trái phép chất ma túy, người nghiện ma túy, người bị quản lí sau cai nghiện ma túy tính đến tháng 10/2024 là hơn 228.000 người.

Đốt một que diêm!

Đốt một que diêm!
Mới đây, Viện KSND tối cao ban hành cáo trạng truy tố cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Lê Tiến Phương cùng 16 bị can khác, do có sai phạm liên quan đến dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết.

Lãng phí... điển hình!

Lãng phí... điển hình!
Mới đây, tại buổi ra mắt Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu Sở, ngành phối hợp chủ đầu tư, “trước Tết Nguyên đán 2025 phải làm xong Công viên hồ Phùng Khoang”.

Áo mới!

Áo mới!
Giữa tháng 10 vừa rồi, lần đầu tiên Trung tâm Nghệ thuật truyền thống Nghệ An khai giảng lớp tập huấn sáng tác, soạn lời dân ca ví, giặm Nghệ Tĩnh.

Hôm nay và... ngày mai!

Hôm nay và... ngày mai!
Trung ương Đoàn vừa công bố danh sách 99 giáo viên, giảng viên có thành tích xuất sắc trong công tác giảng dạy, nghiên cứu khoa học và công tác Đoàn nhận giải thưởng “Nhà giáo trẻ tiêu biểu” cấp Trung ương năm 2024.

Nhận thức lại!

Nhận thức lại!
Cuối tháng 10 vừa qua, trong khuôn khổ phiên tòa xét xử vụ án sai phạm liên quan đấu thầu thiết bị tại 6 bệnh viện ở Bắc Ninh tất cả 13 bị cáo có mặt đều tự giác nhận tội.

Nỗi lo “quái xế”!

Nỗi lo “quái xế”!
Đêm một ngày đầu tháng 11, có nhóm thanh niên đi xe máy với tốc độ cao, làm náo loạn đường phố. Khi đến ngã tư Trần Hưng Đạo - Bà Triệu (quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội), một chiếc xe trong nhóm trên đâm vào một phụ nữ đang dừng chờ đèn đỏ khiến người này ngã ra đường, tử vong tại chỗ. Tàn nhẫn hơn, sau khi gây ra tai nạn, họ không dừng lại để đưa nạn nhân đi cấp cứu mà tiếp tục điều khiển xe bỏ đi khiến người dân bất bình.

“Nét vẽ”... buồn!

“Nét vẽ”... buồn!
Tại xã Thanh Thủy (huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An) có Dự án tổ hợp sản xuất tinh dầu, dược liệu, thực phẩm chức năng công nghệ cao do Công ty TNHH Việt Nam Nam Đàn Vạn An đầu tư năm 2013.

Thời gian vàng!

Thời gian vàng!
Sáng 28/10, Ban Quản lí đường sắt đô thị TP Hồ Chí Minh (MAUR) phát động đợt thi đua cao điểm "50 ngày đêm hoàn thành nhiệm vụ đưa tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) vận hành chính thức trong năm 2024”.

Truy tới cùng!

Truy tới cùng!
Vào cuối năm 2021 dư luận từng xôn xao vụ việc nhóm cựu Hiệu trưởng, Phó hiệu trưởng Trường Đại học Đông Đô và nhân viên dù không tổ chức đào tạo vẫn thu tiền và cấp văn bằng 2 tiếng Anh cho 431 học viên, thu lợi bất chính số tiền hơn 7,1 tỉ đồng.
Xem thêm
Mâm cúng thần Tài mùng 10 tháng Giêng gồm những gì?

Mâm cúng thần Tài mùng 10 tháng Giêng gồm những gì?

Mùng 10 tháng giêng hằng năm được xem là ngày vía thần Tài, một dịp quan trọng đối với những người làm ăn, buôn bán. Vào ngày này, nhiều gia đình đặc biệt là tiểu thương và doanh nghiệp thường tổ chức lễ cúng thần Tài với mong muốn một năm mới phát tài phát lộc, kinh doanh thuận lợi.
Họp mặt truyền thống cán bộ chiến sĩ và gia đình cơ sở Đội Biệt Động 67B - Gò Vấp

Họp mặt truyền thống cán bộ chiến sĩ và gia đình cơ sở Đội Biệt Động 67B - Gò Vấp

Sáng 6/2/2025 (nhằm ngày 9 tháng Giêng năm Ất Tỵ ) Ban Liên lạc truyền thống Đội Biệt Động 67 B Gò Vấp phối hợp với Thường trực Trung ương Hội Hữu nghị Việt Nam Campuchia phía Nam và Ban Liên lạc cựu cán bộ Đoàn Thanh niên Việt Nam phía Nam tổ chức lễ dâng hương dâng hoa tưởng niệm Bác Hồ ,viếng bái Thần hoàng bổn cảnh ,dâng hương bia tưởng niệm liệt sĩ và họp mặt truyền thống cán bộ chiến sĩ – gia đình cơ sở cách mạng của Đội biệt động 67B tại Đình Thần An Hội số 307/24 Nguyễn Văn Khối, phường 8, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
Hà Nội chủ động phòng chống dịch bệnh mùa Xuân 2025

Hà Nội chủ động phòng chống dịch bệnh mùa Xuân 2025

Thời điểm hiện tại đang là mùa lễ hội, nhu cầu đi lại du xuân đầu năm của người dân lớn, tạo nên nhiều khu vực tập trung đông người kèm theo các dịch vụ vui chơi, ăn uống, nghỉ ngơi, trong thời tiết nồm ẩm đã làm gia tăng nguy cơ mắc các bệnh truyền nhiễm như: cúm, sởi, ho gà, rubella, tiêu chảy… vì vậy, Hà Nội cần chủ động các phương án, biện pháp phòng chống không để dịch bệnh xuất hiện và bùng phát.
Vươn mình trong sóng lớn, đánh thức học nghề chất lượng cao

Vươn mình trong sóng lớn, đánh thức học nghề chất lượng cao

Để đáp ứng yêu cầu dạy và học, trong những năm qua Trường Cao đẳng Kĩ thuật Việt Đức đã tập trung đầu tư cơ sở vật chất, đội ngũ giáo viên, cán bộ quản lí nhiệt tình, tâm huyết, tinh thần trách nhiệm cao.
Tiếp tục hoàn thiện dự thảo quy hoạch mạng lưới cơ sở giáo dục đại học và sư phạm

Tiếp tục hoàn thiện dự thảo quy hoạch mạng lưới cơ sở giáo dục đại học và sư phạm

Phó Thủ tướng Lê Thành Long yêu cầu Bộ Giáo dục và Đào tạo nghiên cứu, bổ sung phù hợp trong nội dung của dự thảo quyết định về Trường đại học Hàng hải Việt Nam theo nghị quyết về phát triển kinh tế, xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng Đồng bằng sông Hồng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Trường Đại học Công đoàn: Tự hào hành trình gần 8 thập kỉ

Trường Đại học Công đoàn: Tự hào hành trình gần 8 thập kỉ

Được thành lập ngày 15/5/1946, gần 8 thập kỉ qua, Trường Đại học Công đoàn đã thắp sáng tài năng, trí tuệ của bao thế hệ người học, đủ để kiến tạo nên diện mạo tươi sáng và vị thế vững chãi trong hệ thống các trường đại học của Việt Nam.
Thanh niên trẻ giữ gìn nghề thêu truyền thống

Thanh niên trẻ giữ gìn nghề thêu truyền thống

Hợp tác xã (HTX) Làng nghề thêu Đông Cứu, xã Dũng Tiến, huyện Thường Tín, TP Hà Nội, do thanh niên trẻ Nguyễn Đắc Tồn, làm Giám đốc, ngoài việc thêu truyền thống, còn đầu tư cơ sở hạ tầng để nâng cao chất, lượng mẫu mã sản phẩm, đáp ứng yêu cầu ngày càng
Sắc vóc phường Quang Trung hôm nay

Sắc vóc phường Quang Trung hôm nay

Quang Trung, kế thừa những truyền thống lịch sử lâu đời của 3 phường Lê Mao, Quang Trung, Đội Cung
Những nét đổi thay ở Thăng Thọ

Những nét đổi thay ở Thăng Thọ

Trở về xã Thăng Thọ huyện Nông Cống (Thanh Hóa) vào những ngày cuối năm, chúng tôi được hòa mình vào không khí vui tươi phấn khởi của mỗi người dân nơi đây.
Phiên bản di động