Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Ngày 22/2/2017, Cơ quan Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT), Công an TP. Hồ Chí Minh ban hành Công văn số 801/CV-PC45 (Đ8) đề nghị ngăn chặn chuyển nhượng đăng bộ sang tên đối với thửa đất số 110, tờ bản đồ số 18, phường Phú Mỹ, quận 7, TP. Hồ Chí Minh, thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bà Diệp Thị Kim Khoa và chồng là ông Nguyễn Văn Nho (chết ngày 15/11/2020). Nay bà Khoa có đơn gửi TAND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu giải quyết bồi thường ngoài hợp đồng vì việc ngăn chặn này.
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Bưu điện đã nhận chuyển đơn của bà Diệp Thị Kim Khoa, gửi TAND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu giải quyết bồi thường ngoài hợp đồng

Pháp luật bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp của ông Nho, bà Khoa!

Ngày 2/7/2015, vợ chồng ông Lê Việt Thông, bà Lê Thị Ngọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thửa đất số 110 trên, cho bà Mai Thanh Trà, theo Hợp đồng công chứng số 00007350/HĐGD của Văn phòng Công chứng Tân Thuận. Ngày 15/12/2015, bà Trà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số CC250049.

Ngày 27/1/2016, bà Trà chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Lê Văn Chiến, có công chứng tại Phòng Công chứng Chợ Lớn. Ông Chiến đã cập nhật biến động vào sổ đỏ số CC250049 tại Văn phòng Đăng kí đất đai quận 7.

Sau đó, ông Chiến đem sổ đỏ số CC250049 trên thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Chi nhánh Hàm Nghi, quận 1, TP Hồ Chí Minh.

Ngày 5/4/2016, ông Chiến chuyển nhượng thửa đất trên, cho vợ chồng ông Nho, bà Khoa, ngụ 35/90A Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 17, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.

Luật Đất đai có hiệu lực thi hành từ ngày 1 tháng 7 năm 2014, tại điểm d, khoản 2, Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp: “2. Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây: d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Căn cứ quy định của điều luật nói trên, kể từ ngày 5/4/2016, sổ đỏ số CC250049 trên không bị thu hồi. Điều này, cũng được hiểu là không có ai được quyền cấm chuyển dịch đối với sổ đỏ số CC250049 đang thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bà Khoa, ông Nho.

Ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Công văn số 801/CV-PC45 (Đ8) ngày 22/2/2017 của Cơ quan CSĐT Công an TP. Hồ Chí Minh đề nghị ngăn chặn chuyển nhượng đăng bộ sang tên với Thửa đất số 110, tờ bản đồ số 18, phường Phú Mỹ, quận 7, thành phốHồ Chí Minh.

Không đồng tình việc ngăn chặn trên đây, bà Khoa có đơn đề nghị Tòa án xem xét, giải quyết buộc bồi thường ngoài hợp đồng số tiền 2.500.000.000 đồng lãi phát sinh từ ngày Văn bản số 801/CV-PC45 (Đ 8) ngày 22/2/2017 đề nghị ngăn chặn chuyển nhượng đăng bộ sang tên đối với thửa đất số 110, tờ bản đồ số 18, phường Phú Mỹ, quận 7. Lí do: Trong thời gian qua, từ ngày 6/3/2017, đã hơn 3 năm qua, bị Văn bản số 801/CV-PC45 (Đ 8) ngày 22/2/2017, ngăn chặn, nên vợ chồng bà Khoa, ông Nho không được giao dịch để thanh toán nợ cho Ngân hàng, nên lãi phát sinh và Ngân hàng xem vợ chồng bà Khoa, ông Nho là “nợ xấu” ảnh hưởng đến danh dự, uy tín của vợ chồng bà Khoa, ông Nho trong việc giao dịch với xã hội!

Trong đơn gửi Tạp chí Người cao tuổi, bà Khoa viết: “Đến ngày 17/6/2020, TAND quận 11, thành phố Hồ Chí Minh có “Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự” số 56/2020/QĐST-DS; tính đến ngày 31/5/2020 chúng tôi phải trả cho Ngân hàng BIDV tiền vốn và lãi phát sinh là 5.489.222.195 đồng, trong thời hạn 30 ngày. Nhưng chúng tôi không thể chuyển nhượng được, vì Văn bản nghiệt ngã của Phòng Cảnh sát hình sự, Công an thành phố Hồ Chí Minh nêu trên! Nếu không tháo gỡ kịp thời, thì vốn gốc và lãi phát sinh kéo dài, gây hậu quả thiệt hại cho chúng tôi chuyển nhượng miếng đất trên cũng không đủ trả nợ, trong khi chúng tôi thiếu nợ gốc chưa đến 4 tỷ đồng! Ai là người chịu trách nhiệm bồi thường cho chúng tôi? Việc “ngâm cứu” của Phòng Cảnh sát Hình sự, Công an thành phố Hồ Chí Minh kéo dài một ngày hậu quả chúng tôi chịu thiệt thòi từng ngày một”.

Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!
Trang 1
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!
Trang 2
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, của TAND Quận 11, TP. Hồ Chí Minh.

Sau thời gian dài bệnh tật, buồn rầu việc nợ nần, ông Nho đã chết ngày 15/11/2020. Trong khi quyền sử dụng diện tích 297,7m2 đất ở lâu dài, vợ chồng bà Khoa, ông Nho đã thế chấp cho Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Chi nhánh Hàm Nghi, đang bị “Phong tỏa” không được chuyển nhượng, để trả nợ ngân hàng; vốn gốc và lãi phát sinh chồng chất; và nay còn có Quyết định Thi hành án của Chi cục Thi hành án dân sự quận 11 buộc bà Khoa phải trả khoảng 6 tỷ đồng kể từ ngày 31/5/2020, vốn và lãi phát sinh đến nay.

Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!
Trang 1
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Quyết định Thi hành án của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 11

Trước sự việc trên, bà Khoa đã buộc phải có đơn gửi đến các cơ quan chức năng; và các cơ quan chức năng đã có nhiều văn bản chuyển đến Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự xã hội, Công an thành phố Hồ Chí Minh xem xét, giải quyết theo thẩm quyền, nhưng đơn của bà Khoa chưa được giải quyết, nên bà Khoa đã buộc phải có đơn gửi đến TAND TP Hồ Chí Minh.

Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!
Văn bản của các cơ quan chức năng chuyển đơn của bà Diệp Thị Kim Khoa
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Văn bản của các cơ quan chức năng chuyển đơn của bà Diệp Thị Kim Khoa.
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Văn bản của các cơ quan chức năng chuyển đơn của bà Diệp Thị Kim Khoa.
Nhóm PVĐT

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Ủy ban Tư pháp của Quốc hội đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang giải quyết đơn bà Giang Lệ Phương

Ủy ban Tư pháp của Quốc hội đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang giải quyết đơn bà Giang Lệ Phương

Việc xác định, công khai hiện trạng quản lý, sử dụng phần đất 12,5 ha mà Công ty TNHH MTV du lịch sinh thái Xuân Phúc Phú Quốc (Công ty Xuân Phúc Phú Quốc) đang làm thủ tục xin cấp Dự án Viện điều dưỡng và trồng cây dược liệu kết hợp du lịch sinh thái (Dự án), tại khu vực bãi Khem, phường An Thới, thành phố Phú Quốc đã không được thực hiện theo yêu cầu hợp pháp, chính đáng của bà Giang Lệ Phương. Ủy ban Tư pháp của Quốc hội có đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang giải quyết.
Huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng: Giấy xin chứng nhận sử dụng đất...thành Giấy hiến đất (!?)

Huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng: Giấy xin chứng nhận sử dụng đất...thành Giấy hiến đất (!?)

Trong dân gian còn lưu truyền nhiều câu chuyện do hiểu sai lệch về một từ ngữ nào đó, như chữ “tác” đánh thành chữ “tộ”, dẫn tới hệ quả khó lường. Trong bài viết này chúng tôi đề cập tới một vụ việc hy hữu, đó là một công dân làm Giấy xin chứng nhận sử dụng đất, nhưng Cơ quan Thanh tra huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng, lại khẳng định đó là Giấy hiến đất cho Nhà nước. Vì sao có chuyện lạ như vậy?
Góp vàng mua chung nhà, bỗng dưng bị đuổi "ra đường" (!?)

Góp vàng mua chung nhà, bỗng dưng bị đuổi "ra đường" (!?)

Ông Trần Văn Dũng, ở phường 9, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh đang bị ông Trần Văn Thanh (anh trai ông Dũng) đòi lại căn nhà mà ông và ông Thanh đã chung tiền mua năm 1994.
TAND quận 7, TP Hồ Chí Minh: Sao lại “ngâm” hồ sơ bản án bị kháng cáo?

TAND quận 7, TP Hồ Chí Minh: Sao lại “ngâm” hồ sơ bản án bị kháng cáo?

Dù bản án dân sự sơ thẩm của TAND quận 7 bị kháng cáo từ ngày 2/2, thế nhưng đến nay gần 2 tháng, cơ quan này vẫn không chuyển hồ sơ bản án bị kháng cáo lên Tòa án cấp phúc thẩm để giải quyết theo thẩm quyền.
Ông Trần Trung Tính có nguy mất hơn 3,3 tỉ đồng như thế nào?

Ông Trần Trung Tính có nguy mất hơn 3,3 tỉ đồng như thế nào?

“Tòa án cấp sơ thẩm có vi phạm về thủ tục tố tụng; thu thập chứng cứ chưa đầy đủ, mà tại phiên tòa phúc thẩm không thể khắc phục được”, đó là nhận định của Bản án số 179/2020/DS-PT ngày 19/6/2020 của TAND Cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh, khi xét xử phúc thẩm vụ án tranh chấp “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng vay tài sản và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)”, giữa nguvên đơn (ông Trần Trung Tính) và bị đơn (bà Nguyễn Thị Yến).

Tin khác

Xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội: Cần xem xét thấu đáo quyền lợi hợp pháp của người dân

Xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội:  Cần xem xét thấu đáo quyền lợi hợp pháp của người dân
Ông Phùng Văn Mỵ và Nguyễn Lương Bằng, ở xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội có đơn phản ánh: Gia đình hai ông đang chăn nuôi, trồng cây theo hợp đồng đã ký kết với Trung đoàn 916 (thuộc Sư đoàn 371, Quân chủng Phòng không - Không quân) thì đột nhiên bị Trung đoàn 916 yêu cầu kết thúc hoạt động chăn nuôi và tháo dỡ di dời chuồng trại xong trước ngày 28/2/2021, tuyệt đối không được tái đàn vật nuôi,…

Nhiều bất cập, mâu thuẫn cần được các cơ quan chức năng làm sáng tỏ!

Nhiều bất cập, mâu thuẫn cần được các cơ quan chức năng làm sáng tỏ!
Vợ chồng ông Trần Phú Đức, bà Lê Hà Minh, cán bộ hưu trí, cựu chiến binh, cựu tù Côn Đảo, Huy hiệu 55 năm tuổi Đảng, thường trú tại 245 Nguyễn Thượng Hiền, phường 6, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh; đại diện gia tộc ông Đặng Văn Khích, có “Đơn đăng kí tiếp công dân” đề ngày 8/3/2021, gửi Ban Nội chính Thành ủy; và trước đó (ngày 20/11/2018) có “Đơn khiếu nại xin gặp mặt kêu cứu kêu oan “lần thứ 140”, gửi ông Nguyễn Thiện Nhân, lúc đó là Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP Hồ Chí Minh …

Cưỡng chế thi hành án đối với đất đang tranh chấp có hợp pháp không?

Cưỡng chế thi hành án đối với đất đang tranh chấp có hợp pháp không?
Chị Nguyễn Thị Hồng Vệ cho biết, ông Phan Văn Ai, bà Huỳnh Thị Kim Vui ký hợp đồng tặng cho chị Vệ phần đất 600m2 và ông Phạm Thành Trung, bà Nguyễn Thị Ánh Nguyệt ký hợp đồng tặng cho chị Vệ phần đất 650m2, đất thuộc một phần thửa số 515, tờ bản đồ số 09, khu phố Tịnh Phong, xã An Tịnh, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Tuy nhiên, trong khi chị vệ đang yêu cầu những người tặng cho thực hiện hợp đồng, thì 2 phần đất trên bị Chi cục Thi hành án dân sự thị xã cưỡng chế thi hành án cho bản án mà chị không liên quan. Cưỡng chế như vậy liệu có hợp pháp?

Mỹ phẩm BiBop không được cấp phép lưu hành trên thị trường!

Mỹ phẩm BiBop không được cấp phép lưu hành trên thị trường!
Tạp chí Ngày mới online nhận Văn bản số 2601/QLD-MP ngày 23/3/2021, của Cục Quản lý dược, Bộ Y tế trả lời: Sản phẩm dầu gội đầu nhãn hiệu BiBop không được cấp phép lưu hành trên thị trường, không được phép quảng cáo trên các phương tiện truyền thông.

Giải quyết tranh chấp lối đi tập thể ở quận 5, TP Hồ Chí Minh: Nhiều dấu hiệu làm trái Luật Nhà ở!

Giải quyết tranh chấp lối đi tập thể ở quận 5, TP Hồ Chí Minh: Nhiều dấu hiệu làm trái Luật Nhà ở!
Lối đi tập thể tại lầu 2 nhà số 32 Mạc Cửu, phường 13, quận 5, không thuộc quyền sở hữu của nhà số 2C đường Trịnh Hoài Đức, phường 13, quận 5. Việc chủ nhà số 2C sử dụng lối đi chung này, phát sinh tranh chấp. Theo Luật Nhà ở, cơ quan quản lý nhà ở chủ trì, phối hợp với UBND cấp huyện thực hiện quản lý lối đi này. Nhưng việc giải quyết tranh chấp để chủ nhà số 2C đường Trịnh Hoài Đức trả lại lối đi chung, đến nay đã 5 năm chưa dứt điểm, thể hiện ở các lý do sau đây.

Huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: Một kiểu bao che lộ liễu!

Huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: Một kiểu bao che lộ liễu!
Việc giải quyết nội dung đơn tố giác hành vi giả mạo hợp đồng chuyển nhượng để chiếm đoạt quyền sử dụng đất, thuộc thẩm của cơ quan tố tụng. Nhưng UBND huyện Xuyên Mộc lại coi là tranh chấp quyền sử dụng đất, tranh chấp dân sự rồi hướng dẫn người tố giác kiện ra Tòa dân sự! Chuyện có thật, tưởng như đùa này, lộ ra một kiểu bao che lộ liễu!
Xem thêm
Bệnh viện Trung ương Huế (cơ sở 2) ra thông cáo báo chí về vụ bị bệnh nhân tố coi thường sinh mạng người bệnh

Bệnh viện Trung ương Huế (cơ sở 2) ra thông cáo báo chí về vụ bị bệnh nhân tố coi thường sinh mạng người bệnh

Mới đây, Bệnh viện TW Huế cơ sở 2 đã ra thông cáo báo chí liên quan đến việc bị bệnh nhân tố phía bệnh viện coi thường sinh mạng ...
Xét xử vụ Gang thép Thái Nguyên: Nguyên Tổng Giám đốc TISCO bị đề nghị từ 10-11 năm tù

Xét xử vụ Gang thép Thái Nguyên: Nguyên Tổng Giám đốc TISCO bị đề nghị từ 10-11 năm tù

Chiều 14/4, phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí; Thiếu trách ...
Chưa được phép Trang trại lợn Masan Nutri-Farm vẫn hoạt động gây ô nhiễm môi trường

Chưa được phép Trang trại lợn Masan Nutri-Farm vẫn hoạt động gây ô nhiễm môi trường

Mặc dù đang trong thời gian xây dựng, hoàn thiện thủ tục, hồ sơ pháp lý… nhưng Trang trại lợn Masan Nutri-Farm rộng 223 ha, ở xã Hạ Sơn, huyện ...
Hộp thư bạn đọc

Hộp thư bạn đọc

Nhiều người cao tuổi, phản ánh có dấu hiệu thể hiện ông Nguyễn Công Nhân không có tư cách pháp nhân đại diện chùa Tân Diệu, ở xã Tân Mỹ, ...
Tỉnh Bến Tre: Huỷ toàn bộ bản án sơ thẩm do xét xử trái pháp luật!

Tỉnh Bến Tre: Huỷ toàn bộ bản án sơ thẩm do xét xử trái pháp luật!

Một bản án dân sự sơ thẩm tuyên mà có đến 3 bên (nguyên đơn, bị đơn và bên có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan) đều gửi đơn kháng ...
TP Hải Phòng: Cần phải rõ việc Chủ tịch UBND quận Hải An bị tố kê khai tài sản không trung thực

TP Hải Phòng: Cần phải rõ việc Chủ tịch UBND quận Hải An bị tố kê khai tài sản không trung thực

Bên cạnh bị tố cáo kê khai tài sản không trung thực đối với nhiều thửa đất, ông Nguyễn Công Hân, Phó Bí thư, Chủ tịch UBND quận Hải An, ...
Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Cơ quan điều tra, Viện KSND, TAND hủy bỏ biện pháp ngăn chặn khi thấy không còn cần thiết hoặc có thể thay thế bằng biện pháp ngăn chặn khác.
Phiên bản di động