ấu hiệu chiếm giữ quyền sử dụng đất hợp pháp của người cao tuổi
Hồ sơ thể hiện: Bà Nguyễn Thị Thu Sơn đứng tên chủ quyền sử dụng hợp pháp các thửa đất: Số 327 (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số BH 853208, ngày 30/9/2011); số 343 (GCNQSDĐ số: BH 853209, ngày 30/9/2011); số 354 (GCNQSDĐ số BH 853210, ngày 30/9/2011); số 572 (GCNQSDĐsố BH 853212, ngày 30/9/2011); các GCNQSDĐ này cùng được Chủ tịch UBND huyện Tân Trụ kí cấp.
Nguồn gốc các thửa đất trong các GCNQSDĐ trên, có từ “Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất”, được Chủ tịch UBND xã Mỹ Bình, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An xác nhận. Trên các thửa đất số 327, số 572 có nhà ở, địa chỉ: 374 ấp Bình Tây, xã Tân Bình, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An (Sau đây gọi là địa chỉ nhà 374); và 4 thửa đất trên có ranh giới liền kề, được bảo vệ bằng hàng rào và cổng rào.
 |
| Sổ tạm trú của vợ chồng bà Nguyễn Thị Thu Sơn, ông Huỳnh Công Thành |
Bà Sơn trình bày: “Tôi và chồng là ông Huỳnh Công Thành (sinh năm 1956) hôn nhân hợp pháp, có đăng kí tạm trú, ở ổn định tại địa chỉ nhà 374 ấp Bình Tây, xã Tân Bình từ năm 2011 đến ngày 10/3/2022 (bị tước đoạt chủ quyền nhà, đất).
Cụ thể sự việc: Khoảng 7 giờ ngày 10/3/2022, lợi dụng chồng tôi khóa cửa rào và cửa nhà đi chợ, có 5 người ngang nhiên đến địa chỉ nhà 374 thực hiện hành vi xâm nhập gia cư bất hợp pháp, và chiếm đoạt trái phép nhiều tài sản của tôi. Họ dùng dụng cụ chuyên nghiệp để vô hiệu 2 hệ thống camera chống trộm ở cửa cổng, rồi cắt phá khóa cổng rào và cổng cửa, vô hiệu hóa 1 camera cửa chính, 1 camera nhà bếp, 1 camera hàng hiên. Đây là hành vi xâm nhập vào nhà ở mà không được sự cho phép của vợ chồng tôi. Chưa hết, họ còn dùng ổ khóa chuẩn bị trước để khóa trái cửa cổng rào và cổng nhà, cố thủ bên trong. Khi chồng tôi về đến nhà thì cửa đã bị đóng, không thể vào nhà được.
Rõ ràng, 5 người trên có hành vi ngang nhiên chiếm giữ đất, ngăn cản không cho tôi thực hiện quyền đối với quyền sử dụng đất hợp pháp của tôi”.
Dấu hiệu xâm phạm chỗ ở của người cao tuổi
Sự việc ngày 10/3/2022, do nhóm 5 người cắt rào, cắt camera chống trộm, cắt khóa cửa nhà, xâm nhập chỗ ở của vợ chồng bà Sơn, ông Thành, mà không được vợ chồng bà Sơn, ông Thành đồng ý.
|
| Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được Chủ tịch UBND xã Mỹ Bình xác nhận. |
Hành vi của nhóm 5 người đã thể hiện dấu hiệu làm trái Điều 22 Hiến pháp 2013 có quy định: “Công dân có quyền có nơi ở hợp pháp. Mọi người có quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở. Không ai được tự ý vào chỗ ở của người khác nếu không được người đó đồng ý”.
Bởi thực tế, nơi ở hợp pháp của bà Sơn, ông Thành gắn liền với việc thực hiện quyền tự do cư trú. Quyền tự do cư trú của bà Sơn, ông Thành chỉ bị hạn chế theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định.
Theo Luật Cư trú năm 2006 (được sửa đổi, bổ sung năm 2013), bà Sơn, ông Thành có quyền tự do cư trú theo quy định của pháp luật. Bà Sơn, ông Thành có đủ điều kiện đăng kí thường trú, tạm trú thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng kí thường trú, tạm trú.
Điều 12 Luật Cư trú năm 2006 quy định về nơi cư trú của bà Sơn, ông Thành là chỗ ở hợp pháp mà người đó thường xuyên sinh sống. Nơi cư trú của bà Sơn, ông Thành là nơi thường trú hoặc nơi tạm trú (bà Sơn, ông Thành có sổ tạm trú hợp pháp).
Chỗ ở hợp pháp được hiểu là nhà ở, phương tiện hoặc nhà khác mà bà Sơn, ông Thành sử dụng để cư trú. Chỗ ở hợp pháp có thể thuộc quyền sở hữu của bà Sơn, ông Thành hoặc được cơ quan, tổ chức, cá nhân cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ theo quy định của pháp luật.
Đơn bà Sơn viết: “Chúng tôi bất ngờ bị tống cổ ra khỏi nơi ở hợp pháp với chỉ còn bộ đồ trên người. Chúng tôi là người bị hại mà vẫn phải tiếp tục ở lang thang không nhà cửa, tiền bạc, quần áo… suốt từ ngày 10/3/2022 cho đến nay. Trong khi, những người xâm nhập gia cư bất hợp pháp, chiếm đoạt tài sản cả đời dành dụm của tôi, mà vẫn tiếp tục hành vi thể hiện dấu hiệu phạm tội, coi thường luật pháp.”
Bức xúc của người cao tuổi
Trao đổi với phóng viên, bà Sơn bức xúc: “Các thửa đất và căn nhà tại địa chỉ 374 ấp Bình Tây, xã Tân Bình thuộc quyền sở hữu hợp pháp của vợ chồng tôi từ năm 2011, với đầy đủ giấy tờ sở hữu hợp pháp. Vợ chồng và cha mẹ tôi đã sống liên tục trong căn nhà trên hơn 10 năm có bà con láng giềng xác nhận, không có tranh chấp. Nhà và đất được vợ chồng liên tục cải tạo và nâng cấp. Chúng tôi không những mất nơi ở mà còn phương tiện sinh sống và nguồn thu nhập. Mấy tháng nay chúng tôi bị cấm vào nhà, đất của mình, trong khi, nhóm người nói trên tự do ra vào chiếm giữ đất và sử dụng tài sản trên đất của vợ chồng tôi.
Các GCNQSDĐ (có nhà ở và nhiều công trình, tài sản trên đất, chưa chứng nhận chủ quyền, chứ không phải là không công nhận) của tôi, được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước cấp hợp pháp. Nếu có tranh chấp thì phải theo đúng thủ tục tố tụng. Tuy nhiên, việc cố ý cắt hàng rào, phá cổng nhà tôi, rồi thình lình “nhốt” chúng tôi ngoài đường và ngăn cản chúng tôi sử dụng nhà, đất thì còn gì luật pháp nữa? Không những thế, đã hơn 9 tháng qua, chúng tôi vẫn phải sống vất vưởng đầu đường xó chợ. Tại sao các cơ quan đoàn thể không giúp chúng tôi trục xuất, cưỡng chế nhóm người nói trên ra khỏi chỗ ở của tôi và đất ở hợp pháp của tôi? Lấy lí do chúng tôi không có tên trong hộ khẩu chủ trước. Vậy hộ khẩu chủ trước hay giấy tờ sở hữu, sử dụng nhà đất khẳng định quyền sử dụng nhà đất? Chúng tôi yêu cầu cả trăm lần là cho chúng tôi vào nhà, thì cán bộ điều tra cứ nói chúng tôi yên tâm chờ đợi. Bây giờ quyền sử dụng đất của tôi bị mất; chúng tôi không nhà không cửa, thì ở đâu để chờ đợi? Chúng tôi như ngồi trên đống lửa, tinh thần, sức khỏe của người cao tuổi đang suy sụp, bởi lâm vào cảnh tán gia, bại sản, làm sao yên tâm?”
Thực hiện Điều 5 Luật Người cao tuổi năm 2009, Tạp chí Người cao tuổi trân trọng chuyển nội dung vụ việc trên đến các cơ quan bảo vệ pháp luật của tỉnh Long An xem xét, giải quyết theo chức năng thẩm quyền; thông báo kết quả để Tạp chí trả lời người cao tuổi là vợ chồng bà Nguyễn Thị Thu Sơn và bạn đọc theo quy định.
