Nhu cầu mua biệt thự hạng sang ở Hoài Đức tăng mạnh

Chỉ từ năm ngoái đến năm nay, giá biệt thự ở khu vực Hoài Đức đã tăng chóng mặt từ khỏang 30 đến 60%. Khách hàng sẵn sàng chi cả chục tỷ nhưng vẫn rất khan hiếm hàng để mua.

Biệt thự ven đô là “kênh đầu tư vua”

Từ đầu năm nay, câu chuyện thị trường biệt thự vùng ven Hà Nội khan hiếm dường như xuất hiện hầu hết trong các cuộc trò chuyện, bàn bạc của giới đầu tư sành sỏi. Không chỉ thị trường sơ cấp khan hiếm mà ngay cả thị trường thứ cấp cũng “sốt xình xịch” vì tình trạng “găm hàng” không chịu nhả. Nhất là khi có thông tin đề xuất lập “thành phố trong thành phố”, triển khai dự án đường Vành đai 4 và nhiều dự án giao thông lớn khác mới vừa công bố.

Anh Minh Thành (Giám đốc một văn phòng bất động sản tại Hoài Đức) cho biết, sau thông tin dự án đường vành đai 3.5 sắp hoàn thành, đường Vành đai 4 sắp triển khai, mỗi ngày văn phòng anh đón từ 10 - 15 lượt khách lên xem đất. Theo anh Thành khu vực gần Cụm công nghiệp Dương Liễu, cầu vượt Song Phương giá đất đã lên đến hơn 100 triệu/m2.

Biệt thự ven đô vẫn là “kênh đầu tư vua”
Biệt thự ven đô vẫn là “kênh đầu tư vua”

Tâm điểm của sốt đất vừa qua phải kể đến các xã Kim Chung, Di Trạch. Thông tin về các dự án lớn đã đầu tư hàng tỷ USD vào tiện ích hạ tầng kỹ thuật đã khiến thị trường nhà đất tại đây ngày càng nóng hơn. Nhiều lô đất đường nhỏ chỉ từ 8-10 m, chủ nhà phát giá hơn 120 triệu đồng/m2.

Riêng những đô thị lớn có điều kiện thuận lợi để phát triển, hạ tầng đầu tư đồng bộ luôn được các nhà đầu tư "săn đón". Đặc biệt, khu vực xung quanh dự án Hinode Royal Park, hiện giá đất cao nhất đã lên đến hơn 150 triệu đồng/m2 với những lô đẹp mặt đường lớn.

Tại một số dự án bất động sản ở Hoài Đức cũng lập những kỷ lục giá chưa từng thấy. Nếu như cách đây 3 năm, một số chủ đầu tư đưa sản phẩm shophouse với mức giá khoảng 4 tỷ đồng/căn khiến cả thị trường phải thốt lên "giá quá cao", thì hiện nay giá của chúng đã tăng gấp 3 lần, lên 12-14 tỷ đồng và muốn mua cũng không còn.

Biệt thự Thảo Viên Villas hút khách thượng lưu, xa hoa, đẳng cấp
Biệt thự Thảo Viên Villas hút khách thượng lưu, xa hoa, đẳng cấp

Quan sát thực tế trên thị trường có thể thấy, khu vực nội đô hầu như không có thêm nguồn cung dự án mới. Nguyên nhân đầu tiên là do quỹ đất khan hiếm. Tiếp theo đó là vấn đề hạn chế cấp phép dự án mới để giảm tải dân số cho khu vực nội đô.Chưa kể, đất đai là tài nguyên không sinh thêm, trong khi dân số ngày càng tăng mạnh, tốc độ đô thị hóa nhanh.

Đặc biệt, theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Hà Nội sẽ phát triển về hướng Tây dọc các trục hướng tâm mà điển hình là Đại lộ Thăng Long - một trong những trục đường đẹp nhất Việt Nam hiện nay. Do đó, khu vực Hoài Đức được đầu tư mạnh mẽ hơn, ngày càng chứng tỏ vị thế trung tâm hành chính mới của mình.

Dự án nào có tiềm năng sinh lời cao nhất Hoài Đức?

Với sự phát triển mạnh của hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, khu vực phía Tây Hà Nội đã thu hút doanh nghiệp lớn trong làng bất động sản Việt Nam rót tiền vào đầu tư, phát triển dự án.

Bên cạnh các tên tuổi quen thuộc của khu vực này như Nam Cường, Hải Phát, còn xuất hiện thêm các đại gia như Vingroup, Mikgroup, WTO…. Trong đó, từ đầu năm 2022, WTO đã mở màn cho làn sóng sôi động của phân khúc đất nền, biệt thự phía Tây với hàng loạt phân khu mới như Bình Minh, shophouse Thịnh Vượng và đặc biệt là dự án được coi là “bom tấn” tại phía Tây là biệt thự Thảo Viên Villas.

Không gian sống đậm chất châu Âu bên trong biệt thự Thảo Viên Villas
Không gian sống đậm chất châu Âu bên trong biệt thự Thảo Viên Villas

Mỗi căn biệt thự Thảo Viên Villas có diện tích từ 200m2- 409m2, tất cả đều mang dáng dấp của một xứ Wales thu nhỏ. “Thảo Viên Villas tựa như những nốt nhạc của bản giao hưởng giữa thiên nhiên và con người, đậm chất sống nguyên bản, mang đến những xúc cảm thuần khiết và sự an nhiên cho gia chủ”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

Theo đánh giá của bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc phụ trách Bộ phận Nghiên cứu CBRE Việt Nam, thời gian qua, chủ đầu tư một số dự án bất động sản khu vực Hoài Đức đang nỗ lực cải thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội dự án.Có thể kể đến như WTO, chủ đầu tư của dự ánHinode Royal Park đãđầu tư hàng triệu USD để xây dựng khu tiện ích Cloubhousequanh hồ trung tâm có diện tích 6ha. Chủ đầu tư này cũng chú trọng đầu tư cho hạ tầng dịch vụ dự án như khu vui chơi giải trí, bể bơi, nhà hàng, siêu thị, trường học… chuẩn quốc tế, để khách hàng đã mua có thể về sinh sống và thu hút thêm khách hàng mới.

Dẫu vậy, theo lãnh đạo một số môi giới nhà đất, dù phân khúc đất nền, biệt thự phía Tây có nhiều tiềm năng sinh lời hấp dẫn, nhưng nhà đầu tư cũng phải cân đo, đong đếm và có tính toán trước khi đầu tư. Nên tham khảo dựa trên nhiều nguồn thông tin, đồng thời nên trực tiếp mua sản phẩm từ chủ đầu tư uy tín, có đầy đủ về quy hoạch, tính pháp lý để hạn chế rủi ro không mong muốn.

Thông tin chi tiết:

- Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO)

- Địa chỉ: km 14 - km 16 xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội

- Website: hinoderoyalpark.com.vn

- Đại lý phân phối chính thức: Cenland, Liên minh: Mai Việt Land, Luxhomes, Panorama, Metro Invest, Đông Tây Land, ABC Land, Diamond Homes.

L.Q

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tuần lễ Xoài và nông sản an toàn tỉnh Sơn La tại Hà Nội năm 2022

Tuần lễ Xoài và nông sản an toàn tỉnh Sơn La tại Hà Nội năm 2022

Tuần lễ Xoài và nông sản an toàn tỉnh Sơn La tại Siêu thị Big C - Thăng Long năm 2022, do UBND tỉnh Sơn La phối hợp cùng Tập đoàn Central Retail Việt Nam và các sở ngành liên quan tổ chức sẽ kéo dài liên tục đến hết ngày 3/7/2022, tại siêu thị Big C Thăng Long.
Khai mạc Tuần Xúc tiến tiêu thụ sản phẩm OCOP và sản phẩm nông sản Quảng Ninh năm 2022

Khai mạc Tuần Xúc tiến tiêu thụ sản phẩm OCOP và sản phẩm nông sản Quảng Ninh năm 2022

Tuần Xúc tiến tiêu thụ sản phẩm OCOP, sản phẩm nông sản Quảng Ninh năm 2022 đã chính thức khai mạc tại Trung tâm Thương mại GO! Hạ Long, thu hút sự tham gia của trên 150 sản phẩm OCOP các huyện, thị xã, thành phố trong tỉnh Quảng Ninh.
Giá xăng tăng chạm mốc gần 33.000 đồng/ lít

Giá xăng tăng chạm mốc gần 33.000 đồng/ lít

Chiều nay 21/6, Liên Bộ Tài chính - Công Thương thực hiện điều hành giá xăng dầu theo chu kỳ.
Bộ Tài chính đề xuất giảm 1.000 đồng/lít thuế bảo vệ môi trường đối với xăng

Bộ Tài chính đề xuất giảm 1.000 đồng/lít thuế bảo vệ môi trường đối với xăng

Bộ Tài chính vừa công bố lấy ý kiến góp ý của nhân dân với dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thuế bảo vệ môi trường đối với xăng, dầu, mỡ nhờn.
Bình Phước: Talk show truyền hình lan tỏa giải pháp đưa hạt điều “cất cánh”

Bình Phước: Talk show truyền hình lan tỏa giải pháp đưa hạt điều “cất cánh”

Hàng chục nghìn khán giả vừa cùng theo dõi Talk show “Hạt điều Bình Phước vươn ra biển lớn” do Đài PT-TH và Báo Bình Phước cùng Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại và Du lịch tỉnh Bình Phước và một số doanh nghiệp thực hiện.

Tin khác

Bộ Tài chính trình Chính phủ phương án giảm thuế để hạ nhiệt giá xăng dầu

Bộ Tài chính trình Chính phủ phương án giảm thuế để hạ nhiệt giá xăng dầu
Liên quan đến đà tăng mạnh của giá xăng dầu thời gian qua, bên hành lang Quốc hội sáng 16/6, Bộ trưởng Bộ Tài Chính Hồ Đức Phớc cho biết, cơ quan này đang phối hợp các cơ quan nghiên cứu phương án tiếp tục giảm thuế bảo vệ môi trường với xăng dầu.

Giá xăng dầu tiếp tục tăng mạnh

Giá xăng dầu tiếp tục tăng mạnh
Liên Bộ Tài chính - Công Thương vừa thay đổi giá bán lẻ xăng dầu trong kỳ điều chỉnh hôm nay 13/6. Thời gian áp dụng bắt đầu từ 15h.

Giá xăng dự báo tăng mạnh, vượt 32.000 đồng/lít

Giá xăng dự báo tăng mạnh, vượt 32.000 đồng/lít
Dữ liệu từ Bộ Công Thương cho thấy, giá xăng bán lẻ trên thị trường Singapore cập nhật đến ngày 6/6 là 150.5 USD/thùng đối với xăng RON92 và 157.4 USD/thùng với xăng RON95. Mức giá này cao hơn ngày 1/6 khoảng 3 USD/thùng.

Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng bị phạt và truy thu thuế gần 11 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng bị phạt và truy thu thuế gần 11 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng (mã CK: ICG) vừa công bố việc nhận quyết định của Cục Thuế TP. Hà Nội xử phạt vi phạm hành chính về thuế với tổng số tiền phạt và truy thu lên đến 10,8 tỷ đồng.

Sẽ nghiên cứu giảm thuế với xăng dầu

Sẽ nghiên cứu giảm thuế với xăng dầu
Về vấn đề giảm thuế xăng dầu, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết, sẽ đánh giá tác động và trình với Thường vụ Quốc hội để giảm thuế, giảm giá xăng dầu.

Bộ Công Thương phản hồi thông tin nhập xăng Malaysia giá 13.000 đồng/lít

Bộ Công Thương phản hồi thông tin nhập xăng Malaysia giá 13.000 đồng/lít
Ngày 3/6, Bộ Công Thương đã có phản hồi trước thông tin báo chí đăng tải "Giá chỉ 13.000 đồng/lít, Malaysia muốn xuất khẩu xăng sang Việt Nam".
Xem thêm
Vi phạm về thuế, Công ty CP Đầu tư - Kinh doanh Nhà bị phạt hơn 3 tỷ đồng

Vi phạm về thuế, Công ty CP Đầu tư - Kinh doanh Nhà bị phạt hơn 3 tỷ đồng

Cục Thuế TP Hồ Chí Minh vừa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty CP Đầu tư - Kinh doanh Nhà (Intresco, mã chứng khoán: ITC) số tiền hơn 3 tỷ đồng.
Hòa Bình: Dừng xem xét việc nghiên cứu đối với 5 đề xuất dự án của FLC và Tân Hoàng Minh

Hòa Bình: Dừng xem xét việc nghiên cứu đối với 5 đề xuất dự án của FLC và Tân Hoàng Minh

UBND tỉnh Hòa Bình vừa có quyết định dừng xem xét việc nghiên cứu, khảo sát, lập thủ tục đầu tư đối với 4 đề xuất dự án của Tập đoàn FLC và 1 dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Vietnam Airlines đặt mục tiêu lỗ ròng hơn 9.000 tỷ đồng, cổ phiếu bị đưa vào diện kiểm soát

Vietnam Airlines đặt mục tiêu lỗ ròng hơn 9.000 tỷ đồng, cổ phiếu bị đưa vào diện kiểm soát

Cổ phiếu HVN (hãng hàng không Vietnam Airlines) vừa bị Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (HOSE) đưa vào diện kiểm soát do lỗ liên tục từ năm 2020 tới quý 1/2022.
Công ty CP Đầu tư - Bất động sản Thành Phương và hành trình hướng đến cộng đồng

Công ty CP Đầu tư - Bất động sản Thành Phương và hành trình hướng đến cộng đồng

Chính thức có mặt tại thị trường Bình Phước từ năm 2016, đến nay Công ty Cổ phần Đầu tư – Bất động sản Thành Phương (Công ty Thành Phương) đã trở thành một trong những thương hiệu lớn, để lại nhiều dấu ấn tốt đẹp đối với khách hàng nói chung và người dân, lãnh đạo các cấp ở địa bàn tỉnh nói riêng.
Thái Nguyên 'bêu tên' 78 doanh nghiệp nợ thuế

Thái Nguyên 'bêu tên' 78 doanh nghiệp nợ thuế

Cục Thuế tỉnh Thái Nguyên vừa công khai 78 doanh nghiệp nợ thuế với tổng số tiền hơn 224 tỷ đồng (tính đến ngày 31/5/2022). Đứng đầu là Công ty TNHH MTV khai khoáng và bất động sản Anh Thắng.
Tiên phong hỗ trợ lãi suất giúp doanh nghiệp sớm phục hồi

Tiên phong hỗ trợ lãi suất giúp doanh nghiệp sớm phục hồi

Lãnh đạo Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) vừa cho biết, Ngân hàng đã và đang tiếp tục nỗ lực tối đa khắc phục khó khăn, cắt giảm chi phí, lợi nhuận để làm tốt vai trò “bà đỡ” của khách hàng, chia sẻ tối đa lợi ích để hỗ trợ khách hàng...
Bắc Ninh: Tập đoàn Hanaka và công ty con bị phạt 260 triệu do vi phạm về phòng cháy chữa cháy

Bắc Ninh: Tập đoàn Hanaka và công ty con bị phạt 260 triệu do vi phạm về phòng cháy chữa cháy

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải vừa ra quyết định xử phạt vi phạm trong lĩnh vực phòng cháy và chữa cháy đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka và công ty con thuộc tập đoàn này có tên là Công ty Cổ phần Cáp điện Hanaka – Korea. Tổng số tiền mà 2 doanh nghiệp này bị phạt là 260 triệu đồng.
Hòa Bình: Dừng xem xét việc nghiên cứu đối với 5 đề xuất dự án của FLC và Tân Hoàng Minh

Hòa Bình: Dừng xem xét việc nghiên cứu đối với 5 đề xuất dự án của FLC và Tân Hoàng Minh

UBND tỉnh Hòa Bình vừa có quyết định dừng xem xét việc nghiên cứu, khảo sát, lập thủ tục đầu tư đối với 4 đề xuất dự án của Tập đoàn FLC và 1 dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Thanh Hóa: Thêm dự án khu dân cư gần 619 tỷ đồng

Thanh Hóa: Thêm dự án khu dân cư gần 619 tỷ đồng

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư và dịch vụ công cộng thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 10,81 ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 618,6 tỷ đồng. Đáng nói là dự án này không bố trí quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội.
Phiên bản di động