Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Ngày 22/2/2017, Cơ quan Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT), Công an TP. Hồ Chí Minh ban hành Công văn số 801/CV-PC45 (Đ8) đề nghị ngăn chặn chuyển nhượng đăng bộ sang tên đối với thửa đất số 110, tờ bản đồ số 18, phường Phú Mỹ, quận 7, TP. Hồ Chí Minh, thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bà Diệp Thị Kim Khoa và chồng là ông Nguyễn Văn Nho (chết ngày 15/11/2020). Nay bà Khoa có đơn gửi TAND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu giải quyết bồi thường ngoài hợp đồng vì việc ngăn chặn này.
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Bưu điện đã nhận chuyển đơn của bà Diệp Thị Kim Khoa, gửi TAND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu giải quyết bồi thường ngoài hợp đồng

Pháp luật bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp của ông Nho, bà Khoa!

Ngày 2/7/2015, vợ chồng ông Lê Việt Thông, bà Lê Thị Ngọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thửa đất số 110 trên, cho bà Mai Thanh Trà, theo Hợp đồng công chứng số 00007350/HĐGD của Văn phòng Công chứng Tân Thuận. Ngày 15/12/2015, bà Trà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số CC250049.

Ngày 27/1/2016, bà Trà chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Lê Văn Chiến, có công chứng tại Phòng Công chứng Chợ Lớn. Ông Chiến đã cập nhật biến động vào sổ đỏ số CC250049 tại Văn phòng Đăng kí đất đai quận 7.

Sau đó, ông Chiến đem sổ đỏ số CC250049 trên thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Chi nhánh Hàm Nghi, quận 1, TP Hồ Chí Minh.

Ngày 5/4/2016, ông Chiến chuyển nhượng thửa đất trên, cho vợ chồng ông Nho, bà Khoa, ngụ 35/90A Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 17, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.

Luật Đất đai có hiệu lực thi hành từ ngày 1 tháng 7 năm 2014, tại điểm d, khoản 2, Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp: “2. Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây: d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Căn cứ quy định của điều luật nói trên, kể từ ngày 5/4/2016, sổ đỏ số CC250049 trên không bị thu hồi. Điều này, cũng được hiểu là không có ai được quyền cấm chuyển dịch đối với sổ đỏ số CC250049 đang thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bà Khoa, ông Nho.

Ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Công văn số 801/CV-PC45 (Đ8) ngày 22/2/2017 của Cơ quan CSĐT Công an TP. Hồ Chí Minh đề nghị ngăn chặn chuyển nhượng đăng bộ sang tên với Thửa đất số 110, tờ bản đồ số 18, phường Phú Mỹ, quận 7, thành phốHồ Chí Minh.

Không đồng tình việc ngăn chặn trên đây, bà Khoa có đơn đề nghị Tòa án xem xét, giải quyết buộc bồi thường ngoài hợp đồng số tiền 2.500.000.000 đồng lãi phát sinh từ ngày Văn bản số 801/CV-PC45 (Đ 8) ngày 22/2/2017 đề nghị ngăn chặn chuyển nhượng đăng bộ sang tên đối với thửa đất số 110, tờ bản đồ số 18, phường Phú Mỹ, quận 7. Lí do: Trong thời gian qua, từ ngày 6/3/2017, đã hơn 3 năm qua, bị Văn bản số 801/CV-PC45 (Đ 8) ngày 22/2/2017, ngăn chặn, nên vợ chồng bà Khoa, ông Nho không được giao dịch để thanh toán nợ cho Ngân hàng, nên lãi phát sinh và Ngân hàng xem vợ chồng bà Khoa, ông Nho là “nợ xấu” ảnh hưởng đến danh dự, uy tín của vợ chồng bà Khoa, ông Nho trong việc giao dịch với xã hội!

Trong đơn gửi Tạp chí Người cao tuổi, bà Khoa viết: “Đến ngày 17/6/2020, TAND quận 11, thành phố Hồ Chí Minh có “Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự” số 56/2020/QĐST-DS; tính đến ngày 31/5/2020 chúng tôi phải trả cho Ngân hàng BIDV tiền vốn và lãi phát sinh là 5.489.222.195 đồng, trong thời hạn 30 ngày. Nhưng chúng tôi không thể chuyển nhượng được, vì Văn bản nghiệt ngã của Phòng Cảnh sát hình sự, Công an thành phố Hồ Chí Minh nêu trên! Nếu không tháo gỡ kịp thời, thì vốn gốc và lãi phát sinh kéo dài, gây hậu quả thiệt hại cho chúng tôi chuyển nhượng miếng đất trên cũng không đủ trả nợ, trong khi chúng tôi thiếu nợ gốc chưa đến 4 tỷ đồng! Ai là người chịu trách nhiệm bồi thường cho chúng tôi? Việc “ngâm cứu” của Phòng Cảnh sát Hình sự, Công an thành phố Hồ Chí Minh kéo dài một ngày hậu quả chúng tôi chịu thiệt thòi từng ngày một”.

Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!
Trang 1
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!
Trang 2
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, của TAND Quận 11, TP. Hồ Chí Minh.

Sau thời gian dài bệnh tật, buồn rầu việc nợ nần, ông Nho đã chết ngày 15/11/2020. Trong khi quyền sử dụng diện tích 297,7m2 đất ở lâu dài, vợ chồng bà Khoa, ông Nho đã thế chấp cho Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Chi nhánh Hàm Nghi, đang bị “Phong tỏa” không được chuyển nhượng, để trả nợ ngân hàng; vốn gốc và lãi phát sinh chồng chất; và nay còn có Quyết định Thi hành án của Chi cục Thi hành án dân sự quận 11 buộc bà Khoa phải trả khoảng 6 tỷ đồng kể từ ngày 31/5/2020, vốn và lãi phát sinh đến nay.

Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!
Trang 1
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Quyết định Thi hành án của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 11

Trước sự việc trên, bà Khoa đã buộc phải có đơn gửi đến các cơ quan chức năng; và các cơ quan chức năng đã có nhiều văn bản chuyển đến Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự xã hội, Công an thành phố Hồ Chí Minh xem xét, giải quyết theo thẩm quyền, nhưng đơn của bà Khoa chưa được giải quyết, nên bà Khoa đã buộc phải có đơn gửi đến TAND TP Hồ Chí Minh.

Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!
Văn bản của các cơ quan chức năng chuyển đơn của bà Diệp Thị Kim Khoa
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Văn bản của các cơ quan chức năng chuyển đơn của bà Diệp Thị Kim Khoa.
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Văn bản của các cơ quan chức năng chuyển đơn của bà Diệp Thị Kim Khoa.
Nhóm PVĐT

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Văn phòng Chính phủ có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/8/2021

Văn phòng Chính phủ có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/8/2021

Ngày 22/7/2021, Văn phòng Chính phủ ban hành Văn bản số 4953/VPCP chuyển đơn của bà Giang Lệ Phương đến Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang xem xét, giải quyết và thông báo kết quả giải quyết cho bà Phương, đồng thời báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/8/2021.
Nghi vấn làm giả hồ sơ để liên tiếp trúng thầu

Nghi vấn làm giả hồ sơ để liên tiếp trúng thầu

Vừa qua, Tạp chí Người cao tuổi nhận được phản ánh của bạn đọc về việc Công ty cổ phẩn sự kiện Cường An, địa chỉ số 613 đường Mê Linh, phường Khai Quang, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc có dấu hiệu gian lận hồ sơ để đấu thầu, trúng thầu, năng lực tài chính thực sự của đơn vị này không đủ để thực hiện gói thầu trên. Điều này vi phạm Khoản 4, Điều 89 Luật Đấu thầu và theo Khoản 1 Điều 122 Nghị định 63/2014/NĐ-CP năm 2014 thì phải bị cấm đấu thầu từ 3 năm đến 5 năm.
Huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh: Tiếng kêu oan … như xé lòng của một cựu Bí thư Huyện ủy!

Huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh: Tiếng kêu oan … như xé lòng của một cựu Bí thư Huyện ủy!

Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao ra Kháng nghị giám đốc thẩm khẳng định: “Việc điều tra, truy tố, xét xử vụ án phiến diện, không đầy đủ và có vi phạm tố tụng hình sự, …”. Hồ sơ không có chứng cứ về ông Huỳnh Hiếu Bi lấy tiền quỹ cơ quan, mà vẫn kết tội ông Bi “tham ô”. Tình tiết mới của vụ án là cơ sở để cơ quan thẩm quyền của Quốc hội xem xét tiếng kêu oan … như xé lòng của một cựu Bí thư Huyện ủy Cầu Ngang!
Tỉnh Gia Lai: Cần làm rõ việc phóng viên bị hành hung và doanh nghiệp tố phóng viên sách nhiễu

Tỉnh Gia Lai: Cần làm rõ việc phóng viên bị hành hung và doanh nghiệp tố phóng viên sách nhiễu

Có đơn của nhiều người cao tuổi phản ánh, sau khi vụ chủ doanh nghiệp và phóng viên xảy ra xô xát, ngày 9/7/2021, Công an thị xã An Khê có báo cáo và ngày 13/7/2021, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình có ý kiến chỉ đạo UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo các lực lượng chức năng khẩn trương điều tra làm rõ …
Sàn tài chính, tiền ảo nhiều rủi ro khi chưa có hành lang pháp lý

Sàn tài chính, tiền ảo nhiều rủi ro khi chưa có hành lang pháp lý

Đầu tư tiền ảo, ngoại tệ bằng tài khoản, ngoại hối (hay còn gọi là forex), hoạt động kinh doanh vàng (sàn vàng) xuyên biên giới nhiều năm trở lại đây nở rộ. Mô hình và này chưa được cho phép hoạt động tại Việt Nam. Vì ham lợi nhuận, nhiều người sẵn sàng chơi (đầu tư) với số tiền giá trị rất lớn, hậu quả bỗng “tan nhà nát cửa”, kẻ trắng tay trong phút chốc, …

Tin khác

Người mẹ kêu oan cho con trai bị sát hại, chết tức tưởi trước chốt dân phòng (!?).

Người mẹ kêu oan cho con trai bị sát hại, chết tức tưởi trước chốt dân phòng (!?).
Bà Nguyễn Thị Thanh Vân, 63 tuổi, ở kênh 19/5, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh cùng con trai là anh Nguyễn Ngọc Vương và gia đình có đơn tố giác “tội phạm” liên quan đến cái chết của con trai bà là anh Nguyễn Ngọc Viễn, sinh năm 1989. Kèm theo đơn và bản ảnh thi thể nạn nhân với hàng chục vết thương, bà Vân tố giác Viễn bị sát hại rất dã man bởi nhóm đối tượng côn đồ, hung hãn. Vụ truy sát diễn ra ngày 24/6/2021 giữa thanh thiên bạch nhật, nhưng đến nay kẻ gây án vẫn nhởn nhơ…

Nhiều vấn đề bất cập trong chuyến bay đưa người Việt về nước

Nhiều vấn đề bất cập trong chuyến bay đưa người Việt về nước
Mới đây, Bộ Y tế có văn bản thông báo giảm ngày cách ly xuống còn 14 ngày. Trước thông báo này, không ít công dân nhập cảnh đầu tháng 7 cảm thấy vui mừng vì sắp được giảm chi phí trong việc cách ly tập trung. Tuy nhiên, từ điều này, chúng tôi phát hiện ra những bất cập phía sau việc thực hiện chuyến bay đưa công dân về nước, cụ thể là chuyến bay charter.

Thanh Hóa: Ưu ái cho doanh nghiệp chuyển đổi đất không thông qua đấu giá gây thất thu ngân sách Nhà nước?

Thanh Hóa: Ưu ái cho doanh nghiệp chuyển đổi đất không thông qua đấu giá gây thất thu ngân sách Nhà nước?
Như Tạp chí Ngày mới Online thông tin, việc UBND tỉnh Thanh Hóa đã ưu ái cho Công ty Cổ phần thương mại Hải Hà (Công ty Hải Hà) chuyển đổi gần 3ha đất thương mại sang đất ở không thông qua đấu giá. Việc làm này đã gây thất thu cho ngân sách Nhà nước hàng trăm tỷ đồng.

Người bị hại khiếu nại Công an TP Hải Dương, vì chậm giải quyết vụ án

Người bị hại khiếu nại Công an TP Hải Dương, vì chậm giải quyết vụ án
Ông Lưu Hồng Thắng, ở phường Trần Hưng Đạo, TP Hải Dương vừa có đơn khiếu nại Công an TP Hải Dương. Theo đó, năm 2020, ông Thắng có đơn tố giác vụ án hình sự, nhưng đến nay đã quá thời hạn giải quyết vụ án theo quy định, nhưng ông không nhận được thông báo kết quả giải quyết của Công an TP Hải Dương…

Bí thư Thành ủy Bà Rịa chỉ đạo giải quyết lại nội dung tố cáo ông Bùi Anh Quang

Bí thư Thành ủy Bà Rịa chỉ đạo giải quyết lại nội dung tố cáo ông Bùi Anh Quang
Về việc ông Bùi Anh Quang, Bí thư Đảng ủy (trước đây là Chủ tịch UBND) phường Phước Nguyên, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu bị tố cáo sử dụng bằng đại học thể hiện dấu hiệu có nội dung giả, Tạp chí Người cao tuổi có nhiều bài viết phản ánh. Ngày 11/5/2021, UBND thành phố Bà Rịa có thêm văn bản xác minh, thể hiện Bí thư Thành ủy Bà Rịa chỉ đạo giải quyết lại nội dung đơn tố cáo là có cơ sở!

Sao để hành vi côn đồ lộng hành như chốn không người?

Sao để hành vi côn đồ lộng hành như chốn không người?
Ông Võ Minh Phương, sinh năm 1950, thương binh ¼, thường trú Khu vực 1, khóm 1, thị trấn Năm Căn, huyện Năm Căn, tỉnh Cà Mau, có “Đơn yêu cầu và bản tường trình sự việc”, gửi Tạp chí Người cao tuổi, phản ánh bị khủng bố tinh thần, bị đe đọa chém người, làm hư hỏng tài sản … Tại sao vậy?
Xem thêm
Truy tố 10 bị can trong vụ cấp bằng giả tại Trường Đại học Đông Đô

Truy tố 10 bị can trong vụ cấp bằng giả tại Trường Đại học Đông Đô

Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao đã ra cáo trạng vụ án hình sự "Giả mạo trong công tác" xảy ra tại Trường Đại học Đông Đô liên quan ...
Nguyên Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội bị đề nghị xử lý vi phạm

Nguyên Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội bị đề nghị xử lý vi phạm

Cơ quan CSĐT Bộ Công an vừa ban hành Kết luận điều tra vụ án “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại ...
Khởi tố ông Trần Văn Nam, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương

Khởi tố ông Trần Văn Nam, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương

Ngày 27/7/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an) đã ra các quyết định khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam và Lệnh khám ...
Nhiều bất cập, mâu thuẫn trong văn bản của Chủ tịch UBND phường Hải Hòa cung cấp cho Tòa án!

Nhiều bất cập, mâu thuẫn trong văn bản của Chủ tịch UBND phường Hải Hòa cung cấp cho Tòa án!

Dư luận đang đặt ra nhiều dấu hỏi về tính khách quan và căn cứ pháp lí nào để ông Lê Trương Được, Chủ tịch UBND phường Hải Hòa ký ...
Thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa: Cần làm rõ và xử lý nghiêm vụ “Lừa đảo” chiếm đoạt hàng tỷ đồng

Thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa: Cần làm rõ và xử lý nghiêm vụ “Lừa đảo” chiếm đoạt hàng tỷ đồng

Nhiều hộ gia đình ở phường Hải Thanh, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa có đơn tố cáo, tố giác tội phạm tới Công an thị xã Nghi Sơn, ...
Dân bị "hành" vì trang trại nuôi heo gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng

Dân bị "hành" vì trang trại nuôi heo gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng

Trang trại nuôi heo Bảo Ngọc, tại buôn Jăng Pông, xã Ea Huar, huyện Buôn Đôn đang xả thải không qua xử lý vào đầu nguồn suối chảy qua buôn, ...
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. ...
Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Phiên bản di động