Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!

Không thuận mua vừa bán, các bên đành nhờ đến sự giải quyết của tòa án và sau đó là thi hành án. Chuyện lạ xảy ra ở đây là trong khi diện tích đất tranh chấp đang được các cơ quan chức năng giải quyết thì vẫn được phân nền, rao bán, thậm chí là qua tay nhiều người...

Theo đơn phản ánh của ông Nguyễn Bá Tòng, ngụ tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh: Đầu năm 2001, ông Tòng làm Hợp đồng mua quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Thanh Liêm, ông Nguyễn Thụy Sỹ và bà Nguyễn Thị Thùy Hương, phần đất có diện tích đất 843,5m2, thửa 2628, tờ bản đồ số 3, tọa lạc tại ấp 3, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số: 184/2001 ngày 2/3/2001 do UBND huyện Bình Chánh cấp). Thời điểm đó, giá đất còn rẻ nên hợp đồng giữa 2 bên chỉ bằng giấy tay, không qua công chứng.

Với mục đích có đất để lập kho xưởng, kinh doanh, ngay sau khi nhận đất, ông Tòng tiến hành san lấp mặt bằng, nhưng đến lúc đó, ông mới biết rằng, miếng đất mà mình nhận chuyển nhượng không có đường đi vào. Ông Tòng đành bấm bụng nhận chuyển nhượng thêm một số miếng đất khác để có đường đi vào đất của mình. Đây là lí do khiến ông Tòng lâm cảnh nợ nần và ông đành phân ra một số nền, chuyển nhượng lại cho các ông Trần Quang Minh, ông Lê Văn Hỷ và ông Nguyễn Văn Bé. Tất cả hợp đồng cũng chỉ viết tay. Tuy nhiên, sau một thời gian khá lâu, trong quá trình chuyển nhượng, do không hoàn thành được thủ tục hợp thức hóa, dẫn đến không thanh lý được hợp đồng nên các bên xảy ra tranh chấp và phải đưa nhau ra Tòa giải quyết. Qua 2 phiên xét xử, ngày 22/01/2014, tại phiên tòa phúc thẩm, TAND TP Hồ Chí Minh công bố Bản án số 154/2014/DS-PT, tuyên xử:

Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 11/02/2001 giữa ông Nguyễn Thụy Sỹ, ông Nguyễn Thanh Liêm, bà Nguyễn Thị Thùy Hương với ông Nguyễn Bá Tòng. Buộc các bên liên qua trả cho ông Tòng số tiền 2.637.171.200 đồng do trượt giá đất. Đồng thời ông Tòng có trách nhiệm trả lại phần đất có diện tích 845,5m2 cho các đương sự.

Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa 2628 tờ bản đồ số 3 tọa lạc tại ấp 3, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh giữa ông Nguyễn Bá Tòng với ông Trần Quang Minh, ông Lê Văn Hỷ và ông Nguyễn Văn Bé. Đồng thời, ông Tòng có trách nhiệm bồi thường cho các đương sự lần lượt với số tiền 441.680.000 đồng, 95.280.000 đồng, 197.100.000 đồng ngay khi bản án có hiệu lực.

Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!
Trang 1
Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!

Trang cuối Bản án số 154/2014/DS-PT ngày 22/01/2014, của TAND TP Hồ Chí Minh

Ngày 14/4/2014, Chi Cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh ban hành Quyết định số 174/QD-CCTHA về thi hành án Bản án phúc thẩm số 154/2014/DSPT ngày 22/02/2014 của TAND TP Hồ Chí Minh, về việc tranh chấp quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Bá Tòng với các đương sự có liên quan.

Ông Tòng cho biết, do phía ông Liêm, ông Sỹ và bà Hương chưa có tiền thanh toán nên mảnh đất vẫn thuộc quyền ông quản lý. Việc thi hành án nhùng nhằng kéo dài suốt mấy năm ròng. Bất ngờ, ngày 14/11/2019, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh lại ra quyết định số 06/QD-CCTHADS về việc đình chỉ thi hành án đối với ông Nguyễn Bá Tòng về việc trao trả lại phần đất có diện tích 845.5m2 cho các đương sự có liên quan dựa theo đơn yêu cầu đình chỉ thi hành án của bà Bùi Thị Thanh Hương (người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Thanh Liêm, ông Nguyễn Thụy Sỹ, bà Nguyễn Thị Thùy Hương). Và cũng từ quyết định đình chỉ này, thể hiện ông Tòng vẫn tiếp tục quản lý hợp pháp đối với phần đất có diện tích 845.5 m2.

Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!

Quyết định số 06/QD-CCTHADS ngày 14/11/2019, của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh đình chỉ thi hành án đối với ông Nguyễn Bá Tòng về việc trao trả lại phần đất 845.5m2 cho các đương sự

Tuy nhiên, gia đình ông Tòng nhận được thông tin, có một công trình đang được xây dựng ngay trên phần đất 845.5 m2 mà ông đang quản lý hợp pháp, nhưng đã được UBND huyện Bình Chánh cấp sổ đỏ cho bà Bùi Thị Kim Tuyền. Sau khi nhận được sổ, bà Tuyền liền phân nền để sang nhượng cho nhiều người khác.

Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!

Phần đất 845.5m2 đang do ông Tòng quản lý hợp pháp, nhưng lại được UBND huyện Bình Chánh cấp sổ đỏ cho bà Bùi Thị Kim Tuyền.

Ông Tòng bức xúc: “Việc UBND huyện Bình Chánh cho chuyển nhượng phần đất đang tranh chấp hiện do tôi quản lý, đang chờ thi hành án và chưa có quyết định giao đất của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh, là thể hiện làm trái quy định của pháp luật. Tôi đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan có thẩm quyền để xem xét nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời thỏa đáng nào. Cho đến giờ, tôi cũng không thể hiểu nổi huyện Bình Chánh căn cứ cơ sở nào để giao phần đất đang được thi hành án cho một người khác; cũng như phòng công chứng nào có thể thực hiện được chuyện này? Có hay không sự thiếu trách nhiệm trong việc kiểm tra, phối hợp giữa cơ quan thi hành án và sự lỏng lẻo trong công tác quản lý đất đai ở xã Tân Kiên và huyện Bình Chánh?

Điều khó hiểu của ông Tòng là chính đáng bởi phần đất đang tranh chấp từ năm 2002 đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh vẫn đang tổ chức thi hành án thì việc cho phép chuyển nhượng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một cá nhân khác là thể hiện có dấu hiệu sai phạm. Bên cạnh đó, ông Nguyễn Bá Tòng đã nhiều lần gửi đơn đến các cơ quan có thẩm quyền, khiếu nại về việc ông Nguyễn Văn Nghêu- Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh có dấu hiệu tắc trách trong việc thi hành án đối với phần đất đang tranh chấp, hậu quả là sự việc lùm xùm kéo dài đến nay không giải quyết được.

Gần đây, ông Tòng lại tiếp tục phát hiện có một công trình khác được xây dựng trên một phần đất tranh chấp mà ông Tòng đang quản lý ngoài công trình trước đó. Ông đã báo cáo lên chính quyền địa phương để ngăn chặn hành vi xây dựng trái phép này. Tuy nhiên, ông rất bức xúc vì phát hiện thêm rằng miếng đất này đã được chuyển nhượng chủ quyền sử dụng qua tay nhiều người và hiện vẫn còn được quảng bá chuyển nhượng công khai trên các phương tiện truyền thông.

Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!
Ảnh 1
Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!
Ảnh 2
Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!
Ảnh 3
Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!

Công trình xây dựng trên phần đất tranh chấp đang thuộc quyền quản lý sử dụng hợp pháp của ông Tòng

“Đất đai tranh chấp đang được tòa thụ lý đã không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng, miếng đất của tôi đang được thi hành án mà vẫn ngang nhiên chuyển nhượng được thì không hiểu kỷ cương pháp luật bị coi thường đến mức thế nào? Tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên vào thời điểm 2001 thì không có đường để đi vào đất. Tôi phải bỏ gấp đôi số tiền để mua được quyền sử dụng đường đi vào; đường đi vào này thuộc sở hữu của tôi, nếu không giải quyết dứt điểm, tôi cho rào đường lại thì sự việc sẽ còn phức tạp như thế nào?”, ông Nguyễn Bá Tòng bức xúc!

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin vụ việc!

Nhóm PVĐT

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

​​​​​​​Cần một bản án khách quan, đúng pháp luật!

​​​​​​​Cần một bản án khách quan, đúng pháp luật!

Nguyên đơn: Ông Huỳnh Ngọc Hòa, ngụ tổ 25, ấp Phú Hòa, xã Phú Hữu, huyện An Phú, tỉnh An Giang; bị đơn: Ông Nguyễn Hữu Sách, bà Phạm Thị Hậu, ngụ ở tổ 11, ấp Phú Hòa, xã Phú Hữu, huyện An Phú, tỉnh An Giang, trong Vụ án dân sự số 435/2020/TLDS-ST mà TAND huyện Tan Phú thụ lý ngày 27/10/2020. Ông Hòa yêu cầu TAND huyện An Phú giải quyết các vấn đề sau đây.
Huyện Vĩnh Lộc, tỉnh Thanh Hóa: Chợ tạm không phép vẫn ngang nhiên hoạt động

Huyện Vĩnh Lộc, tỉnh Thanh Hóa: Chợ tạm không phép vẫn ngang nhiên hoạt động

Ngày 10/6/2021, Tạp chí Ngày mới online đã có bài phản ánh về hoạt động chợ tạm, không phép tại xã Vĩnh Long, huyện Vĩnh Lộc. Khu chợ cóc này hoạt động trong một thời gian dài lộn xộn gây mất mỹ quan, ảnh hưởng đến an toàn giao thông trên tuyến Tỉnh lộ 217.
Đại gia Lê Ân đề nghị được minh oan, vì vụ án không có khách thể bị xâm hại!

Đại gia Lê Ân đề nghị được minh oan, vì vụ án không có khách thể bị xâm hại!

Đại gia Lê Ân, sinh năm 1937, tại huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam, nguyên Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Thương mại Cổ phần Vũng Tàu (VCSB), địa chỉ 414/27 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 10, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (BR-VT) có “Đơn đề nghị minh oan”, gửi Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc, phản ánh về một kì án hình sự không có người bị hại, đã khiến Chủ tịch VCSB bị kết án 12 năm tù bởi nhiều dấu hiệu oan sai ...
Quảng Trị: Khai thác cát lậu trong lòng công trường của dự án trăm tỷ

Quảng Trị: Khai thác cát lậu trong lòng công trường của dự án trăm tỷ

Mỗi ngày, có cả trăm khối cát lậu ngay trong công trường thi công cầu Sông Hiếu được vận chuyển ra ngoài, bởi những chiếc xe tải, tỏa đi tiêu thụ khắp nơi trên địa bàn tỉnh Quảng Trị nhưng không hề có sự kiểm soát của một cơ quan, đơn vị chức năng nào...
Văn phòng Chính phủ có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/8/2021

Văn phòng Chính phủ có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/8/2021

Ngày 22/7/2021, Văn phòng Chính phủ ban hành Văn bản số 4953/VPCP chuyển đơn của bà Giang Lệ Phương đến Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang xem xét, giải quyết và thông báo kết quả giải quyết cho bà Phương, đồng thời báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/8/2021.

Tin khác

Huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh: Tiếng kêu oan … như xé lòng của một cựu Bí thư Huyện ủy!

Huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh: Tiếng kêu oan … như xé lòng của một cựu Bí thư Huyện ủy!
Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao ra Kháng nghị giám đốc thẩm khẳng định: “Việc điều tra, truy tố, xét xử vụ án phiến diện, không đầy đủ và có vi phạm tố tụng hình sự, …”. Hồ sơ không có chứng cứ về ông Huỳnh Hiếu Bi lấy tiền quỹ cơ quan, mà vẫn kết tội ông Bi “tham ô”. Tình tiết mới của vụ án là cơ sở để cơ quan thẩm quyền của Quốc hội xem xét tiếng kêu oan … như xé lòng của một cựu Bí thư Huyện ủy Cầu Ngang!

Tỉnh Gia Lai: Cần làm rõ việc phóng viên bị hành hung và doanh nghiệp tố phóng viên sách nhiễu

Tỉnh Gia Lai: Cần làm rõ việc phóng viên bị hành hung và doanh nghiệp tố phóng viên sách nhiễu
Có đơn của nhiều người cao tuổi phản ánh, sau khi vụ chủ doanh nghiệp và phóng viên xảy ra xô xát, ngày 9/7/2021, Công an thị xã An Khê có báo cáo và ngày 13/7/2021, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình có ý kiến chỉ đạo UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo các lực lượng chức năng khẩn trương điều tra làm rõ …

Sàn tài chính, tiền ảo nhiều rủi ro khi chưa có hành lang pháp lý

Sàn tài chính, tiền ảo nhiều rủi ro khi chưa có hành lang pháp lý
Đầu tư tiền ảo, ngoại tệ bằng tài khoản, ngoại hối (hay còn gọi là forex), hoạt động kinh doanh vàng (sàn vàng) xuyên biên giới nhiều năm trở lại đây nở rộ. Mô hình và này chưa được cho phép hoạt động tại Việt Nam. Vì ham lợi nhuận, nhiều người sẵn sàng chơi (đầu tư) với số tiền giá trị rất lớn, hậu quả bỗng “tan nhà nát cửa”, kẻ trắng tay trong phút chốc, …

Người mẹ kêu oan cho con trai bị sát hại, chết tức tưởi trước chốt dân phòng (!?).

Người mẹ kêu oan cho con trai bị sát hại, chết tức tưởi trước chốt dân phòng (!?).
Bà Nguyễn Thị Thanh Vân, 63 tuổi, ở kênh 19/5, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh cùng con trai là anh Nguyễn Ngọc Vương và gia đình có đơn tố giác “tội phạm” liên quan đến cái chết của con trai bà là anh Nguyễn Ngọc Viễn, sinh năm 1989. Kèm theo đơn và bản ảnh thi thể nạn nhân với hàng chục vết thương, bà Vân tố giác Viễn bị sát hại rất dã man bởi nhóm đối tượng côn đồ, hung hãn. Vụ truy sát diễn ra ngày 24/6/2021 giữa thanh thiên bạch nhật, nhưng đến nay kẻ gây án vẫn nhởn nhơ…

Nhiều vấn đề bất cập trong chuyến bay đưa người Việt về nước

Nhiều vấn đề bất cập trong chuyến bay đưa người Việt về nước
Mới đây, Bộ Y tế có văn bản thông báo giảm ngày cách ly xuống còn 14 ngày. Trước thông báo này, không ít công dân nhập cảnh đầu tháng 7 cảm thấy vui mừng vì sắp được giảm chi phí trong việc cách ly tập trung. Tuy nhiên, từ điều này, chúng tôi phát hiện ra những bất cập phía sau việc thực hiện chuyến bay đưa công dân về nước, cụ thể là chuyến bay charter.

Thanh Hóa: Ưu ái cho doanh nghiệp chuyển đổi đất không thông qua đấu giá gây thất thu ngân sách Nhà nước?

Thanh Hóa: Ưu ái cho doanh nghiệp chuyển đổi đất không thông qua đấu giá gây thất thu ngân sách Nhà nước?
Như Tạp chí Ngày mới Online thông tin, việc UBND tỉnh Thanh Hóa đã ưu ái cho Công ty Cổ phần thương mại Hải Hà (Công ty Hải Hà) chuyển đổi gần 3ha đất thương mại sang đất ở không thông qua đấu giá. Việc làm này đã gây thất thu cho ngân sách Nhà nước hàng trăm tỷ đồng.
Xem thêm
Quận Ba Đình, TP Hà Nội: Nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng ở phường Liễu Giai

Quận Ba Đình, TP Hà Nội: Nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng ở phường Liễu Giai

Phản ánh tới Ngày mới Online, nhiều công trình xây dựng ở phường Liêu Giai, quận Ba Đình, TP Hà Nội vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) nhưng không ...
Cần xử lý nghiêm Công ty CP Công nghệ Môi trường An Sinh đổ trộm chất thải chưa xử lý ra môi trường!

Cần xử lý nghiêm Công ty CP Công nghệ Môi trường An Sinh đổ trộm chất thải chưa xử lý ra môi trường!

Phản ánh đến cơ quan chức năng, nhiều người cao tuổi ở tại thôn Thái Hạc, xã Việt Thuận, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình cho rằng, hành vi đổ ...
Không xác định được khối lượng, cự ly đổ thải vẫn thanh toán(!?)

Không xác định được khối lượng, cự ly đổ thải vẫn thanh toán(!?)

Theo kết luận của các cơ quan chức năng, chủ đầu tư đã “nghiệm thu thanh toán khi không xác định rõ vị trí, trữ lượng và khối lượng đất ...
Nhiều bất cập, mâu thuẫn trong văn bản của Chủ tịch UBND phường Hải Hòa cung cấp cho Tòa án!

Nhiều bất cập, mâu thuẫn trong văn bản của Chủ tịch UBND phường Hải Hòa cung cấp cho Tòa án!

Dư luận đang đặt ra nhiều dấu hỏi về tính khách quan và căn cứ pháp lí nào để ông Lê Trương Được, Chủ tịch UBND phường Hải Hòa ký ...
Thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa: Cần làm rõ và xử lý nghiêm vụ “Lừa đảo” chiếm đoạt hàng tỷ đồng

Thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa: Cần làm rõ và xử lý nghiêm vụ “Lừa đảo” chiếm đoạt hàng tỷ đồng

Nhiều hộ gia đình ở phường Hải Thanh, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa có đơn tố cáo, tố giác tội phạm tới Công an thị xã Nghi Sơn, ...
Dân bị "hành" vì trang trại nuôi heo gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng

Dân bị "hành" vì trang trại nuôi heo gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng

Trang trại nuôi heo Bảo Ngọc, tại buôn Jăng Pông, xã Ea Huar, huyện Buôn Đôn đang xả thải không qua xử lý vào đầu nguồn suối chảy qua buôn, ...
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. ...
Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Phiên bản di động