Thanh Hóa: Tìm nhà đầu tư cho dự án Khu dân cư Mỹ Hưng có vốn đầu tư gần 1500 tỷ
Bất động sản
16/09/2021 07:54
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với khu dân cư Mỹ Hưng. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.484 tỷ đồng.
+
aa
-
Theo quy hoạch được duyệt, dự án khu dân cư Mỹ Hưng nằm trên địa bàn các xã Nga Thanh, Nga Yên và thị trấn Nga Sơn, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Phía bắc giáp đường giao thông Nam Kênh Hưng Long và đất ở hiện trạng; phía nam và đông giáp khu dân cư hiện trạng; phía tây giáp cụm công nghiệp làng nghề và khu dân cư hiện trạng. Diện tích dự án khoảng 25,6 ha, không bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Quy mô dân số 4.000 người.
Theo quy hoạch được duyệt, khu dân cư Mỹ Hưng gồm 892 căn nhà ở, trong đó có 727 căn liền kề và 165 căn biệt thự, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 24,2 ha. 5 lô đất ở từ số 440 đến 444 đã đầu tư hoàn thành kỹ thuật tại LK11, diện tích 515,2 m2.
Các lô đất này dùng để bố trí tái định cư cho các hộ dân có nhà ở, đất bị thu hồi để thực hiện dự án.
Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất ở, đất nông nghiệp (trồng lúa, cói, màu), đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông thủy lợi và một số loại đất khác.
Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.484 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự kiến 1.438,4 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 45 tỷ đồng.
 |
| Thanh Hóa tìm nhà đầu tư cho dự án Khu dân cư Mỹ Hưng có vốn đầu tư 1500 tỷ đồng |
Tỉnh Thanh Hóa cho biết nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.
Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Dự kiến trong giai đoạn quý IV/2021 - quý IV/2022 sẽ thực hiện hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án.
Từ quý I/2023 đến quý I/2026 sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng dự án. Hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật và quyết toán dự án theo quy định trong giai đoạn quý II/2026 - quý III/2026.
Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa trước ngày 20/10.
Trước đó, vào khoảng tháng 7/2021, ông Đỗ Minh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, đã phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Mỹ Hưng tại huyện Nga Sơn.
Theo quyết định trên, dự án khu dân cư Mỹ Hưng có quy mô sử dụng đất khoảng 25,6ha thuộc địa phận các xã Nga Thanh, Nga Yên và trị trấn Nga Sơn của huyện Nga Sơn. Dự án bao gồm các hạng mục: hạ tầng kỹ thuật và nhà ở (nhà liền kề và biệt thự).
UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND huyện Nga Sơn phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư trúng thầu trong quá trình thi công xây dựng dự án, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật của dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực; đồng thời, ký cam kết với nhà đầu tư và xây dựng kế hoạch cụ thể về tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng dự án.
Quyết định cũng nêu rõ nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án và các quy định khác có liên quan; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận.
 Thanh Hóa sắp có khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng gần 100 ha tại huyện Quảng Xương UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị nghỉ dưỡng ... |
 UBND tỉnh Thanh Hóa bác đề nghị gia hạn lập quy hoạch Khu đô thị Newhouse City Liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đại Việt - Công ty TNHH Hoàng Tuấn gửi văn bản xin gia ... |
 Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị A&T Việt Nam muốn làm dự án farmstay 60 ha tại Thanh Hóa Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm vừa ký văn bản thống nhất giao UBND huyện Quảng Xương nghiên cứu, bổ sung ... |
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Vì sao căn hộ 2PN+ tại The Parkland trở thành lựa chọn của nhiều gia đình trẻ?
Trong cuộc sống hiện đại, giá trị của một không gian sống không chỉ nằm ở diện tích, mà ở khả năng mang đến sự chủ động trước những thay đổi của tương lai. Với dòng căn hộ 2PN+ tại The Parkland, MIK Group đã đưa triết lý này vào thực tế, nơi mỗi mét vuông diện tích đều được tính toán kỹ lưỡng cho những giá trị sử dụng lâu dài.
Newtown Diamond - tâm điểm hội tụ những giá trị biểu tượng của Đà Nẵng
Đầu tháng 7, Đà Nẵng trở thành tâm điểm chú ý với sự kiện giới thiệu Bộ tứ Huyền thoại với chủ đề " Hẹn ước miền di sản" của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond, đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự, tìm hiểu dự án.
Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung: Hơn 3.600 hồ sơ tham gia bốc thăm trực tuyến
Sáng 4/7, Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera - CTCP tổ chức bốc thăm trực tuyến quyền mua, thuê mua, thuê và xác định mã căn hộ tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (Hà Nội). Chương trình được tổ chức dưới sự giám sát của đại diện Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội, Công an Hà Nội, Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp không gian mạng Việt Nam cùng chính quyền địa phương, bảo đảm toàn bộ quy trình diễn ra công khai, minh bạch.
Vingroup khởi công Công trình nhà ở cho thuê Dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến, Hưng Yên
Ngày 28/6/2026, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Công trình nhà ở cho thuê Dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến, hưởng ứng chủ trương của Đảng và Nhà nước về mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người có thu nhập thấp. Sự kiện khẳng định trách nhiệm xã hội và sự đồng hành thiết thực của tập đoàn Vingroup nhằm góp phần đảm bảo an sinh xã hội và hoàn thiện hệ sinh thái an cư bền vững tại các đô thị.
Happy One Mori đón cơ hội gia tăng giá trị
Thông tin tuyến Metro số 2 (Thủ Dầu Một – TP. Hồ Chí Minh) được điều chỉnh kéo dài đến ga Tao Đàn đang tạo lực đẩy mới cho thị trường bất động sản khu vực cửa ngõ Đông Bắc thành phố. Trong bối cảnh hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ, các dự án sở hữu vị trí kết nối thuận lợi như Happy One Mori được đánh giá sẽ hưởng lợi đáng kể từ làn sóng phát triển này.
Bcons khởi công 802 căn nhà ở xã hội và trường học B.School tại Bcons City Life
Tập đoàn Bcons vừa tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội Bcons và Trường học B.School tại khu đô thị Bcons City Life, tọa lạc trên đường Tố Hữu, phường Tân Uyên, TP. Hồ Chí Minh. Đây được xem là bước đi tiếp theo trong chiến lược phát triển khu đô thị tích hợp với đầy đủ chức năng nhà ở, giáo dục, thương mại - dịch vụ của doanh nghiệp.
Imperia Holiday Hạ Long - The Bayside và những yếu tố tạo nên “lực hút” đối với nhà đầu tư
Khi bất động sản nghỉ dưỡng bước vào giai đoạn chọn lọc, dòng tiền chỉ tìm đến những tài sản có thể vận hành thực, pháp lý rõ ràng, vị trí trung tâm và công năng linh hoạt. Trong bối cảnh đó, Imperia Holiday Hạ Long - The Bayside trở thành điểm sáng tại Bãi Cháy khi hội tụ tọa độ ven vịnh đắt giá, sản phẩm đa dạng, trải nghiệm nghỉ dưỡng giàu cảm xúc và bảo chứng từ MIK Group.
Khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park
Ngày 27/05/2026, Tập đoàn Lê Phong chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park (Dòng sông Ngọc Lục Bảo) tại TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa một biểu tượng sống mới, mang lại những giá trị an cư thực chất và bền vững cho khách hàng cùng các nhà đầu tư.
