Viết tiếp bài TP Hà Nội: Cần truy thu số tiền mà Công ty Cổ phần Dược phẩm Trung ương Mediplantex cho thuê đất trái luật? (Tiếp theo bài trước)

Hết hạn hợp đồng, cho đơn vị khác thuê…
Theo Kết luận số 60/KL-STNMT-TTr ngày 11/01/2018 về việc Thanh tra chấp hành pháp luật đất đai đối với Công ty Mediplantex trong quản lý, sử dụng đất tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm: Quá trình quản lý, sử dụng đất, Công ty Mediplantex được Sở Địa chính – Nhà đất Hà Nội ký hợp đồng thê đất số 204-245/ĐC-NĐ-HĐTĐ ngày 27/9/2000 cho Công ty thê 40.544m2 đất tại xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm để sử dụng vào mục đích làm cơ sở sản xuất theo tờ khai sử dụng đất số 004 ngày 6/7/1996 của Công ty theo Chỉ thị 245/TTg ngày 22/4/1996 với thời hạn thuê 10 năm kể từ ngày 1/1/1996. Đến thời điểm thanh tra, Hợp đồng đã hết hạn, nhưng Công ty chưa được gia hạn làm thủ tục thê đất mới, không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại Khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013. Chánh thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường có Quyết định số 2400/QĐ-XPHC ngày 12/11/2017 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Công Mediplantex số tiền là 7 triệu đồng. Công Mediplantex.

Một trong các hợp đồng mà Công ty Đài Việt thuê mặt bằng

Theo tìm hiểu của phóng viên, dù đã hết hợp đồng thuê đất với Nhà nước từ năm 2006, nhưng trong thời gian từ 2013-2017 Công ty Mediplantex đã cho 3 Công ty, cá nhân khác thuê để xây dựng sân bóng mini nhân tạo và sân tenis, nhằm hưởng lợi khoảng 05 tỷ đồng trái quy định của pháp luật. Cụ thể, Công ty Mediplantex đại diện là bà Nguyễn Thị Toan, với chức danh Phó Tổng Giám đốc (theo Giấy ủy quyền số 251/UQ-TGĐ/MP ngày 28/12/2012) kí các Hợp đồng thê mặt bằng số 72-2013/HĐ, số 14/2014/HĐ, số 15/2015/HĐ, số 14/2016/HĐ….với Công ty CP cơ khí xây dựng và Thương mại Đài Việt, ông Trần Văn Thành, ông Trương Khánh Duy. Đến 22/6/2017, Công ty Cổ phần Mediplantex đã ủy quyền về các công tác liên quan đến khu đất tại tổ 14, phường Mỹ Đình 1 trên cho Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Smart City để xây dựng tổ hợp công trình cơ quan, viện nghiên cứu, dịch vụ thương mại, văn phòng cho thê và nhà ở để bán Central Residence. Ngay sau khi được ủy quyền, Công ty Smart City đã thu tiền thuê mặt bằng đối với công ty cá nhân cuối năm 2017.
…Nhưng báo cáo "khác biệt"?

Trong thời gian thuê mặt bằng trên, Công ty và các cá nhân đã xây dựng 05 sân bóng đá mini cỏ nhân tạo khoảng 5.000m2 và 12 sân tenis khoảng 9.000m2 để kinh doanh. Nhưng Công ty Mediplantex báo cáo với Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội là : Một phần khu đất được Công ty cải tạo từ trước năm 2014, sử dụng làm khu thể thao của cán bộ công nhân viên, Công ty có giao cho Công đoàn và Đoàn thanh niên quản lý hoạt động thể dục thể thao, nâng cao thể chất. Công ty cam kết không có việc cho thuê lại quyền sử dụng đất với các tổ chức, cá nhan khác để kinh doanh dịch vụ phần diện tích nay. Mặt khác, Công ty Mediplantex cũng xin điều chỉnh quy hoạch của Trường Đại học Đông Đô không liên quan đến toàn bộ diện tích mà Công ty đang quản lý, sử dụng tại phường Mỹ Đình 1…

Một trong các giấy nộp tiền mà Công ty Đài Việt nộp cho Công ty Mediplantex

Để làm rõ hơn vụ việc, phóng viên liên hệ với Công ty Mediplantex đã gần 1 tháng. Sau đó, có 1 người tên Hưng tự xưng là cổ đông của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Smart City đến làm việc, nhưng lại không nắm rõ nội dung và nói sẽ về báo cáo chị Hạnh, Tổng Giám đốc. Sau một thời gian không thấy hồi âm lại, phóng viên đã liên hệ với chị Nguyễn Hồng Hạnh, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Smart City, nhưng chị Hạnh có thái độ và lời nói thách thức: Chị đúng hay sai thì kết luận của sở Tài nguyên và Môi trường đã nói rõ, giả sử chị có sai thì thẩm quyền thuộc về UBND TP và các sở, ban, ngành. Nếu đối tượng thuê mà muốn nghĩ rằng là cái hợp đồng đã hết hạn đấy mà còn hiệu lực và hợp đồng đấy vẫn có giá trị thì người ta có thể khởi kiện ra tòa…trên tinh thần thiện chí làm việc mà đi đánh thuê cho thằng khác…bên em mà cố tình thì đừng có trách…”.

Phiếu thu nộp tiền của Công ty Đài Việt từ năm 2013

Từ những tài liệu trên mà phóng viên thu thập được, thì Công ty Mediplantex đã sử dụng và hưởng số tiền trên như thế nào thì cần các cơ quan chức năng TP Hà Nội vào cuộc làm rõ?.
Báo Ngày mới Online (Báo Người cao tuổi) đề nghị các cơ quan chức năng TP Hà Nội vào cuộc làm rõ và truy thu số tiền mà Công ty Mediplantex cho các đơn vị khác thuê trái quy định của pháp luật.

Nguyễn Hải - Hoàng Nam