Bất động sản 25/07/2022 16:41
Hạ tầng siêu kết nối
Hoàng Mai là một trong những quận nội đô sở hữu nhiều công viên và hồ nước nhất Hà Nội, đặc biệt khu vực Linh Đàm, thu hút lượng lớn cư dân nhờ không gian thoáng mát, trong lành.
Nơi đây cũng là khu vực phát triển trọng điểm của Hà Nội khi quy tụ hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch kết nối với các tỉnh lân cận và xuôi về miền Trung, miền Nam như Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, quốc lộ 1A… Nhiều tuyến đường trọng điểm đã và đang được triển khai như: Tuyến nối Vành đai 2,5 với đường Đại Từ, tuyến qua phường Giáp Bát kết nối Vành đai 2,5 với Aeon Mall Hoàng Mai, dự án mở rộng đường Tam Trinh, Tân Mai… quận Hoàng Mai đã “thay da đổi thịt” về hạ tầng đô thị.
Riêng tại bán đảo Linh Đàm – điểm sống sầm uất bậc nhất khu vực, chiếc cầu vòm sắt dành cho xe máy đi thấp qua hồ Linh Đàm (nằm dưới gầm cầu cạn Vành đai 3) với chiều dài gần 300m sắp đến ngày thông xe, hứa hẹn nâng cao năng lực lưu thông cho khu vực này. Trước đó, việc cấp tập khởi công và đưa vào sử dụng cầu Bắc Linh Đàm và 2 cầu vượt thấp qua hồ Linh Đàm đã góp phần giảm tải giao thông, mang tới diện mạo mới cho cửa ngõ phía Nam của Thủ đô.
 |
| Cầu cạn Vành đai 3 và 2 cầu vượt thấp qua hồ Linh Đàm |
Theo quy hoạch, Linh Đàm còn kế cận 3 tuyến đường sắt đô thị chạy qua quận Hoàng Mai là các tuyến số 1, 4, 8. Cùng với đó, nhiều đề án quy hoạch ở phía Nam cũng đang được đề xuất như tuyến đường kết nối cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ với đường Vành đai 3, đề xuất mở rộng cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ lên 8 - 10 làn xe hay quy hoạch sân bay thứ 2 của Hà Nội tại huyện Thường Tín…
Không chỉ hạ tầng giao thông phát triển, Linh Đàm và quận Hoàng Mai còn có hạ tầng y tế, giáo dục, văn hóa xã hội đồng bộ, hiện đại. Nơi đây có nhiều bệnh viện lớn như Bạch Mai, Việt Pháp, Thanh Nhàn… Về giáo dục có các trường đại học Bách khoa, Xây dựng, Kinh tế Quốc dân và nhiều trường học các cấp… Tại đây còn có loạt công viên như công viên hồ Yên Sở, Linh Đàm, hồ Định Công… được xem là “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho cả Thủ đô.
Những con đường trọng điểm được nâng cấp và xây mới cùng bầu không khí mát mẻ đã khiến cho Linh Đàm - quận Hoàng Mai nhanh chóng trở thành một địa chỉ thu hút khách hàng tìm nơi an cư.
Hanoi Melody Residences hưởng lợi từ “toạ độ vàng”
Tọa lạc tại quỹ đất hiếm tại Tây Nam Linh Đàm, Hanoi Melody Residences – tổ hợp căn hộ đa tiện ích do Hưng Thịnh Land phát triển, thừa hưởng toàn bộ lợi ích từ hạ tầng giao thông đồng bộ của bán đảo Linh Đàm và quận Hoàng Mai. Cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm, về các tỉnh cũng như tiếp cận tiện ích ngoại khu đa dạng.
Từ vị trí dự án, cư dân chỉ mất 5 phút để đến được một trong hai bến xe chính của thủ đô Hà Nội là bến xe Giáp Bát và bến xe Nước Ngầm - nơi giao thông huyết mạch kết nối nhanh chóng về các tỉnh. Cư dân cũng chỉ mất 15 phút đi đến bệnh viện Bạch Mai và các trường Đại học như Kinh Tế Quốc Dân, Bách Khoa, 20 phút đến Hồ Hoàn Kiếm…
 |
| Hanoi Melody Residences nằm trên quỹ đất hiếm cuối cùng của Tây Nam Thủ đô |
Đặc biệt, Hanoi Melody Residences còn gần với tuyến phố đi bộ đang được quy hoạch xây dựng tại khu đô thị mới Nam đường Vành đai 3 với chiều dài gần 1km. Khi hoàn thiện, cư dân dự án sẽ được tham gia nhiều hoạt động giải trí đa dạng tại đây.
Dự án cũng kề cận tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đang hiện hữu cùng 3 tuyến số 1, 4, 8 theo quy hoạch, mở ra kết nối không giới hạn, đồng thời bảo chứng tiềm năng tăng giá của căn hộ trong tương lai.
Nắm giữ vị trí độc tôn, 4 mặt của Hanoi Melody Residences hoàn toàn thông thoáng, không bị che chắn bởi bất kỳ tòa nhà nào. Cư dân tương lai tại đây không chỉ có tầm view bao quát toàn khu vực mà còn được tận hưởng nguồn “khí tươi” xanh mát mỗi ngày từ hệ thống công viên và sông hồ bao quanh.
 |
| Cư dân Hanoi Melody Residences dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu nhờ vị trí siêu kết nối |
Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung, căn hộ có vị trí đẹp càng hiếm hơn, sự xuất hiện của Hanoi Melody Residences thực sự là một điểm sáng, giải tỏa “cơn khát” nhà ở thực trong nội đô. Chưa kể, dự án còn thiết lập một chuẩn sống mới tại Linh Đàm với hệ tiện ích đa dạng ngay trong nội khu.
Mặt khác, ghi nhận từ thị trường căn hộ tại Hà Nội nửa cuối năm 2022 cho thấy, giá bán trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp vẫn duy trì xu hướng tăng. Các báo cáo thị trường chỉ rõ nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu của người mua nhà ngày càng lớn khiến giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững trong tương lai. Chính vì thế, đây là thời điểm vô cùng thuận lợi để xuống tiền cho những căn hộ vừa đáp ứng được nhu cầu ở thực, vừa có tiềm năng đầu tư như Hanoi Melody Residences.
