TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam:

Cần tháo gỡ khó khăn trong giải phóng mặt bằng của Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc

Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc tọa lạc tại phường Tân Thạnh, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam do Liên doanh Công ty CP Thương mại Bất động sản Tây Bắc và Công ty CP Him Lam làm chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng vì người dân cho rằng giá đền bù thấp.
Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc gặp khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng vì người dân cho rằng giá đền bù thấp
Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc gặp khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng vì người dân cho rằng giá đền bù thấp

Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc có diện tích khoảng 76ha, phân kỳ đầu tư thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 đang triển khai với diện tích khoảng 47ha, gồm 957 thửa. Trong giai đoạn này, thành phố đã phê duyệt phương án bồi thường với tổng diện tích 6,3ha, kinh phí hơn 20,1 tỷ đồng.

Diện tích đất bị thu hồi chủ yếu là đất nông nghiệp với 78 hộ bị ảnh hưởng gồm phường Tân Thạnh 30 hộ, phường Hòa Thuận 48 hộ.

Hiện còn khoảng 50 hộ dân, gồm 270 nhân khẩu chưa đồng ý với mức giá đền bù vì người dân cho rằng mức giá đền bù quá thấp không thể mưu sinh cuộc sống hằng ngày và chuyển đổi ngành nghề sau này.

Trong số 50 hộ dân này đã có 40 người trên 60 tuổi, không còn khả năng chuyển đổi nghề nghiệp, mọi thu nhập đều phụ thuộc vào phần đất nông nghiệp trồng lúa nước. Nay nguồn thu nhập chính không còn nữa nên việc đảm bảo kế sinh nhai là hết sức khó khăn.

Ủy ban nhân dân TP.Tam Kỳ đã tổ chức đối thoại với người dân nhưng vẫn chưa đi đến thống nhất.

UBND TP.Tam Kỳ cho biết, đơn giá đất nông nghiệp để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng được quy định tại Quyết định số 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Quảng Nam.

Đồng thời, theo Quyết định số 19/2017/QĐ-UBND ngày 5/9/2017 của UBND tỉnh Quảng Nam, mức hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề nghệp và tìm kiếm việc làm đối với đất trồng lúa được tính bằng 3 lần giá đất nông nghiệp.

Về mặt bằng chung trên toàn tỉnh, giá đất nông nghiệp trên địa bàn TP.Tam Kỳ cao thứ 2 của tỉnh Quảng Nam, chỉ sau thành phố Hội An. Đơn giá đất này được áp dụng chung cho tất cả các dự án trên địa bàn TP.Tam Kỳ.

Ngoài ra, xét yếu tố đặc biệt là phạm vi ảnh hưởng của dự án Khu đô thi kiểu mẫu Tây Bắc nằm trong khu vực bị ảnh hưởng của dự án xây dựng công trình mở rộng Quốc lộ 1A, dự án Khu dân cư Đông Tân Thạnh trước đây áp dụng quy định của Luật Đất đai 2003 và Quyết định số 23/10/QĐ-UBND ngày 30/9/2010 của UBND tỉnh Quảng Nam.

Theo đó, mức hỗ trợ đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn, ao không được công nhận là đất ở có sự chênh lệch và cao hơn so với mức hỗ trợ đất nông nghiệp.

Để đảm bảo tối đa các quyền, lợi ích hợp pháp của các hộ dân về mức hỗ trợ, UBND TP.Tam Kỳ đã thống nhất bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho các hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc thêm 2 lần so với mức hỗ trợ của UBND tỉnh là 192.500.000 đồng với diện tích 500m2 đất trồng lúa.

Nguyện vọng của nhiều người cao tuổi

Sau khi nhận được văn bản của UBND TP Tam Kỳ về mức giá đền bù, 50 hộ dân không đồng ý vì cho rằng mức đền bù trên không đủ để các hộ gia đình mua lại đất canh tác khác. Bởi họ là những người nông dân thuần túy, lớn lên trên gốc rạ, chỉ biết bám trụ vào nghề trồng lúa nước bấy lâu.

Cụ bà, Phan Thị Ngọc, 86 tuổi, ngụ tại Phương Hòa Tây, Hòa Thuận, TP Tam Kỳ nước mắt lưng tròng, bức xúc chia sẻ: “Bà lớn lên nhờ mảnh ruộng ni, con lớn bà cũng dạy nó bám miếng ruộng ni để mần lúa sống, chỉ biết mần ruộng thôi chớ có biết mần chi khác mô, chừ Nhà nước thu hồi giá thấp quá, không mua lại được miếng ruộng khác để mần thì gia đình bà không biết mần chi để sống nữa. Tiền đền bù nớ ở không, ăn miết cũng hết thôi”.

Cụ Phan Thị Ngọc bức xúc vì giá đền bù quá thấp
Cụ Phan Thị Ngọc bức xúc vì giá đền bù quá thấp

Cụ Trần Tấn Ngô, 86 tuổi, cùng chung cảnh ngộ, cho biết: “Chừ tui tuổi gần đất xa trời rồi, mần ren mà chuyển đổi nghề nghiệp được nữa, ruộng lúa là tư liệu sản xuất cũng là nguồn thu nhập cho tuổi già của tui, con cái làm dùm đám ruộng cho có cái ăn mà chừ Nhà nước thu hồi thì chịu chớ sống không nổi nữa”.

“Ruộng lúa đó, 50 hộ dân tụi tui sẵn sàng hiến cho Nhà nước để mần dự án, tụi tui rất ủng hộ giao đất để mần dự án cho địa phương phát triển mà giờ giá đền bù thấp như ri thì 270 còn người còn đường mô để sống”, cụ Ngô tâm sự.

Cụ Trần Tấn Ngô rầu rĩ nghĩ về tương lai không còn đất để có kế sinh nhai
Cụ Trần Tấn Ngô rầu rĩ nghĩ về tương lai không còn đất để có kế sinh nhai

Như vậy, đã rõ nguyên nhân khiến Dự án khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc còn có khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng. Thiết nghĩ, UBND TP Tam Kỳ cần tổ chức đối thoại trực tiếp với từng hộ dân, để xem xét, giải quyết mức hỗ trợ phù hợp, giúp người dân có thể tiếp tục mưu sinh, không là gánh nặng cho địa phương.

Đại Long

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Dự án KĐT ở Bắc Giang của Liên doanh Công ty CPTM Tuấn Mai chưa được phép mở bán

Dự án KĐT ở Bắc Giang của Liên doanh Công ty CPTM Tuấn Mai chưa được phép mở bán

Dự án KĐT hỗn hợp, giải trí cao cấp thuộc khu đô thị mới phía Nam, xã Tân Tiến, TP.Bắc Giang của Liên danh Công ty Cổ phần Tula, Công ty Cổ phần Thương mại Rùa Vàng và Công ty Cổ phần Thương mại Tuấn Mai có quy mô 9.45ha, với tổng mức đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng.
Ràng buộc đối với những doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Ràng buộc đối với những doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Mới đây, trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Hồ Chí Minh (thuộc Sở Tư pháp TP Hồ Chí Minh) đã tổ chức bán đấu giá thành công bốn lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) với mức giá 37.350 tỷ đồng.
Trải nghiệm vườn thượng uyển độc đáo tại Diamond Residence

Trải nghiệm vườn thượng uyển độc đáo tại Diamond Residence

Dự án Diamond Residence gây ấn tượng mạnh trên thị trường bất động sản bởi khu vườn thượng uyển trên cao, loạt tiện ích độc quyền 5 sao, đưa mỗi chủ nhân căn hộ bước vào hành trình nghỉ dưỡng đỉnh cao tại gia đẳng cấp.
Le Grand Jardin – Tổ ấm an cư, sống xanh bền vững

Le Grand Jardin – Tổ ấm an cư, sống xanh bền vững

Với việc hội tủ đủ các yếu tố vàng của bất động sản: vị trí đắc địa, môi trường sống xanh, công trình chất lượng, tiện ích hiện đại và cơ hội đầu tư sinh lời…, Le Grand Jardin tọa lạc giữa khu đô thị mới Sài Đồng, quận Long Biên, TP Hà Nội hiện đang trở thành một nơi an cư lý tưởng cho nhiều cư dân đô thị. Ở đó, cư dân không chỉ có một cuộc sống tiện nghi, thoải mái mà còn được tận hưởng không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Mở bán toà L4 dự án Le Grand Jardin – Lựa chọn lý tưởng cho giới trẻ thành đạt

Mở bán toà L4 dự án Le Grand Jardin – Lựa chọn lý tưởng cho giới trẻ thành đạt

Tòa căn hộ L4 toạ lạc tại phân khu Garden View của dự án Le Grand Jardin. Đây là tòa tháp đẹp tại phân khu Garden View, khi vừa không nằm cạnh tuyến đường đô thị ồn ào khói bụi, vừa sở hữu tầm nhìn thoáng đãng về công viên nội khu.

Tin khác

“Dinh thự trên không” định chuẩn không gian sống như khách sạn 5 sao

“Dinh thự trên không” định chuẩn không gian sống như khách sạn 5 sao
Một tổ hợp dinh thự trên không quy mô lớn, định chuẩn không gian sống như 5 sao đang đi vào giai đoạn hoàn thiện tại phía Tây Hà Nội, góp phần kiến tạo không gian sống sang trọng cho giới thượng lưu Hà thành.

Chi 2 tỷ đồng sở hữu căn hộ hiện đại cách Hồ Gươm 10 phút

Chi 2 tỷ đồng sở hữu căn hộ hiện đại cách Hồ Gươm 10 phút
Tọa lạc trên lô đất N01 số 390 Nguyễn Văn Cừ (Long Biên, Hà Nội) - vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm, cách Hồ Gươm 10 phút cùng hệ thống tiện tích liên khu vực đầy đủ thuận tiện, môi trường sống trong lành; khách hàng chỉ cần chi 2 tỷ đồng là đã có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp hiện đại tại BerRiver Jardin.

Sắp có thêm 10 cây cầu bắc qua sông Hồng, quận Long Biên có trở thành “điểm nóng” bất động sản của Thủ đô?

Sắp có thêm 10 cây cầu bắc qua sông Hồng, quận Long Biên có trở thành “điểm nóng” bất động sản của Thủ đô?
Quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 Hà Nội sẽ có thêm 10 cây cầu bắc qua sông Hồng. Điều này đã và đang khiến thị trường bất động sản quận Long Biên trở thành “điểm nóng”, là tâm điểm người dân lựa chọn nơi an cư, trong đó có 2 dự án BerRiver Jardin và Le Grand Jardin do Tập đoàn BRG phát triển.

Long Biên – Mảnh đất xanh cho cuộc sống mới an lành

Long Biên – Mảnh đất xanh cho cuộc sống mới an lành
Khu vực phía Đông Hà Nội - quận Long Biên đang “thay da đổi thịt” từng ngày với lực hút từ hạ tầng giao thông huyết mạch. Cùng với các dự án nổi bật như Berriver Jardin, Le Grand Jardin…, trung tâm mới của Thủ đô đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ.

Điểm danh những "dinh thự trên không" của giới siêu giàu trên thế giới và ở Việt Nam

Điểm danh những "dinh thự trên không" của giới siêu giàu trên thế giới và ở Việt Nam
Từ xưa đến nay, cuộc sống của tầng lớp thượng lưu, giới “siêu giàu” luôn nằm trong tâm điểm của truyền thông, kéo theo đó là sự quan tâm của đông đảo độc giả. Thông tin về nơi ăn, chốn ở hay thậm chí là sở thích, thú vui tiêu khiển của họ vốn đã chứa đựng sức hấp dẫn vô cùng lớn, kích thích những bộ óc tò mò đồn đoán.

Căn hộ Dual Key: Tối ưu không gian riêng tư trong chung cư

Căn hộ Dual Key: Tối ưu không gian riêng tư trong chung cư
Vừa kết nối tình thân, giữ gìn nếp sống chung truyền thống, vừa đảm bảo được sự riêng tư, cá nhân cho mỗi thành viên, căn hộ Dual Key The Matrix One chính là lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống đích thực của các gia đình đa thế hệ.
Xem thêm
Quảng Ninh dừng tiếp nhận hoa quả, thủy sản đông lạnh qua cửa khẩu Móng Cái

Quảng Ninh dừng tiếp nhận hoa quả, thủy sản đông lạnh qua cửa khẩu Móng Cái

Đây là nội dung trong Văn bản số 334/UBND-XD2 của UBND tỉnh Quảng Ninh vừa được ban hành.
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, Bộ Xây dựng đề nghị rà soát

Giá vật liệu xây dựng tăng cao, Bộ Xây dựng đề nghị rà soát

Theo thống kê, năm 2021 chỉ số giá xây dựng tăng 4.34% so với năm 2020. Tác động chính là do giá thép xây dựng tăng đến 30-40%.
Đón năm mới cùng chương trình khuyến mại hấp dẫn của Ngôi Sao Phương Nam

Đón năm mới cùng chương trình khuyến mại hấp dẫn của Ngôi Sao Phương Nam

Ngôi Sao Phương Nam, thương hiệu trong ngành hàng sữa đặc quen thuộc với các “tín đồ” cà phê của Vinamilk tung ra chương trình khuyến mại hấp dẫn “Mở nhãn, trúng sổ tiết kiệm 50 triệu”. Đây là chương trình khuyến mại lớn nhất từ trước đến nay của Ngôi Sao Phương Nam, thay cho lời tri ân và lời chúc may mắn của nhãn hàng đến người tiêu dùng trước thềm năm mới 2022.
Công ty Sâm Việt Nam trồng sâm trên giấy: Đã có kết luận chính thức

Công ty Sâm Việt Nam trồng sâm trên giấy: Đã có kết luận chính thức

Liên quan đến chùm bài viết Công ty cổ phần Đầu tư sâm Việt Nam (Công ty Sâm Việt Nam) trồng sâm trên giấy, miệng mà TTXVN phản ánh trong suốt thời gian qua, cơ quan chức năng trong tỉnh Kon Tum đã vào cuộc xác minh thông tin vụ việc và bắt đầu có kết luận chính thức.
Ông Trịnh Văn Quyết bị đình chỉ giao dịch chứng khoán 5 tháng và bị phạt 1.5 tỷ đồng

Ông Trịnh Văn Quyết bị đình chỉ giao dịch chứng khoán 5 tháng và bị phạt 1.5 tỷ đồng

Ngày 18/1, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành Quyết định số 34/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với ông Trịnh Văn Quyết - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (mã chứng khoán: FLC), địa chỉ: B30-BT6 Đô thị Mỹ Đình 2, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Bằng Kiều, Tuấn Hưng và dàn sao Việt khuấy động đêm gala Bamboo Airways Golf Tournament 2022

Bằng Kiều, Tuấn Hưng và dàn sao Việt khuấy động đêm gala Bamboo Airways Golf Tournament 2022

Khán giả có mặt tại FLC Golf Links Quảng Bình đêm 15/1, đã được thưởng thức một bữa tiệc âm nhạc trữ tình, sâu lắng mà không kém phần bùng nổ, sôi động. Đây là đêm gala trong khuôn khổ giải Bamboo Airways Golf Tournament 2022, chào mừng dấu mốc 1095 ngày cất cánh của Hãng hàng không Bamboo Airways.
Giá lăn bánh Hyundai Tucson 2022 mới nhất

Giá lăn bánh Hyundai Tucson 2022 mới nhất

Ở thế hệ mới này, Hyundai Tucson 2022 mang đến thị trường Việt sự thay đổi toàn diện từ thiết kế, động cơ đến trang bị tiện nghi và an toàn.
Bị dọa tẩy chay, bánh mì Phượng cam kết không tái phạm

Bị dọa tẩy chay, bánh mì Phượng cam kết không tái phạm

Mấy ngày qua, cộng đồng mạng chia sẻ rầm rộ dòng trạng thái của tài khoản Facebook U.P. với tiêu đề: “Tẩy chay bánh mì Phượng Hội An”.
"Giải cứu" nông sản bị ùn ứ tại cửa khẩu Lạng Sơn

"Giải cứu" nông sản bị ùn ứ tại cửa khẩu Lạng Sơn

Tính đến ngày 26/12, còn hơn 4.000 xe container chở hàng nông sản bị ùn ứ tại khu vực cửa khẩu tỉnh Lạng Sơn, trong đó tập trung chủ yếu tại cửa khẩu Tân Thanh.
Phấn đấu năm 2025 đưa vào khai thác Cảng Hàng không Long Thành

Phấn đấu năm 2025 đưa vào khai thác Cảng Hàng không Long Thành

Tổng Công ty Hàng không Việt Nam đặt mục tiêu khởi công phần thân nhà ga trong tháng 10/2022; hoàn thành xây dựng Cảng Hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 chậm nhất vào tháng 1/2025, hoàn thiện và chạy thử từ tháng 1 đến tháng 6/2025, đưa vào khai thác trong tháng 6/2025.
Bamboo Airways tưng bừng mở tiệc ưu đãi mừng sinh nhật FLC 20 tuổi

Bamboo Airways tưng bừng mở tiệc ưu đãi mừng sinh nhật FLC 20 tuổi

Hoà cùng không khí hân hoan mừng Ngày giải phóng thủ đô 10-10 và chào đón tuổi 20 của tập đoàn FLC, Hãng hàng không Bamboo Airways tưng bừng mở “đại tiệc” tri ân khách hàng với hàng ngàn ưu đãi sản phẩm, quà tặng hấp dẫn.
TP Hà Nội: Những người chuyển từ quận Ba Đình, Hoàn Kiếm về sống giữa thiên nhiên

TP Hà Nội: Những người chuyển từ quận Ba Đình, Hoàn Kiếm về sống giữa thiên nhiên

Cụ Thân mãn nguyện, cảm giác như thọ thêm chục tuổi từ ngày bán nhà phố Nguyễn Chí Thanh (quận Ba Đình, TP Hà Nội), dọn về Ecopark sống giữa thiên nhiên.
FLC Premier Parc – Không gian Paris giữa lòng Hà Nội

FLC Premier Parc – Không gian Paris giữa lòng Hà Nội

Cảm hứng từ kiến trúc Paris hoa lệ đã tạo nên FLC Premier Parc với không gian sống sang trọng và lịch lãm đậm phong cách Pháp giữa trung tâm sôi động của phía Tây Thủ đô.
Toàn cảnh tòa tháp đôi FLC Sea Tower trên cung đường biển đẹp nhất Quy Nhơn

Toàn cảnh tòa tháp đôi FLC Sea Tower trên cung đường biển đẹp nhất Quy Nhơn

Tổ hợp căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao FLC Sea Tower toạ lạc trên trục đường huyết mạch An Dương Vương đẹp nhất Quy Nhơn, đây là một trong những công trình điểm nhấn tạo không gian biển văn minh, hiện đại cho thành phố du lịch.
Phiên bản di động