Giải quyết trái quy định, không đúng thẩm quyền nhưng vẫn không sửa!

Bà Đỗ Thị Vượng cho biết: Nhà, đất trên, thuộc thửa 01, tờ bản đồ 02, diện tích 343m², tại xã Song Phượng, huyện Đan Phượng là do cụ Tạ Thị Ngân Bình và cụ Quyền Văn Nam tạo dựng trước năm 1945. Năm 1945, cụ Bình và cụ Nam qua đời, có con gái là bà Quyền Thị Ngân sử dụng. Năm 1954, bà Ngân đi Sài Gòn, lấy chồng người Mỹ và sang Mỹ định cư, nay không rõ tung tích.

Nhà, đất vắng chủ, UBND xã Song Phượng lập biên bản bàn giao tài sản trên cho vợ chồng ông Tạ Văn Cớt và bà Nguyễn Thị Cúc tiếp tục quản lý sử dụng vào năm 1957; ông Cớt là cháu ruột, gọi bà Tạ Thị Ngân Bình là cô. Sau đó, vợ chồng ông Mùi và bà Vượng là cháu nội của ông Cớt và bà Cúc tiếp tục quản lý sử dụng.

Biên bản bàn giao tài sản trên cho vợ chồng ông Tạ Văn Cớt và bà Nguyễn Thị Cúc tiếp tục quản lý sử dụng vào năm 1957

Năm 1984, ông Tạ Đăng Bằng và ông Tạ Đăng Chi vô cớ đến đập phá nhà của ông Mùi. Sau đó, Viện Kiểm sát nhân dân huyện Đan Phượng ban hành Công văn 26/KSDS ngày 30/5/1984 buộc ông Bằng, ông Chi phải bồi thường thiệt hại cho ông Mùi. Trong khi chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự đối với ông Bằng và ông Chi, chỉ cần giáo dục trước cơ quan pháp luật.

Công văn 26/KSDS của Viện Kiểm sát nhân dân huyện Đan Phượng ngày 30/5/1984 về việc xử phạt ông Tạ Đăng Bằng.

Nhưng bằng cách nào đó vào năm 2013, ông Bằng được Chủ tịch UBND huyện Đan Phượng ban hành Quyết định số 23/QĐ-UBND ngày 8/1/2013, công nhận một phần tài sản trên cho ông Bằng, do ông Bằng được người ở bên Mỹ tự xưng là chủ cũ ký giấy tặng cho toàn bộ tài sản nhà, đất nêu trên vào năm 2010, 2012. Một điều lạ, tại Biên lai đóng thuế nhà đất và các nhân chứng xung quanh cho biết, thời điểm ban hành Quyết định số 23/QĐ-UBND thì gia đình bà Vượng vẫn là người sử dụng trực tiếp tài sản trên. Tuy nhiên, trong Quyết định số 23/QĐ-UBND không có sự tham gia của gia đình bà Vượng.

Quyết định số 23/QĐ-UBND ngày 8/1/2013 của Chủ tịch UBND huyện Đan Phượng, không có sự tham gia của gia đình bà Đỗ Thị Vượng, trong khi bà Vượng là người đang trực tiếp sử dụng tài sản.

Bà Vượng bức xúc cho biết thêm: Đối với việc thi hành Quyết định số 23/QĐ-UBND là do ông Bằng tự ý thuê người dọn sạch đồ đạc và đuổi bà ra khỏi nhà mà không cần có sự tham gia của các cơ quan chức năng. Bà đã tố cáo hành vi trên của ông Bằng, nhưng đều nhận lại được sự thờ ơ từ phía cơ quan chức năng. Hành vi của ông Bằng rõ ràng thể hiện xem thường pháp luật và bà nghi ngờ có sự “chống lưng”.

Sau đó, bà Vượng khiếu nại, được Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội có ý kiến chỉ đạo tại Công văn 1599/SXD-TTr ngày 27/2/2020 của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, cụ thể: “Việc giải quyết của UBND huyện Đan Phượng là trái quy định và không đúng thẩm quyền quy định tại Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khóa XI và Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 2/4/2005 của Ủy ban thường vụ Quốc hội. Việc này, UBND thành phố Hà Nội và Thanh tra thành phố hướng dẫn UBND huyện Đan Phượng hủy bỏ Quyết định số 23/QĐ-UBND ngày 8/1/2013.”

Căn cứ khoản 3, Điều 10 Nghị quyết 58/1988/NQ-UBTVQH10 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định: “Trong trường hợp trước khi đi vắng, nếu chủ sở hữu nhà ở không có uỷ quyền quản lý hợp pháp thì công nhận quyền sở hữu cho bố, mẹ, vợ, chồng, con của người đó đang quản lý, sử dụng nhà ở đó; nếu không có những người nói trên, thì công nhận quyền sở hữu nhà ở đó cho người đang quản lý, sử dụng liên tục nhà ở đó từ 30 năm trở lên, kể từ ngày bắt đầu quản lý, sử dụng đến ngày Nghị quyết này có hiệu lực.”

Theo như bà Vượng trình bày, gia đình bà Vượng đã sử dụng nhà, đất này từ năm 1957, tức là đã sử dụng trên 30 năm tính đến ngày Nghị quyết 58/1988/NQ-UBTVQH10 có hiệu lực là phù hợp với điều kiện để được công nhận quyền sử dụng tài sản trên.

Công văn 1599/SXD-TTr ngày 27/2/2020 của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội

Phóng viên đã có cuộc trao đổi với những người thu tiền điện trên địa bàn thì được biết: Từ trước đến nay, thấy gia đình bà Vượng sinh sống tại căn nhà trên và bà Vượng là người đóng tiền điện không bỏ sót tháng nào.

Khoản 2, Điều 5 Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 2/4/2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định: “Trường hợp nhà đất mà người đang trực tiếp sử dụng là người thuê, mượn, ở nhờ từ trước khi Nhà nước có văn bản quản lý hoặc người đang trực tiếp sử dụng nhưng không có giấy tờ chứng minh thuộc một trong các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này thì Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh) hoàn thành thủ tục pháp lý xác lập sở hữu toàn dân. Người đang trực tiếp sử dụng được tiếp tục sử dụng và phải thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định về sử dụng nhà đất thuộc sở hữu toàn dân.”

Như vậy, căn cứ vào Biên lai đóng thuế nhà đất và các nhân chứng thì gia đình bà Vượng là người trực tiếp sử dụng nhà đất từ năm 1957. Thực tế này, cho thấy Quyết định số 23/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND huyện Đan Phượng ban hành có nhiều dấu hiệu trái pháp luật, nên UBND thành phố Hà Nội và Thanh tra thành phố hướng dẫn UBND huyện Đan Phượng hủy bỏ Quyết định số 23/QĐ-UBND ngày 8/1/2013, là có cơ sở.

Biên lai đóng thuế nhà đất của gia đình bà Đỗ Thị Vượng

Chúng tôi đã liên hệ với UBND huyện Đan Phượng và xã Song Phượng để xác minh làm rõ thêm về vụ việc nêu trên.