TP Hà Nội: Có hay không "chiêu trò" huy động vốn trên bãi đất trống tại dự án The Jade Orchid?

Tọa lạc tại khu vực quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội), dự án The Jade Orchid hiện vẫn đang khoác hình hài của một “bãi đất trống”. Tuy nhiên, đại dự án của thương hiệu Vimefullland vẫn ngang nhiên quảng cáo rầm rộ với hình thức hợp đồng ký quỹ. Liệu rằng, có hay không việc chủ đầu tư dự án The Jade Orchid đang lợi dụng chiêu trò để huy động vốn sai luật, đẩy rủi ro về phía khách hàng?

Chưa xây đã… vội bán

Thời gian gần đây, Báo điện tử Ngày mới liên tục nhận được những thông tin phản ánh liên quan đến dự án The Jade Orchid, cụ thể như: hoạt động bán hàng khi chưa đủ điều kiện pháp lý, hình thức hợp đồng ký quỹ có dấu hiệu huy động vốn trái phép gây bất lợi cho khách hàng,…

Được biết, dự án The Jade Orchid do thương hiệu Vimefullland của chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn dược phẩm Vimedimex phát triển. Dự án này dù chưa thành hình nhưng đã được quảng cáo công khai, rầm rộ trên internet và các trang mạng xã hội. Bất cứ ai quan tâm, chỉ cần tìm kiếm trên google với cụm từ “dự án jade orchid cổ nhuế”, ngay lập tức kết quả trả về có tới 8.730.000 quảng cáo rao bán và các thông tin liên quan chỉ trong 0,33 giây.

TP Hà Nội: Có hay không
Dự án The Jade Orchid được rao bán rầm rộ khi vẫn chỉ là “bãi đất trống”.

Chưa dừng lại ở đó, hiện nay, trên một số trang web, trong đó có trang https://jadeorchidgarden.com đang giới thiệu với đông đảo khách hàng rằng: “Dự án The Jade Orchid là tổ hợp chung cư cao tầng và nhà liền kề biệt thự lâu đài nằm trong quần thể khu đô thị Cổ Nhuế, thừa hưởng phong thủy hữu tình tượng trưng cho “nhân vượng, gia an” từ cảnh quan tự nhiên mây nước giao hòa đối diện công viên Hòa Bình trong tầm nhìn, mở ra không gian sống trong lành, thoáng đãng.” Tuy nhiên, sự thật về tiến độ thực hiện dự án này thì khác xa “một trời một vực” so với những lời quảng cáo có cánh từ phía chủ đầu tư và đơn vị phân phối dự án.

Để tìm hiểu thêm thông tin phản ánh về những sai phạm tại dự án, PV đã có dịp “mục sở thị” tại nơi thi công dự án The Jade Orchid. Tuy nhiên, những gì PV nhìn thấy chỉ là một “bãi đất trống” chưa có hình hài mới. Chủ đầu tư thậm chí chỉ quây tôn kín mít khu đất và không có biển chỉ dẫn về dự án này.

Dấu hiệu huy động vốn trái phép?

Vậy lý do nào khiến dự án The Jade Orchid được tâng bốc lên tận mây xanh như thế? Trong vai khách hàng có nhu cầu mua nhà tại dự án, liên hệ với số điện thoại 09x8 683 2xx, PV được anh Ng. tự giới thiệu là tư vấn viên bên dự án The Jade Orchid cung cấp một số thông tin liên quan đến việc bán hàng tại dự án.

Cụ thể, anh Ng. cho biết: Dự án The Jade Orchid sẽ là dự án đẳng cấp và đẹp nhất tại quận Bắc Từ Liêm hiện tại, các nhà đầu tư và khách hàng khi đặt cọc ngay từ bây giờ sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi.

Khi PV hỏi về quy trình giao dịch, anh Ng. nói: “Khách hàng lựa chọn căn tầng ưng ý và đặt chỗ tối thiểu 20 triệu để lock căn. Trong vòng 5 ngày, khách hàng mang 200 triệu lên BIDV Quang Trung (có thể chuyển khoản) để tiến hành làm hợp đồng ký quỹ và mở tài khoản tiền gửi hưởng lãi tại ngân hàng.”

TP Hà Nội: Có hay không
Những lời quảng cáo phi thực tế từ phía chủ đầu tư dự án The Jade Orchid.

Nhằm thuyết phục PV, anh Ng. cũng cho biết, khách hàng có thể đóng tiền thành nhiều đợt: Đợt 1: Đóng 20% khi ký hợp đồng mở bán, dự kiến vào tháng 2/2021. Số còn lại khách hàng không cần quá lo lắng vì thời gian thanh toán rất giãn, dự kiến tới quý IV/2022 mới bàn giao nhà cho khách hàng làm sổ.

TP Hà Nội: Có hay không
Chào bán với hình thức hợp đồng ký quỹ, dự án The Jade Orchid có nguy cơ đẩy rủi ro về khách hàng

Để nắm bắt thêm thông tin từ phía đơn vị thực hiện dự án, PV tiếp tục liên hệ với số điện thoại 09x1 5x5 2x2, anh N. – tự giới thiệu là Trưởng phòng Kinh doanh bên phía chủ đầu chia sẻ một số nội dung về dự án The Jade Orchid. Theo đó, anh N. cho biết hiện chủ đầu tư mới bắt đầu đưa máy móc vào thực hiện dự án, khách hàng muốn mua hàng có thể đặt chỗ trước với hợp đồng ký quỹ 200 triệu đồng với Ngân hàng BIDV. Đáng nói, anh N. khẳng định rằng mặc dù theo quy định dự án chưa đủ điều kiện bán hàng (chưa xây xong tầng hầm) nhưng vẫn sử dụng hình thức hợp đồng ký quỹ để tạo điều kiện tốt nhất cho các khách hàng có nhu cầu (!)

Với hình thức hợp đồng ký quỹ, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện tại dự án The Jade Orchid sẽ tiềm ẩn nguy cơ gì đối với các nhà đầu tư? Báo Ngày mới sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!

Đan Tâm

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Thanh tra kết luận trái quy chế đấu giá nhưng tài sản Nhà nước vẫn chưa được thu hồi!?

Thanh tra kết luận trái quy chế đấu giá nhưng tài sản Nhà nước vẫn chưa được thu hồi!?

Đất đai là nguồn tài nguyên đặc biệt, do Nhà nước thống nhất quản lý, nhiều tỉnh thành trong thời gian qua tập trung vào việc phát triển và khai thác có hiệu quả quỹ đất, góp phần lớn cho tăng trưởng và thay đổi bộ mặt đô thị. Bên cạnh đó, cũng có rất nhiều sai phạm, tham nhũng, thất thoát lớn trong việc giao đất, cho thuê đất, đấu giá, phê duyệt các dự án, chủ đầu tư thực hiện dự án.
Phong cách sống xanh đẳng cấp tại Aqua City

Phong cách sống xanh đẳng cấp tại Aqua City

Sáng 28/11, Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City chính thức mở cửa đón khách tham quan, trải nghiệm khu biệt thự mẫu phong cách châu Âu rực rỡ sắc màu, từ đó giúp khách hàng hình dung rõ nét về một môi trường sống xanh tiện nghi, hiện đại và sang trọng của khu đô thị khi đi vào hoạt động.
Ghé thăm “không gian sáng tạo” của một gia đình trẻ tại Hà Nội

Ghé thăm “không gian sáng tạo” của một gia đình trẻ tại Hà Nội

Với quan niệm “Căn nhà không chỉ là “nơi chốn đi về” mà còn là nơi để tái tạo năng lượng và duy trì cảm xúc khi trở về, ngoài ra nó thể hiện cá tính và “gu” chả giống mấy ai của cả 2 vợ chồng”, chủ nhân căn hộ 2506 toà Park 1 dự án Eurowindow River Park đã mang đến cho tổ ấm nhỏ của mình một không gian sống đậm phong cách và dấu ấn cá nhân trong từng thiết kế.

Bình Dương: Hơn 300 căn hộ hiện đại, siêu tiện ích sắp trình làng

Với thiết kế hiện đại, Star Tower là sự kết hợp hoàn hảo giữa những mảng không gian xanh với những tiện ích vượt trội nằm tại vị trí đắc địa ngay trung tâm TP Thuận An. Nơi đây đang tạo ra sức hút mãnh liệt đối với những ai tìm kiếm chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Bình Dương đang không ngừng phát triển.
Gia đình trẻ chuộng căn hộ được tự do thiết kế

Gia đình trẻ chuộng căn hộ được tự do thiết kế

Không ưa thích những căn hộ đã được hoàn thiện và bị hạn chế trong việc decor nội thất, nhiều gia đình trẻ hiện nay ưa chuộng việc sở hữu căn nhà bàn giao “không gian sáng tạo” để có thể thiết kế theo ý muốn của bản thân.

Tin khác

Golden Friday – Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng mua căn hộ Eurowindow River Park

Golden Friday – Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng mua căn hộ Eurowindow River Park
Chương trình ưu đãi mua nhà lớn nhất trong năm “Golden Friday – Thứ 6 giờ vàng, ngập tràn quà tặng” của dự án Eurowindow River Park sẽ chính thức diễn ra trong ngày 27/11/2020 với ưu đãi cao nhất lên tới 14.5% GTCH. Đây là cơ hội chưa từng có để sở hữu căn hộ văn minh đẳng cấp trong giai đoạn dịch bệnh diễn biến phức tạp.

Hà Nội: Công trình lớn chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu đã đưa dân vào ở

Hà Nội: Công trình lớn chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu đã đưa dân vào ở
Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) vừa thông tin tới báo chí về công trình lớn ở Hà Nội chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu đã đưa dân vào ở.

Thị trường khu Tây TP Hồ Chí Minh “nóng” bởi siêu dự án sắp trình làng cuối 2020

Với sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng và chính sách giãn dân của TP.Hồ Chí Minh, trong quý IV/2020 khu Tây sẽ chào đón siêu dự án khủng, hứa hẹn trở thành tâm điểm bất động sản trong thời gian tới.

Đòn bẩy hạ tầng: “tăng nhiệt” bất động sản Mỹ Đình

Đòn bẩy hạ tầng: “tăng nhiệt” bất động sản Mỹ Đình
Hạ tầng, giao thông phát triển đồng bộ, hiện đại trong hơn 1 thập kỷ qua đã đưa Mỹ Đình dần trở thành trung tâm mới năng động của Thủ đô. Sự thay đổi về diện mạo cũng chính là đòn bẩy “tăng nhiệt” bất động sản với sự góp mặt của không ít “ông lớn” trên thị trường với các dự án cao cấp, hạng sang.

Thanh tra Chính phủ công bố loạt sai phạm tại dự án Mường Thanh Nha Trang

Thanh tra Chính phủ công bố loạt sai phạm tại dự án Mường Thanh Nha Trang
Dự án không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, không đấu giá tài sản trên đất, cấp phép xây dựng vi phạm quy hoạch TP Nha Trang đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1396/QĐ-TTg ngày 25/9/2012,... là những sai phạm tại dự án Mường Thanh Nha Trang mà Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra mới đây.

Metro Star liên quan đất công: Chủ đầu tư nói gì?

Metro Star liên quan đất công: Chủ đầu tư nói gì?
Trước những thông tin cho rằng dự án Metro Star, 360 Xa lộ Hà Nội, quận 9, TP Hồ ChíMinh liên quan đến đất công, Chủ đầu tư dự án khẳng định việc chuyển nhượng liên quan dự án là đúng quy định pháp luật.
Xem thêm
Cảnh báo lừa đảo thu tiền người lao động muốn đi làm việc ở nước ngoài

Cảnh báo lừa đảo thu tiền người lao động muốn đi làm việc ở nước ngoài

Do thiếu thông tin hoặc không tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật, nhiều người đã bị các tổ chức, cá nhân không có chức năng đưa người lao ...
Sáng 1/12, giá vàng tiếp tục giảm

Sáng 1/12, giá vàng tiếp tục giảm

Giá vàng thế giới sáng 1/12 tiếp tục đứng dưới ngưỡng 1.800 USD/ounce. Tại thị trường trong nước, giá mua vào của vàng SJC cũng đã giảm sâu về mức ...
Tiếp tục giảm sốc, giá vàng miếng về dưới mức 54 triệu đồng/lượng

Tiếp tục giảm sốc, giá vàng miếng về dưới mức 54 triệu đồng/lượng

Giá vàng miếng trong nước cuối phiên chiều 30/11 tiếp tục giảm sốc tới hơn 700.000 đồng/lượng khiến giá niêm yết về sâu dưới mức 54 triệu đồng/lượng.
Chi tiêu bằng thẻ để được hoàn tiền

Chi tiêu bằng thẻ để được hoàn tiền

Khi sử dụng thẻ Ngân hàng để chi tiêu tôi có được hoàn tiền không. Tôi nên lựa chọn thẻ nào để được hưởng chính sách hoàn tiền hấp dẫn ...
Bắc Ninh lập quy hoạch Khu đô thị rộng 300ha

Bắc Ninh lập quy hoạch Khu đô thị rộng 300ha

Khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 300ha tại các phường Đại Phúc, Vân Dương, Nam Sơn và Khắc Niệm (TP. Bắc Ninh).
Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư: Còn khoảng trống về ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt

Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư: Còn khoảng trống về ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt

"Việc chậm trễ ban hành văn bản quy định về ưu đãi và đầu tư đặc biệt có thể làm giảm khả năng thu hút dòng vốn đầu tư từ ...
Nhiều vi phạm, Công ty CP Đầu tư Huệ Tân bị phạt 400 triệu đồng

Nhiều vi phạm, Công ty CP Đầu tư Huệ Tân bị phạt 400 triệu đồng

Công ty CP Đầu tư Huệ Tân vừa bị xử phạt hành chính 400 triệu đồng, đình chỉ hoạt động đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài ...
Lý giải tiềm năng tăng giá bất động sản huyện Hoài Đức

Lý giải tiềm năng tăng giá bất động sản huyện Hoài Đức

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hội tụ nhiều dự án bất động sản tầm cỡ đã nâng tầm diện mạo huyện Hoài Đức khiến nơi đây trở thành “điểm ...
Vinamilk được vinh danh Thương hiệu Quốc gia 6 lần liên tiếp

Vinamilk được vinh danh Thương hiệu Quốc gia 6 lần liên tiếp

Ngày 25/11/2020 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk) được vinh danh Thương hiệu Quốc gia lần thứ 6 liên tiếp. Tính từ lần đầu tiên ...
Phiên bản di động