Pháp luật - Bạn đọc 11/01/2022 09:50
Các ngày 8 và 12/10/2018, bà Đông chuyển vào tài khoản cá nhân của ông Chu Đình Long, số tiền 531.973.903 đồng, để ông Long thực hiện trả nợ khoản vay cá nhân tại ngân hàng. Sau khi thực hiện mục đích xong, bà Thoa và ông Long không thực hiện cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Đông.
Buộc bà Đông khởi kiện ra TAND thành phố Lai Châu để giải quyết. TAND thành phố Lai Châu thụ lí và xác minh các thông tin về khu đất của bà Thoa, ông Long bán cho bà Đông. Nhận thấy trên thực tế mảnh đất này không có thật, vì năm 2002, gia đình bà Thoa đã tách ra, được UBND huyện Tam Đường cấp sổ đỏ số 00049 ngày 20/12/2002, với diện tích 3.545m2. Sau khi được cấp sổ đỏ, bà Thoa đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Năm, ở tổ 4 phường Quyết Tiến, TP Lai Châu.
 |
| Luật sư Trần Đình Thắng tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Nguyễn Thị Đông tại phiên tòa do TAND thành phố Lai Châu ngày 24/11/2021. |
Dù biết diện tích 2ha đất không có trên thực tế, bà Thoa, ông Long vẫn viết giấy bán đất cho bà Đông. Thậm chí, sau khi bà Đông chuyển tiền cho ông Long để trả nợ ngân hàng, không bàn giao được đất cho bà Đông, cũng không trả lại tiền. Ông Long nhờ ông Tao Văn Trường và các mối quan hệ khác, thách thức bà Đông đi kiện, nhằm đẩy vụ việc sang dân sự, che giấu hành vi có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” của mình.
Sau khi Luật sư Trần Đình Thắng, Công ty Luật TNHH KoCi có văn bản kiến nghị gửi TAND và Viện KSND thành phố Lai Châu chuyển hồ sơ vụ án sang Cơ quan điều tra để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của bà Thoa và ông Long. Ngày 2/12/2021, TAND thành phố Lai Châu có Công văn số 87/CV-TAND phản hồi về việc giải quyết đơn kiến nghị; ngày 2/12/2021, Viện KSND thành phố Lai Châu có Công văn số 320/VKSTP-TLKN phản hồi về việc thông báo xử lí đơn kiến nghị gửi Công ty Luật TNHH KoCi.
Ngay sau khi nhận được Công văn của TAND và Viện KSND thành phố Lai Châu, Luật sư Trần Đình Thắng, Công ty Luật TNHH KoCi có Văn bản khiếu nại Công văn số 87/CV-TAND ngày 2/12/2021 của TAND thành phố Lai Châu và Công văn số 302/VKSTP-TLKN ngày 2/12/2021 của Viện KSND thành phố Lai Châu.
Theo đó, mảnh đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số L478834, do UBND huyện Phong Thổ cấp ngày 22/12/1998 mang tên ông Chu Đình Lộng (chồng bà Thoa), có diện tích đất là 22.000m2 được cấp theo Nghị định số 02/CP ngày 15/1/1994. Hiện 22.000m2 đất này thuộc thửa số 1, bản đồ số 1. Nay thuộc đồi Công an, tổ 3, phường Quyết Tiến, TP Lai Châu (đây chính là mảnh đất bà Thoa bán cho bà Đông); Mảnh đất có Giấy chứng nhận số W023613 do UBND huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu (cũ) cấp ngày 20/11/2002, mang tên bà Nguyễn Thị Thoa (vợ ông Chu Đình Lộng) có diện tích 3.546m2 được cấp theo Nghị định số: 163/CP ngày 16/11/1999. Hiện mảnh đất này thuộc thửa số 38, tờ bản đồ số 02 nay là tổ 3, phường Quyết Tiến, TP Lai Châu (đây chính là mảnh đất này bà Nguyễn Thị Thoa chuyển quyền cho ông Nguyễn Văn Năm, ở tổ 3, phường Quyết Tiến, TP Lai Châu). Hai mảnh đất có Giấy chứng nhận nêu trên hoàn toàn độc lập nhau.
TAND và Viện KSND thành phố Lai Châu viện dẫn Biên bản xác minh ngày 3/12/2020, để cho rằng Công ty luật TNHH KoCi kiến nghị chuyển cơ quan điều tra thụ lí là không có căn cứ.
Luật sư Trần Đình Thắng cho rằng, đối với ba nội dung chính của Công văn số 87/CV-TAND ngày 2/12/2021 của TAND thành phố Lai Châu đang hướng sự việc sang một hướng khác và không khách quan trong việc giải quyết hồ sơ vụ án và Công văn số 302/VKSTP-TLKN ngày 2/12/2021 của Viện KSND thành phố Lai Châu đang lái sự việc sang một hướng khác và không khách quan trong việc kiểm sát hồ sơ vụ án dân sự này, cụ thể:
Mảnh đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W023613 nêu trên mà Viện KSND thành phố cho rằng, bà Thoa được cấp theo Nghị định số: 163/CP ngày 16/11/2002 không liên quan gì đến diện tích mảnh đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số L478834, do UBND huyện Phong Thổ cấp ngày 22/12/1998, mang tên ông Chu Đình Lộng (chồng bà Thoa), có diện tích đất là 22.000m2 được cấp theo Nghị định số 02/CP ngày 15/01/1994 là không đúng, vì diện tích đất trên của bà Thoa không đủ điều kiện để giao đất rừng theo Điều 4 Nghị định 163/CP ngày 16/11/1999, nên bà Thoa không có quyết định giao đất đối với diện tích đất mà Viện KSND thành phố Lai Châu đã viện dẫn. Từ đó có căn cứ để khẳng định diện tích đất bà Thoa đã chuyển quyền cho ông Nguyễn Văn Năm chính là diện tích đất rừng được giao cho ông Lộng vào năm 1998.
Cũng theo Luật sư Thắng, tại Biên bản xác minh ngày 3/12/2020, mà Viện KSND thành phố Lai Châu viện dẫn là không đúng nội dung trong đó. Theo nội dung nêu tại Biên bản xác minh này thì hiện tại diện tích 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên đang nằm trên cùng một mảnh đất, nên việc bà Thoa lấy diện tích đất của ông Lộng được cấp trước đó để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W023613 là có cơ sở. Việc Viện KSND thành phố Lai Châu khẳng định 2 mảnh đất này độc lập nhau là phiến diện và chưa xem xét, đánh giá, kiểm sát hồ sơ, tài liệu một cách sát sao.
Từ đó luật sư Thắng cho rằng, TAND thành phố Lai Châu xác định đây là giao dịch dân sự là chưa đánh giá đúng hồ sơ, tài liệu của vụ án. Viện KSND thành phố Lai Châu xác định đây là giao dịch dân sự là chưa làm tròn vai trò của mình trong việc kiểm sát vụ án nêu trên.
