Phường Thuận An: Phát triển đô thị xanh gắn với giao thông công cộng và sông Sài Gòn

Sáng 15/01/2026, Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Thuận An tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2025–2030 và Chương trình hành động phát triển dịch vụ đô thị – du lịch sinh thái đặc trưng giai đoạn 2026–2030. Hội nghị thu hút sự tham dự của 162 đại biểu là đại diện các tổ chức chính trị – xã hội, cán bộ, đảng viên, người dân và các chuyên gia.

Đồng chí Huỳnh Thị Thu Thủy – Ủy viên Ban Thường vụ, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Thuận An chủ trì Hội nghị.

Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh, quỹ đất ngày càng thu hẹp, phường Thuận An xác định yêu cầu phát triển phải bảo đảm hài hòa giữa hiện đại hóa đô thị với bảo tồn không gian sinh thái, văn hóa bản địa. Theo đó, phát triển dịch vụ đô thị và du lịch sinh thái giai đoạn 2026–2030 được lựa chọn là khâu đột phá, tạo nền tảng để hình thành đô thị xanh, đa chức năng, có bản sắc riêng.

Phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng

Một trong những định hướng trọng tâm là phát triển đô thị theo mô hình TOD (Transit Oriented Development) dọc tuyến đường sắt đô thị số 2 trên trục Quốc lộ 13. Các khu vực xung quanh nhà ga metro và điểm trung chuyển giao thông công cộng sẽ được quy hoạch phát triển khu dân cư, khu phức hợp cao tầng, sử dụng đất hỗn hợp giữa nhà ở và thương mại – dịch vụ.

Việc tập trung phát triển không gian đô thị trong bán kính 400–500m quanh các nhà ga không chỉ giúp khai thác hiệu quả hạ tầng giao thông công cộng, giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân, mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống đô thị. Các loại hình dịch vụ như khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, giải trí… được khuyến khích đầu tư, tạo thêm việc làm và gia tăng sức hút cho khu vực.

Song song đó, các chỉ tiêu về tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng lùi được kiểm soát chặt chẽ, nhằm bảo đảm an toàn hạ tầng, hài hòa cảnh quan và phát triển bền vững.

Khai thác không gian ven sông Sài Gòn theo hai vùng chức năng

Không gian ven sông Sài Gòn được xác định là trục sinh thái – cảnh quan quan trọng của phường Thuận An và được định hướng phát triển thành hai vùng chức năng rõ rệt.

Vùng thứ nhất là khu vườn cây ăn trái – “linh hồn” của đô thị sinh thái Thuận An, với mật độ xây dựng thấp, gắn với hệ sinh thái miệt vườn truyền thống. Mục tiêu là bảo tồn và phát huy giá trị các vườn cây đặc sản, nhất là vườn măng cụt Lái Thiêu, kết hợp phát triển du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm nhà vườn.

Phường Thuận An định hướng phát triển đô thị xanh gắn với giao thông công cộng và sông Sài Gòn.

Hệ thống sông, kênh rạch như sông Sài Gòn, rạch Bà Lụa, rạch Cầu Gừa, rạch Búng… được quy hoạch khai thác du lịch đường thủy, kết nối các điểm tham quan, nghỉ chân, thưởng thức đặc sản địa phương, tạo sinh kế bền vững cho người dân.

Vùng thứ hai là khu đô thị hỗn hợp ven sông, tập trung phát triển các khu phức hợp cao tầng kết hợp nhà ở, thương mại – dịch vụ, tài chính, khách sạn, resort và du lịch nghỉ dưỡng ngắn ngày. Hệ thống bến thủy nội địa được đầu tư đồng bộ, tạo điều kiện hình thành các tuyến du lịch đường sông kết nối Thuận An với các địa phương lân cận.

Đồng chí Ngô Tiến Đạt – Ủy viên Ban Thường vụ, Phó Chủ tịch UBND phường Thuận An trình bày tóm tắt dự thảo Chương trình hành động giai đoạn 2026–2030.

Du lịch sinh thái gắn với bảo tồn giá trị văn hóa

Định hướng phát triển du lịch sinh thái của phường Thuận An nhấn mạnh mục tiêu bảo vệ tối thiểu 70% diện tích miệt vườn hiện hữu, hỗ trợ nông nghiệp sạch và phát triển du lịch nông nghiệp trải nghiệm. Người dân được hỗ trợ cây giống, kỹ thuật cải tạo vườn, từng bước nâng cao chất lượng và giá trị sản phẩm đặc sản địa phương.

Các lễ hội truyền thống, tiêu biểu là Lễ hội Mùa Trái Chín, tiếp tục được tổ chức thường niên gắn với quảng bá sản phẩm OCOP, ẩm thực miệt vườn và nghệ thuật dân gian. Bên cạnh đó, du lịch văn hóa – tâm linh gắn với các di tích, cơ sở tín ngưỡng như Đình An Sơn, Chùa Bà Chợ Búng, Chùa Niệm Phật… được phát triển theo hướng văn minh, an toàn, hài hòa với đời sống cộng đồng.

Cụ Lê Thị Hoa (80 tuổi) tham gia phản biện tại Hội nghị.

Tại hội nghị, nhiều ý kiến phản biện tâm huyết đã được ghi nhận. Đáng chú ý, cụ Lê Thị Hoa (80 tuổi) đề xuất tận dụng hai bến thủy nội địa hiện có tại khu vực Đình Thần An Sơn và bến cầu Bình Gửi để phát triển du lịch đường sông, đồng thời đầu tư bờ kè ven sông đoạn từ Khu dân cư Thanh Lễ đến chân cầu Bình Gửi nhằm đồng bộ hạ tầng và nâng cao giá trị cảnh quan.

Với định hướng phát triển đồng bộ dịch vụ đô thị và du lịch sinh thái, phường Thuận An không chỉ hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế, mà còn đặt trọng tâm vào bảo vệ môi trường, gìn giữ bản sắc miệt vườn và nâng cao chất lượng sống của người dân, từng bước khẳng định vị thế đô thị sinh thái ven sông hiện đại, xanh và bền vững.