Cần Thơ: Nỗ lực xây dựng nhà ở xã hội để giải bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp

Công trình Chung cư nhà ở xã hội Nam Long.

Nhà ở xã hội Khu 5C Khu đô thị mới Hồng Loan.

Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết để triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 03/4/2023 tại Quyết định số 338/QĐ-TTg, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành Công văn số 3798/UBND-XDĐT ngày 22/9/2023 về việc phân công tham mưu nhiệm vụ báo cáo kết quả triển khai thực hiện Đề án; Công văn số: 3620/VPUB-XDĐT ngày 26/9/2023 về việc báo cáo kết quả triển khai thực hiện Đề án; Công văn số 5063/VPUB-XDĐT ngày 29/12/2023 về việc đôn đốc triển khai Đề án và Công văn số 786/VPUB-XDĐT ngày 04/3/2024 đôn đốc triển khai thực hiện Đề án, qua đó, phân công và giao trách nhiệm cụ thể cho các Sở, Thủ trưởng cơ quan, ban ngành và Chủ tịch UBND quận, huyện tiếp tục thực hiện nghiêm túc chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Cần Thơ theo chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao theo Đề án.

Theo đó, Cần Thơ được giao chỉ tiêu là 9.100 căn nhà ở xã hội (giai đoạn 2022-2025 là 4.100 căn và giai đoạn 2026-20230 là 5.000 căn). Lộ trình cụ thể, thành phố Cần Thơ đã đăng ký với Bộ Xây dựng sẽ hoàn thành 02 dự án với số lượng 1.535 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024, tiến độ thi công hiện nay đã đạt 65-70% khối lượng.

Qua rà soát đến 30/4/2024, Cần Thơ đã hoàn thành 847 căn hộ nhà ở xã hội, cùng với mục tiêu năm 2024 hoàn thảnh thêm 1.535 căn hộ nhà ở xã hội. Như vậy, đến cuối năm 2024, Cần Thơ sẽ hoàn thành 2.382 căn hộ nhà ở xã hội, đạt 58,1% so với chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao trong giai đoạn 2021-2025. Phần còn lại 1.718 căn theo chỉ tiêu, thành phố Cần Thơ đã có kế hoạch triển khai cụ thể trong năm 2025 để đạt được mục tiêu của Thủ tướng Chính phủ giao cho thành phố Cần Thơ.

UBND TP. Cần Thơ đã giao Sở Xây dựng Cần Thơ nghiên cứu triển khai lập “Đề án phát triển nhà ở xã hội thành phố Cần Thơ đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030”, cụ thể hóa lộ trình thực hiện các chỉ tiêu do Thủ tướng Chính phủ giao về việc phát triển nhà ở xã hội tại thành phố Cần Thơ đến năm 2030 là hoàn thành 9.100 căn nhà ở xã hội.

Để giải bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, mới đây, UBND thành phố Cần Thơ mới ban hành Quyết định số: 1945/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư phường Thới Thuận (Giai đoạn 2), quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ. Theo Quyết định này, điều chỉnh lô đất Nhà ở công nhân (NOCN) diện tích 6.270m2 thành Nhà ở xã hội (NOXH) dạng chung cư, từ tầng cao xây dựng tối đa 05 tầng thành 16 tầng nổi và 01 tầng hầm. Lý do điều chỉnh quy hoạch là hình thành một khu NOXH đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu cấp bách về NOXH tại khu vực; giảm chi phí giải phóng mặt bằng tại vị trí cơ sở sản xuất, dân cư ổn định, tiết kiệm kinh phí ngân sách quận, phù hợp với tình hình kinh tế-xã hội tại địa phương và phù hợp với Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 của quận Thốt Nốt được phê duyệt.

UBND TP. Cần Thơ đã ban hành Quyết định số: 1366/QĐ-UBND Ban hành Danh mục dự án quy hoạch xây dựng, dự án quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Trong đó, có 07 đồ án Quy hoạch chi tiết mời gọi nhà đầu tư nhà ở xã hội. Theo đó, các dự án mời gọi đầu tư nhà ở xã hội: Đồ án Quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội khu đất Công ty Cổ phần Xây dựng thành phố Cần Thơ thuê, diện tích khu đất khoảng 0,29ha; Đồ án Quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội khu đất Công ty Cổ phần Xây dựng Cấp thoát nước số 15 thuê, diện tích khoảng 0,73ha; Đồ án Quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội khu đất ao (Hội Nông dân thành phố Cần Thơ), diện tích khoảng 1,85ha; Đồ án Quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội khu đất Quốc phòng do Bộ Chỉ huy Quân sự thành phố Cần Thơ quản lý chuyển mục đích sang đất dân dụng tại thị trấn Thới Lai, diện tích đất khoảng 0,70ha; Đồ án quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội khu đất Quốc phòng do Sư đoàn không quân 370 quản lý, diện tích khu đất khoảng 3,18ha; Đồ án quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội khu đất Công ty Cổ phần Nông sản thực phẩm xuất khẩu Cần Thơ, toàn bộ diện tích khu đất khoảng 0,59ha; Môn. Đồ án quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội khu đất khu vực 3, phường An Khánh, quận Ni nh Kiều, toàn bộ diện tích khu đất khoảng 0,21ha

Hiện nay, TP. Cần Thơ công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư, đã giao các cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dụ án, sau khi được phê duyệt sẽ tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án. Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Cần Thơ đã rà soát lập danh mục đầu tư dự kiến sẽ mời gọi đầu tư nhà ở xã hội theo quy định. Đồng thời, Quy hoạch TP. Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Từ đó, TP. Cần Thơ xác định giai đoạn 2024-2025 sẽ tập trung mời gọi đầu tư 23 dự án phát triển đô thị. Như vậy, thành phố Cần Thơ sẽ có thêm 23 dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% dự án nhà ở thương mại. Đối với 08 dự án nhà ở thương mại đang triển khai, TP. Cần Thơ đôn đốc các Chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% theo đúng quy định, sớm đưa vào sử dụng để tăng số lượng căn nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Cần Thơ.