Bất động sản 04/11/2024 14:53
Thời cơ vàng để đầu tư tại Hà Nam
Từ đầu năm đến nay, bất động sản Hà Nội liên tục tăng nóng ở nhiều phân khúc. Theo đó, mặt bằng giá nhà đất ở thủ đô đã thiết lập một mặt bằng giá mới.
Khởi đầu chu kỳ tăng là phân khúc chung cư với giá bán sơ cấp đã lập đỉnh sau 9 tháng - 64 triệu đồng một m2 (chưa gồm VAT, phí bảo trì). Với mức tăng 26% theo năm, đại diện CBRE Việt Nam cho biết đây là “lần đầu tiên trong lịch sử, giá chung cư Hà Nội tăng nhanh chỉ trong thời gian ngắn như vậy".
 |
Các phân khúc khác như đất nền, biệt thự, liền kề cũng leo thang. Trong đó, giá nhà liền thổ ở Hà Nội cũng tăng 27% so với cùng kỳ năm ngoái lên ngưỡng 235 triệu đồng một m2. Trên thị trường thứ cấp, sản phẩm này cũng xấp xỉ 170 triệu đồng một m2, tăng 7% theo năm. Đất đấu giá ở nhiều huyện cũng liên tiếp lập kỷ lục như Thanh Oai 100 triệu đồng một m2, Hoài Đức 133 triệu đồng một m2, Hà Đông khoảng 252 triệu đồng một m2.
Đà tăng liên tục chưa có dấu hiệu hạ nhiệt cũng làm cản trở những nhà đầu tư có khẩu vị trung và dài hạn. Theo ông ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 cơ hội đầu tư các phân khúc bất động sản ở Hà Nội còn ít trong bối cảnh thị trường tăng nóng hiện nay.
Thực tế trên thị trường, nhiều nhóm nhà đầu đầu tư cũng đã chậm chân, không bắt kịp làn sóng tăng giá ở Hà Nội. Hiện tại, giới đầu tư đang có xu hướng tìm về những dự án biệt thự, liền kề ven Hà Nội. Những vùng đất này vẫn còn nền giá thấp, cũng như thường có tiềm năng tăng trưởng lớn nhờ quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ, phát triển du lịch bài bản.
 |
| Một góc dự án Flamingo Golden Hill - trái tim của thủ phủ du lịch, nghỉ dưỡng thương mại Hà Nam |
Tại Hà Nam, đây có thể coi là thời cơ vàng để sở hữu sản phẩm tại “trái tim thương mại" của địa phương này - Thành phố Đồi Vàng (Flamingo Golden Hill). Hiện tại, so với các thị trường giá khác, mặt bằng giá tại dự án vẫn khá mềm - với chỉ từ 19 triệu đồng một m2 sàn xây dựng. Đồng thời, các căn villashop và villa tại Flamingo Golden Hill được thiết kế 3,5 tầng tối ưu công năng, đem đến lợi ích kép cho chủ sở hữu khi vừa để ở vừa khai thác kinh doanh.
Tại đây, chủ đầu tư cũng sẽ phát triển mô hình thành phố khoáng nóng để nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, cũng như đón đầu xu hướng lịch. Theo đó, thành phố sở hữu bể bơi khoáng nóng ngoài trời. Các biệt thự cũng có bể bơi toàn cảnh (panorama) trên tầng mái với tiện ích khoáng nóng 4 mùa, đem đến không gian nghỉ dưỡng cao cấp cho chủ nhân và du khách.
Để hỗ trợ người mua nhà, chủ đầu tư Flamingo đang có hàng loạt chính sách hấp dẫn. Trong đó, người mua nhà được kéo dài thời gian trong tối đa 8 đợt với khoảng 480 ngày. Theo chủ đầu tư, chính sách này cũng góp phần giúp khách hàng giảm áp lực tài chính, đón đầu quy hoạch tại thủ phủ trung tâm du lịch quốc gia Tam Chúc, Hà Nam.
Nếu sử dụng vốn tự có và thanh toán sớm, nhà đầu tư còn được chiết khấu thêm lên đến 6% vào giá bán (đã gồm VAT). Với nhóm khách vay ngân hàng, Flamingo Golden Hill hiện có chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày được giải ngân lần đầu tiên. Đồng thời, khách hàng cũng sẽ được hưởng ưu đãi ân hạn trả nợ gốc trong tối đa 24 tháng.
Loạt chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn từ Flamingo Golden Hill
 |
| Sân vườn tầng mái phong cách Nhật tại Flamingo Golden Hill |
Cùng với việc hỗ trợ mua nhà, Flamingo còn có thêm những chính sách để đảm bảo dòng tiền, lợi nhuận, đáp ứng mọi khẩu vị của nhà đầu tư với Thành phố Đồi Vàng.
Khi sở hữu gói sản phẩm “Yên tâm sinh lời", khách hàng chỉ cần đóng 50% là có thể nhận nhà. Đồng thời, khách hàng cũng có thể giao lại nhà cho chủ đầu tư kinh doanh trong vòng 30 tháng và hưởng lợi nhuận lên đến 25 triệu đồng mỗi tháng.
Theo đánh giá của một số nhà đầu tư, trong bối cảnh giá bất động sản nội đô tăng cao, các sản phẩm đầu tư mang nguồn thu thụ động ngày càng khan hiếm, chính sách bán hàng trên được đánh giá là “hàng hot” của thị trường.
Đồng thời, việc giao lại biệt thự/shophouse cho chủ đầu tư vận hành cũng giúp khu đô thị được lấp đầy nhanh chóng. Điều này sẽ giúp cho thành phố đồi Vàng ngày càng đông đúc, sầm uất và mang đến sức sống cho khu đô thị.
Với gói sản phẩm “Tích sản đầu tư”, khách hàng đóng 15% là có thể ký ngay hợp đồng mua bán. Đồng thời, tiến độ thanh toán hàng tháng chỉ hơn 3% giúp cho người mua nhà có thể tích lũy đều đặn, đón đầu làn sóng tăng giá khi Hà Nam đẩy mạnh phát triển vùng du lịch trọng điểm Ba Sao, Kim Bảng.
Nếu ký hợp đồng mua bán trong đợt này, các biệt thự Flamingo Golden Hill cũng sẽ được miễn phí dịch vụ trong vòng 30 tháng kể từ khi nhận bàn giao.
Trong bối cảnh dòng tiền đầu tư có xu hướng dịch chuyển ra khỏi Hà Nội, thị trường Hà Nam với Flamingo Golden Hill hứa hẹn là điểm đến trú ẩn tài chính an toàn và sinh lời bền vững, trở thành tài sản truyền đời giá trị được giới đầu tư săn đón.
 Nắm bắt cơ hội đầu tư tại thị trường còn nhiều dư địa như Hà Nam Flamingo Golden Hill Hà Nam đang là “tọa độ vàng” của giới đầu tư bất động sản vì sở hữu mọi điều kiện để ... |
