TP Hà Nội: Có hay không "chiêu trò" huy động vốn trên bãi đất trống tại dự án The Jade Orchid?

Tọa lạc tại khu vực quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội), dự án The Jade Orchid hiện vẫn đang khoác hình hài của một “bãi đất trống”. Tuy nhiên, đại dự án của thương hiệu Vimefullland vẫn ngang nhiên quảng cáo rầm rộ với hình thức hợp đồng ký quỹ. Liệu rằng, có hay không việc chủ đầu tư dự án The Jade Orchid đang lợi dụng chiêu trò để huy động vốn sai luật, đẩy rủi ro về phía khách hàng?

Chưa xây đã… vội bán

Thời gian gần đây, Báo điện tử Ngày mới liên tục nhận được những thông tin phản ánh liên quan đến dự án The Jade Orchid, cụ thể như: hoạt động bán hàng khi chưa đủ điều kiện pháp lý, hình thức hợp đồng ký quỹ có dấu hiệu huy động vốn trái phép gây bất lợi cho khách hàng,…

Được biết, dự án The Jade Orchid do thương hiệu Vimefullland của chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn dược phẩm Vimedimex phát triển. Dự án này dù chưa thành hình nhưng đã được quảng cáo công khai, rầm rộ trên internet và các trang mạng xã hội. Bất cứ ai quan tâm, chỉ cần tìm kiếm trên google với cụm từ “dự án jade orchid cổ nhuế”, ngay lập tức kết quả trả về có tới 8.730.000 quảng cáo rao bán và các thông tin liên quan chỉ trong 0,33 giây.

TP Hà Nội: Có hay không
Dự án The Jade Orchid được rao bán rầm rộ khi vẫn chỉ là “bãi đất trống”.

Chưa dừng lại ở đó, hiện nay, trên một số trang web, trong đó có trang https://jadeorchidgarden.com đang giới thiệu với đông đảo khách hàng rằng: “Dự án The Jade Orchid là tổ hợp chung cư cao tầng và nhà liền kề biệt thự lâu đài nằm trong quần thể khu đô thị Cổ Nhuế, thừa hưởng phong thủy hữu tình tượng trưng cho “nhân vượng, gia an” từ cảnh quan tự nhiên mây nước giao hòa đối diện công viên Hòa Bình trong tầm nhìn, mở ra không gian sống trong lành, thoáng đãng.” Tuy nhiên, sự thật về tiến độ thực hiện dự án này thì khác xa “một trời một vực” so với những lời quảng cáo có cánh từ phía chủ đầu tư và đơn vị phân phối dự án.

Để tìm hiểu thêm thông tin phản ánh về những sai phạm tại dự án, PV đã có dịp “mục sở thị” tại nơi thi công dự án The Jade Orchid. Tuy nhiên, những gì PV nhìn thấy chỉ là một “bãi đất trống” chưa có hình hài mới. Chủ đầu tư thậm chí chỉ quây tôn kín mít khu đất và không có biển chỉ dẫn về dự án này.

Dấu hiệu huy động vốn trái phép?

Vậy lý do nào khiến dự án The Jade Orchid được tâng bốc lên tận mây xanh như thế? Trong vai khách hàng có nhu cầu mua nhà tại dự án, liên hệ với số điện thoại 09x8 683 2xx, PV được anh Ng. tự giới thiệu là tư vấn viên bên dự án The Jade Orchid cung cấp một số thông tin liên quan đến việc bán hàng tại dự án.

Cụ thể, anh Ng. cho biết: Dự án The Jade Orchid sẽ là dự án đẳng cấp và đẹp nhất tại quận Bắc Từ Liêm hiện tại, các nhà đầu tư và khách hàng khi đặt cọc ngay từ bây giờ sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi.

Khi PV hỏi về quy trình giao dịch, anh Ng. nói: “Khách hàng lựa chọn căn tầng ưng ý và đặt chỗ tối thiểu 20 triệu để lock căn. Trong vòng 5 ngày, khách hàng mang 200 triệu lên BIDV Quang Trung (có thể chuyển khoản) để tiến hành làm hợp đồng ký quỹ và mở tài khoản tiền gửi hưởng lãi tại ngân hàng.”

TP Hà Nội: Có hay không
Những lời quảng cáo phi thực tế từ phía chủ đầu tư dự án The Jade Orchid.

Nhằm thuyết phục PV, anh Ng. cũng cho biết, khách hàng có thể đóng tiền thành nhiều đợt: Đợt 1: Đóng 20% khi ký hợp đồng mở bán, dự kiến vào tháng 2/2021. Số còn lại khách hàng không cần quá lo lắng vì thời gian thanh toán rất giãn, dự kiến tới quý IV/2022 mới bàn giao nhà cho khách hàng làm sổ.

TP Hà Nội: Có hay không
Chào bán với hình thức hợp đồng ký quỹ, dự án The Jade Orchid có nguy cơ đẩy rủi ro về khách hàng

Để nắm bắt thêm thông tin từ phía đơn vị thực hiện dự án, PV tiếp tục liên hệ với số điện thoại 09x1 5x5 2x2, anh N. – tự giới thiệu là Trưởng phòng Kinh doanh bên phía chủ đầu chia sẻ một số nội dung về dự án The Jade Orchid. Theo đó, anh N. cho biết hiện chủ đầu tư mới bắt đầu đưa máy móc vào thực hiện dự án, khách hàng muốn mua hàng có thể đặt chỗ trước với hợp đồng ký quỹ 200 triệu đồng với Ngân hàng BIDV. Đáng nói, anh N. khẳng định rằng mặc dù theo quy định dự án chưa đủ điều kiện bán hàng (chưa xây xong tầng hầm) nhưng vẫn sử dụng hình thức hợp đồng ký quỹ để tạo điều kiện tốt nhất cho các khách hàng có nhu cầu (!)

Với hình thức hợp đồng ký quỹ, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện tại dự án The Jade Orchid sẽ tiềm ẩn nguy cơ gì đối với các nhà đầu tư? Báo Ngày mới sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!

Đan Tâm

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

“Phải lòng” Ecopark

“Phải lòng” Ecopark

Những kỳ nghỉ cuối tuần trong lòng thành phố triệu cây xanh Ecopark thật vi diệu! Nó không chỉ là “trạm dừng chân” giá trị giữa guồng quay hối hả của công việc, mà còn là sợi dây gắn kết gia đình.
TP Hồ Chí Minh: Nhiều doanh nghiệp bất động sản bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn vì nợ thuế quá hạn

TP Hồ Chí Minh: Nhiều doanh nghiệp bất động sản bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn vì nợ thuế quá hạn

Cục Thuế TP.Hồ Chí Minh vừa công bố các quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn đối với các cá nhân và đơn vị vi phạm nghĩa vụ thuế.
Vinhomes Royal Island hút giới đầu tư sành sỏi nhờ “tọa độ kim cương” hiếm có

Vinhomes Royal Island hút giới đầu tư sành sỏi nhờ “tọa độ kim cương” hiếm có

Mọi sự chú ý của thị trường bất động sản miền Bắc gần như đều đang tập trung vào “bom tấn” Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng). Giỏ hàng tại đây hấp dẫn giới đầu tư không chỉ vì chất sống thượng lưu hiếm có mà còn bởi vị trí trung tâm đắc địa, giàu tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Novaland lên tiếng về việc cơ quan Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án Aqua City

Novaland lên tiếng về việc cơ quan Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án Aqua City

Liên quan đến việc Công an TP.Hồ Chí Minh yêu cầu cung cấp hồ sơ khu đô thị Aqua city tại tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Nova (Novaland) đã có thông tin chính thức về sự việc này.
Dấu ấn thiên nhiên trong kiệt tác độc bản The Miyabi

Dấu ấn thiên nhiên trong kiệt tác độc bản The Miyabi

Từ những công trình biểu tượng thế giới tới kiệt tác biệt thự đóng The Miyabi (Vinhomes Royal Island), KTS hàng đầu Nhật Bản Kengo Kuma đã cho thấy thiên nhiên thuần khiết, sự xa xỉ kín đáo và tính độc bản chính là những yếu tố quyến rũ giới thượng lưu.

Tin khác

Cục Đường bộ Việt Nam yêu cầu rà soát gói thầu có sự tham gia của Tập đoàn Thuận An

Cục Đường bộ Việt Nam yêu cầu rà soát gói thầu có sự tham gia của Tập đoàn Thuận An
Cục Đường bộ Việt Nam (Bộ GTVT) vừa có văn bản yêu cầu Ban quản lý dự án 4 rà soát gói thầu có sự tham gia của Tập đoàn Thuận An.

Đề nghị Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường

Đề nghị Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND TP. Hà Nội về việc tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản tại địa bàn.

Vì sao phân khu Quý Tộc vừa ra mắt đã khiến các gia đình trẻ đứng ngồi không yên?

Vì sao phân khu Quý Tộc vừa ra mắt đã khiến các gia đình trẻ đứng ngồi không yên?
Sức nóng của Thành phố Đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island đang gia tăng từng ngày cùng với tiến độ thi công thần tốc và các phân khu liên tiếp ra mắt. Nổi bật trong số đó, phân khu Quý Tộc khiến các gia đình trẻ mong sớm chuyển khẩu về đây để được trải nghiệm chất sống thượng lưu và môi trường phát triển toàn diện cho con trẻ.

Hoàng Khôi Home – nhân tố mới trong hệ sinh thái Hoàng Khôi Group

Hoàng Khôi Home – nhân tố mới trong hệ sinh thái Hoàng Khôi Group
Hoàng Khôi Home ra đời có vai trò là đơn vị quản lý vận hành và cho thuê Bất động sản, hướng tới việc nâng tầm giá trị Bất động sản tại các dự án mà Hoàng Khôi Group đã, đang và sắp triển khai tại Bình Dương.

Bất động sản phía Tây "thêm cánh" nhờ hạ tầng

Bất động sản phía Tây "thêm cánh" nhờ hạ tầng
Năm 2024, thị trường địa ốc được dự báo còn nhiều thách thức. Song với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đô thị, bất động sản được kỳ vọng sẽ hồi phục nhanh chóng khi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.

Có gì trong tổ hợp khoáng nóng Nhật Bản Mori Onsen cách hồ Hoàn Kiếm 14km?

Có gì trong tổ hợp khoáng nóng Nhật Bản Mori Onsen cách hồ Hoàn Kiếm 14km?
Người Hà Nội không cần đi 70-180km tới Kim Bôi (Hòa Bình) hay Quang Hanh (Quảng Ninh) để tắm khoáng nóng mà chỉ mất 20-30 phút lái xe tới Thành phố xanh Ecopark, cách hồ Hoàn Kiếm 14km để tận hưởng, trải nghiệm khoáng nóng theo đúng phong cách onsen Nhật Bản. Với 3 dòng khoáng nóng tiêu biểu, người sử dụng dịch vụ sẽ cảm nhận rõ rệt tác dụng trị liệu, nâng cao sức khỏe sau mỗi lần trải nghiệm.

Điểm mặt các anh tài hàng đầu thế giới tham gia cuộc thi “Phương án kiến trúc Tháp 108 tầng” tại Việt Nam

Điểm mặt các anh tài hàng đầu thế giới tham gia cuộc thi “Phương án kiến trúc Tháp 108 tầng” tại Việt Nam
Theo thông tin từ Ban tổ chức Cuộc thi “Phương án kiến trúc Tháp 108 tầng” thuộc dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội, 4 đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới tham gia cuộc thi gồm có: Skidmore, Owings & Merrill, Gensler, Farrells và Pelli Clarke & Partners. Đây đều là các công ty hàng đầu thế giới tạo nên những tuyệt phẩm kiến trúc cao nhất và nổi bật nhất trên thế giới.

Kiến tạo “đảo tỷ phú”, Vinhomes định hình lại thị trường bất động sản

Kiến tạo “đảo tỷ phú”, Vinhomes định hình lại thị trường bất động sản
Với việc triển khai đồng bộ các giải pháp bán hàng vượt trội, Vinhomes đã định hình lại “cuộc chơi” của thị trường bất động sản, đồng thời mở ra cơ hội vàng giúp khách hàng và nhà đầu tư có thể chạm tay đến các siêu phẩm thượng lưu tại thành phố đảo Hoàng gia Vinhomes royal island.

The Beverly thăng hạng giá trị khi Vincom Mega Mall và VinWonders sắp ra mắt

The Beverly thăng hạng giá trị khi Vincom Mega Mall và VinWonders sắp ra mắt
Bên cạnh hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được triển khai tại khu vực TP.Thủ Đức, đại đô thị Vinhomes Grand Park càng thêm tăng nhiệt khi sắp khai trương “vũ trụ giải trí” VinWonders và Vincom Mega Mall mô hình Life-Design Mall lớn nhất miền Nam.

Chậm khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội, UDIC bị xử phạt

Chậm khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội, UDIC bị xử phạt
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC).

Vinhomes Ocean Park 2 là Khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam có Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi

Vinhomes Ocean Park 2 là Khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam có Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi
Ngày 27/3/2024, Tập đoàn Vingroup đã ký kết thỏa thuận hợp tác với Tập đoàn Y tế Well Group (Nhật Bản) để phát triển mô hình Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi cao cấp tại Việt Nam. Theo đó, Vinhomes Ocean Park 2 sẽ là nơi đầu tiên trong toàn chuỗi đô thị Vinhomes triển khai, tiên phong mở ra mô hình dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế ngay trong lòng các khu đô thị tại Việt Nam.

Sướng như cư dân Ocean City: Tinh hoa ẩm thực toàn cầu chỉ trong “vài bước chân”

Sướng như cư dân Ocean City: Tinh hoa ẩm thực toàn cầu chỉ trong “vài bước chân”
Trong năm 2023, “thành phố điểm đến” Ocean City đã ghi nhận hơn 2 triệu lượt du khách tới vui chơi, giải trí, trải nghiệm. Đặc biệt, nơi đây quy tụ vài trăm thương hiệu F&B đình đám cả trong và ngoài nước tạo nên “thiên đường ẩm thực” hấp dẫn bậc nhất phía Đông Hà Nội.

“Sục sôi” bất động sản căn hộ tại phía Tây Hà Nội

“Sục sôi” bất động sản căn hộ tại phía Tây Hà Nội
Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

Vĩnh Phúc công bố danh sách 46 dự án khu đô thị, nhà ở chậm tiến độ

Vĩnh Phúc công bố danh sách 46 dự án khu đô thị, nhà ở chậm tiến độ
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về tăng cường quản lý các dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn và công khai các dự án vi phạm, chậm tiến độ, Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc vừa có báo cáo về 46 dự án trên địa bàn. 46 dự án khu đô thị, nhà ở chậm tiến độ được cập nhật đến hết ngày 29/2.

Có thêm nhiều dịch vụ y tế mới, cư dân Ocean City an tâm “sống khỏe” trọn đời

Có thêm nhiều dịch vụ y tế mới, cư dân Ocean City an tâm “sống khỏe” trọn đời
Hệ thống chăm sóc sức khỏe Vinmec sẽ “phủ sóng” rộng khắp Ocean City, từ đặc quyền y tế tận nhà, chăm sóc sức khỏe cá nhân hóa, mở thêm phòng khám đa khoa cho tới đưa vào vận hành bệnh viện an dưỡng siêu sang đầu tiên tại Việt Nam. Việc thăng hạng chất lượng cuộc sống bằng các “lá chắn” y tế càng cho thấy Ocean City là “nơi đáng sống bậc nhất hành tinh”.
Xem thêm
Mega Group ra mắt sản phẩm cafe Giza sản xuất từ các nguyên liệu thiên nhiên quý hiếm

Mega Group ra mắt sản phẩm cafe Giza sản xuất từ các nguyên liệu thiên nhiên quý hiếm

Mới đây, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thương mại Mega Group đã tổ chức lễ ra mắt cộng đồng GMGC (Mega Group Community) và chính thức giới thiệu với cộng đồng về sản phẩm cafe Giza 8in1 – dòng cà phê hòa tan thượng hạng được sản xuất từ các nguyên liệu thiên nhiên quý hiếm.
Giá xăng tiếp tục giảm, E5RON92 còn hơn 22.000 đồng/lít

Giá xăng tiếp tục giảm, E5RON92 còn hơn 22.000 đồng/lít

Trên cơ sở điều hành của liên Bộ Công thương - Tài chính, các doanh nghiệp đồng loạt điều chỉnh giá bán lẻ xăng dầu trong nước kể từ 15 giờ hôm nay 16/5.
Hôm nay Ngân hàng nhà nước tiếp tục đấu thầu vàng miếng SJC, giá tham chiếu 87.5 triệu đồng

Hôm nay Ngân hàng nhà nước tiếp tục đấu thầu vàng miếng SJC, giá tham chiếu 87.5 triệu đồng

Theo Ngân hàng nhà nước, phiên đấu thầu vàng miếng lần thứ 7 diễn ra lúc 9h30 sáng nay 16/5 với giá tham chiếu đặt cọc là 87.5 triệu đồng/lượng.
Nirva - Land tin tưởng hợp tác sử dụng nền tảng số Meey CRM

Nirva - Land tin tưởng hợp tác sử dụng nền tảng số Meey CRM

Ngày 16/5/2024, Công ty Cổ phẩn Tập đoàn Meey Land (Meey Group) đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Công ty TNHH Nirva – Land (Nirva – Land) trong việc cung cấp giải pháp công nghệ bất động sản Meey CRM.
Lượng trúng thầu cao kỷ lục trong phiên đấu thầu vàng miếng ngày 16/5

Lượng trúng thầu cao kỷ lục trong phiên đấu thầu vàng miếng ngày 16/5

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa thông báo về kết quả đấu thầu vàng miếng phiên sáng nay ngày 16/5.
Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đấu thầu vàng miếng

Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đấu thầu vàng miếng

Ngân hàng Nhà nước vừa ra thông báo về việc tiếp tục tổ chức đấu thầu vàng miếng SJC vào 9h30 sáng ngày 14/5.
Ưu đãi độc quyền từ VinFast dành riêng cho hội viên Hội Người cao tuổi Việt Nam

Ưu đãi độc quyền từ VinFast dành riêng cho hội viên Hội Người cao tuổi Việt Nam

Tình trạng ô nhiễm không khí trầm trọng diễn ra với tần suất ngày càng liên tục tại Việt Nam ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe và đời sống sinh hoạt của người dân không chỉ tại các khu đô thị mà đã và đang len lỏi tới các tỉnh, thành phố khác. Nguyên nhân lớn nhất gây ra tình trạng này đến từ chính những phương tiện cá nhân mà người dân sử dụng hằng ngày.
Nguyên nhân Camimex và Apax holdings bị xử phạt?

Nguyên nhân Camimex và Apax holdings bị xử phạt?

Thanh tra Ủy ban Chứng khoán nhà nước vừa ban hành Quyết định số 214/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Camimex (địa chỉ tại số 333, đường Cao Thắng, phường 8, TP. Cà Mau
Vinamilk & sữa đặc Ông Thọ tái hiện “Góc phố ẩm thực tuổi thơ” tại Lễ hội bánh mì 2024

Vinamilk & sữa đặc Ông Thọ tái hiện “Góc phố ẩm thực tuổi thơ” tại Lễ hội bánh mì 2024

Bánh mì chấm sữa đặc Ông Thọ, món ăn gắn liền với tuổi thơ của biết bao thế hệ một lần nữa lại gây thương nhớ và trở thành món ăn “tạo cơn sốt” tại Lễ hội bánh mì 2024 được tổ chức lần 2 tại Tp.HCM vừa qua.
Phiên bản di động