Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Ngày 22/2/2017, Cơ quan Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT), Công an TP. Hồ Chí Minh ban hành Công văn số 801/CV-PC45 (Đ8) đề nghị ngăn chặn chuyển nhượng đăng bộ sang tên đối với thửa đất số 110, tờ bản đồ số 18, phường Phú Mỹ, quận 7, TP. Hồ Chí Minh, thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bà Diệp Thị Kim Khoa và chồng là ông Nguyễn Văn Nho (chết ngày 15/11/2020). Nay bà Khoa có đơn gửi TAND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu giải quyết bồi thường ngoài hợp đồng vì việc ngăn chặn này.
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Bưu điện đã nhận chuyển đơn của bà Diệp Thị Kim Khoa, gửi TAND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu giải quyết bồi thường ngoài hợp đồng

Pháp luật bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp của ông Nho, bà Khoa!

Ngày 2/7/2015, vợ chồng ông Lê Việt Thông, bà Lê Thị Ngọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thửa đất số 110 trên, cho bà Mai Thanh Trà, theo Hợp đồng công chứng số 00007350/HĐGD của Văn phòng Công chứng Tân Thuận. Ngày 15/12/2015, bà Trà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số CC250049.

Ngày 27/1/2016, bà Trà chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Lê Văn Chiến, có công chứng tại Phòng Công chứng Chợ Lớn. Ông Chiến đã cập nhật biến động vào sổ đỏ số CC250049 tại Văn phòng Đăng kí đất đai quận 7.

Sau đó, ông Chiến đem sổ đỏ số CC250049 trên thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Chi nhánh Hàm Nghi, quận 1, TP Hồ Chí Minh.

Ngày 5/4/2016, ông Chiến chuyển nhượng thửa đất trên, cho vợ chồng ông Nho, bà Khoa, ngụ 35/90A Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 17, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.

Luật Đất đai có hiệu lực thi hành từ ngày 1 tháng 7 năm 2014, tại điểm d, khoản 2, Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp: “2. Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây: d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Căn cứ quy định của điều luật nói trên, kể từ ngày 5/4/2016, sổ đỏ số CC250049 trên không bị thu hồi. Điều này, cũng được hiểu là không có ai được quyền cấm chuyển dịch đối với sổ đỏ số CC250049 đang thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bà Khoa, ông Nho.

Ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Công văn số 801/CV-PC45 (Đ8) ngày 22/2/2017 của Cơ quan CSĐT Công an TP. Hồ Chí Minh đề nghị ngăn chặn chuyển nhượng đăng bộ sang tên với Thửa đất số 110, tờ bản đồ số 18, phường Phú Mỹ, quận 7, thành phốHồ Chí Minh.

Không đồng tình việc ngăn chặn trên đây, bà Khoa có đơn đề nghị Tòa án xem xét, giải quyết buộc bồi thường ngoài hợp đồng số tiền 2.500.000.000 đồng lãi phát sinh từ ngày Văn bản số 801/CV-PC45 (Đ 8) ngày 22/2/2017 đề nghị ngăn chặn chuyển nhượng đăng bộ sang tên đối với thửa đất số 110, tờ bản đồ số 18, phường Phú Mỹ, quận 7. Lí do: Trong thời gian qua, từ ngày 6/3/2017, đã hơn 3 năm qua, bị Văn bản số 801/CV-PC45 (Đ 8) ngày 22/2/2017, ngăn chặn, nên vợ chồng bà Khoa, ông Nho không được giao dịch để thanh toán nợ cho Ngân hàng, nên lãi phát sinh và Ngân hàng xem vợ chồng bà Khoa, ông Nho là “nợ xấu” ảnh hưởng đến danh dự, uy tín của vợ chồng bà Khoa, ông Nho trong việc giao dịch với xã hội!

Trong đơn gửi Tạp chí Người cao tuổi, bà Khoa viết: “Đến ngày 17/6/2020, TAND quận 11, thành phố Hồ Chí Minh có “Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự” số 56/2020/QĐST-DS; tính đến ngày 31/5/2020 chúng tôi phải trả cho Ngân hàng BIDV tiền vốn và lãi phát sinh là 5.489.222.195 đồng, trong thời hạn 30 ngày. Nhưng chúng tôi không thể chuyển nhượng được, vì Văn bản nghiệt ngã của Phòng Cảnh sát hình sự, Công an thành phố Hồ Chí Minh nêu trên! Nếu không tháo gỡ kịp thời, thì vốn gốc và lãi phát sinh kéo dài, gây hậu quả thiệt hại cho chúng tôi chuyển nhượng miếng đất trên cũng không đủ trả nợ, trong khi chúng tôi thiếu nợ gốc chưa đến 4 tỷ đồng! Ai là người chịu trách nhiệm bồi thường cho chúng tôi? Việc “ngâm cứu” của Phòng Cảnh sát Hình sự, Công an thành phố Hồ Chí Minh kéo dài một ngày hậu quả chúng tôi chịu thiệt thòi từng ngày một”.

Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!
Trang 1
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!
Trang 2
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, của TAND Quận 11, TP. Hồ Chí Minh.

Sau thời gian dài bệnh tật, buồn rầu việc nợ nần, ông Nho đã chết ngày 15/11/2020. Trong khi quyền sử dụng diện tích 297,7m2 đất ở lâu dài, vợ chồng bà Khoa, ông Nho đã thế chấp cho Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Chi nhánh Hàm Nghi, đang bị “Phong tỏa” không được chuyển nhượng, để trả nợ ngân hàng; vốn gốc và lãi phát sinh chồng chất; và nay còn có Quyết định Thi hành án của Chi cục Thi hành án dân sự quận 11 buộc bà Khoa phải trả khoảng 6 tỷ đồng kể từ ngày 31/5/2020, vốn và lãi phát sinh đến nay.

Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!
Trang 1
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Quyết định Thi hành án của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 11

Trước sự việc trên, bà Khoa đã buộc phải có đơn gửi đến các cơ quan chức năng; và các cơ quan chức năng đã có nhiều văn bản chuyển đến Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự xã hội, Công an thành phố Hồ Chí Minh xem xét, giải quyết theo thẩm quyền, nhưng đơn của bà Khoa chưa được giải quyết, nên bà Khoa đã buộc phải có đơn gửi đến TAND TP Hồ Chí Minh.

Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!
Văn bản của các cơ quan chức năng chuyển đơn của bà Diệp Thị Kim Khoa
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Văn bản của các cơ quan chức năng chuyển đơn của bà Diệp Thị Kim Khoa.
Thành phố Hồ Chí Minh: Việc ngăn chặn có dấu hiệu trái luật!

Văn bản của các cơ quan chức năng chuyển đơn của bà Diệp Thị Kim Khoa.
Nhóm PVĐT

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Đồng Nai: Hàng chục chiếc xe ô tô cho thuê bị “mất tích”

Đồng Nai: Hàng chục chiếc xe ô tô cho thuê bị “mất tích”

Mới đây, nhiều chủ xe ô tô tại tỉnh Đồng Nai phản ánh, tài sản của họ sau khi cho một cá nhân thuê đã bị “mất tích”, giá trị ước tính ban đầu lên đến hàng chục tỉ đồng.
Quận 10, TP.Hồ Chí Minh: Thu phí giá cao trên lòng lề đường công cộng?

Quận 10, TP.Hồ Chí Minh: Thu phí giá cao trên lòng lề đường công cộng?

Hàng loạt xe ô tô, xe máy tham gia tiệc cưới tại Trung tâm tiệc cưới Western Palace đậu nối đuôi thành hàng dài trên vỉa hè và lòng đường Lê Hồng Phong ngay thời gian cao điểm. Điều đáng nói là mặc dù đoạn đường này không cấm đậu nhưng khách vẫn bị thu phí giữ xe với giá cao.
Đồng Nai: Trả lời đơn khiếu nại bằng công văn có đúng quy định?

Đồng Nai: Trả lời đơn khiếu nại bằng công văn có đúng quy định?

Ngày 30/12/2019, bà Phạm Thị Hà gửi đơn khiếu nại (KN) Quyết định số 4776/QĐ-UBND ngày 5/12/2019 của UBND TP Biên Hòa. Hơn 1 năm sau, ngày 12/1/2021, UBND tỉnh Đồng Nai mới có Công văn trả lời đơn KN của bà Hà, là thể hiện nhiều dấu hiệu không đúng Luật Khiếu nại, gây bức xúc cho công dân...
Dự án Vũng Tàu Marina bị ngừng hoạt động đến khi nào?

Dự án Vũng Tàu Marina bị ngừng hoạt động đến khi nào?

Liên quan đến việc Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BIZA) ra thông báo tạm ngưng hoạt động đối với Dự án bến thuyền du lịch Vũng Tàu Marina, ngày 13/1/2021, thực hiện chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu Lê Ngọc Khánh, BIZA đã tổ chức cuộc họp với nhà đầu tư dự án là Công ty CP Vũng Tàu Marina.
Cần xem xét, xử lý nghiêm việc xây dựng không phép ở chùa Khai Nguyên

Cần xem xét, xử lý nghiêm việc xây dựng không phép ở chùa Khai Nguyên

Thời gian qua, một số người cao tuổi trên địa bàn thị xã Sơn Tây liên tục có đơn phản ánh việc chùa Khai Nguyên xây dựng nhiều hạng mục không phép tại xã Sơn Đông, bất chấp các quy định của pháp luật. Tạp chí Người cao tuổi, Tạp chí Ngày mới online đã cử phóng viên điều tra làm rõ các nội dung người dân phản ánh. Sau khi phóng viên làm việc và trao đổi với Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Sơn Tây, thì chùa Khai Nguyên vẫn tiếp tục xây dựng xưởng in không phép tại khu đất Gò Đỉnh, xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây đối diện chùa.

Tin khác

Cần cưỡng chế, xử lý nghiêm hành vi cố tình không thực hiện thông báo của UBND phường

Cần cưỡng chế, xử lý nghiêm hành vi cố tình không thực hiện thông báo của UBND phường
Đơn của bà Từ Kim Nguyệt, ở 2/26 Tân Lập, phường 8, quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh, gửi Tạp chí Người cao tuổi, tố cáo ông Trần Văn Sang ngang nhiên chiếm đất trái phép, cố tình không chấp hành thông báo tháo dỡ công trình xây dựng trái phép ...

Bí thư Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu nói gì về việc Dự án Vũng Tàu Marina bị ngừng hoạt động?

Bí thư Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu nói gì về việc Dự án Vũng Tàu Marina bị ngừng hoạt động?
Tại buổi Họp mặt phóng viên các cơ quan báo chí năm 2020, do Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu tổ chức chiều 13/1, ông Phạm Viết Thanh, Bí thư Tỉnh ủy đã trả lời câu hỏi của phóng viên Tạp chí Người cao tuổi liên quan tới sự việc Dự án Bến thuyền du lịch Marina vừa bị ngừng hoạt động.

Bình Phước: Nữ cán bộ CSHS “xuất chiêu” với đồng nghiệp!

Bình Phước: Nữ cán bộ CSHS “xuất chiêu” với đồng nghiệp!
Đó là trường hợp bà Nguyễn Thúy Hồng, công tác tại Đội 1, Phòng Cảnh sát hình sự (PC02) Công an tỉnh Bình Phước, đưa thông tin có dấu hiệu gian dối, như: có nguồn vay ưu đãi của Trung ương, quen thân với lãnh đạo… để “dụ” đồng nghiệp ủy quyền tài sản vay nhiều tỷ đồng rồi... chây ỳ không trả. Sau khi nhận đơn của nạn nhân, Phòng PC02 có thông báo đã họp xem xét kỷ luật “Khiển trách” bà Hồng.

Xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội: Công trình xây dựng “khủng” thách thức pháp luật?

Xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội: Công trình xây dựng “khủng” thách thức pháp luật?
Tháng 12/2020, Tạp chí Người cao tuổi nhận được phản ánh của bạn đọc liên quan công trình xây dựng tại thôn Đồi Vua, xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây xây dựng một số hạng mục trên đất nông nghiệp và vượt tầng so cấp phép được cấp. Tuy nhiên đến nay, phía thị xã Sơn Tây vẫn “im lặng” để công trình trên xây dựng, bất chấp quy định của pháp luật!?.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai: Yêu cầu kiểm tra xử lý Công ty TNHH Cù Lao Xanh gây ô nhiễm môi trường

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai: Yêu cầu kiểm tra xử lý Công ty TNHH Cù Lao Xanh gây ô nhiễm môi trường
Sau khi người dân và báo chí vào cuộc phản ánh việc khu liên hợp xử lý chất thải của Công ty TNHH Cù Lao Xanh (Công ty Cù Lao Xanh), tại xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc gây ô nhiễm môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, có biện pháp xử lý.

UBND huyện Xuyên Mộc: Sao chưa trả lại toàn bộ quyền sử dụng đất hợp pháp của hộ ông Suốt, bà Thuê?

UBND huyện Xuyên Mộc: Sao chưa trả lại toàn bộ quyền sử dụng đất  hợp pháp của hộ ông Suốt, bà Thuê?
Diện tích 9.865m2 đất của ông Nguyễn Văn Suốt và bà Đoàn Thị Hồng Thuê có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) từ năm 1995, nay đang bị giảm mất 441m2. Cán bộ Phòng TN&MT huyện cho là vì “sai ranh”, vì có đường đi chung, trong khi lí do chính bị giảm 441m2 đất, là do hành vi có dấu hiệu giả mạo hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ. Và hành vi này đã bị tố cáo, nhưng không được giải quyết theo quy định!
Xem thêm
Hải Phòng: Chủ tịch quận Hải An kiến nghị xử lý vi phạm Bí thư phường Đằng Lâm

Hải Phòng: Chủ tịch quận Hải An kiến nghị xử lý vi phạm Bí thư phường Đằng Lâm

Mới đây, Chủ tịch UBND quận Hải An đã ra kết luận và kiến nghị xử lý vi phạm của Bí thư phường Đằng Lâm liên quan đến các nội ...
Đồng Nai: Kết luận sai phạm tại Khu liên hợp xử lý chất thải của Công ty Cù Lao Xanh

Đồng Nai: Kết luận sai phạm tại Khu liên hợp xử lý chất thải của Công ty Cù Lao Xanh

Sau khi báo chí phản ánh việc khu liên hợp xử lý chất thải của Công ty TNHH Cù Lao Xanh tại xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc gây ô ...
Huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang: Khốn khổ vì bãi rác bốc mùi hôi thối ngay sát nhà dân

Huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang: Khốn khổ vì bãi rác bốc mùi hôi thối ngay sát nhà dân

Phản ánh tới Ngày mới Online, nhiều người cao tuổi khu vực thôn Cầu Thủy, thị trấn Việt Quang, huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang cho biết, họ đang phải ...
Đắk Lắk: Quộc lộ 27 bảo hành sau thảm nhựa, hư hỏng vẫn hoàn hư hỏng.

Đắk Lắk: Quộc lộ 27 bảo hành sau thảm nhựa, hư hỏng vẫn hoàn hư hỏng.

Ngày 26/12/2020, Tạp chí Ngày mới đã phản ảnh về thực trạng Quốc lộ 27 Đắk Lắk đi Lâm Đồng đoạn qua xã Krông Nô, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk ...
Trường Đại học Lâm Nghiệp: Chưa giải quyết khiếu nại đã tổ chức họp xét kỷ luật (!?)

Trường Đại học Lâm Nghiệp: Chưa giải quyết khiếu nại đã tổ chức họp xét kỷ luật (!?)

Ông Nguyễn Bá Long, Viện Trưởng Viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn, Trường Đại học Lâm nghiệp phản ánh, trong thời gian Trường Đại học Lâm ...
Huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk: Đường bê tông 12 tỷ mới làm xong một nửa đã nứt nẻ bong tróc.

Huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk: Đường bê tông 12 tỷ mới làm xong một nửa đã nứt nẻ bong tróc.

Tuyến đường giao thông nông thôn từ buôn Cuôr đi buôn Bhôk xã Yang Tao, huyện Lắk được đầu tư bê tông hoá 5,5 km, với tổng kinh phí 12 ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Cơ quan điều tra, Viện KSND, TAND hủy bỏ biện pháp ngăn chặn khi thấy không còn cần thiết hoặc có thể thay thế bằng biện pháp ngăn chặn khác.
Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Người có hành vi ngược đãi, hành hạ ông bà, cha mẹ có thể bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự
Phiên bản di động