Đón sóng tăng giá bất động sản theo quy hoạch đường Phú Hựu kéo dài

Tuyến đường Phú Hựu kéo dài được mở sẽ gia tăng tính kết nối từ quận Long Biên sang trung tâm TP. Hà Nội và các trục giao thông huyết mạch. Đây là đòn bẩy thúc đẩy đà tăng giá của bất động sản tại khu vực này.

Quy hoạch đường Phú Hựu kéo dài

Điểm nhấn trong quy hoạch của phường Bồ Đề, quận Long Biên là đoạn đường dài 290m có điểm đầu tại nút giao Phú Hựu - Hoàng Như Tiếp, điểm cuối tại ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ (tạm gọi là đường Phú Hựu kéo dài). Tuyến đường sẽ thông tuyến từ hồ Hàng Không sang phố Hồng Tiến, mở hướng ra cầu Trần Hưng Đạo trong tương lai, giúp tăng tính kết nối từ quận Long Biên sang trung tâm Thủ đô và các trục giao thông huyết mạch khác.

Ngoài ra, hiện nay, đoạn nối tiếp từ ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ đến đường Hoàng Minh Đạo và đường nối ngõ 158 Nguyễn Sơn với ngõ 23 Bồ Đề cũng đã được đưa vào quy hoạch mở đường tại phường Bồ Đề.

Theo chia sẻ của lãnh đạo phường Bồ Đề, các tuyến phố mới sẽ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực, giúp thay đổi tích cực diện mạo đô thị của phường Bồ Đề nói riêng và quận Long Biên nói chung.

Trên thực tế, trong nhiều năm qua, khi nhiều tuyến đường nội thị được mở ra tạo thành những tuyến phố mới hiện đại, quận Long Biên đang dần chuyển mình về mọi mặt, trở thành trung tâm đô thị mới của Thủ đô đi cùng với các tiện ích hiện đại, đồng bộ. Do đó, việc mở rộng, kéo dài tuyến đường Phú Hựu hiện hữu và các tuyến nội thị kế cận hứa hẹn sẽ mở ra không gian phát triển mới cho khu vực này. Đường thông, hè thoáng chính là động lực lớn để phát triển đô thị, trong đó có thị trường bất động sản.

Sóng tăng giá bất động sản quanh đường Phú Hựu

Từ đầu năm 2021 đến nay, thông tin về quy hoạch cầu Trần Hưng Đạo, mở đường Phú Hựu kéo dài cùng các tuyến lân cận đã khiến bất động sản khu vực này nóng lên, trở thành điểm sáng trong bức tranh thị trường bất động sản Long Biên. Theo thông tin tìm hiểu từ môi giới, nhà đất quanh đường Phú Hựu đang có mức giá bán dao động từ 65 - 90 triệu đồng/m2 thời điểm giữa năm 2021, nay đã tăng lên khoảng hơn 90 - 120 triệu đồng/m2. Tại những vị trí đẹp ở mặt đường còn có mức giá lên tới 250 triệu đồng/m2.

“Từ khi có quy hoạch các tuyến đường mới tại phường Bồ Đề, Long Biên, đặc biệt là tuyến Phú Hựu kéo dài, có rất nhiều nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản khu vực này với mong muốn đón sóng tăng giá. Không chỉ nhà đất mà dự án chung cư có tuyến đường đi qua trực tiếp như BerRiver Jardin cũng được khách hàng được săn đón”, anh Lê Tiến Hải, môi giới lâu năm tại Long Biên cho hay.

Là một trong những khách hàng mua căn hộ đợt đầu tại BerRiver Jardin, anh Nguyễn Hoàng Long hào hứng chia sẻ: “Mình mua 2 căn hộ tại đây ngay từ đợt đầu tiên, 1 căn để ở còn 1 căn để đầu tư. May mắn lại có tuyến đường sắp mở đi qua ngay dự án. Giờ ở thì cũng hài lòng, mà đầu tư thì cũng có lãi”.

Việc quy hoạch các tuyến đường phường Bồ Đề, Long Biên giúp gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này
Việc quy hoạch các tuyến đường phường Bồ Đề, Long Biên giúp gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá, hạ tầng luôn là yếu tố quan trọng quyết định tiềm năng, giá trị sinh lời của bất động sản. Theo quy luật tất yếu, nơi nào có đường sá đi lại thuận tiện, tạo sự kết nối linh hoạt giữa các khu vực, kèm theo đó là các tiện ích công cộng thì nơi đó thu hút người dân đến sinh sống, kéo theo việc bất động sản tại khu vực đó cũng sẽ tăng lên. Hay nói cách khác, hạ tầng là động lực tăng giá cho bất động sản.

“Chắc chắn khi tuyến đường Phú Hựu và một số tuyến đường khác đã được quy hoạch hoàn thiện và đi vào hoạt động, giá nhà đất và chung cư tại đây sẽ thiết lập mặt bằng giá mới và có thanh khoản tốt. Không chỉ đất thổ cư, nhà xây sẵn mà các dự án bất động sản chung cư đang hoàn thiện trong khu vực sẽ có khả năng sinh lời cao. Mua vào ở thời điểm giá còn thấp để đón sóng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện là quyết định đầu tư thông minh của các nhà đầu tư lúc này”, ông Nguyễn Chí Thanh khẳng định.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm nội đô khan hiếm, các dự án xa trung tâm đang là nguồn cung chính cho thị trường. Đặc biệt, khi hạ tầng giao thông kết nối với nội đô ngày càng đồng bộ, bất động sản khu Đông trong đó, đặc biệt là khu vực quận Long Biên, sẽ thực sự trở thành tâm điểm thu hút, đón đầu xu hướng giãn dân nội đô. Những dự án căn hộ sở hữu vị trí thuận lợi tại khu Đông, vừa cận kề trung tâm lại vẫn đủ cách biệt ồn ào náo nhiệt chắc chắn sẽ vẫn duy trì sức hấp dẫn trong thời gian tới.

Bảo Anh

Theo dòng sự kiện

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Sau nhiều biến động, giá bất động sản có thể giảm 30% trong thời gian tới

Sau nhiều biến động, giá bất động sản có thể giảm 30% trong thời gian tới

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, Việt Nam đang có nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát thấp, tăng trưởng kinh tế cao, lãi suất tăng ít. Nền tảng này giúp cho nhận định giá bất động sản có thể giảm 30% và sau đó có thể phục hồi trở lại.
Quảng Ninh: Thu hồi gần 2.4 triệu m2 đất đã giao cho HD MON Vân Đồn

Quảng Ninh: Thu hồi gần 2.4 triệu m2 đất đã giao cho HD MON Vân Đồn

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Quyết định 2234/QĐ-UBND về việc thu hồi 2.372.403,3 m2 đất và mặt nước đã giao cho Công ty TNHH HD MON Vân Đồn để thực hiện Dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên.
“Bộ tứ kim cương” làm nên thiên đường giải trí bất tận Paradise Walk

“Bộ tứ kim cương” làm nên thiên đường giải trí bất tận Paradise Walk

Tọa lạc tại trung tâm Hòn Thơm, bao quanh là hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, phân khu Paradise Walk thuộc hợp phần Sun Festival Avenue sở hữu những giá trị ưu việt, biến nơi đây thành tâm điểm giải trí của Hon Thom Paradise Island.
Sở Xây dựng Hòa Bình công khai hàng loạt dự án BĐS trên địa bàn tỉnh chưa được phép mua bán

Sở Xây dựng Hòa Bình công khai hàng loạt dự án BĐS trên địa bàn tỉnh chưa được phép mua bán

Mới đây, Sở Xây dựng Hòa Bình đã công khai danh sách các dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và bán hàng.
Xử lý hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất "vàng" Thủ Thiêm chưa nộp tiền

Xử lý hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất "vàng" Thủ Thiêm chưa nộp tiền

Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh đang chờ quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của UBND TP. Hồ Chí Minh để thu hồi Thông báo tiền sử dụng đất; Thông báo lệ phí trước bạ đối với Công ty Cổ phần Dream Republic, Công ty Cổ phần Sheen Mega.

Tin khác

Điểm danh những bờ biển nguyên sơ chờ được khám phá của Việt Nam

Điểm danh những bờ biển nguyên sơ chờ được khám phá của Việt Nam
Dải đất hình chữ S thu hút bạn bè quốc tế nhờ những bãi biển đẹp trong xanh dài vô tận cùng vô vàn đảo và vịnh hoang sơ không nơi nào có được.

Vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô của tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences

Vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô của tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences
Hanoi Melody Residences sở hữu vị trí đắc địa tại quỹ đất hiếm có Tây Nam Linh Đàm, kết nối trực tiếp với Vành đài 3, Quốc lộ 1A và bao quanh bởi hệ tiện ích thương mại – giáo dục - y tế trọng điểm của thành phố. Ngay khi ra mắt, dự án trở thành giỏ hàng “nóng” nhất thị trường căn hộ nội đô.

Xử phạt Công ty Cổ phần Vạn Khởi Thành bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng

Xử phạt Công ty Cổ phần Vạn Khởi Thành bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ra quyết định xử phạt Công ty cổ phần Vạn Khởi Thành - Chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội (phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn) do có nhiều hành vi vi phạm Nghị định số 16/NĐ-CP của Chính phủ.

Dự án của Công ty Cổ phần Măng Đen bị đề xuất thu hồi

Dự án của Công ty Cổ phần Măng Đen bị đề xuất thu hồi
Ngày 21/7, Sở TN&MT tỉnh Kon Tum đã ban hành Kết luận Thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại dự án Khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen của Công ty Cổ phần Măng Đen.

Đón sóng tăng giá bất động sản theo quy hoạch đường Phú Hựu kéo dài

Đón sóng tăng giá bất động sản theo quy hoạch đường Phú Hựu kéo dài
Tuyến đường Phú Hựu kéo dài được mở sẽ gia tăng tính kết nối từ quận Long Biên sang trung tâm TP. Hà Nội và các trục giao thông huyết mạch. Đây là đòn bẩy thúc đẩy đà tăng giá của bất động sản tại khu vực này.

Kiên quyết thu hồi dự án chậm tiến độ; khắc phục tình trạng "quy hoạch treo", "dự án treo"

Kiên quyết thu hồi dự án chậm tiến độ; khắc phục tình trạng "quy hoạch treo", "dự án treo"
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện rà soát quy hoạch, kịp thời điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch đã quá thời hạn và không có tính khả thi; rà soát các dự án để có phương án kiểm tra, đôn đốc tiến độ và kiên quyết thu hồi đối với những dự án chậm tiến độ, khắc phục tình trạng "dự án treo"; xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch, công khai quy hoạch và kế hoạch thực hiện theo đúng quy định.
Xem thêm
Giá xăng dầu hôm nay: Giảm mạnh lần thứ 5 liên tiếp

Giá xăng dầu hôm nay: Giảm mạnh lần thứ 5 liên tiếp

Trên cơ sở điều hành của Liên Bộ Công Thương - Tài chính, các doanh nghiệp đồng loạt giảm giá bán xăng dầu từ 15h ngày hôm nay 11/8.
Giá heo hơi 11/8: Tăng nhẹ ở miền Bắc, chững lại ở miền Trung

Giá heo hơi 11/8: Tăng nhẹ ở miền Bắc, chững lại ở miền Trung

Giá heo hơi 11/8, giá thịt lợn hôm nay, giá heo hơi miền Bắc, miền Trung, miền Nam ngày 11/8/2022 chững lại ở miền Trung, miền Bắc, miền Nam tăng nhẹ.
Sau nhiều biến động, giá bất động sản có thể giảm 30% trong thời gian tới

Sau nhiều biến động, giá bất động sản có thể giảm 30% trong thời gian tới

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, Việt Nam đang có nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát thấp, tăng trưởng kinh tế cao, lãi suất tăng ít. Nền tảng này giúp cho nhận định giá bất động sản có thể giảm 30% và sau đó có thể phục hồi trở lại.
Từ 12/8, cổ phiếu FLC Faros bị đình chỉ giao dịch

Từ 12/8, cổ phiếu FLC Faros bị đình chỉ giao dịch

Bà Trần Anh Đào, Phó Tổng giám đốc phụ trách Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HoSE) vừa ký quyết định về việc chuyển cổ phiếu ROS của CTCP Xây dựng FLC Faros từ diện hạn chế giao dịch sang diện đình chỉ giao dịch.
Công ty xổ số kiến thiết TPHCM lãi hơn 736 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2022

Công ty xổ số kiến thiết TPHCM lãi hơn 736 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2022

Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết TPHCM vừa công bố báo cáo kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2022 với số lãi "khủng" hơn 736 tỷ đồng.
Bộ Tài chính chuyển cơ quan điều tra 35 vụ việc bất thường trên thị trường chứng khoán

Bộ Tài chính chuyển cơ quan điều tra 35 vụ việc bất thường trên thị trường chứng khoán

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đã có văn bản trả lời đại biểu tỉnh Lâm Đồng về các vấn đề liên quan tới quản lý thị trường vốn, cổ phiếu, trái phiếu.
Quảng Nam: Xây dựng không có giấy phép, Công ty Indochina Hội An Beach Villas bị xử phạt

Quảng Nam: Xây dựng không có giấy phép, Công ty Indochina Hội An Beach Villas bị xử phạt

Ngày 1/8, ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký Quyết định số 1988/QĐ-UBND xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Indochina Hội An Beach Villas về hành vi xây dựng công trình không có giấy phép.
Vi phạm hành chính về thuế FPT bị xử phạt

Vi phạm hành chính về thuế FPT bị xử phạt

Công ty Cổ phần FPT, mã chứng khoán FPT niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE) vừa công khai thông tin về quyết định xử phạt của Cục Thuế TP. Hà Nội.
Nợ hơn 3,2 tỷ tiền thuế Công ty Cổ phần Thành An 77 bị cưỡng chế hóa đơn

Nợ hơn 3,2 tỷ tiền thuế Công ty Cổ phần Thành An 77 bị cưỡng chế hóa đơn

Cục thuế tỉnh Hà Nam vừa ra quyết định cưỡng chế hóa đơn đối với Công ty Cổ phần Thành An 77 vì nợ hơn 3,2 tỷ tiền thuế đã quá 90 ngày chưa nộp theo quy định.
Phiên bản di động