Vi phạm tại chung cư Dolphin Plaza: Đã xử lý đến đâu?

Nhiều vi phạm tại dự án Dolphin Plaza (số 28 Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã được Sở Xây dựng Hà Nội chỉ ra, UBND TP Hà Nội cũng đã giao quận Nam Từ Liêm xử lý các vi phạm, kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân liên quan và báo cáo thành phố. Vậy, các sai phạm này đã xử lý đến đâu?

Cuối năm 2019, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản báo cáo kiểm tra, xác minh thông tin báo chí phản ánh về những vi phạm tại Dự án chung cư cao cấp Dolphin Plaza.

Nhiều vi phạm tại dự án Dolphin Plaza đã được Sở Xây dựng Hà Nội chỉ ra
Nhiều vi phạm tại dự án Dolphin Plaza đã được Sở Xây dựng Hà Nội chỉ ra

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, qua kiểm tra, thực tế việc chấp hành quy định của pháp luật về trật tự xây dựng tại dự án như sau:

Về hiện trạng sử dụng, tầng hầm B1, B2 đang sử dụng làm chỗ đỗ xe; tầng 1 theo phương án thiết kế được duyệt có chức năng dịch vụ công cộng, bộ phận quản lý; diện tích sàn xây dựng khoảng 3.290 m2; chiều cao tầng 7,7 m, đang sử dụng làm thương mại, dịch vụ.

Tuy nhiên, tại vị trí trục 2C - 4B/C1 - C4 (cốt + 3,4m), chủ đầu tư đã lắp dựng thêm sàn kết cấu thép với diện tích khoảng 430m2 không đúng với phương án được duyệt.

Riêng tại tháp 3, 4 (khối B) chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng sử dụng.

Cụ thể, tháp 3 theo thiết kế là khu dịch vụ công cộng, chủ đầu tư đã chuyển đổi công năng thành 6 căn hộ, tháp 4 là khu dịch vụ công cộng, nhà trẻ cũng bị chuyển đổi công năng thành 3 căn hộ.

“Việc chủ đầu tư tự ý thay đổi vị trí phòng sinh hoạt cộng đồng từ tầng 4 xuống phòng họp thuộc tầng cây xanh, thay đổi vị trí nhà trẻ mẫu giáo từ tầng 4 xuống tầng 2 là không đúng quy định, không phù hợp với hồ sơ thiết kế được duyệt”, Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định.

Tuy nhiên, việc thay đổi vị trí nhà trẻ mẫu giáo tại tháp 3, 4 (tòa B) đã được Cảnh sát Phòng cháy Chữa cháy thành phố Hà Nội nghiệm thu tại văn bản số 264/NT PCCC - P3 ngày 6/6/2018. Đối với 2 phòng sinh hoạt cộng đồng chủ đầu tư đã bàn giao cho Ban quản trị tòa nhà, đến nay Ban quản trị và cư dân sử dụng ổn định.

Việc chủ đầu tự ý làm thêm sản kết cấu thép tại tầng 1 và điều chỉnh, chuyển đổi công năng sử dụng (bố trí căn hộ ở) tại tầng 4 (tháp 3, 4) không phù hợp với nội dung giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế được duyệt là vi phạm quy định về trật tự xây dựng, hành vi vi phạm này phải bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng Hà Nội cũng cho biết, vì dự án đã hoàn thành từ cuối năm 2013, theo quy định tại Khoản 3, Điều 3, Nghị định số 139/2017/NĐ - CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ đến nay đã hết thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, nhưng vẫn phải khắc phục hậu quả theo quy định.

Bên cạnh đó, mặc dù dự án đã được Cảnh sát Phòng cháy Chữa cháy thành phố Hà Nội nghiệm thu. Tuy nhiên, trong quá trình đưa vào sử dụng chủ đầu tư tự ý điều chỉnh công năng sử dụng mặt bằng một số tầng không phù hợp với hồ sơ thiết kế được duyệt nên chưa được thẩm duyệt bổ sung và nghiệm thu phòng cháy chữa cháy. Từ kết quả kiểm tra trên, Sở Xây dựng TP.Hà Nội kiến nghị UBND thành phố giao UBND quận Nam Từ Liêm chỉ đạo các lực lượng của quận, UBND phường Mỹ Đình 2 giám sát, đôn đốc việc khắc phục vi phạm trật tự xây dựng của chủ đầu tư; thiết lập, hoàn thiện hồ sơ tổ chức xử lý dứt điểm phần công trình vi phạm theo quy định của pháp luật.

Đối với việc xử lý vi phạm trong việc xây dựng, tự ý thay đổi vị trí các khu chức năng, chuyển đổi công năng sử dụng thành 9 căn hộ, UBND quận Nam Từ Liêm có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan như: Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Công an Hà Nội... xử lý các vi phạm trật tự xây dựng, phòng cháy chữa cháy; xem xét, đánh giá nội dung vi phạm, nếu đủ điều kiện thì hoàn thiện hồ sơ, xử lý theo quy định tại Khoản 9, Điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ - CP ngày 10/10/2013 và Điều 79, Nghị định số 139/2017/NĐ - CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Trường hợp không đáp ứng các điều kiện nêu trên, UBND quận Nam Từ Liêm có trách nhiệm chỉ đạo các lực lượng của quận, UBND phường Mỹ Đình 2 yêu cầu chủ đầu tư phải khắc phục hoàn trả theo đúng công năng sử dụng và hồ sơ thiết kế được duyệt; đồng thời hoàn thiện hồ sơ tổ chức xử lý dứt điểm phần công trình vi phạm. Sở này cũng yêu cầu, UBND quận phải kiểm điểm trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan để xảy ra các vi phạm nêu trên mà không kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm.

Trước những vi phạm này, tại văn bản gửi Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm ngày 25/11/2019, UBND TP chỉ đạo, đồng ý với kiến nghị của Sở Xây dựng. Giao Sở này thông báo, đôn đốc các đơn vị triển khai thực hiện. UBND TP Hà Nội giao quận Nam Từ Liêm căn cứ kết quả xác minh của Sở Xây dựng tại văn bản nêu trên, xử lý nghiêm và dứt điểm vi phạm theo đúng quy định của pháp luật; Tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan để xảy ra vi phạm. Báo cáo UBND Thành phố trước ngày 10/12/2019.

9 căn hộ trái phép đã được chủ đầu tư bán và cho thuê
9 căn hộ trái phép đã được chủ đầu tư bán và cho thuê

Phản ánh đến Tạp chí Ngày mới Online/ Tạp chí Người cao tuổi, nhiều cao tuổi đang sinh sống tại dự án Dolphin Plaza cho biết, đã quá thời hạn để báo cáo thành phố kết quả xử lý vi phạm và kiểm điểm trách nhiệm tổ chức cá nhân nên nhiều người cao tuổi đang chờ đợi cơ quan chức năng công bố kết quả để người dân được biết.

Trao đổi với Ngày mới Online về kết quả xử lý vi phạm và kiểm điểm trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan, ông Hoàng Minh Hải, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Nam Từ Liêm cho biết ngắn gọn: “Đã có báo cáo gửi UBND thành phố và Sở Xây dựng”.

Ông Hải cũng cho biết, sẽ sớm thu xếp thời gian làm việc để cung cấp thông tin cho phóng viên về việc xử lý vi phạm tại dự án Dolphin Plaza.

Dự án Dolphin Plaza được cấp giấy phép xây dựng số 68/GPXD năm 2009, dự án do Công ty Cổ phần TID làm chủ đầu tư. Theo giấy phép, dự án được xây dựng trên lô đất có diện tích 9874m2, diện tích xây dựng 3.290m2, gồm 2 khối nhà A,B, mỗi khối nhà gồm 2 tháp 1,2 và 3,4; cao 28 tầng nổi, 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng tum và tầng cây xanh, chiều cao công trình 134,55m. Dự án có tổng số vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng và được chủ đầu tư đưa vào sử dụng từ năm 2013.

“Còn tiếp”

Phương Anh

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ loạt sai phạm tại Chung cư Intracom 1 Trung Văn của "Shark Việt"

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ loạt sai phạm tại Chung cư Intracom 1 Trung Văn của "Shark Việt"

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có kết luận về hàng loạt nội dung khiếu nại, tố cáo về những sai phạm tại Chung cư Intracom 1 Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội), do Công ty CP Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông (Công ty Intracom) làm chủ đầu tư đầu tư. Công ty này do ông Nguyễn Thanh Việt ("Shark Việt") làm Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT).
Hà Nội: Rà soát, đề xuất xử lý kết luận thanh tra các dự án ven hồ Đồng Mô

Hà Nội: Rà soát, đề xuất xử lý kết luận thanh tra các dự án ven hồ Đồng Mô

UBND thành phố Hà Nội yêu cầu các cơ quan tham mưu rà soát, đề xuất biện pháp xử lý cụ thể với kết quả thanh tra toàn diện về đầu tư, quản lý đất đai, trật tự xây dựng các dự án ven hồ Đồng Mô (Sơn Tây, Hà Nội) trong tháng 6.2021.
Đề nghị rà soát chuyển đổi đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ làm dự án

Đề nghị rà soát chuyển đổi đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ làm dự án

Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo kết quả thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trước ngày 15/7/2021.
Loạt sai phạm khủng tại dự án Ruby City Đồng Xoài: Chính quyền đã vào cuộc

Loạt sai phạm khủng tại dự án Ruby City Đồng Xoài: Chính quyền đã vào cuộc

Sau khi Tạp chí Ngày mới online đăng bài viết “Sai phạm tại dự án Ruby City Đồng Xoài, phản ánh: Chính quyền tỉnh Bình Phước cần vào cuộc xử lý” (https://ngaymoionline.com.vn/sai-pham-tai-du-an-ruby-city-dong-xoai-chinh-quyen-tinh-binh-phuoc-can-vao-cuoc-xu-ly-24864.html). Ngày 14/6/2021, Sở Xây dựng đã chỉ đạo Thanh tra xây dựng kết hợp với UBND thành phố Đồng Xoài xử lý sai phạm.
Sun Grand Boulevard: Đại đô thị phức hợp lớn nhất xứ Thanh có vị trí đẹp cỡ nào?

Sun Grand Boulevard: Đại đô thị phức hợp lớn nhất xứ Thanh có vị trí đẹp cỡ nào?

Là điểm đến hấp dẫn bậc nhất Thanh Hóa, Sầm Sơn luôn là “địa hạt màu mỡ” của phân khúc bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng. Nhưng sự bùng nổ chỉ thực sự diễn ra khi Sun Property (thành viên Sun Group) công bố siêu dự án Sun Grand Boulevard - đô thị phức hợp 310ha chiếm trọn vị trí đắt giá ở trung tâm thành phố biển.

Tin khác

Bình Phước: Giải mã sức hút từ Đại đô thị sinh thái toàn diện Felicia City

Bình Phước: Giải mã sức hút từ Đại đô thị sinh thái toàn diện Felicia City
Khi xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu cuộc sống của con người càng cao, họ có xu hướng muốn tìm về và sinh sống gần với thiên nhiên hơn thay vì ở thành phố, những bộ phận này chủ yếu những người có thu nhập cao. Thấu hiểu điều này, chủ đầu tư - Công ty TNHH Mỹ Lệ và đơn vị phát triển là Thiên An Holdings đã “bắt tay” tìm tòi, nghiên cứu để kiến tạo những khoảng thở xanh mang đặc trưng riêng của dự án Đại dự án sinh thái toàn diện Felicia.

Sai phạm tại dự án Ruby City Đồng Xoài: Chính quyền tỉnh Bình Phước cần vào cuộc xử lý

Dự án khu dân cư Ruby City Đồng Xoài chưa được chính quyền cấp giấy phép xây dựng, nhưng đã tiến hành thi công nhiều hạng mục hạ tầng, huy động vốn từ khách hàng. Trước dấu hiệu coi thường pháp luật của chủ đầu tư là Công ty Kiên Cường Phát, đề nghị chính quyền vào cuộc kiểm tra, xử lý sai phạm.

Bình Phước: Thị trường địa ốc “thức giấc” sau mùa ngủ quên

Phát huy thế mạnh về vị trí, hạ tầng, chính sách ưu đãi, Bình Phước đang từng bước khẳng định sức hấp dẫn với nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Kéo theo làn sóng đầu tư của giới địa ốc sành sỏi trong năm 2021. Thị trường bất động sản Bình Phước đã có dấu hiệu sôi động trở lại.

Bình Thuận: Thu hồi nhiều dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư "chây ì" ký quỹ

Bình Thuận: Thu hồi nhiều dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư "chây ì" ký quỹ
Trong thời gian qua, với nhiều ưu đãi về cơ chế, chính sách, tỉnh Bình Thuận đã trở thành một trong những địa phương thu hút khá đông các doanh nghiệp cả trong và ngoài nước về đầu tư. Tuy nhiên, bên cạnh đó, có không ít các dự án đã được cấp phép trong một thời gian dài nhưng các chủ đầu tư không tích cực triển khai xây dựng như cam kết, ảnh hưởng xấu đến công tác quy hoạch của tỉnh, gây khó khăn cho việc thu hút đầu tư đồng thời tạo dư luận xấu trong nhân dân.

Một số điều cần lưu ý về điều chỉnh quy hoạch xây dựng năm 2021

Một số điều cần lưu ý về điều chỉnh quy hoạch xây dựng năm 2021
Việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng tùy thuộc vào từng vừng, khu chức năng khác nhau song vẫn phải tuân theo những nguyên tắc điều chỉnh đã được pháp luật quy định rõ.

Loạt dự án "treo" ôm đất nằm im sắp bị thanh tra

Loạt dự án "treo" ôm đất nằm im sắp bị thanh tra
Tình trạng các doanh nghiệp được giao đất nhưng chậm triển khai, bỏ hoang tới đây sẽ được Bộ Tài nguyên và Môi trường (Bộ TN&MT) và Bộ Xây dựng phối hợp tổ chức thanh tra, kiểm tra.
Xem thêm
Kia ưu đãi “chưa từng có”, Kia Cerato chỉ từ 499 triệu đồng

Kia ưu đãi “chưa từng có”, Kia Cerato chỉ từ 499 triệu đồng

Với chương trình ưu đãi lớn nhất từ đầu năm 2021, khách hàng mua những dòng xe thương hiệu Kia sẽ tiết kiệm đáng kể ngân sách trong tháng 6, ...
Bộ Công Thương thông tin về kết quả kiểm tra điện mặt trời

Bộ Công Thương thông tin về kết quả kiểm tra điện mặt trời

Ông Hoàng Tiến Dũng, Cục trưởng Cục Điện lực và Năng lượng tái tạo (Bộ Công Thương) đã thông tin về kết quả kiểm tra các dự án điện mặt ...
Mazda CX-8: Đa dạng phiên bản phù hợp với mọi nhu cầu

Mazda CX-8: Đa dạng phiên bản phù hợp với mọi nhu cầu

Mazda CX-8 được phân phối tại Việt Nam với 4 phiên bản, trang bị của các phiên bản được tối ưu theo từng mức giá khác nhau, mang lại đa ...
Vietcombank cùng Ngành Ngân hàng quyết liệt hiện thực hóa “mục tiêu kép”

Vietcombank cùng Ngành Ngân hàng quyết liệt hiện thực hóa “mục tiêu kép”

Ngay từ đầu năm 2021, dịch bệnh COVID – 19 ở Việt Nam đã phức tạp trở lại, Ngành Ngân hàng trong đó có Vietcombank đã và đang quyết liệt ...
Bị phạt hơn 190 triệu đồng do sai sót trong kê khai thuế, HDBank nói gì?

Bị phạt hơn 190 triệu đồng do sai sót trong kê khai thuế, HDBank nói gì?

Ngày 4/6, Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank, mã chứng khoán HDB) có công văn gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch ...
Bộ Tài chính thanh tra hành chính đối với HOSE

Bộ Tài chính thanh tra hành chính đối với HOSE

Trước tình trạng nghẽn lệnh trên Sàn giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh diễn ra trong thời gian qua nhưng chưa được xử lý dứt điểm, Bộ trưởng ...
Điểm sáng của ngành công nghiệp hỗ trợ

Điểm sáng của ngành công nghiệp hỗ trợ

Với vai trò là động lực trực tiếp góp phần tạo ra giá trị cho các ngành công nghiệp khác, ngành công nghiệp hỗ trợ những năm qua đã được ...
Hyundai Giải Phóng nghiêm túc rút kinh nghiệm vụ Hyundai Santa Fe đèn bị thấm nước

Hyundai Giải Phóng nghiêm túc rút kinh nghiệm vụ Hyundai Santa Fe đèn bị thấm nước

Liên quan đến sự cố chiếc xe Hyundai Santa Fe của khách hàng lấy được một tuần đèn trước đã bị thấm nước. Mới đây, Hyundai Giải Phóng đã làm ...
Thông tin về người mắc Covid-19 từng đến liên hệ xin việc tại Nhà máy DABACO

Thông tin về người mắc Covid-19 từng đến liên hệ xin việc tại Nhà máy DABACO

Trong quá trình điều tra dịch tễ, bệnh nhân có khai báo là công nhân của Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi cao cấp DABACO.
Phiên bản di động