TP Hà Nội: Có hay không "chiêu trò" huy động vốn trên bãi đất trống tại dự án The Jade Orchid?

Tọa lạc tại khu vực quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội), dự án The Jade Orchid hiện vẫn đang khoác hình hài của một “bãi đất trống”. Tuy nhiên, đại dự án của thương hiệu Vimefullland vẫn ngang nhiên quảng cáo rầm rộ với hình thức hợp đồng ký quỹ. Liệu rằng, có hay không việc chủ đầu tư dự án The Jade Orchid đang lợi dụng chiêu trò để huy động vốn sai luật, đẩy rủi ro về phía khách hàng?

Chưa xây đã… vội bán

Thời gian gần đây, Báo điện tử Ngày mới liên tục nhận được những thông tin phản ánh liên quan đến dự án The Jade Orchid, cụ thể như: hoạt động bán hàng khi chưa đủ điều kiện pháp lý, hình thức hợp đồng ký quỹ có dấu hiệu huy động vốn trái phép gây bất lợi cho khách hàng,…

Được biết, dự án The Jade Orchid do thương hiệu Vimefullland của chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn dược phẩm Vimedimex phát triển. Dự án này dù chưa thành hình nhưng đã được quảng cáo công khai, rầm rộ trên internet và các trang mạng xã hội. Bất cứ ai quan tâm, chỉ cần tìm kiếm trên google với cụm từ “dự án jade orchid cổ nhuế”, ngay lập tức kết quả trả về có tới 8.730.000 quảng cáo rao bán và các thông tin liên quan chỉ trong 0,33 giây.

tp ha noi co hay khong chieu tro huy dong von tren bai dat trong tai du an the jade orchid
Dự án The Jade Orchid được rao bán rầm rộ khi vẫn chỉ là “bãi đất trống”.

Chưa dừng lại ở đó, hiện nay, trên một số trang web, trong đó có trang https://jadeorchidgarden.com đang giới thiệu với đông đảo khách hàng rằng: “Dự án The Jade Orchid là tổ hợp chung cư cao tầng và nhà liền kề biệt thự lâu đài nằm trong quần thể khu đô thị Cổ Nhuế, thừa hưởng phong thủy hữu tình tượng trưng cho “nhân vượng, gia an” từ cảnh quan tự nhiên mây nước giao hòa đối diện công viên Hòa Bình trong tầm nhìn, mở ra không gian sống trong lành, thoáng đãng.” Tuy nhiên, sự thật về tiến độ thực hiện dự án này thì khác xa “một trời một vực” so với những lời quảng cáo có cánh từ phía chủ đầu tư và đơn vị phân phối dự án.

Để tìm hiểu thêm thông tin phản ánh về những sai phạm tại dự án, PV đã có dịp “mục sở thị” tại nơi thi công dự án The Jade Orchid. Tuy nhiên, những gì PV nhìn thấy chỉ là một “bãi đất trống” chưa có hình hài mới. Chủ đầu tư thậm chí chỉ quây tôn kín mít khu đất và không có biển chỉ dẫn về dự án này.

Dấu hiệu huy động vốn trái phép?

Vậy lý do nào khiến dự án The Jade Orchid được tâng bốc lên tận mây xanh như thế? Trong vai khách hàng có nhu cầu mua nhà tại dự án, liên hệ với số điện thoại 09x8 683 2xx, PV được anh Ng. tự giới thiệu là tư vấn viên bên dự án The Jade Orchid cung cấp một số thông tin liên quan đến việc bán hàng tại dự án.

Cụ thể, anh Ng. cho biết: Dự án The Jade Orchid sẽ là dự án đẳng cấp và đẹp nhất tại quận Bắc Từ Liêm hiện tại, các nhà đầu tư và khách hàng khi đặt cọc ngay từ bây giờ sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi.

Khi PV hỏi về quy trình giao dịch, anh Ng. nói: “Khách hàng lựa chọn căn tầng ưng ý và đặt chỗ tối thiểu 20 triệu để lock căn. Trong vòng 5 ngày, khách hàng mang 200 triệu lên BIDV Quang Trung (có thể chuyển khoản) để tiến hành làm hợp đồng ký quỹ và mở tài khoản tiền gửi hưởng lãi tại ngân hàng.”

tp ha noi co hay khong chieu tro huy dong von tren bai dat trong tai du an the jade orchid
Những lời quảng cáo phi thực tế từ phía chủ đầu tư dự án The Jade Orchid.

Nhằm thuyết phục PV, anh Ng. cũng cho biết, khách hàng có thể đóng tiền thành nhiều đợt: Đợt 1: Đóng 20% khi ký hợp đồng mở bán, dự kiến vào tháng 2/2021. Số còn lại khách hàng không cần quá lo lắng vì thời gian thanh toán rất giãn, dự kiến tới quý IV/2022 mới bàn giao nhà cho khách hàng làm sổ.

tp ha noi co hay khong chieu tro huy dong von tren bai dat trong tai du an the jade orchid
Chào bán với hình thức hợp đồng ký quỹ, dự án The Jade Orchid có nguy cơ đẩy rủi ro về khách hàng

Để nắm bắt thêm thông tin từ phía đơn vị thực hiện dự án, PV tiếp tục liên hệ với số điện thoại 09x1 5x5 2x2, anh N. – tự giới thiệu là Trưởng phòng Kinh doanh bên phía chủ đầu chia sẻ một số nội dung về dự án The Jade Orchid. Theo đó, anh N. cho biết hiện chủ đầu tư mới bắt đầu đưa máy móc vào thực hiện dự án, khách hàng muốn mua hàng có thể đặt chỗ trước với hợp đồng ký quỹ 200 triệu đồng với Ngân hàng BIDV. Đáng nói, anh N. khẳng định rằng mặc dù theo quy định dự án chưa đủ điều kiện bán hàng (chưa xây xong tầng hầm) nhưng vẫn sử dụng hình thức hợp đồng ký quỹ để tạo điều kiện tốt nhất cho các khách hàng có nhu cầu (!)

Với hình thức hợp đồng ký quỹ, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện tại dự án The Jade Orchid sẽ tiềm ẩn nguy cơ gì đối với các nhà đầu tư? Báo Ngày mới sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!

Đan Tâm

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

thuc hien du an the manor central park khong co dtm bitexco bi xu phat 350 trieu dong

Thực hiện Dự án The Manor Central Park không có ĐTM, Bitexco bị xử phạt 350 triệu đồng

Xây dựng khu nhà ở thấp tầng tại Dự án The Manor Central Park (TP Hà Nội) khi chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), Công ty CP Bitexco bị xử phạt số tiền 350 triệu đồng.
gia ban cho thue nha o xa hoi bac ninh chenh lech the nao voi ha noi

Giá bán, cho thuê nhà ở xã hội Bắc Ninh chênh lệch thế nào với Hà Nội?

Nhà dưới 6 tầng có giá thuê là 57.000 đồng/m2/tháng; Nhà cao 6-7 tầng là 70.000 đồng/m2/tháng; Nhà cao 8-10 tầng có giá thuê là 74 nghìn đồng.
ha noi khai tu them du an nha o ca thap ky khong trien khai

Hà Nội ‘khai tử’ thêm dự án nhà ở cả thập kỷ không triển khai

Dự án Khu nhà ở để bán tại phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty TNHH MTV Du lịch Công đoàn Việt Nam làm chủ đầu tư vừa chính thức bị thu hồi do không triển khai theo tiến độ được chấp thuận.
giao du an louis city hoang mai khong qua dau thau trach nhiem thuoc ve ai

Giao dự án Louis City Hoàng Mai không qua đấu thầu, trách nhiệm thuộc về ai?

Dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ ở quận Hoàng Mai (Hà Nội) hiện đang được rao bán rầm rộ dưới tên thương mại là Louis City Hoàng Mai dù hạ tầng còn nhiều ngổn ngang. Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã kết luận dự án này không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định.
giai hole in one 10 ty dong dau tien tai flc homes autumn tournament 2020 da co chu

Giải Hole in One 10 tỷ đồng đầu tiên tại FLC Homes Autumn Tournament 2020 đã có chủ

Ngay trong ngày thi đấu đầu tiên của giải FLC Homes Autumn Tournament 2020, golfer Nguyễn Thanh Anh đã xuất sắc ghi Hole in One (HIO) ở hố 11 và "ẵm" giải thưởng khủng trị giá lên đến 10 tỷ đồng.

Tin khác

Loạt công trình không phép 'mọc' tại dự án Đảo Quý Thế Giới ở Phú Quốc

loat cong trinh khong phep moc tai du an dao quy the gioi o phu quoc
Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang vừa có công văn gửi UBND huyện Phú Quốc về việc xử lí hành vi vi phạm trật tự xây dựng đối với Công ty Cổ phần Hải Lâm.

“Bất động sản sẽ phục hồi nhanh nhất so với các loại hình khác”

bat dong san se phuc hoi nhanh nhat so voi cac loai hinh khac
Lệch pha cung – cầu khiến BĐS khó giảm giá, đặc biệt ở các sản phẩm BĐS chất lượng. Đó là một trong nhiều nhận định đáng chú ý tại hội thảo “Bất động sản Việt Nam 2020 - 2021: Sẵn sàng chu kỳ mới” tại FLC Sầm Sơn, do BizLIVE tổ chức.

Chủ khu nhà ở cho người thu nhập thấp ở Hưng Yên bị phạt gần 300 triệu

chu khu nha o cho nguoi thu nhap thap o hung yen bi phat gan 300 trieu
Công ty CP đầu tư xây dựng nhà ở Hưng Yên – chủ đầu tư dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp (P.H Center Hưng Yên) vừa bị xử phạt vi phạm hành chính 295 triệu đồng trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.

Tầm nhìn đắt giá tại biểu tượng kiến trúc mới của Quy Nhơn

tam nhin dat gia tai bieu tuong kien truc moi cua quy nhon
Với không gian tiện nghi theo chuẩn 5 sao hướng ra biển Quy Nhơn trong xanh thơ mộng, FLC Sea Tower Quy Nhon sở hữu tầm nhìn đắt giá hàng đầu, tạo nên phong cách nghỉ dưỡng trên cao khác biệt.

Xây dựng sai phép, chủ đầu tư dự án Phương Đông Green Park bị phạt 40 triệu đồng

xay dung sai phep chu dau tu du an phuong dong green park bi phat 40 trieu dong
Từng phải dừng thi công do không có giấy phép xây dựng, dự án 'nghìn tỷ' Phương Đông Green Park mới đây lại tiếp tục bị phạt vì xây dựng sai với giấy phép.

Đưa dân vào ở nhưng nhiều chung cư không đảm bảo an toàn PCCC

dua dan vao o nhung nhieu chung cu khong dam bao an toan pccc
Công an thành phố Hà Nội đã kiểm tra, phát hiện nhiều chung cư đã đưa vào sử dụng nhiều năm vẫn không đảm bảo điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC).
Xem thêm
mitsubishi pajero sport 2020 chot lich ra mat ngay 610

Mitsubishi Pajero Sport 2020 chốt lịch ra mắt ngày 6/10

Trang chủ của Mitsubishi Motors Việt Nam đã chính thức xuất hiện banner giới thiệu về mẫu xe Pajero Sport mới sắp ra mắt, thời gian là ngày 6/10 tới.
gia vang sjc sang nay tang nhe

Giá vàng SJC sáng nay tăng nhẹ

Trong phiên giao dịch sáng 18/9, thị trường vàng miếng trong nước bật tăng nhẹ từ vài chục đến hơn trăm nghìn đồng mỗi lượng, đưa giá niêm yết quanh ...
vua hoa qua son la san sang cung ung hang cho nha may che bien

Vựa hoa quả Sơn La sẵn sàng cung ứng hàng cho nhà máy chế biến

Xoài ngon Yên Châu, cam ngon Mai Sơn, Phù Yên, chanh leo Mộc Châu... là những mặt hàng chủ lục trong kế hoạch phát triển kinh tế của tỉnh Sơn ...
bac ninh hai quan thu ngan sach giam gan 5

Bắc Ninh: Hải quan thu ngân sách giảm gần 5%

Theo Cục Hải quan Bắc Ninh, thu ngân sách giảm do tác động của đại dịch Covid-19 đã ảnh hưởng trực tiếp đến tất cả các lĩnh vực kinh tế ...
tinh thai nguyen de nghi dieu chinh dau tu va gia han giai ngan von nuoc ngoai cho 3 du an su dung von oda

Tỉnh Thái Nguyên đề nghị điều chỉnh đầu tư và gia hạn giải ngân vốn nước ngoài cho 3 dự án sử dụng vốn ODA

Các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất, kinh doanh, đẩy mạnh tiến độ thực hiện, giải ngân vốn đầu tư công, vốn ODA năm 2020 của tỉnh ...
flc bat tay alphanam lien minh moi cua nhung doanh nhan sao do

FLC bắt tay Alphanam: Liên minh mới của những doanh nhân Sao Đỏ

Hợp tác chiến lược giữa FLC và Alphanam đặt ra nhiều kỳ vọng về văn hoá hợp tác cũng như sự liên kết để gia tăng sức mạnh của cộng ...
thanh tra xu phat gan 18 ti dong lien quan den sai pham ve bao ve moi truong tren dia ban tinh bac giang

Thanh tra, xử phạt gần 1,8 tỉ đồng liên quan đến sai phạm về bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh Bắc Giang

Tổng cục Môi trường cho biết, năm 2019, đơn vị này đã tiến hành thanh tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường tại 14 đơn vị ...
cong ty cp tap doan khach san dong a bi uy ban chung khoan nha nuoc xu phat

Công ty CP Tập đoàn Khách sạn Đông Á bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt

Vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán Công ty CP Tập đoàn Khách sạn Đông Á bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán ...
co phieu bao viet khong duoc giao dich ky quy

Cổ phiếu Bảo Việt không được giao dịch ký quỹ

Ngày 9/9, Sở giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HoSE) công bố thông tin Cổ phiếu Bảo Việt (Mã CK: BVH) không đủ điều kiện giao dịch ký ...
Phiên bản di động