Lọt tầm ngắm thanh tra của Bộ Xây dựng, Dự án Hinode City Minh Khai từng sai phạm những gì?

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà vừa ký Quyết định 980/QĐ-BXD ngày 18/11/2019 ban hành Kế hoạch thanh tra năm 2020. Theo đó, trong năm 2020, Thanh tra Bộ Xây dựng tập trung thanh tra hàng loạt các dự án liên quan đến công tác quản lý sử dụng kinh phí bảo trì chung cư.

Theo kế hoạch, tại Hà Nội có 16 dự án thuộc diện thanh tra về công tác quản lý sử dụng kinh phí bảo trì.

Ngoài ra, trong danh sách còn nêu thêm những dự án như: Dự án Hinode City Minh Khai (quận Hai Bà Trưng) của Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng Vietracimex; Dự án Intracom Trung Văn (quận Nam Từ Liêm), Intracom Cầu Diễn (quận Bắc Từ Liêm), Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh) của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông (Intracom …

Dự án Hinode City đang trong giai đoạn hoàn thiện
Dự án Hinode City đang trong giai đoạn hoàn thiện

Loạt sai phạm tại dự án Hinode city

Trong các dự án này, dự án Hinode city Minh Khai (quận Hai Bà Trưng) của Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng Vietracimex từng được Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ ra một số sai phạm.

Theo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Dự án Hinode City có diện tích sử dụng đất 28.176m2; tổng mức đầu tư hơn 4.825 tỷ đồng; tiến độ thực hiện dự án điều chỉnh từ quý I/2017 đến quý I/2021. Nguồn gốc đất trước khi chuyển đổi mục đích do Vietracimex thuê làm trụ sở làm việc và nhà xưởng.

Năm 2011, UBND TP. Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án. Đến ngày 17/9/2012, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 4095/QĐ-UBND phê duyệt tiền sử dụng đất dự án là gần 475 tỷ đồng, nhưng đến ngày 28/2/2017 chủ đầu tư mới nộp đủ số tiền trên vào ngân sách Nhà nước.

“Đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư còn nợ tiền chậm nộp tiền sử dụng đất hơn 143 tỷ đồng”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Cũng theo kết luận thanh tra, theo báo cáo giải trình của UBND thành phố Hà Nội và chủ đầu tư, trong thời gian thực hiện dự án Hinode City, chủ đầu tư đồng thời ứng trước vốn để đầu tư xây dựng 1.050 căn hộ tái định cư thuộc dự án Khu tái định cư, công viên cây xanh và trung tâm thể dục tại phường 12, quận Bình Thạnh và 1.570 căn hộ tái định cư (khu 2) thuộc khu dân cư 38,4ha, phường Bình Khánh, quận 2, TP.Hồ Chí Minh với giá trị hơn 4.000 tỷ đồng.

Đến nay cả 2 dự án trên đã hoàn thành và bàn giao cho UBND TP.Hồ Chí Minh nhưng ngân sách thành phố vẫn còn khoảng 533 tỷ đồng (tiền của chủ đầu tư xây dựng hạng mục kỹ thuật toàn khu dự án Khu tái định cư phường 12, quận Bình Thạnh) chưa thanh toán. Vì vậy, chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục hồ sơ đề nghị xem xét, giải quyết không tính tiền chậm nộp số tiền hơn 143 tỷ đồng nêu trên theo Thông tư số 26/2015/TT-BTC ngày 27/2/2015 của Bộ Tài chính.

Kết luận thanh tra cũng nêu rõ, liên ngành gồm Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng và Cục Thuế trình UBND TP Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất đã đưa khoản chi phí kiểm định chất lượng phù hợp công trình (1%) chi phí xây dựng vào tổng thể chi phí phát triển để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất không đúng quy định của Bộ Tài chính, với số tiền là hơn 25 tỷ đồng.

TTCP khẳng định: “Trách nhiệm đối với những sai phạm nêu trên thuộc UBND TP Hà Nội, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục thuế Hà Nội và chủ đầu tư dự án”.

Đồng thời, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các cơ quan chức năng xác minh, xem xét, xử lý hoặc đề xuất xử lý đối với số tiền chậm nộp tiền sử dụng đất của Vietracimex chủ đầu tư Dự án Hinode City theo giải trình của UBND TP Hà Nội và chủ đầu tư.

Sau điều chỉnh, tăng hàng trăm căn hộ

Theo tìm hiểu, ngày 8/5/2008, UBND TP Hà Nội có văn bản số 2758/UBND – NNDC chấp thuận về chủ trương cho Tổng Công ty CP Thương mại xây dựng được chuyển mục đích sử dụng đất tại 201 Minh Khai để thực hiện dự án xây dựng văn phòng, nhà ở và nhà trẻ.

Ngày 25/5/2017, UBND TP Hà Nội có Văn bản số 2559/UBND-SXD về việc chấp thuận điều chỉnh đầu tư Dự án xây dựng Khu văn phòng, nhà ở và nhà trẻ số 201 phố Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Theo quyết định điều chỉnh này, tổng số căn hộ theo phê duyệt ban đầu là 810 căn, sau đó được điều chỉnh thành 1.099 căn, tăng 289 căn. Quy mô dân số ban đầu khoảng 3.842 người, tăng lên thêm 159 người thành 4.001 người.

Về việc tăng 289 căn hộ và quy mô dân số sau điều chỉnh, chủ đầu tư từng khẳng định, việc điều chỉnh này đều đáp ứng đúng theo quy chuẩn của Sở Quy hoạch Kiến trúc.

Quyết định điều chỉnh đầu tư của UBND TP Hà Nội.
Quyết định điều chỉnh đầu tư của UBND TP Hà Nội.

Ghi nhận của phóng viên cho thấy, hiện dự án Hinode City tại 201 đường Minh Khai đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạng mục cuối cùng để đưa vào sử dụng. Dọc trên tuyến đường Minh Khai, đoạn gần dự án Hinode City cũng có nhiều dự án với quy mô hàng trăm căn hộ đang trong thời gian hoàn thiện và bàn giao như dự án ở 423 đường Minh Khai, dự án ở 378 đường Minh Khai….

Trước đó, dọc tuyến đường này trong bán kính 1km so với dự án Hinode City cũng đã có rất nhiều dự án hoàn thiện và có hàng ngàn hộ dân đã vào ở. Việc các dự án mọc lên quanh khu vực dự án Hinode City đang xây dựng, khiến tuyến đường Minh Khai luôn xảy ra tình trạng tắc đường, nhất là vào giờ cao điểm.

Theo nhiều người dân, các dự án mọc lên quanh khu vực cầu Vĩnh Tuy, cầu Mai Động luôn thu hút được khách đầu tư, một phần do gần trung tâm thành phố, phần vì gần các trung tâm tiện ích như bệnh viện, bến xe, trường đại học… Tuy nhiên, việc dự án mọc lên ngày một nhiều khiến quy mô dân số ở khu vực này tăng cao gây ảnh hưởng tới việc tham gia giao thông trên các tuyến đường lân cận.

Ông Nguyễn Văn Tuấn, một khách hàng tham quan tại dự án Hinode City cho biết, dự án có vị trí đẹp, tuy nhiên giá khá cao so với những dự án xung quanh có tiện ích tốt hơn. Điểm mạnh của dự án là cạnh ngã tư tuyến Minh Khai và Tam Trinh nối Lò Đúc nên sau nay việc đi lại sẽ khá thuận tiện.

“Ngoài dự án Hinode City, chúng tôi tìm hiểu được biết một số dự án ngay cạnh cũng được điều chỉnh tăng căn hộ và tăng quy mô dân số. Hiện quy mô dân số khu vực này đang ngày một tăng cao sau khi hàng ngàn căn hộ tại dự án Time City được bàn giao, tới đây khi dự án Hinode City và một số dự án xung quanh cũng bàn giao chắc chắn việc tắc đường ở tuyến đường Minh Khai là điều khó tránh khỏi”, ông Tuấn lo ngại.

Sau điều chỉnh, dự án Hinode City có bao nhiêu diện tích dành cho nhà trẻ, bao nhiêu diện tích dành cho cộng đồng, cây xanh và các tiện ích…., Báo điện tử Ngày mới sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!

Phương Anh

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

"Đòn bẩy" chính sách cho thị trường bất động sản năm 2021

"Đòn bẩy" chính sách cho thị trường bất động sản năm 2021

Năm vừa qua, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhiều phân khúc trên thị trường bất động sản lâm cảnh "chợ chiều", lũy kế đến cuối năm 2020 còn khoảng 9000 căn hộ tồn kho, hàng trăm doanh nghiệp trong ngành tuyên bố phá sản. Tuy nhiên, nhiều nghị định, nghị quyết của Chính phủ được ban hành từ đầu năm 2021 hứa hẹn sẽ mang lại "làn gió mới" cho thị trường này.
Bình Thuận không đồng ý 'xén' đất rừng làm khu phức hợp hơn 6.000 tỷ đồng

Bình Thuận không đồng ý 'xén' đất rừng làm khu phức hợp hơn 6.000 tỷ đồng

UBND huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận không thống nhất chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp Centraland tại vị trí khu 2 với diện tích hơn 107ha do có nguồn gốc là đất quy hoạch 3 loại rừng và có một phần diện tích nằm trong di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh Bàu Trắng.
Độc đáo tour trải nghiệm đảo Phượng Hoàng – Aqua City bằng đường thuỷ

Độc đáo tour trải nghiệm đảo Phượng Hoàng – Aqua City bằng đường thuỷ

Nằm trong chuỗi hoạt động khai Xuân, trong ngày 27 và 28/2, Novaland mang đến cho khách hàng Aqua City sự kiện Khai trương nhà mẫu đô thị đảo Phượng Hoàng. Điểm độc đáo của sự kiện là khách hàng được đưa đón bằng ca nô, thưởng ngoạn dự án trên cung đường sông thơ mộng Sài Gòn – Đồng Nai thay vì đường bộ theo cách thông thường.
Trường hợp nào đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không cần sổ đỏ?

Trường hợp nào đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không cần sổ đỏ?

Theo quy định của pháp luật, một trong những điều kiện bắt buộc để thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Tuy nhiên, cũng có những trường hợp ngoại lệ có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không cần có sổ đỏ.
Từ ngày 1/3/2021, người dân cần lưu ý điều gì về quy định thu tiền sử dụng đất?

Từ ngày 1/3/2021, người dân cần lưu ý điều gì về quy định thu tiền sử dụng đất?

Từ ngày 1/3/2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.

Tin khác

TP. Cần Thơ: Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều tầm nhìn đến năm 2050

TP. Cần Thơ: Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều tầm nhìn đến năm 2050
UBND thành phố Cần Thơ vừa có Quyết định số 2813/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, xác định quận Ninh Kiều là hạt nhân của thành phố Cần Thơ trong quá trình hình thành các trung tâm thương mại, dịch vụ, ngân hàng, tài chính, giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa của vùng.

Phạt một công ty tự ý đổ cả chục nghìn m3 đất xuống vịnh Bái Tử Long

Phạt một công ty tự ý đổ cả chục nghìn m3 đất xuống vịnh Bái Tử Long
Ngày 22/2, UBND huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định xử phạt chủ đầu tư Khu đô thị Phương Đông 100 triệu đồng và yêu cầu trả lại nguyên vẹn cho khu vực bãi triều vịnh Bái Tử Long, thuộc xã Đông Xá mà đơn vị này đã tự ý đổ đất.

Lũy kế đến cuối năm 2020, còn gần 9000 căn hộ tồn kho

Lũy kế đến cuối năm 2020, còn gần 9000 căn hộ tồn kho
Thống kê từ Bộ Xây dựng cho biết, lũy kế đến cuối năm 2020, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa có giao dịch trong năm vào khoảng gần 9.000 căn. Các khu vực có số lượng bất động sản đưa ra thị trường chưa được hấp thụ nhiều là Đà Nẵng, Khánh Hòa, Kiên Giang, Bình Dương.

Bắc Ninh: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giám sát chặt tình trạng phân lô bán nền trái phép

Bắc Ninh: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giám sát chặt tình trạng phân lô bán nền trái phép
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xác minh thông tin báo chí phản ánh liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản của một số dự án trên địa bàn tỉnh.

Năm 2021, thị trường TP. Hồ Chí Minh có xảy ra bong bóng bất động sản?

Năm 2021, thị trường TP. Hồ Chí Minh có xảy ra bong bóng bất động sản?
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong năm vừa qua, mặt bằng giá mới đã được thiết lập tại TP. Hồ Chí Minh với sự thay đổi phân khúc các dự án từ bình dân thành trung cấp, dự án trung cấp biến thành cao cấp. Tuy nhiên, sự thay đổi đó là vì tăng giá chứ không phải tăng chất lượng dự án cho phù hợp. Điều này không phản ánh đúng giá trị của bất động sản, dễ gây ra nguy cơ bong bóng bất động sản cho thị trường.

Hà Nội: Nhiều dự án nhà phố thiết lập mức giá kỷ lục, lên tới 300 triệu đồng/m2

Hà Nội: Nhiều dự án nhà phố thiết lập mức giá kỷ lục, lên tới 300 triệu đồng/m2
Năm vừa qua, mặc dù chịu ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid - 19, nhưng nhiều dự án được đầu tư hạ tầng chất lượng tốt đã tăng giá mạnh. Đặc biệt, theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), tại Hà Nội, một số dự án nhà phố đã thiết lập mức giá kỷ lục chưa từng có, lên tới 300 triệu đồng/m2,...
Xem thêm
Đồng Nai: Trên 500 tấn bưởi đào không có thương lái thu mua

Đồng Nai: Trên 500 tấn bưởi đào không có thương lái thu mua

Từ sau Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021 đến nay, nhiều hộ trồng bưởi đào tại huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai đang lao đao vì bưởi chín đầy cây ...
Giá xăng, dầu đồng loạt tăng từ chiều 25/2

Giá xăng, dầu đồng loạt tăng từ chiều 25/2

Từ 15h ngày 25/2, giá xăng RON 95 được điều chỉnh tăng 814 đồng/lít, xăng E5 RON 92 tăng 722 đồng/lít. Tương tự, các mặt hàng dầu cũng được điều ...
Bamboo Airways sẵn sàng vận chuyển vaccine COVID-19

Bamboo Airways sẵn sàng vận chuyển vaccine COVID-19

Trong nhiều tháng qua, Bamboo Airways đã tích cực chuẩn bị các nguồn lực cần thiết để đáp ứng những yêu cầu khắt khe của Chính phủ và các Bộ ...
Tỉnh Thái Bình: Đầu tư gần 4000 tỷ đồng xây dựng Khu công nghiệp Liên Hà Thái

Tỉnh Thái Bình: Đầu tư gần 4000 tỷ đồng xây dựng Khu công nghiệp Liên Hà Thái

Ngày 27/2, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã trao quyết định của Thủ tướng Chính phủ về chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Liên Hà Thái (GREEN iP-1) ...
Cảnh báo rủi ro khi đầu tư tiền ảo Pi: Cẩn thận kẻo mất thông tin cá nhân!

Cảnh báo rủi ro khi đầu tư tiền ảo Pi: Cẩn thận kẻo mất thông tin cá nhân!

Cầm đầu “băng đảng” tiền ảo, Bitcoin đang làm mưa làm gió thị trường tài chính khi tăng tới… hơn 5 triệu lần, kéo theo hàng loạt đồng tiền kỹ ...
Bắc Ninh sắp có khu công nghiệp gần 3.000 tỉ đồng, rộng 250 ha

Bắc Ninh sắp có khu công nghiệp gần 3.000 tỉ đồng, rộng 250 ha

Thủ tướng đã đồng ý chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp Thuận Thành I (Bắc Ninh) của Tổng Công ty Viglacera.
Anh hùng Lao động Thái Hương: Hơn một thập kỷ suy tư vì dinh dưỡng lành mạnh cho người Việt

Anh hùng Lao động Thái Hương: Hơn một thập kỷ suy tư vì dinh dưỡng lành mạnh cho người Việt

Sức khỏe thể chất, tầm vóc và trí tuệ là tài sản lớn nhất của mỗi con người. Trong đó, dinh dưỡng hợp lý, thực phẩm an toàn chính là ...
Facebook trả 650 triệu USD trong tranh cãi về quyền riêng tư tại Mỹ

Facebook trả 650 triệu USD trong tranh cãi về quyền riêng tư tại Mỹ

Một thẩm phán liên bang Mỹ đã chấp thuận việc mạng xã hội Facebook trả 650 triệu USD để giải quyết tranh cãi liên quan đến quyền riêng tư giữa ...
Tập đoàn TH khởi công Dự án chăn nuôi bò sữa công nghệ cao lớn nhất Đồng bằng sông Cửu Long

Tập đoàn TH khởi công Dự án chăn nuôi bò sữa công nghệ cao lớn nhất Đồng bằng sông Cửu Long

Sáng nay 27.2, Tập đoàn TH phối hợp với UBND tỉnh An Giang tổ chức lễ khởi công Dự án Chăn nuôi bò sữa và chế biến sữa công nghệ ...
Phiên bản di động