Thanh tra TP Hà Nội công bố phát hiện nhiều sai phạm tại dự án Dream Town

Thanh tra TP Hà Nội vừa công bố Kết luận số 6238/KL-TTTP(VP) về việc thanh tra vi phạm tại Dự án tổ hợp dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm (dự án Dream Town).

Theo đó, Công ty CP cơ khí xây dựng Đại Mỗ đã sử dụng 37.238,6m2 đất tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm (nay là phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) từ năm 1966 để sản xuất cơ khí.

Năm 2008, Công ty đã lập Dự án đầu tư tổ hợp dịch vụ công công, văn phòng và nhà ở và đề nghị UBND Thành phố cho phép chuyển đổi mục đích sử đụng đất.

Năm 2009, Công ty được UBND Thành phố chấp thuận cho phép nghiên cứu lập và thực hiện Dự án Tổ hợp dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm trên khu đất 37.238,6m2 do Công ty đang sử dụng.

Dự án được UBND Thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000408 ngày 12/5/2010. Đến nay, Công ty đã xây dựng xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xây dựng xong và đưa vào sử dụng 03 tòa chung cư CT1, CT2, CT3, khu nhà vườn, biệt thự, nhà trẻ, nhà bảo vệ, còn khu VP1 và VP2 chưa xây dựng.

Thanh tra TP Hà Nội công bố phát hiện nhiều sai phạm tại dự án Dream Town

Ký văn bản theo đề xuất mà thiếu kiểm tra, xem xét

Qua thanh tra, Thanh tra Thành phố phát hiện, trong quá trình thực hiện dự án của chủ đầu tư và một số cơ quan còn có những sai phạm.

Cụ thể, trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, về năng lực chủ đầu tư, theo báo cáo tài chính năm 2008 (chưa được kiểm toán), nguồn vốn chủ sở hữu của Công ty CP cơ khí xây dựng Đại Mỗ đến 31/12/2008 là 24.173.938.252 đồng, không đảm bảo 20% tổng mức đầu tư của dự án (282.983.000.000 đồng).

Về việc này, tại Văn bản số 4406/STC-ĐT ngày 28/9/2009 của Sở Tài chính Hà Nội đã nêu: “Công ty cần tiến hành các thủ tục để được bổ sung vốn điều lệ và tăng nguồn vốn chủ sở hữu theo đúng quy định hiện hành” nhưng Sở Kế hoạch và Đầu tư không yêu cầu Công ty bổ sung vốn điều lệ và tăng nguồn vốn chủ sở hữu mà vẫn có văn bản số 1148/BC-KH&ĐT ngày 26/11/2009 (do ông Nguyễn Văn Sửu, Giám đốc Sở KH&ĐT thời điểm đó ký) báo cáo UBND Thành phố đề nghị cho phép Công ty CP Cơ khí xây dựng Đại Mỗ nghiên cứu lập và thực hiện Dự án Tổ hợp Dịch vụ công cộng văn phòng và nhà ở tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm.

Việc này chưa thực hiện đúng quy định tại Khoản 3, Điều 6 Quyết định số 22/2007/QĐ-UBND ngày 9/2/2007 của UBND Thành phố quy định: “Sở Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan xem xét trình UBND Thành phố chấp thuận hoặc từ chối chấp thuận cho nhà đầu tư nghiên cứu lập và triển khai dự án đầu tư” và tiết 3 Điểm a Khoản 3, Điều 22 Quyết định số 15/2007/QĐ-UBND ngày 23/1/2007 của UBND Thành phố quy định: “Nội dung thẩm tra: Năng lực tài chính của nhà đầu tư: nguồn vốn chủ sở hữu (không nhỏ hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án do nhà đầu tư đề xuất); khả năng huy động vốn của nhà đầu tư để thực hiện theo tiến độ của dự án”.

Khi lập hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2010, tổng mức đầu tư của dự án là 1.186,45 tỷ đồng. Nguồn vốn chủ sở hữu của Công ty Cổ phần Cơ khí xây dựng Đại Mỗ là 13.637.302.457 đồng (theo Báo cáo tài chính được kiểm toán năm 2009) bằng 1,1% tổng mức đầu tư là không đủ năng lực tài chính theo quy định.

Tuy nhiên, Sở KH&ĐT Hà Nội đã có số 430/BC-KH&ĐT báo cáo UBND Thành phố (do ông Nguyễn Văn Tứ, Phó Giám đốc Sở ký) chấp thuận cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án là chưa thực hiện đúng quy định.

Theo Thanh tra TP Hà Nội, trách nhiệm về các nội dung trên thuộc Phòng Đô thị thời điểm năm 2009, 2010 (nay là Phòng Quản lý ngoài ngân sách), ông Nguyễn Văn Tứ, Phó Giám đốc Sở KH&ĐT năm 2010 và ông Nguyễn Văn Sửu, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư năm 2009-2010 đã ký văn bản theo đề xuất của phòng ban chuyên môn mà thiếu sự kiểm tra, xem xét.

Khởi công xây dựng khi chưa được phép

Trong giai đoạn thực hiện dự án, Công ty CP cơ khí xây dựng Đại Mỗ đã triển khai đầu tư xây dựng từ ngày 20/12/2010 khi chưa có Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô (phê duyệt ngày 26/7/2011).

Thời điểm chủ đầu tư gửi thông báo khởi công và triển khai thi công xây dựng công trình thì Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, quy hoạch phân khu đô thị GS đều chưa được phê duyệt.

Do năng lực, trình độ quản lý của Đội Trật tự xây dựng xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm trước đây còn hạn chế vì vậy không cập nhật được Dự án để phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô.

Trong khi đó thời gian thực hiện dự án đã được UBND Thành phố chấp thuận từ quý I/2010 đến quý I/2013. Như vậy, việc để cho Công ty CP Cơ khí xây dựng Đại Mỗ tổ chức thi công xây dựng đã xảy ra trước thời điểm thành lập quận Nam Từ Liêm (1/4/2014) theo Nghị quyết số 132/NQ- CP ngày 27/12/2013.

UBND huyện Từ Liêm, Đội Thanh tra Trật tự xây dựng huyện Từ Liêm, UBND xã Tây Mỗ đã buông lỏng quản lý, để chủ đầu tư khởi công xây dựng khi chưa được phép mà không kiểm tra, kiến nghị xử lý là chưa thực hiện đúng chỉ đạo của UBND Thành phố tại Giấy chứng nhận đầu tư.

Trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư, Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm, Đội trưởng đội thanh tra trật tự xây dựng huyện Từ Liêm, Chủ tịch UBND xã Tây Mỗ thời điểm năm 2010-2014.

Chậm nộp tiền sử dụng đất, kê khai thiếu doanh thu

Cũng theo Thanh tra TP Hà Nội, trong giai đoạn kết thúc đầu tư, Công ty CP cơ khí xây dựng Đại Mỗ đã đưa công trình xây dựng chung cư tại Dự án Tổ hợp dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở vào sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền là vi phạm quy định tại Điểm c, Khoản 5, Điều 17 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Về việc nộp tiền sử dụng đất, theo Quyết định số 806/QĐ-UBND ngày 16/02/2011 của UBND Thành phố thì số tiền sử dụng đất Công ty CP cơ khí xây dựng Đại Mỗ phải nộp là 139.119.674.000 đồng. Đến thời điểm thanh tra, Công ty đã nộp 139.119.674.000 đồng; tuy nhiên Công ty chưa nộp tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất là 31.160.114.722 đồng là vi phạm Khoản 3, Điều 7 Luật quản lý thuế năm 2006, Khoản 3 Điều 170; Khoản 7 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013.

Cục thuế đã có Quyết định về cưỡng chế bằng biện pháp thông báo hóa đơn không còn giá trị sử dụng đối với công ty.

Về việc huy động vốn, bán căn hộ, từ năm 2013 đến năm 2018, Công ty COMA6 đã bàn giao 699 căn hộ chung cư, 41 căn nhà vườn và 08 căn biệt thự cho khách hàng, với tổng doanh thu là 1.287.135.015.305 đồng; tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra, COMA6 không kê khai đủ số doanh thu nêu trên là không thực hiện đúng quy định. Số doanh thu chịu thuế TNDN kê khai còn thiếu 57.213.062.287 đồng.

Từ các nội dung trên, Thanh tra Thành phố kiến nghị UBND Thành phố yêu cầu chủ đầu tư kiểm điểm trách nhiệm đối với các sai phạm đã nêu, khắc phục ngay các sai phạm tại kết luận thanh tra; Khẩn trương khắc phục ngay số tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất 31.160.114.722 đồng vào ngân sách nhà nước;

Chỉ đạo Sở KH&ĐT giai đoạn 2009-2010 kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân để xảy ra tồn tại đã nêu; chỉ đạo UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Tây Mỗ kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân giai đoạn 2010-2014 để xảy ra sai phạm; chỉ đạo Cục Thuế Hà Nội kiểm tra liên quan đến việc chấp hành quy định của pháp luật đối với việc nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo thẩm quyền…

Theo An ninh Thủ đô

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Thăng hoa cảm xúc trong sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition

Thăng hoa cảm xúc trong sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition

Diễn ra tại Hạ Long ngày 23/1 vừa qua, sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition “Thăng hoa giá trị sống” đưa khách hàng đắm chìm vào không gian văn hóa đậm chất Nhật Bản, qua đó cảm nhận sâu sắc giá trị của dòng biệt thự khoáng nóng “phiên bản giới hạn” do Sun Group phát triển tại Cẩm Phả, Quảng Ninh.
Hà Nội: Biến văn phòng thành khách sạn không phép, Công ty CP Du lịch Thương mại Trung Phong bị xử phạt 40 triệu đồng

Hà Nội: Biến văn phòng thành khách sạn không phép, Công ty CP Du lịch Thương mại Trung Phong bị xử phạt 40 triệu đồng

UBND quận Hoàn Kiếm vừa có Quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần Du lịch Thương mại Trung Phong, do đã có hành vi cải tạo toà nhà văn phòng thành căn hộ khách sạn khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép.
CenLand bị phạt và truy thu thuế hơn 2,7 tỉ đồng

CenLand bị phạt và truy thu thuế hơn 2,7 tỉ đồng

Ngày 15/1/2021, Cục Thuế TP Hà Nội ban hành Quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, MCK: CRE).
Trường hợp nào phải chịu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng đất nông nghiệp?

Trường hợp nào phải chịu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng đất nông nghiệp?

Chuyển nhượng bất động sản nói chung và chuyển nhượng đất nông nghiệp nói riêng hiện đã và đang trở thành các giao dịch khá phổ biến trên thị trường. Vậy trong những trường hợp nào thì phải thực hiện nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ các giao dịch chuyển nhượng đất nông nghiệp?
Cần làm rõ những điểm không bình thường ở Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Dương Liễu

Cần làm rõ những điểm không bình thường ở Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Dương Liễu

Nhiều công trình xây dựng kiên cố giống như nhà ở, địa điểm kinh doanh quán cà phê,… đã và đang “mọc” trên đất dự án; nhiều nhà đầu tư thứ cấp “chây ì” không đóng phí dịch vụ trong suốt thời gian dài,… là những bất cập đang tồn tại ở Cụm công nghiệp làng nghề Dương Liễu, huyện Hoài Đức, Hà Nội...

Tin khác

Khách hàng cẩn trọng với thông tin rao bán “vịt trời” tại dự án Five Star Hà Đông

Khách hàng cẩn trọng với thông tin rao bán “vịt trời” tại dự án Five Star Hà Đông
Mặc dù chưa được triển khai nhưng trên mạng internet đã xuất hiện tràn lan các thông tin quảng cáo về dự án Five Star Hà Đông (do Tập đoàn GFS làm chủ đầu tư). Vì vậy, khách hàng và nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng với các thông tin rao bán “vịt trời” tại dự án này để tránh “tiền mất tật mang”.

Long An: Thị trường địa ốc “thức giấc” sau mùa ngủ quên

Long An: Thị trường địa ốc “thức giấc” sau mùa ngủ quên
Liền kề TP Hồ Chí Minh, Long An đang sở hữu nhiều yếu tố đón đầu làn sóng đầu tư của giới địa ốc sành sỏi trong năm 2021.

Xây dựng công trình không phép, Công ty Giải trí Hoàng Kim bị phạt 975 triệu đồng

Xây dựng công trình không phép, Công ty Giải trí Hoàng Kim bị phạt 975 triệu đồng
Với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, Công ty cổ phần Giải trí Hoàng Kim vừa bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt vi phạm hành chính 975 triệu đồng.

Đất quy hoạch "treo" trên 3 năm, dân được phép xây nhà mới

Đất quy hoạch "treo" trên 3 năm, dân được phép xây nhà mới
Có đất nằm trong diện quy hoạch "treo" từ lâu đã trở thành nỗi ảm ánh đối với người dân. Nhiều hộ dân rơi vào tình trạng muốn chuyển nhượng, sang tên quyền sử dụng đất, xin phép xây dựng nhà... nhưng không thể thực hiện do “vướng” quy hoạch. Tuy nhiên, từ năm 2021, tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Xây dựng sửa đổi chính thức có hiệu lực.

Vi phạm tại Dự án khu đô thị mới Trung Minh, trách nhiệm gọi tên UBND tỉnh Hòa Bình

Vi phạm tại Dự án khu đô thị mới Trung Minh, trách nhiệm gọi tên UBND tỉnh Hòa Bình
Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Nguyễn Ngọc Tuấn vừa ký ban hành Kết luận thanh tra UBND tỉnh Hòa Bình trong công tác quản lý nhà nước ngành xây dựng và một số đồ án quy hoạch xây dựng, thực hiện quản lý theo quy hoạch và một số dự án có tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng.

T&T Group khởi công xây dựng Trung tâm thương mại hiện đại tại Đắk Nông

T&T Group khởi công xây dựng Trung tâm thương mại hiện đại tại Đắk Nông
Ngày 6/1, tại huyện Đắk Mil, tỉnh Đắk Nông, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Rau quả (đơn vị thành viên của Tập đoàn T&T Group) đã chính thức khởi công xây dựng dự án Trung tâm thương mại Đắk Mil.
Xem thêm
Giá xăng, dầu cùng tăng mạnh từ chiều 26/1

Giá xăng, dầu cùng tăng mạnh từ chiều 26/1

Từ 15h ngày 26/1, giá xăng RON 95 tăng 340 đồng/lít lên 17.270 đồng/lít, xăng E5 RON 92 tăng 361 đồng/lít lên 16.309 đồng/lít. Đối với các mặt hàng dầu ...
Giá vàng SJC tăng cả trăm nghìn đồng/lượng sáng 26/1

Giá vàng SJC tăng cả trăm nghìn đồng/lượng sáng 26/1

Sáng 26/1, giá vàng miếng trong nước tăng hàng trăm nghìn đồng/lượng, đưa giá niêm yết lên ngưỡng 56,7 triệu đồng/lượng. Tại thị trường thế giới, giá kim loại quý ...
Nhiều hãng hàng không bị 'tuýt còi' do mở bán vé vượt quá Slot được cấp

Nhiều hãng hàng không bị 'tuýt còi' do mở bán vé vượt quá Slot được cấp

Cục Hàng không Việt Nam vừa có công văn yêu cầu Vietnam Airlines, VietJet Air và Bamboo Airways khẩn trương dừng ngay việc mở bán vé vượt quá Slot đã ...
Dự án “khống” vẫn được Ngân hàng TMCP Sài Gòn giải ngân hàng nghìn tỷ

Dự án “khống” vẫn được Ngân hàng TMCP Sài Gòn giải ngân hàng nghìn tỷ

Tại Kết luận thanh tra số 2099/BC-TTCP ban hành ngày 2/12/2020, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án bất động sản số ...
Cần Thơ chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương cho Văn Phú Invest

Cần Thơ chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương cho Văn Phú Invest

UBND TP. Cần Thơ vừa có Quyết định số 121/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương. Dự án có qui mô diện tích trên ...
Khách khiếu nại không rút được 52 tỉ đồng tiết kiệm, PVcomBank nói gì?

Khách khiếu nại không rút được 52 tỉ đồng tiết kiệm, PVcomBank nói gì?

Liên quan đến việc ông Đặng Nghĩa Toàn và bà Tạ Thị Thu Trang phản ánh về việc PVcomBank chưa giải tỏa sổ tiết kiệm mà ông Toàn và bà ...
Vietcombank được The Asian Banker trao tặng danh hiệu 'Ngân hàng được quản trị tốt nhất'

Vietcombank được The Asian Banker trao tặng danh hiệu 'Ngân hàng được quản trị tốt nhất'

Ngày 19/01/2021, thông qua chương trình trực tuyến toàn cầu, tạp chí The Asian Banker đã trao tặng Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) danh hiệu “Ngân hàng ...
Thu hồi toàn bộ giấy phép trò chơi trực tuyến của Công ty Gold Game Việt Nam

Thu hồi toàn bộ giấy phép trò chơi trực tuyến của Công ty Gold Game Việt Nam

Công ty Gold Game Việt Nam vừa bị Bộ Thông tin và Truyền thông thu hồi toàn bộ giấy phép kinh doanh trò chơi trực tuyến.
Chắt chiu tinh túy từ thiên nhiên – Hành trình bền bỉ của TH mang tới hạnh phúc đích thực cho người tiêu dùng

Chắt chiu tinh túy từ thiên nhiên – Hành trình bền bỉ của TH mang tới hạnh phúc đích thực cho người tiêu dùng

Hơn chục năm bước chân vào thị trường đồ uống, giá trị lớn nhất mà thương hiệu TH đạt được có lẽ là vị trí trong trái tim mỗi người ...
Phiên bản di động