TP Hà Nội: Có hay không "chiêu trò" huy động vốn trên bãi đất trống tại dự án The Jade Orchid?

Tọa lạc tại khu vực quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội), dự án The Jade Orchid hiện vẫn đang khoác hình hài của một “bãi đất trống”. Tuy nhiên, đại dự án của thương hiệu Vimefullland vẫn ngang nhiên quảng cáo rầm rộ với hình thức hợp đồng ký quỹ. Liệu rằng, có hay không việc chủ đầu tư dự án The Jade Orchid đang lợi dụng chiêu trò để huy động vốn sai luật, đẩy rủi ro về phía khách hàng?

Chưa xây đã… vội bán

Thời gian gần đây, Báo điện tử Ngày mới liên tục nhận được những thông tin phản ánh liên quan đến dự án The Jade Orchid, cụ thể như: hoạt động bán hàng khi chưa đủ điều kiện pháp lý, hình thức hợp đồng ký quỹ có dấu hiệu huy động vốn trái phép gây bất lợi cho khách hàng,…

Được biết, dự án The Jade Orchid do thương hiệu Vimefullland của chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn dược phẩm Vimedimex phát triển. Dự án này dù chưa thành hình nhưng đã được quảng cáo công khai, rầm rộ trên internet và các trang mạng xã hội. Bất cứ ai quan tâm, chỉ cần tìm kiếm trên google với cụm từ “dự án jade orchid cổ nhuế”, ngay lập tức kết quả trả về có tới 8.730.000 quảng cáo rao bán và các thông tin liên quan chỉ trong 0,33 giây.

TP Hà Nội: Có hay không
Dự án The Jade Orchid được rao bán rầm rộ khi vẫn chỉ là “bãi đất trống”.

Chưa dừng lại ở đó, hiện nay, trên một số trang web, trong đó có trang https://jadeorchidgarden.com đang giới thiệu với đông đảo khách hàng rằng: “Dự án The Jade Orchid là tổ hợp chung cư cao tầng và nhà liền kề biệt thự lâu đài nằm trong quần thể khu đô thị Cổ Nhuế, thừa hưởng phong thủy hữu tình tượng trưng cho “nhân vượng, gia an” từ cảnh quan tự nhiên mây nước giao hòa đối diện công viên Hòa Bình trong tầm nhìn, mở ra không gian sống trong lành, thoáng đãng.” Tuy nhiên, sự thật về tiến độ thực hiện dự án này thì khác xa “một trời một vực” so với những lời quảng cáo có cánh từ phía chủ đầu tư và đơn vị phân phối dự án.

Để tìm hiểu thêm thông tin phản ánh về những sai phạm tại dự án, PV đã có dịp “mục sở thị” tại nơi thi công dự án The Jade Orchid. Tuy nhiên, những gì PV nhìn thấy chỉ là một “bãi đất trống” chưa có hình hài mới. Chủ đầu tư thậm chí chỉ quây tôn kín mít khu đất và không có biển chỉ dẫn về dự án này.

Dấu hiệu huy động vốn trái phép?

Vậy lý do nào khiến dự án The Jade Orchid được tâng bốc lên tận mây xanh như thế? Trong vai khách hàng có nhu cầu mua nhà tại dự án, liên hệ với số điện thoại 09x8 683 2xx, PV được anh Ng. tự giới thiệu là tư vấn viên bên dự án The Jade Orchid cung cấp một số thông tin liên quan đến việc bán hàng tại dự án.

Cụ thể, anh Ng. cho biết: Dự án The Jade Orchid sẽ là dự án đẳng cấp và đẹp nhất tại quận Bắc Từ Liêm hiện tại, các nhà đầu tư và khách hàng khi đặt cọc ngay từ bây giờ sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi.

Khi PV hỏi về quy trình giao dịch, anh Ng. nói: “Khách hàng lựa chọn căn tầng ưng ý và đặt chỗ tối thiểu 20 triệu để lock căn. Trong vòng 5 ngày, khách hàng mang 200 triệu lên BIDV Quang Trung (có thể chuyển khoản) để tiến hành làm hợp đồng ký quỹ và mở tài khoản tiền gửi hưởng lãi tại ngân hàng.”

TP Hà Nội: Có hay không
Những lời quảng cáo phi thực tế từ phía chủ đầu tư dự án The Jade Orchid.

Nhằm thuyết phục PV, anh Ng. cũng cho biết, khách hàng có thể đóng tiền thành nhiều đợt: Đợt 1: Đóng 20% khi ký hợp đồng mở bán, dự kiến vào tháng 2/2021. Số còn lại khách hàng không cần quá lo lắng vì thời gian thanh toán rất giãn, dự kiến tới quý IV/2022 mới bàn giao nhà cho khách hàng làm sổ.

TP Hà Nội: Có hay không
Chào bán với hình thức hợp đồng ký quỹ, dự án The Jade Orchid có nguy cơ đẩy rủi ro về khách hàng

Để nắm bắt thêm thông tin từ phía đơn vị thực hiện dự án, PV tiếp tục liên hệ với số điện thoại 09x1 5x5 2x2, anh N. – tự giới thiệu là Trưởng phòng Kinh doanh bên phía chủ đầu chia sẻ một số nội dung về dự án The Jade Orchid. Theo đó, anh N. cho biết hiện chủ đầu tư mới bắt đầu đưa máy móc vào thực hiện dự án, khách hàng muốn mua hàng có thể đặt chỗ trước với hợp đồng ký quỹ 200 triệu đồng với Ngân hàng BIDV. Đáng nói, anh N. khẳng định rằng mặc dù theo quy định dự án chưa đủ điều kiện bán hàng (chưa xây xong tầng hầm) nhưng vẫn sử dụng hình thức hợp đồng ký quỹ để tạo điều kiện tốt nhất cho các khách hàng có nhu cầu (!)

Với hình thức hợp đồng ký quỹ, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện tại dự án The Jade Orchid sẽ tiềm ẩn nguy cơ gì đối với các nhà đầu tư? Báo Ngày mới sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!

Đan Tâm

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Đề nghị rà soát chuyển đổi đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ làm dự án

Đề nghị rà soát chuyển đổi đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ làm dự án

Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo kết quả thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trước ngày 15/7/2021.
Loạt sai phạm khủng tại dự án Ruby City Đồng Xoài: Chính quyền đã vào cuộc

Loạt sai phạm khủng tại dự án Ruby City Đồng Xoài: Chính quyền đã vào cuộc

Sau khi Tạp chí Ngày mới online đăng bài viết “Sai phạm tại dự án Ruby City Đồng Xoài, phản ánh: Chính quyền tỉnh Bình Phước cần vào cuộc xử lý” (https://ngaymoionline.com.vn/sai-pham-tai-du-an-ruby-city-dong-xoai-chinh-quyen-tinh-binh-phuoc-can-vao-cuoc-xu-ly-24864.html). Ngày 14/6/2021, Sở Xây dựng đã chỉ đạo Thanh tra xây dựng kết hợp với UBND thành phố Đồng Xoài xử lý sai phạm.
Sun Grand Boulevard: Đại đô thị phức hợp lớn nhất xứ Thanh có vị trí đẹp cỡ nào?

Sun Grand Boulevard: Đại đô thị phức hợp lớn nhất xứ Thanh có vị trí đẹp cỡ nào?

Là điểm đến hấp dẫn bậc nhất Thanh Hóa, Sầm Sơn luôn là “địa hạt màu mỡ” của phân khúc bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng. Nhưng sự bùng nổ chỉ thực sự diễn ra khi Sun Property (thành viên Sun Group) công bố siêu dự án Sun Grand Boulevard - đô thị phức hợp 310ha chiếm trọn vị trí đắt giá ở trung tâm thành phố biển.
Bình Phước: Giải mã sức hút từ Đại đô thị sinh thái toàn diện Felicia City

Bình Phước: Giải mã sức hút từ Đại đô thị sinh thái toàn diện Felicia City

Khi xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu cuộc sống của con người càng cao, họ có xu hướng muốn tìm về và sinh sống gần với thiên nhiên hơn thay vì ở thành phố, những bộ phận này chủ yếu những người có thu nhập cao. Thấu hiểu điều này, chủ đầu tư - Công ty TNHH Mỹ Lệ và đơn vị phát triển là Thiên An Holdings đã “bắt tay” tìm tòi, nghiên cứu để kiến tạo những khoảng thở xanh mang đặc trưng riêng của dự án Đại dự án sinh thái toàn diện Felicia.

Sai phạm tại dự án Ruby City Đồng Xoài: Chính quyền tỉnh Bình Phước cần vào cuộc xử lý

Dự án khu dân cư Ruby City Đồng Xoài chưa được chính quyền cấp giấy phép xây dựng, nhưng đã tiến hành thi công nhiều hạng mục hạ tầng, huy động vốn từ khách hàng. Trước dấu hiệu coi thường pháp luật của chủ đầu tư là Công ty Kiên Cường Phát, đề nghị chính quyền vào cuộc kiểm tra, xử lý sai phạm.

Tin khác

Bình Phước: Thị trường địa ốc “thức giấc” sau mùa ngủ quên

Phát huy thế mạnh về vị trí, hạ tầng, chính sách ưu đãi, Bình Phước đang từng bước khẳng định sức hấp dẫn với nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Kéo theo làn sóng đầu tư của giới địa ốc sành sỏi trong năm 2021. Thị trường bất động sản Bình Phước đã có dấu hiệu sôi động trở lại.

Bình Thuận: Thu hồi nhiều dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư "chây ì" ký quỹ

Bình Thuận: Thu hồi nhiều dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư "chây ì" ký quỹ
Trong thời gian qua, với nhiều ưu đãi về cơ chế, chính sách, tỉnh Bình Thuận đã trở thành một trong những địa phương thu hút khá đông các doanh nghiệp cả trong và ngoài nước về đầu tư. Tuy nhiên, bên cạnh đó, có không ít các dự án đã được cấp phép trong một thời gian dài nhưng các chủ đầu tư không tích cực triển khai xây dựng như cam kết, ảnh hưởng xấu đến công tác quy hoạch của tỉnh, gây khó khăn cho việc thu hút đầu tư đồng thời tạo dư luận xấu trong nhân dân.

Một số điều cần lưu ý về điều chỉnh quy hoạch xây dựng năm 2021

Một số điều cần lưu ý về điều chỉnh quy hoạch xây dựng năm 2021
Việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng tùy thuộc vào từng vừng, khu chức năng khác nhau song vẫn phải tuân theo những nguyên tắc điều chỉnh đã được pháp luật quy định rõ.

Loạt dự án "treo" ôm đất nằm im sắp bị thanh tra

Loạt dự án "treo" ôm đất nằm im sắp bị thanh tra
Tình trạng các doanh nghiệp được giao đất nhưng chậm triển khai, bỏ hoang tới đây sẽ được Bộ Tài nguyên và Môi trường (Bộ TN&MT) và Bộ Xây dựng phối hợp tổ chức thanh tra, kiểm tra.

Bình Thuận: Thu hồi hơn 130.000 m2 "đất vàng" của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Huy Hoàng

Bình Thuận: Thu hồi hơn 130.000 m2 "đất vàng" của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Huy Hoàng
Mới đây, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định thu hồi 2 dự án bất động sản với tổng diện tích hơn 130.000 m2 do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Huy Hoàng làm chủ đầu tư. Trong đó, riêng dự án Ocean Light Center Phan Thiết, công an đang tiến hành điều tra do có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Pháp lý minh bạch, nhà đầu tư an tâm vào dự án Ivory Villas & Resort

Pháp lý minh bạch, nhà đầu tư an tâm vào dự án Ivory Villas & Resort
Ivory Villas & Resort hiện đang là điểm thu hút nhà đầu tư về với vùng đất Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Đây cũng là dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp được ủng hộ từ phía cơ quan chức năng địa phương vì vậy dự án có tính pháp lý ổn giúp nhà đầu tư yên tâm xuống tiền.
Xem thêm
Công ty cổ phần Đầu tư kiến trúc xây dựng Toàn Thịnh Phát bị phạt 50 triệu đồng

Công ty cổ phần Đầu tư kiến trúc xây dựng Toàn Thịnh Phát bị phạt 50 triệu đồng

Với hành vi báo cáo không đúng thời hạn theo quy định pháp luật, Công ty cổ phần Đầu tư kiến trúc xây dựng Toàn Thịnh Phát bị phạt 50 ...
Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội bị phạt 70 triệu đồng

Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội bị phạt 70 triệu đồng

Với hành vi công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật, Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - Công ty cổ phần vừa bị ...
Nguyên nhân khiến đèn xe Hyundai Santa Fe mua một tuần đã thấm nước?

Nguyên nhân khiến đèn xe Hyundai Santa Fe mua một tuần đã thấm nước?

Đây có phải lỗi phổ biến của Hyundai Santa Fe khi kỹ thuật của Hyundai cho biết xe bị hiện tượng này rất nhiều, cơ bản là bị hấp hơi ...
Vietcombank cùng Ngành Ngân hàng quyết liệt hiện thực hóa “mục tiêu kép”

Vietcombank cùng Ngành Ngân hàng quyết liệt hiện thực hóa “mục tiêu kép”

Ngay từ đầu năm 2021, dịch bệnh COVID – 19 ở Việt Nam đã phức tạp trở lại, Ngành Ngân hàng trong đó có Vietcombank đã và đang quyết liệt ...
Bị phạt hơn 190 triệu đồng do sai sót trong kê khai thuế, HDBank nói gì?

Bị phạt hơn 190 triệu đồng do sai sót trong kê khai thuế, HDBank nói gì?

Ngày 4/6, Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank, mã chứng khoán HDB) có công văn gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch ...
Bộ Tài chính thanh tra hành chính đối với HOSE

Bộ Tài chính thanh tra hành chính đối với HOSE

Trước tình trạng nghẽn lệnh trên Sàn giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh diễn ra trong thời gian qua nhưng chưa được xử lý dứt điểm, Bộ trưởng ...
Hyundai Giải Phóng nghiêm túc rút kinh nghiệm vụ Hyundai Santa Fe đèn bị thấm nước

Hyundai Giải Phóng nghiêm túc rút kinh nghiệm vụ Hyundai Santa Fe đèn bị thấm nước

Liên quan đến sự cố chiếc xe Hyundai Santa Fe của khách hàng lấy được một tuần đèn trước đã bị thấm nước. Mới đây, Hyundai Giải Phóng đã làm ...
Thông tin về người mắc Covid-19 từng đến liên hệ xin việc tại Nhà máy DABACO

Thông tin về người mắc Covid-19 từng đến liên hệ xin việc tại Nhà máy DABACO

Trong quá trình điều tra dịch tễ, bệnh nhân có khai báo là công nhân của Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi cao cấp DABACO.
Vinamilk tiếp tục thuộc nhóm dẫn đầu trong Top 50 doanh nghiệp niêm yết tốt nhất 2021

Vinamilk tiếp tục thuộc nhóm dẫn đầu trong Top 50 doanh nghiệp niêm yết tốt nhất 2021

Ngày 7/6/2021, Tạp chí Forbes Việt Nam công bố Top 50 doanh nghiệp niêm yết tốt nhất 2021 (“Top 50”) lần thứ 9. Theo đó, Vinamilk tiếp tục đứng trong ...
Phiên bản di động