Nhiều sai phạm trong việc chuyển đổi nhà đất công tại tỉnh Khánh Hòa

Trong đó, Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt vi phạm; đồng thời kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xử lý kỷ luật nghiêm minh trách nhiệm cá nhân và trách nhiệm người đứng đầu đối với Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; xử lý kỷ luật phù hợp đối với các Phó Chủ tịch UBND tỉnh có liên quan. “Trong quá trình kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm và xử lý cán bộ nếu phát hiện vi phạm có dấu hiệu tư lợi thì phải kịp thời chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra theo quy định của pháp luật”, Thanh tra Chính phủ kiến nghị.

Trước đó, cuối năm 2019, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức cách chức Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nhiệm kỳ 2016-2021 và xóa tư cách Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nhiệm kỳ 2011-2016 đối với ông Lê Đức Vinh.

Nhiều sai phạm trong sử dụng đất “vàng”

Theo kết luận thanh tra, từ năm 2010 đến nay, tỉnh Khánh Hòa đạt nhiều kết quả trong phát triển kinh tế - xã hội, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GDP) tăng bình quân 9,1%/năm; thu ngân sách nhà nước năm 2013 bằng hơn 2 lần so với năm 2010; văn hóa - xã hội có bước phát triển; thực hiện tốt an ninh xã hội, đời sống nhân dân được nâng lên. Tuy nhiên, do phát triển nhanh nên việc quản lý đất đai, quản lý đầu tư xây dựng vẫn còn có những hạn chế, yếu kém.

Thanh tra Chính phủ thanh tra 3 cơ sở nhà đất thuộc sở hữu nhà nước quản lý đã chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Cụ thể, tại dự án nhà đất số 68 Thống Nhất (phường Vạn Thắng, thành phố Nha Trang), Thanh tra Chính phủ kết luận chi nhánh Công ty cổ phần đấu giá và dịch vụ bất động sản Thiên Việt Khánh Hòa đã không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi đấu giá; không thực hiện đầy đủ việc thông báo công khai ít nhất 2 lần, mỗi lần cách nhau 3 ngày trên phương tiện thông tin đại chúng về việc bán đấu giá tài sản.

“Chịu trách nhiệm về vi phạm là Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và Phó Chủ tịch có liên quan; Giám đốc các sở, ngành có liên quan, tổ chức tư vấn bán đấu giá” - kết luận nêu. Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách nhà nước; kiểm tra việc thực hiện quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước và các quyết định có liên quan khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 68 Thống Nhất.

Đối với nhà đất số 1 đường Quang Trung (phường Vạn Thắng, Nha Trang), theo Thanh tra Chính phủ, cơ sở này không có trong phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt. Vì thế, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo tỉnh Khánh Hòa kiểm tra, rà soát việc thực hiện quyết định của Thủ tướng “về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước” và các quy định của pháp luật có liên quan khi bán tài sản và chuyển quyền sử dụng đất tại số 1 đường Quang Trung.

Đồng thời, Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại giá đất để thu tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách nhà nước đối với cơ sở nhà đất trên.

Tại dự án nhà đất số 9B đường Hoàng Hoa Thám, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, Thanh tra Chính phủ phát hiện Chi nhánh Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Trung Nam tỉnh Khánh Hòa không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi bán đấu giá; không thực hiện việc thông báo công khai về việc bán đấu giá.

Theo Thanh tra Chính phủ, chịu trách nhiệm về vi phạm tại dự án nhà đất trên là Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và giám đốc các sở, ngành có liên quan. Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát lại các quy định pháp luật khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 9B đường Hoàng Hoa Thám, xác định lại tiền sử dụng đất, rà soát việc sử dụng đất theo quy hoạch xây dựng.

Kiến nghị chấm dứt hoạt động nhiều dự án

Cũng theo kết luận thanh tra, sau khi đã kết thúc thanh tra trực tiếp, các cơ quan có thẩm quyền của tỉnh Khánh Hòa đã ban hành các quyết định chấm dứt hoạt động 8 dự án theo Luật Đầu tư 2014 do không thực hiện đúng cam kết về tiến độ và có vi phạm pháp luật.

8 dự án gồm: Dự án Khu thương mại dịch vụ và Khách sạn Đông Hải, tại phường Cam Thuận, thành phố Cam Ranh; Dự án Khách sạn - Nhà hàng Minexco Cam Ranh, tại phường Cam Lợi, thành phố Cam Ranh; dự án Trồng rừng, nuôi rong biển, kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa, tại đảo Hòn Rùa, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang; dự án Trung tâm dịch vụ bơi lội thể thao Khánh Hòa, tại số 10 Yersin phường Vạn Thạnh, thành phố Nha Trang; dự án Trung tâm sách và dịch vụ tổng hợp Tân Tiến tại khu đất số 11 Lê Thành Phương (Rạp Tân Tiến), phường Vạn Thắng, Nha Trang; dự án đầu tư xây dựng chung cư tại số 4 đường Tố Hữu; dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang; dự án đầu tư Khu kinh doanh dịch vụ và tổ chức sự kiện Hoa Đà tại số 35 Yết Kiêu, phường Vạn Thắng, thành phố Nha Trang.

Với 24 dự án khác, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa căn cứ kết luận thanh tra để tổ chức thực hiện việc xử lý theo quy định của pháp luật các vi phạm đối với từng dự án.

"Khẩn trương kiểm tra việc thực hiện các cam kết của nhà đầu tư, đặc biệt là thực hiện cam kết về tiến độ và năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư, trên cơ sở đó chấm dứt tình trạng nhiều dự án chậm tiến độ kéo dài và kiên quyết xử lý các vi phạm (nếu có); rà soát lại việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính từ đất đai bảo đảm đúng quy định của các pháp luật, không để thất thu ngân sách nhà nước" - Kết luận thanh tra nêu rõ.