Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!

Không thuận mua vừa bán, các bên đành nhờ đến sự giải quyết của tòa án và sau đó là thi hành án. Chuyện lạ xảy ra ở đây là trong khi diện tích đất tranh chấp đang được các cơ quan chức năng giải quyết thì vẫn được phân nền, rao bán, thậm chí là qua tay nhiều người...

Theo đơn phản ánh của ông Nguyễn Bá Tòng, ngụ tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh: Đầu năm 2001, ông Tòng làm Hợp đồng mua quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Thanh Liêm, ông Nguyễn Thụy Sỹ và bà Nguyễn Thị Thùy Hương, phần đất có diện tích đất 843,5m2, thửa 2628, tờ bản đồ số 3, tọa lạc tại ấp 3, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số: 184/2001 ngày 2/3/2001 do UBND huyện Bình Chánh cấp). Thời điểm đó, giá đất còn rẻ nên hợp đồng giữa 2 bên chỉ bằng giấy tay, không qua công chứng.

Với mục đích có đất để lập kho xưởng, kinh doanh, ngay sau khi nhận đất, ông Tòng tiến hành san lấp mặt bằng, nhưng đến lúc đó, ông mới biết rằng, miếng đất mà mình nhận chuyển nhượng không có đường đi vào. Ông Tòng đành bấm bụng nhận chuyển nhượng thêm một số miếng đất khác để có đường đi vào đất của mình. Đây là lí do khiến ông Tòng lâm cảnh nợ nần và ông đành phân ra một số nền, chuyển nhượng lại cho các ông Trần Quang Minh, ông Lê Văn Hỷ và ông Nguyễn Văn Bé. Tất cả hợp đồng cũng chỉ viết tay. Tuy nhiên, sau một thời gian khá lâu, trong quá trình chuyển nhượng, do không hoàn thành được thủ tục hợp thức hóa, dẫn đến không thanh lý được hợp đồng nên các bên xảy ra tranh chấp và phải đưa nhau ra Tòa giải quyết. Qua 2 phiên xét xử, ngày 22/01/2014, tại phiên tòa phúc thẩm, TAND TP Hồ Chí Minh công bố Bản án số 154/2014/DS-PT, tuyên xử:

Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 11/02/2001 giữa ông Nguyễn Thụy Sỹ, ông Nguyễn Thanh Liêm, bà Nguyễn Thị Thùy Hương với ông Nguyễn Bá Tòng. Buộc các bên liên qua trả cho ông Tòng số tiền 2.637.171.200 đồng do trượt giá đất. Đồng thời ông Tòng có trách nhiệm trả lại phần đất có diện tích 845,5m2 cho các đương sự.

Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa 2628 tờ bản đồ số 3 tọa lạc tại ấp 3, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh giữa ông Nguyễn Bá Tòng với ông Trần Quang Minh, ông Lê Văn Hỷ và ông Nguyễn Văn Bé. Đồng thời, ông Tòng có trách nhiệm bồi thường cho các đương sự lần lượt với số tiền 441.680.000 đồng, 95.280.000 đồng, 197.100.000 đồng ngay khi bản án có hiệu lực.

Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!
Trang 1
Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!

Trang cuối Bản án số 154/2014/DS-PT ngày 22/01/2014, của TAND TP Hồ Chí Minh

Ngày 14/4/2014, Chi Cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh ban hành Quyết định số 174/QD-CCTHA về thi hành án Bản án phúc thẩm số 154/2014/DSPT ngày 22/02/2014 của TAND TP Hồ Chí Minh, về việc tranh chấp quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Bá Tòng với các đương sự có liên quan.

Ông Tòng cho biết, do phía ông Liêm, ông Sỹ và bà Hương chưa có tiền thanh toán nên mảnh đất vẫn thuộc quyền ông quản lý. Việc thi hành án nhùng nhằng kéo dài suốt mấy năm ròng. Bất ngờ, ngày 14/11/2019, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh lại ra quyết định số 06/QD-CCTHADS về việc đình chỉ thi hành án đối với ông Nguyễn Bá Tòng về việc trao trả lại phần đất có diện tích 845.5m2 cho các đương sự có liên quan dựa theo đơn yêu cầu đình chỉ thi hành án của bà Bùi Thị Thanh Hương (người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Thanh Liêm, ông Nguyễn Thụy Sỹ, bà Nguyễn Thị Thùy Hương). Và cũng từ quyết định đình chỉ này, thể hiện ông Tòng vẫn tiếp tục quản lý hợp pháp đối với phần đất có diện tích 845.5 m2.

Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!

Quyết định số 06/QD-CCTHADS ngày 14/11/2019, của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh đình chỉ thi hành án đối với ông Nguyễn Bá Tòng về việc trao trả lại phần đất 845.5m2 cho các đương sự

Tuy nhiên, gia đình ông Tòng nhận được thông tin, có một công trình đang được xây dựng ngay trên phần đất 845.5 m2 mà ông đang quản lý hợp pháp, nhưng đã được UBND huyện Bình Chánh cấp sổ đỏ cho bà Bùi Thị Kim Tuyền. Sau khi nhận được sổ, bà Tuyền liền phân nền để sang nhượng cho nhiều người khác.

Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!

Phần đất 845.5m2 đang do ông Tòng quản lý hợp pháp, nhưng lại được UBND huyện Bình Chánh cấp sổ đỏ cho bà Bùi Thị Kim Tuyền.

Ông Tòng bức xúc: “Việc UBND huyện Bình Chánh cho chuyển nhượng phần đất đang tranh chấp hiện do tôi quản lý, đang chờ thi hành án và chưa có quyết định giao đất của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh, là thể hiện làm trái quy định của pháp luật. Tôi đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan có thẩm quyền để xem xét nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời thỏa đáng nào. Cho đến giờ, tôi cũng không thể hiểu nổi huyện Bình Chánh căn cứ cơ sở nào để giao phần đất đang được thi hành án cho một người khác; cũng như phòng công chứng nào có thể thực hiện được chuyện này? Có hay không sự thiếu trách nhiệm trong việc kiểm tra, phối hợp giữa cơ quan thi hành án và sự lỏng lẻo trong công tác quản lý đất đai ở xã Tân Kiên và huyện Bình Chánh?

Điều khó hiểu của ông Tòng là chính đáng bởi phần đất đang tranh chấp từ năm 2002 đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh vẫn đang tổ chức thi hành án thì việc cho phép chuyển nhượng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một cá nhân khác là thể hiện có dấu hiệu sai phạm. Bên cạnh đó, ông Nguyễn Bá Tòng đã nhiều lần gửi đơn đến các cơ quan có thẩm quyền, khiếu nại về việc ông Nguyễn Văn Nghêu- Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Chánh có dấu hiệu tắc trách trong việc thi hành án đối với phần đất đang tranh chấp, hậu quả là sự việc lùm xùm kéo dài đến nay không giải quyết được.

Gần đây, ông Tòng lại tiếp tục phát hiện có một công trình khác được xây dựng trên một phần đất tranh chấp mà ông Tòng đang quản lý ngoài công trình trước đó. Ông đã báo cáo lên chính quyền địa phương để ngăn chặn hành vi xây dựng trái phép này. Tuy nhiên, ông rất bức xúc vì phát hiện thêm rằng miếng đất này đã được chuyển nhượng chủ quyền sử dụng qua tay nhiều người và hiện vẫn còn được quảng bá chuyển nhượng công khai trên các phương tiện truyền thông.

Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!
Ảnh 1
Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!
Ảnh 2
Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!
Ảnh 3
Chuyện thật như đùa: Đất đang thi hành án vẫn ngang nhiên chuyển nhượng quyền sử dụng cho nhiều người!

Công trình xây dựng trên phần đất tranh chấp đang thuộc quyền quản lý sử dụng hợp pháp của ông Tòng

“Đất đai tranh chấp đang được tòa thụ lý đã không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng, miếng đất của tôi đang được thi hành án mà vẫn ngang nhiên chuyển nhượng được thì không hiểu kỷ cương pháp luật bị coi thường đến mức thế nào? Tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên vào thời điểm 2001 thì không có đường để đi vào đất. Tôi phải bỏ gấp đôi số tiền để mua được quyền sử dụng đường đi vào; đường đi vào này thuộc sở hữu của tôi, nếu không giải quyết dứt điểm, tôi cho rào đường lại thì sự việc sẽ còn phức tạp như thế nào?”, ông Nguyễn Bá Tòng bức xúc!

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin vụ việc!

Nhóm PVĐT

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Vẫn chuyện “Trên bảo dưới không nghe”!

TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Vẫn chuyện “Trên bảo dưới không nghe”!

Chuyện, lẽ ra đã là “cổ xưa” lắm rồi, nhưng nay lại vẫn tái xuất, thể hiện trong sự việc cụ thể dưới đây.
Tỉnh Thái Nguyên:  Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Tỉnh Thái Nguyên: Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Ngày 10/5/2021, Tạp chí Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) có bài: “Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?”. Ngay sau khi đăng tải bài viết, Tòa soạn Tạp chí Ngày mới Online đã nhận được phản hồi tích cực từ UBND tỉnh Thái Nguyên.
TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu sai phạm trong một vụ án

TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu sai phạm trong một vụ án

Năm 2008, ông Nguyễn Tiến Thuật mua nhà đất của ông Huỳnh Đức Dũng và vợ là bà Trần Thị Chí Công. Tài sản này vợ chồng ông Dũng mua của Công ty Hàm Rồng. Thế nhưng, Cơ quan THADS tỉnh Đồng Nai đã kê biên tài sản của ông Thuật mua, đem đấu giá, người mua trúng là ông Lê Anh Sơn. Trong vụ ông Sơn kiện vợ chồng ông Dũng, mà Tòa án TP Biên Hòa xử buộc giao nhà cho ông Sơn. Tuy nhiên, vụ án này có nhiều dấu hiệu sai phạm pháp luật, cần được xem xét lại.
Công ty TNHH thiết kế- xây dựng thương mại Hoài Đức khai thác hết phép và sự chỉ đạo của chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận

Công ty TNHH thiết kế- xây dựng thương mại Hoài Đức khai thác hết phép và sự chỉ đạo của chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận

Sau khi Ngày mới Online đăng bài: “Công ty TNHH Thiết kế - Xây dựng và Thương mại Hoài Đức khai thác tài nguyên cát khi hết hạn giấy phép”. Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận chỉ đạo và giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Tánh Linh và các cơ quan có liên quan tổ chức kiểm tra thực tế.
Có hộ ông Đỗ Đức Sơn, hay hộ này “rạch trời chui xuống”?!

Có hộ ông Đỗ Đức Sơn, hay hộ này “rạch trời chui xuống”?!

Nhiều năm nay, công dân ở quận Đống Đa có đơn tố cáo hành vi lập khống hồ sơ giải phóng mặt bằng (GPMB), quyết toán khống tiền đền bù GPMB, tại dự án “Cống hóa mương và xây dựng tuyến đường từ cống Chẹm đến sông Lừ”. Đã 2 lần Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT), Công an quận Đống Đa có quyết định không khởi tố vụ án, với lí do: không có sự việc phạm tội theo quy định tại Khoản 1, Điều 157 và Điều 158 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015(!?). Nhưng công dân vẫn kiên trì tố cáo…

Tin khác

​​​​​​​Nhiều dấu hiệu oan sai, cần hội đồng xét xử phiên tòa phúc thẩm xem xét, giải quyết!

​​​​​​​Nhiều dấu hiệu oan sai, cần hội đồng xét xử phiên tòa phúc thẩm xem xét, giải quyết!
Anh Lê Văn Hải, ở ấp Bầu Trư, xã An Bình, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương, bị TAND huyện Phú Giáo xử về tội “Cố ý gây thương tích”. Tuy nhiên hồ sơ vụ án thể hiện nhiều dấu hiệu oan sai, cần được Hội đồng xét xử phiên tòa phúc thẩm (sẽ mở ngày 5/5/2021) xem xét, xét xử công tâm, đúng pháp luật …

Viện KSND Tối cao trả hồ sơ yêu cầu điều tra bổ sung vụ Vũ “nhôm” đưa hối lộ

Viện KSND Tối cao trả hồ sơ yêu cầu điều tra bổ sung vụ Vũ “nhôm” đưa hối lộ
Viện KSND Tối cao có Thông báo số 66/TB -VKSTC-V5 ngày 24/4/2021 về việc trả hồ sơ vụ án ông Phan Văn Anh Vũ và ông Hồ Hữu Hoà bị khởi tố về tội “Đưa hối lộ” và “môi giới hối lộ” cho Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an để điều tra bổ sung.

Đấu giá đất khi chưa có hạ tầng, người mua “lĩnh” hậu quả?

Đấu giá đất khi chưa có hạ tầng, người mua “lĩnh” hậu quả?
Nhiều người dân đã phải cầu cứu đến Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên về việc trúng đấu giá đã 10 năm chưa được bàn giao đất ở, hoặc từ khi giao đất đến nay đã 23 năm, các thửa đất vẫn chưa có đường vào theo quy hoạch.

Cần giải quyết có lí, có tình kiến nghị khẩn cấp của gia đình ông Nguyễn Văn Đằng

Cần giải quyết có lí, có tình kiến nghị khẩn cấp của gia đình ông Nguyễn Văn Đằng
Về bồi thường hỗ trợ, tái định cư công trình Công viên Bà Rịa (giai đoan 1), phường Phước Nguyên, TP Bà Rịa, ông Nguyễn Văn Đằng, ở 2902 C tổ 18, khu phố 3, phường Phước Nguyên, không đồng ý xác định vị trí bồi thường là vị trí 5; không đồng ý giá hỗ trợ 63.000đồng/m2; đề nghị giao 3 lô tái định cư cho gia đình ông; công nhận di chúc của bà Trần Thị Sáu; đề nghị áp giá bồi thường tài sản theo giá mới...

Quận 7, TP Hồ Chí Minh: Có dấu hiệu cầm đồ trái quy định pháp luật

Quận 7, TP Hồ Chí Minh: Có dấu hiệu cầm đồ trái quy định pháp luật
Điều 131, Bộ luật Dân sự năm 2015, quy định: Giao dịch cầm cố tài sản không chính chủ là trái pháp luật và sẽ không có giá trị pháp lý, được xem vô hiệu. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.

Cần xử lý dứt điểm, tránh tình trạng bao che, gây bức xúc dư luận xã hội

Cần xử lý dứt điểm, tránh tình trạng bao che, gây bức xúc dư luận xã hội
Dư luận cho rằng việc ông Trần Công Hướng, Cục trưởng Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Lai Châu sử dụng văn bằng chứng chỉ giả cần xử lý thật nghiêm khắc, thậm chí có thể xử lý bằng hình sự, xử lý cả về mặt dư luận, xã hội, nếu không có thể dẫn tới lãnh đạo không có năng lực có thể làm hại xã hội, hại Nhân dân…
Xem thêm
TP. Hồ Chí Minh: Khởi tố vụ án cựu Công an lừa đảo chiếm đoạt tiền của người dân

TP. Hồ Chí Minh: Khởi tố vụ án cựu Công an lừa đảo chiếm đoạt tiền của người dân

Lợi dụng lòng tin của người dân, một cựu cán bộ Công an đang công tác tại TP. Hồ Chí Minh đã vay mượn số tiền hàng trăm triệu đồng ...
Tiếp bài "Quyết định “kì lạ” đã được đính chính":  Sơ suất từ tờ trình của Sở Xây dựng!

Tiếp bài "Quyết định “kì lạ” đã được đính chính": Sơ suất từ tờ trình của Sở Xây dựng!

Quyết định số 4200/QĐ-UBND, của UBND tỉnh Thái Nguyên hoàn toàn đúng. Tuy nhiên, thiếu sót là do cán bộ Sở Xây dựng chưa chỉnh sửa ngày tháng năm...
Lãnh đạo phường Mai Động không đeo khẩu trang, hút thuốc lá khi làm việc với phóng viên

Lãnh đạo phường Mai Động không đeo khẩu trang, hút thuốc lá khi làm việc với phóng viên

Đại dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, việc tuân thủ nghiêm các quy định về phòng chống dịch là yếu tố cần đặt lên hàng đầu. Tuy nhiên, khi ...
Lời kêu cứu thảm thiết của hai cụ già trên 90 tuổi !

Lời kêu cứu thảm thiết của hai cụ già trên 90 tuổi !

Cụ Lê Đình Nhạn và cụ Hồ Thị Lắm đều ở tuổi 90, trước đây cùng chung sống với con dâu là bà Đỗ Thị Mỹ, tại 209B ...
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Bà Hồ Thị Loan, ngụ 377, tổ 10, ấp Hưng Trung, xã Đào Hữu Cảnh, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang, có đơn khiếu nại “V/v không bồi thường ...
Cái tâm và trách nhiệm của ngành giao thông ở đâu?

Cái tâm và trách nhiệm của ngành giao thông ở đâu?

Vào các đợt thủy triều cao năm 2010 và những trận mưa lớn đầu trong năm 2021 người dân đi trên đường Huỳnh Tấn Phát (đoạn từ cầu Tân Thuận ...
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. ...
Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Phiên bản di động