Bất động sản 23/03/2020 09:53
Hôm qua (22/3), ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định cho biết, Thanh tra sở đã kiểm tra thực địa và phát hiện nhiều sai phạm tại Khu nghỉ dưỡng Ami resort & spa và Khu du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea (phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn).
Nhiều công trình khu nghỉ dưỡng được xây dựng ven biển Quy Nhơn doc trên tuyến quốc lộ 1D Quy Nhơn - Sông Cầu có sai phạm.
Theo đó, Sở Xây dựng Bình Định yêu cầu chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng Ami resort & Spa (Công ty TNHH Đầu tư Phát triển kỹ thuật Đông Nam) tạm ngừng thi công các hạng mục công trình sai với giấy phép xây dựng và quy hoạch được duyệt.
Khu du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea (công trình điểm dịch vụ du lịch số 10 tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu, do Công ty TNHH Sài Gòn Max làm chủ đầu tư) bị yêu cầu tạm ngừng thi công các hạng mục công trình không có Giấy phép xây dựng, khẩn trương lập hồ sơ xin phép theo quy định.
Sở Xây dựng Bình Định yêu cầu 2 khu nghỉ dưỡng Ami resort & spa và Quy Nhơn Sea tạm ngừng thi công các hạng mục công trình sai với giấy phép xây dựng và quy hoạch được duyệt.
Theo kết quả kiểm tra của Đội Thanh tra xây dựng cùng tổ công tác, tại Khu nghỉ dưỡng Ami resort & Spa đã xây dựng các hạng mục nhà trung tâm, Bungalow đôi và đơn, nhà hàng, bể chứa nước.
Đối chiếu thực tế thi công với hồ sơ thiết kế và Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Bình Định cấp và Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500, công trình đã thi công xây dựng sai với Giấy phép xây dựng và quy hoạch được phê duyệt.
Cụ thể, dự án đã dịch chuyển hai Bungalow đơn theo quy hoạch là vị trí dưới bãi biển nhưng thi công trên đồi cạnh Bungalow đôi. Xây dựng bể chứa nước sinh hoạt tại vị trí văn phòng làm việc không có trong hồ sơ thiết kế xin phép. Không thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa các khu đất nên chưa xác định được ranh giới quy hoạch.
Khu nghỉ dưỡng Ami resort & Spa (chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Phát triển kỹ thuật Đông Nam).
Đoàn kiểm tra yêu cầu, chủ đầu tư thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa khu đất và tạm ngừng thi công các hạng mục công trình vi phạm nêu trên. Thực hiện thi công đúng theo hồ sơ thiết kế và Quy hoạch tỉ lệ 1/500 được phê duyệt.
Đối với khu du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea do Công ty TNHH Sài Gòn Max làm chủ đầu tư, sau khi kiểm tra đã phát hiện tình trạng xây dựng, san nền trái phép. Đơn vị thi công đã san nền mặt bằng dự án không đúng thiết kế, ngoài phạm vi được cấp phép.
Sở Xây dựng Bình Định yêu cầu chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng Ami resort & Spa (Công ty TNHH Đầu tư Phát triển kỹ thuật Đông Nam) tạm ngừng thi công các hạng mục công trình sai với giấy phép xây dựng.
Chủ đầu tư dự án hiện đã có văn bản xin UBND tỉnh Bình Định về việc mở rộng san nền, lấn biển. Tuy nhiên, UBND tỉnh đang giao Sở Tài nguyên - Môi trường xem xét đề xuất, do đó Thanh tra sở đã lập biên bản, đề nghị chủ đầu tư dừng thi công, chờ ý kiến của UBND tỉnh.
Yêu cầu UBND phường Ghềnh Ráng tiếp tục theo dõi, nếu chủ đầu tư không chấp hành các yêu cầu của cơ quan chức năng, phải phối hợp với các cơ quan liên quan xử lý theo quy định. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương thực hiện việc cắm mốc ranh giới quy hoạch ngoài thực địa.
Theo quy hoạch, có tổng cộng 19 điểm du lịch với tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 300 ha.
Theo đồ án quy hoạch điều chỉnh 1/2000 các điểm du lịch - dịch vụ dọc tuyến đường Quy Nhơn - Sông Cầu (thuộc phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn), có tổng cộng 19 điểm du lịch với tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 300ha.
Mục tiêu tận dụng lợi thế về cảnh quan biển đặc thù tại khu vực, quy hoạch xây dựng các khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, góp phần xây dựng thương hiệu du lịch Quy Nhơn - Bình Định.
Tuy nhiên, người dân phản ánh rằng các khu nghỉ dưỡng này, xây dựng liền kề, doanh nghiệp tự ý lấn biển, bít lối đi của người dân xuống biển. Mỗi khi xuống biển người dân phải chui qua hàng rào thép gai, nếu gặp bảo vệ công ty sẽ bị đuổi khiến người dân bức xúc.
