Bắc Ninh lên tiếng về lùm xùm "bán nhà trên giấy" tại dự án Vườn Sen

Ông Nguyễn Tiến Tài, Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Ninh khẳng định, mọi giao dịch liên quan đến nhà ở hình thành trong tương lai đối với các lô đất L027 của dự án Vườn Sen trước ngày 27/6/2019 là vi phạm pháp luật về nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Chưa được "bán nhà trên giấy" đã thu tiền khách hàng

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có buổi làm việc với khách hàng dự án Đầu tư xây dựng khu thể thao trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ thị xã Từ Sơn (Dự án Vườn Sen) liên quan tới những nội dung phản ánh, tố cáo tại dự án này. Tham dự buổi họp có ông Nguyễn Tiến Tài, Giám đốc Sở Xây dựng, lãnh đạo, cán bộ Thanh tra Sở cùng đại diện phía khách hàng là bà H.

vườn sen, cenland, bắc ninh, lừa đảo, dự án, nam hồng, niềm tin, cen group - ảnh 1
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh khẳng định mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại ô đất LO27 trước 27/6/2019 là không phù hợp, trong khi đó từ tháng 5/2019, Cen Land đã thu tiền của khách hàng.

Tại buổi làm việc, Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Ninh khẳng định, mọi giao dịch liên quan đến nhà ở hình thành trong tương lai đối với các lô đất L027 theo đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt tại QĐ 284, trước ngày 27/6/2019 là vi phạm pháp luật về nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản.

Trong khi đó, bà H. ký hợp đồng đặt mua dự án Vườn Sen với Công ty CP Bất động sản Thế kỷ (Cen Land) ngày 22/5/2020.

Theo biên bản làm việc của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh thì nếu có hành vi lừa đảo do hợp đồng giữa Cen Land với khách hàng đề nghị bà H. làm việc với cơ quan của thành phố Hà Nội xem xét xử lý theo quy định vì Cen Land có địa chỉ tại Hà Nội.

Cho tới nay, Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng chưa hề nhận được hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án của Công ty TNHH Nam Hồng (Công ty Nam Hồng) theo chủ trương đầu tư do UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt ngày 29/11/2017.

Tìm hiểu về mối quan hệ giữa Cen Land và Công ty Nam Hồng tại dự án, theo thông tin công bố tại báo cáo tài chính riêng giữa niên độ quý III/2019 của Cen Land, ngày 31/5/2018, Cen Land và Công ty Nam Hồng đã ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh dự án Vườn Sen.

Chủ dự án cam kết không nhận được gần 12 tỷ Cen Land đã thu

Liên quan đến lùm xùm tại dự án Vườn Sen, Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh vừa có kết luận nội dung tố cáo của công dân về việc Công ty Nam Hồng và Cen Land có hành vi bắt tay nhau trốn thuế chuyển nhượng dự án này.

Theo nội dung tố cáo của bà H., bà đã nộp gần 12 tỷ đồng cho Cen Land mua 8 lô nhà ở trong tương lai tại dự án Vườn Sen. 8 lô trên thuộc phần hợp tác kinh doanh giữa Công ty Nam Hồng – chủ đầu tư dự án và Cen Land. Tuy nhiên, qua giải trình làm việc với Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh Công ty Nam Hồng cam kết chưa bán và chưa ký hợp đồng mua bán đối với 8 lô đất gắn với nhà ở hình thành trong tương lai nêu trên. Chủ đầu tư dự án cũng cam kết không nhận được số tiền do Cen Land đã thu của bà H.

vườn sen, cenland, bắc ninh, lừa đảo, dự án, nam hồng, niềm tin, cen group - ảnh 2
Cen Land đã thu gần 12 tỷ đồng của khách hàng với 8 lô shophouse tại dự án Vườn Sen trong khi chủ đầu tư Công ty Nam Hồng cam kết chưa ký hợp đồng chuyển nhượng cũng như không nhận được số tiền do Cen Land đã thu.

Theo Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh, Công ty Nam Hồng đã thực hiện kê khai, nộp thuế đối với doanh thu bán được từ hoạt động chuyển nhượng các lô đất nền và bán nhà ở trong tương lai theo quy định.

Đối với số tiền người tố cáo mua 8 lô nhà ở trong tương lai đã nộp cho Cen Land, Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh cho biết, Công ty Nam Hồng chưa nhận được tiền, chưa ký hợp đồng chuyển nhượng nên chưa thực hiện kê khai, nộp thuế. Do vậy, không có căn cứ để xác định Công ty Nam Hồng có hành vi trốn thuế.

Trong khi đó, đối với Cen Land, theo lãnh đạo Cục Thuế Bắc Ninh do Cen Land không thuộc Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh quản lý mà do Cục Thuế TP Hà Nội quản lý trực tiếp. Vì vậy Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh đã phối hợp, làm việc với Cục Thuế TP Hà Nội để xác minh việc Cen Land đã kê khai, nộp thuế đối với hoạt động chuyển nhượng 248 lô đất nêu trên tại Cục Thuế Hà Nội chưa.

“Cục Thuế TP Hà Nội cho biết đang thực hiện các thủ tục để thụ lý đơn tố cáo của bà H. về việc tố cáo Công ty Nam Hồng và Cen Land có hành vi bắt tay nhau trốn thuế chuyển nhượng dự án Vườn Sen (nội dung đơn tương tự như đơn tố cáo của bà H. gửi Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh) do Tổng Cục thuế chuyển Cục Thuế TP Hà Nội để giải quyết theo thẩm quyền” – Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh cho hay.

Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh khẳng định sẽ tiếp tục phối hợp cùng Cục Thuế Hà Nội để xử lý hành vi vi phạm pháp luật về thuế của Cen Land theo quy định của Luật Quản lý thuế (nếu có).

Trước đó, báo Tiền Phong có bài phản ánh "Tin quảng cáo, người mua nhà nhận 'trái đắng'", trong đó nêu việc bà H. (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) bị lừa dối trong quá trình mua 8 lô shophouse tại dự án Vườn Sen (TX Từ Sơn, Bắc Ninh) do Cen Land đứng ra phân phối.

Theo đó, đầu tháng 5/2019, dự án Vườn Sen được Cen Land truyền thông, quảng cáo rầm rộ trên các phương tiện truyền thông đại chúng. Tại hội nghị triển khai bán hàng 20/5/2019, ông Nguyễn Đức Chính - Giám đốc Dự án khẳng định, dự án này đã được Cen Land và Dabaco Group mua lại từ Cty Nam Hồng.

Tuy nhiên, vào lần thanh toán cuối cùng, bà H. được đại diện Cen Land cho biết, Cen Land chỉ là môi giới dự án. “Như vậy tại thời điểm 20/5/2019, Cen Land đã không trung thực về chủ sở hữu thực sự tại dự án này. Thậm chí, tại buổi lễ tri ân khách hàng vào ngày 8/6/2019, Cen Land vẫn khẳng định đã cùng với Dabaco Group mua dự án này của Cty Nam Hồng. Dự án Vườn Sen đã bị chậm nhiều năm, nếu không như lời giới thiệu quảng cáo của họ thì không nhà đầu tư nào dại dột ném tiền vào đó”, bà H. bức xúc...

Theo Tiền phong
www.tienphong.vn

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Ninh Thuận: Công ty Vinhcorp bị Sở Xây dựng "sờ gáy"

Ninh Thuận: Công ty Vinhcorp bị Sở Xây dựng "sờ gáy"

Năm 2019, Công ty Vinhcorp đã bị Sở Xây dựng chỉ đạo Thanh tra Xây dựng phối hợp các cơ quan và chính quyền địa phương kiểm tra, xử lý vi phạm đối với khu đất phân lô tại phường Đô Vinh, TP Phan Rang - Tháp Chàm và khu đất phân lô tại xã Phước Thuận, huyện Ninh Phước.
Đà Nẵng: Gia hạn thời gian cưỡng chế vi phạm của Mường Thanh thêm 365 ngày

Đà Nẵng: Gia hạn thời gian cưỡng chế vi phạm của Mường Thanh thêm 365 ngày

UBND TP Đà Nẵng vừa gia hạn thời gian cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với vi phạm của Mường Thanh Đà Nẵng là 365 ngày, tính từ ngày 16/10/2020.
Khởi động Dự án Khu du lịch biển DAP với tổng vốn đầu tư 5000 tỷ tại Đà Nẵng

Khởi động Dự án Khu du lịch biển DAP với tổng vốn đầu tư 5000 tỷ tại Đà Nẵng

Ngày 12/10, tại TP Đà Nẵng, dự án Khu du lịch biển DAP đã chính thức được khởi động, đặt nền móng quan trọng để hình thành nên dự án thông minh đầu tiên tại thành phố sông Hàn. Dự án Khu du lịch biển DAP là một phần trong Tổ hợp dự án du lịch biển DAP - DAP1 - DAP2 có quy mô tới 39 ha, tổng vốn đầu tư theo phương án đề xuất điều chỉnh quy hoạch dự kiến khoảng 5.000 tỷ đồng.
T&T Group khởi công dự án gần 4.500 tỷ tại Quảng Trị

T&T Group khởi công dự án gần 4.500 tỷ tại Quảng Trị

Sáng 12/10/2020, tại huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị, Tập đoàn T&T Group chính thức khởi công dự án Khu dịch vụ - du lịch Gio Hải với tổng vốn đầu tư hơn 4.470 tỷ đồng.
Nhà đầu tư cần lưu ý những điều gì trước khi mua bán nhà đất

Nhà đầu tư cần lưu ý những điều gì trước khi mua bán nhà đất

Nhằm tránh mua phải những căn nhà có sổ đỏ, sổ hồng giả, chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế hay đang thế chấp tại ngân hàng, người mua nhà đất cần tìm hiểu kỹ những điều sau trước khi tiến hành giao dịch.

Tin khác

Vi phạm trong lĩnh vực đất đai, Công ty Gia Hưng Hưng Yên bị phạt 200 triệu đồng

Vi phạm trong lĩnh vực đất đai, Công ty Gia Hưng Hưng Yên bị phạt 200 triệu đồng
Với hành vi tự chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn (xã Chỉ Đạo, huyện Văn Lâm), với diện tích từ 1 ha đến dưới 3 ha, không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, Công ty CP Gia Hưng Hưng Yên bị phạt 200 triệu đồng.

Bình Thuận: Nam Group khởi công Tổ hợp Đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển chuẩn 5 sao

Bình Thuận: Nam Group khởi công Tổ hợp Đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển chuẩn 5 sao
Tập đoàn Nam Group cùng các đối tác chiến lược vừa tổ chức Lễ khởi công dự án Tổ hợp Đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay, tại Mũi Kê Gà, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận.    

Kiểm tra, giải quyết kiến nghị về vụ xây nhà có 4 tầng hầm

Kiểm tra, giải quyết kiến nghị về vụ xây nhà có 4 tầng hầm
Văn phòng UBND thành phố Hà Nội đã có Văn bản số 8530/VP-ĐT ngày 2-10-2020 thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thế Hùng về việc kiểm tra, giải quyết phản ánh, kiến nghị của các hộ gia đình khu nhà ở ngõ 15 phố Sơn Tây, quận Ba Đình.

Imperia Smart City bùng nổ giao dịch sau tháng ngâu

Imperia Smart City bùng nổ giao dịch sau tháng ngâu
Vừa qua, chương trình tri ân khách hàng mua dự án Imperia Smart City do MIKGroup tổ chức đã thu hút gần 500 khách hàng tới tham dự và hàng loạt giao dịch thành công. Sự kiện đã tìm ra chủ nhân may mắn của giải thưởng xe máy SH trị giá 100 triệu đồng.

Thủ tướng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, giải quyết vụ nhà phố làm 4 tầng hầm

Thủ tướng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, giải quyết vụ nhà phố làm 4 tầng hầm
Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản chỉ đạo UBND TP Hà Nội kiểm tra, giải quyết phản ánh, kiến nghị của các hộ dân ở ngõ 15 phố Sơn Tây về căn nhà có 4 tầng hầm.
Xem thêm
Honda City chốt ngày ra mắt thị trường Việt

Honda City chốt ngày ra mắt thị trường Việt

Mẫu xe lớn nhất phân khúc B của Honda, đồng thời là thế hệ thứ năm của City sẽ được ra mắt vào 9/12 tới, dự kiến giao xe tháng ...
Nissan Sunny 2021 có gì để "đấu" lại "thánh" Toyota Vios

Nissan Sunny 2021 có gì để "đấu" lại "thánh" Toyota Vios

Nissan Sunny 2021 sắp ra mắt thị trường Việt Nam có giá dự kiến dưới 600 triệu đồng, nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan.
Xuất siêu là điểm sáng của kinh tế vĩ mô tháng 10

Xuất siêu là điểm sáng của kinh tế vĩ mô tháng 10

Theo Tổng cục Hải quan, trong nửa đầu tháng 10, cán cân thương mại hàng hóa đã xuất siêu đạt 798 triệu USD. Qua đó, nâng mức xuất siêu của ...
Vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán, Tổng Công ty CP Bảo hiểm Hàng không bị phạt hơn 400 triệu đồng

Vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán, Tổng Công ty CP Bảo hiểm Hàng không bị phạt hơn 400 triệu đồng

Vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán Tổng Công ty CP Bảo hiểm Hàng không (quận Đống Đa, TP Hà Nội) bị xử ...
Đạt 92% kế hoạch cả năm, nợ xấu VPBank vẫn vượt 10.000 tỷ đồng

Đạt 92% kế hoạch cả năm, nợ xấu VPBank vẫn vượt 10.000 tỷ đồng

Dù sau 9 tháng đầu năm 2020, Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank - mã chứng khoán VPB) đã hoàn thành 92% kế hoạch năm. ...
Diện tích một số KCN tại Bắc Ninh bị điều chỉnh giảm quy hoạch

Diện tích một số KCN tại Bắc Ninh bị điều chỉnh giảm quy hoạch

Giảm 78,68 ha quy hoạch Khu công nghiệp An Việt - Quế Võ 6, tại các xã Nhân Hòa và Phương Liễu, huyện Quế Võ; giảm 250 ha quy hoạch ...
Vinamilk lần thứ 3 được bình chọn là nơi làm việc tốt nhất Việt Nam

Vinamilk lần thứ 3 được bình chọn là nơi làm việc tốt nhất Việt Nam

Theo “Danh sách 100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2020” được công bố bởi Tổ chức cộng đồng mạng nghề nghiệp Anphabe và Công ty nghiên cứu thị ...
Doanh nhân Đỗ Quang Hiển được trao tặng Huân chương Lao động hạng Nhất

Doanh nhân Đỗ Quang Hiển được trao tặng Huân chương Lao động hạng Nhất

Tối 24/10, trong khuôn khổ Lễ tôn vinh Doanh nhân, doanh nghiệp Thăng Long năm 2020 do Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) TP Hà Nội tổ chức ...
Phụ nữ thời 4.0: “Đừng chỉ là những đóa hoa hồng trong tranh vẽ”

Phụ nữ thời 4.0: “Đừng chỉ là những đóa hoa hồng trong tranh vẽ”

Thời phong kiến, phụ nữ phải chịu ràng buộc của lễ giáo nên không thể tự do tìm kiếm hạnh phúc một cách trọn vẹn. Vậy ngày nay, khi dòng ...
Phiên bản di động